Mehrfamilienhaus SPER CADRUVI Nr Trun

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1 607 Mehrfamilienhaus SPER CADRUVI Nr Trun Alle Angaben ohne Gewähr. Aenderungen vorbehalten.

2 Beschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im alten Dorfzentrum von Trun in unmittelbarer Nähe der Kirche und anderer historischer Gebäude. Das Haus war viele Jahre eine Bäckerei mit Backstube im Keller, Laden und Café im Hochparterre (Westseite, heutiger Wohnraum) Die Fassade ist auf 3 Seiten komplett verputzt. Sie steht unter Denkmalschutz, da die Wandbilder 1975 durch Aluis Carigiet erstellt wurden. Die Fassade wurde erst kürzlich sorgfältig restauriert. Die Liegenschaft besteht aus 3 Parzellen: 1521 Mehrfamilienhaus 1534 Stall mit Garage, Abstellplatz und Holzlager 1537 Garten Baujahr Keller, Hochparterre und 1. Obergeschoss 1680 Aufgestockt um 2 Geschosse 1908 Keller und Hochparterre Bruchsteinmauern 1. OG Strickbau 2. und 3. OG Riegelbau Verkaufspreis: CHF Alllfällige Preis- und Planänderungen sowie Zwischenverkäufe bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ansichten, Farben, Perspektiven, allfällige Gebäudeschnitte usw. sowie Möblierungsvorschläge dienen lediglich der Illustration. Es kann keine Prospekthaftung geltend gemacht werden. Seite 2

3 Aussenansichten Westfassade Die Balkone auf der Südseite Nordfassade (Haupteingang) Die Ostseite des Anbaus Seite 3

4 Aussenansichten Westfassade und Anbau. Der Parkplatz vor dem Anbau gehört zum Haus. Seite 4

5 Die Westfassade Die Fassaden stehen unter Denkmalschutz. Sie wurden soeben restauriert. Die Gemälde wurden 1975 vom bekannten einheimischen Maler Alois Carigiet geschaffen. Die obersten 4 Bilder wurden direkt auf die Fassade gemalt. Die anderen Bilder sind auf Tafeln gemalt. Seite 5

6 Die Westfassade Seite 6

7 Die Westfassade Seite 7

8 Wohnung im Hochparterre Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1993 ausgebaut und saniert. Grosse Echtholzküche mit kleinem Ausstellbalkon. Holzherd. Glaskeramikherd. Plattenboden mit Bodenheitzung. Seite 8

9 Wohnung im Hochparterre, ausgebaut und saniert 1993 Schöner Eichenparkett im grossen Wohnraum. Die Fenster sind 3-fach verglast aus Schutz vor dem Strassenlärm. Raumhöhe im Flur ca. 2 m. In den übrigen Räumen ca m. Die Jahreszahl des alten Ofens, der 1993 ausgewechselt worden ist. Der grosse Specksteinofen steht in beiden Räumen des Wohnraums. Seite 9

10 Wohnung im Hochparterre, ausgebaut und saniert 1993 Der alte Zugang zum Wohnraum wurde verschlossen. Trennwand im Wohnraum Seite 10

11 Wohnung im Hochparterre, ausgebaut und saniert 1993 Zimmer Südost Fastäfer-Decke. Laminatboden. Keine Heizung Neue Fenster Zimmer Südwest Heller Laminatboden. Steile Treppe zu den 3 Zimmern im OG. Treppenabschluss mit Deckel. Keine Heizung. Neue Fenster. Die Zimmer im 1. OG sind auch von der Whg. im 1. OG aus zugänglich. Zimmer im 1. OG Südwest Zugang über Treppe vom unteren Zimmer oder auch direkt vom 2. OG Seite 11

12 Wohnung im Hochparterre, ausgebaut und saniert 1993 Separat-WC Elektro-Heizung (Strahler) Bad/Lavabo. Gegenüber WC. Mit Badewanne Zur Wohnung gehören noch 2 nicht ausgebaute Zimmer im 1. OG, die auch von der Wohnung im 1. OG aus zugänglich sind. Seite 12

13 Wohnung im 1. OG, nicht ausgebaut Zu dieser Wohnung führt eine Treppe direkt vom Haupteingang des Hauses auf der Nordseite. Abschluss zum Treppenhaus mit Türe. Durch den Gang dieser Wohnung und über eine Treppe im südlichen Teil des Hauses sind die beiden oberen Stockwerke aus zugänglich. Die Wohnung präsentiert sich in sehr altem Zustand. Es hat 3 Zimmer und die Küche im nördlichen Teil des Hauses. Im später angebauten Teil befindet sich die Toilette. Kein Bad. Der Flur ist sehr breit. Befeuerung des Specksteinofens vom Flur aus. Der Ofen heizt die Stube sowie das eine Schlafzimmer. Elektro-Oefchen im Bad. Sonst keine Heizung. Die Küche hat eine Blechdecke. Die Wand hinter dem Herd besteht ebenfalls aus Blech Boden und Decke der Küche sind betoniert Seite 13

14 Wohnung im 1. OG, nicht ausgebaut Die Stube. Fenster nord alt mit VorFenstern. Fenster West IV-verglast Täferdecke, darüber Holzbalken. Teppich auf Betonboden Ofen, ersetzt 1993 Seite 14

15 Wohnung im 1. OG, nicht ausgebaut Die Toilette befindet sich im Anbau, ausserhalb des alten Hauses. Es hat kein Lavabo oder Bad. Elektroheizung. Alte Fenster. Es hat im Anbau ein Zimmer, das ein Lavabo hat. Könnte als Bad ausgebaut werden. Im Anbau, Gang zum WC. Die Strickwand des alten Hauses ist sichtbar. Der Zustand der Installationen Seite 15

16 Wohnung im 2. OG, teilweise ausgebaut Diese Wohnung befindet sich im 1908 aufgestockten Teil des Hauses. Raumhöhen von ca m. Die Küche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Zwischenwände zwischen den 3 Zimmern im Norden bestehen aus Holztäferwänden. Nicht tragend. Können heraus genommen werden. War früher Kegelbahn als italienische Saisonniers hier gewohnt haben. (Bau der RhB-Linie ) Küche und 4 Zimmer. Kein Bad. WC auf dem Gang. Kleiner Balkon Küche mit saniertem Holzherd Betonboden Der Ofen in der Stube von Heizt ebenfalls 2 Räume. Durchreiche im Ofen. Seite 16

17 Wohnung im 2. OG, teilweise ausgebaut Das beheizte Zimmer. Dusche ist nicht mehr in Betrieb. Fenster alt. Täferdecke. Holzböden. Die Zwischenwände sind mit Riegeln befestigt Grösstes Schlafzimmer. Seite 17

18 Zimmer im 3. OG, nicht ausgebaut, alte Arbeiter-Zimmer In dieses Geschoss führt eine steile Treppe. WC aussen vor. Zimmer, Fenster alles alt. Grosser zentraler Gang mit 2 Kaminen (Oefen + Küchen) 5 oder 6 Zimmer. + Estrich. Dachstock darüber ist nur ca. 70 cm im Maximum. Spüle im Gang. Kein Bad Die einzelnen Zimmer sind numeriert, wie im Hotel Boden aus gehobelten Fichtenbrettern. Seite 18

19 Der Dachstock Auf das bestehende, alte Blechdach wurde 1987 ein neues Dach aus Eternit mit entsprechender Isolation angebracht. Einer der beiden Kamine. Seite 19

20 Garten: klein und gepflegt. Komlett eingefriedet Stall und Scheune. Die Garage hat 2 Tore im Westen und Osten. Die Zufahrt West ist jedoch nicht möglich. Seite 20

21 Stall, Westseite. Links ist noch ein kleiner Schopf voller Holz Im Dach wurden kürzlich zusätzliche Balken eingesetzt um die Tragkraft zu verbessern. Seite 21

22 Stall, Westseite. Links ist noch ein kleiner Schopf voller Holz Jede Wohnung hat ein Abteil im Tenn, wo das Brennholz gelagert wird. Seite 22

23 Aussicht West: das Geburtshaus von Aluis Carigiet. Dahinter die Cuort Ligia Grischa Süden. Blick zum Rhein und zur Kirche Seite 23

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