Deine Frage zu: Wohnung und Wohnen. Das ist ein Heft. Es hilft dir, Fragen zu beantworten. Vermieter Mietvertrag Umzug

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1 Deine Frage zu: Wohnung und Wohnen Das ist ein Heft. Es hilft dir, Fragen zu beantworten. Vermieter Mietvertrag Umzug An- und Abmeldung Müll Ordnung in Haus und Wohnung Versicherung Gefördert durch: Umgesetzt von:

2 Inhalt: Was finde ich wo? Vermieter und Mietvertrag 3 Wie wird die Miete bezahlt? Was ist eine Kaution? Was tun bei Problemen? Umzug, Anmeldung und Abmeldung 7 Wo finde ich eine Wohnung? Was muss ich machen? Was ist wichtig? Ordnung, Lüften, Schlüssel 10 Hausordnung 1

3 Inhalt: Was finde ich wo? Müll 13 Was ist besonders? Was darf ich und was nicht? Versicherung 16 Haft-Pflicht-Versicherung Andere Versicherungen 2

4 Vermieter und Mietvertrag Wie wird die Miete bezahlt? Dem Vermieter gehört das Haus. Du musst mit ihm einen Miet-Vertrag machen. Dann kannst du in der Wohnung wohnen. Der Vermieter bekommt Geld für die Wohnung (Miete) und Geld für Wasser und Heizung. Du kannst das Geld überweisen. Oder du lässt es jeden Monat Von deinem Konto abbuchen. 3

5 Es ist wichtig, dass die Miete und das Geld für Wasser und Heizung pünktlich bezahlt wird. Was ist eine Kaution? Nachdem jemand auszieht, gibt es manchmal Schäden. Die müssen repariert werden. Wenn alles noch ganz ist, bekommst du auch das ganze Geld zurück. Aber erst wenn du ausziehst. Die Kaution kostet meistens 2 Mieten ohne Heizung. Das nennt man Kaltmiete. Um eine Wohnung zu mieten muss man über 18 Jahre alt sein. Sonst darf man den Vertrag nicht unterschreiben. 4

6 Oft braucht man auch eine Haft-Pflicht-Versicherung. Wenn du die Wohnung bekommst (Übergabe), gibt es ein Übergabe- Protokoll. Dort steht drin ob Schäden entdeckt wurden. Bitte schau dir die Wohnung genau an! Sonst kann es sein dass du für Schäden bezahlen musst die du nicht gemacht hast. 5

7 Was tun bei Problemen? Wenn du etwas in der Wohnung umbauen möchtest musst du vorher dem Vermieter Bescheid sagen. (Renovieren, neuer Fuß-Boden ) Wenn du Probleme mit Wasser, Strom, Heizung, oder Fenstern hast. Bitte ruf den Vermieter an. 6

8 Umzug, Anmeldung und Abmeldung Wo finde ich eine Wohnung? Du kannst Wohnungen im Internet oder in der Zeitung finden. Du kannst auch direkt zu einem Vermieter oder einer Vermieter- Gesellschaft gehen und nach einer Wohnung fragen. Was muss ich machen? 1. Eine Wohnung suchen. Jobcenter-Regeln beachten! 2. Den Umzug organisieren. ( Kisten, Auto, Termin ) 7

9 3. In der neuen Stadt anmelden. Spätestens 2 Wochen nach dem Umzug. Beim Einwohner- Melde-Amt. Dort musst du deinen Ausweis und den Mietvertrag zeigen. Du bekommst eine Melde- Bestätigung. Sie ist für das Jobcenter. Die musst du gut aufheben. 8

10 Schicke bitte deine Neue Adresse auch an die Stellen mit denen du zu tun hast. (Asyl- Behörde, Jugendamt, Sparkasse, Internet- Anbieter) Wichtig! Auch wichtig! Bitte kündige deine alte Wohnung 3 Monate bevor du ausziehst. Bitte melde dich rechtzeitig ab. Bei Schule, Kita, Arbeit 9

11 Ordnung, Lüften, Schlüssel Hausordnung Im Haus darf kein Müll liegen. Jede Familie macht das Haus sauber. Oft gibt es einen Plan. Bitte frage deine Nachbarn. Es gibt Ruhezeiten. Von 12:00 bis 14:00 Uhr und von 22:00 bis 6:00 Uhr. 10

12 Bitte mach da keinen Lärm im Treppenhaus. Auch keine Party und laute Musik. Bitte mach die Haustüre zu. Es ist verboten Feuer in der Wohnung oder auf dem Balkon zu machen. Lüften Lüfte bitte die Wohnung 2-3 Mal am Tag für 15 Minuten. Dazu die Fenster in den Zimmern ganz aufmachen. 11

13 Die feuchte Luft muss aus den Räumen. Sonst kann sich Schimmel bilden. Der schadet deiner Gesundheit. Wenn du kochst, mach die Küchentür zu. Schlüssel Du unterschreibst dass du die Schlüssel für die Wohnung bekommen hast. Wenn du einen Schlüssel verlierst kostet es viel Geld. Wenn du noch mehr Schlüssel brauchst frag bitte den Vermieter danach. 12

14 Müll In Deutschland ist Müll- Trennung sehr wichtig. Jeder Müll muss in eine andere Tonne. Es gibt Infoblätter. Bitte schaue sie genau an und merke sie dir. Für Plastikmüll gibt es Gelbe Säcke auf Rollen. Die Bekommst du Kostenlos. Frage deine Nachbarn wo. Dein Müll gehört in die Mülltonnen. Nicht wo anders hin! 13

15 Was ist besonders? Möbel und Elektro-Geräte gehören nicht in die Tonne. Es gibt einen Sondermüll. Das geht so: 1. Sondermüll anmelden und auf einen Termin warten. 2. Den Sondermüll am Abend vor dem Termin an die Straße stellen. 3. Der Sondermüll wird abgeholt. 14

16 Sondermüll kannst du bei dem Entsorgungs- Unternehmen oder bei der Stadt-Verwaltung anmelden. 15

17 Versicherung Haft-Pflicht-Versicherung Was ist das? Diese Versicherung bezahlt, wenn du etwas kaputt gemacht hast, was dir nicht gehört. Sie zahlt nicht, wenn du es mit Absicht gemacht hast. Es ist sehr wichtig dass du so eine Versicherung hast. Die Familie hat zusammen eine Versicherung. 16

18 Andere Versicherungen Es gibt eine Hausrat- Versicherung. Sie zahlt wenn es in der Wohnung brennt, oder du einen Wasser-Schaden hast. Es gibt auch eine Unfall- Versicherung. Sie zahlt wenn Du einen Unfall hast. Zum Beispiel wenn du ein Bein gebrochen hast. 17

19 Impresseum: Martinshof Rothenburg Diakoniewerk Mehrgenerationenhaus Rothenburg Mühlgasse 10 D Rothenburg O.L. Telefon: Mail: Web: Autor*innen: Julia Funke, Marika Vetter Satz: Filip Rezäc, Marika Vetter Abbildungen: Filip Rezäc Redaktionsschluss: November 2017 Alle Angaben ohne Gewähr 18