* MIETEN * großzügig geschnitte 3-RWE mit EINBAUKÜCHE * * Dielenboden * gepflegtes Wohnumfeld *

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1 * MIETEN * großzügig geschnitte 3-RWE mit EINBAUKÜCHE * * Dielenboden * gepflegtes Wohnumfeld * Objektbeschreibung Im Stadtteil Schönefeld, im Nordosten von Leipzig gelegen, bieten wir Ihnen in einem toll sanierten Wohnhaus diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Sie strahlt einen ganz besonderen Charme aus und überzeugt von der sehr ansprechenden Raumaufteilung. Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-, Schlaf- und Kinderoder Arbeitszimmer mit Echtholzboden, ein Tageslichtbad sowie eine Tageslichtküche mit Einbauküche und Fußbodenfliesen. Durch ihre Größe bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sich diese Wohnung anzuschauen, lohnt sich auf jeden Fall! Weitere Angaben zum Vermietungsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter Kennung Objektart Baujahr Lage Warmmiete Kaltmiete Nebenkosten Heizkosten inklusive Etage Kaution Wohnfläche Einbauküche Anzahl Zimmer Zustand Bodenbelag Keller Energieausweis Heizungsart Energiekennwert Bezugstermin 5277 Wohnungen 1900 Schönefeld-Abtnaundorf, Trötzschelstr ,00 Ja 2 970,00 83,93 m² Ja 3 Neuwertig Dielen, Fliesen Ja Vorhanden Zentralheizung 102 kwh/(m²*a) nach Vereinbarung

2 Ausstattung TAGESLICHTKÜCHE: - Einbauküche u.a. Herd, Spüle und Spülmaschine, Fenster BAD: - Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster BODENBELAG: - Dielenboden, Fliesen (Küche und Bad) FENSTER: - Kunststofffenster mit Wärmeschutz- und Isolierverglasung, HEIZUNG: - Zentralheizung (Fernwärme) WEITERE BESONDERHEITEN: - Telefon- und Kabelanschluss - Keller Für Ihren PKW findet Sie auf der Straße öffentliche Parkmöglichkeiten. ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte Dritter basieren, können wir für den Inhalt der Angaben keine Haftung übernehmen. Lagebeschreibung Rund um das Wohngebiet Schönefeld sind besonders die vielen grünen Landschaften hervorzuheben. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park und bieten eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen. Schönefeld ist ein recht lebendiger Stadtteil zum wohl fühlen und daher gerade für junge Familien ein ideales Wohngebiet. Hier entdeckt man aber auch ruhige Gründerzeitquartiere oder auch sonnengelbe Blocksiedlungen. Das Wohnhaus ist nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage bietet eine sehr schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Auch überregional ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Dresden) und die Bundesstraße 2 (Berlin-Gera) sind nur einige wenige Fahrminuten entfernt. Auf der Gorkistraße finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten, verschiedene Restaurants u.v.m.

3 Die Objektbilder Hauseingang Treppenhaus

4 Die Objektbilder Wohnungszugang Objektansicht

5 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

6 Grundriss

7 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden. Raum für Ihre Notizen