Immobilien. Wertschöpfung für Immobilien

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1 Immobilien Wertschöpfung für Immobilien

2 Immobilien Jetzt optimale Performance Im komplexen Immobilienbereich geht es uns um die langfristige und nachhaltige Wertschöpfung der Immobilie. Hier bieten wir Ihnen erfahrene Spezialisten aus dem gesamten Immobilienbereich. Damit garantieren wir Ihnen ziel- und ergebnisorientierte Lösungen bei allen Managementaufgaben in jeder Lebensphase Ihrer Immobilie.

3 Ob Beratung, Bewertung oder Steuerung im Immobilien-, Projekt- oder Transaktionsmanagement: Durch unsere Experten wird bei komplexen Bauvorhaben, Auditierungen und Betriebskostenoptimierungen das Bestmögliche für Ihre Immobilie möglich. Dafür sorgt nicht zuletzt eine optimal vernetzte und systematische Vorgehens weise. Zahlreiche Investoren, Banken, öffentliche und private Bauträger profitieren bereits von unseren individuell für die jeweiligen Aufgabenstellungen ausgearbeiteten Lösungen. Sie alle bauen auf unsere Partnerschaft, Loyalität und gelebte Offenheit in der Zusammenarbeit. KölnTriangle, Köln

4 Immobilien / Unsere Leistungen Die komplette Kompetenz Für ZETCON Ingenieure sind Handlungsfelder die Bereiche, in denen wir für unsere Kunden arbeiten. Sie sind die realen Prüfsteine unseres Könnens. In jedem einzelnen Handlungsfeld beweisen wir, was komplette Kompetenz für uns und unsere Auftraggeber bedeutet: für jedes Projekt in jeder Phase das Optimum an Leistungsstärke zur Verfügung zu haben.

5 Malakoff Passage, Mainz

6 Immobilien / Referenzen Worauf Sie sich verlassen können unsere Leistungen im Detail Technisches Assetmanagement Technisches Interimsmanagement Ermittlung und Planung von Investitionsbedarf Entwicklung von Nutzungsstrategien Projektmanagement Monitoring und Controlling Wertung und Plausibilisierung von Investitionsmaßnahmen Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen Ankaufs- und Verkaufsberatung Technische Objektbewertung Datenraumüberprüfung und Datenmanagement Erstellung von Prioritäts- und Aktionsplänen Beratung im Q&A-Prozess Koordinierung von An- und Verkaufsprozess Ermittlung, Klassifizierung und Bewertung von Risiken Bauordnungs- und brandschutzrechtliche Risikobewertung Identifizierung wesentlicher Mängel Ermittlung und Wertung von Einflussgrößen Consulting Gewährleistungsmanagement Vorschläge zur Risikoreduzierung Kosten-, Termin- und Qualitätssicherung Nachtrags- und Claimmanagement Projektentwicklungsberatung Planungs- und baubegleitendes Facility- Management Strategieentwicklungen im Projekt- und Facility-Management Vertragsprüfungen Brandschutzberatung Ausschreibungen im Projekt- und Facility-Management Interimsmanagement Wertermittlungen Technical Due Diligence Commercial Due Diligence PRE-Check (Nachhaltigkeit) Auditierung von Projekt- und Facility-Management, Brandschutz, Sachverständigenprüfungen und Energie Systemorientierte Qualitätsaudits Immobilienmanagement Propertymanagement Erstellung, Prüfung und Analyse von Betriebskostenabrechnungen Vermietungsstrategien Mietvertragsverhandlung bis zum Vertragsabschluss Steuerung und Überwachung externer Dienstleister Forderungsmanagement Bestandsaufnahme und Vor-Ort-Begehungen Analyse vorhandener Dienstleistungsund Energielieferverträge Analyse technischer und baulicher Rahmenbedingungen Auswertung von Betriebskostenabrechnungen Plausibilisierung der Umlagesystematik Maßnahmenplan zur Optimierung von Betriebskosten Prüfung von Dienstleistungsverträgen und vereinbarten Leistungsumfängen Analyse von vorhandenen Organisationsstrukturen merton s Passage, Frankfurt a. M.

7 Auszug aus unseren Referenzprojekten Logistikgebäude, Berlin Rd m², Technical Due Diligence, Ankaufsprüfung und brandschutztechnische Beurteilung Gewerbeimmobilie mit Einzelhandel, Lübeck Rd m², technische Verkaufsberatung, Erstellung eines Prioritäts- und Aktionsplanes, Projektsteuerung, Planung / Architektur Büroimmobilie, Hannover Rd m², Sanierungsplanung, Machbarkeitsstudie, Neuvermietung, Flächenoptimierung, Identifizierung wesentlicher Mängel Gewerbeimmobilie, Stuttgart Rd m², Projektsteuerung, brandschutz-technische Bewertung, Optimierung und Begleitung der Maßnahme Einkaufszentrum, Darmstadt Rd m², Projektmanagement, Sanierungsmaßnahmen, Facility-Management-Controlling, technisches Asset-Management Isartorplatz, München Rd m², Mieterausbau, Projektmanagement, energetische Beratung, Nebenkostenoptimierung, technische Beratung, Zählerkonzept Diverse Mietverträge Karlsruhe, Hamburg, Augsburg, München und Nürnberg Laufzeit über 5 Jahre, Mietvertragsprüfung und -verhandlung, Umlagefähigkeiten von Betriebskosten, Indexvereinbarungen, Überprüfung von Laufzeiten und Haftungsregelungen Bürogebäude, Airport Frankfurt m², Projektmanagement, Erstellung Leistungsverzeichnis, Vergaben, Koordinierung, Ausführung, Abnahmen Bundesweites Immobilienportfolio Insgesamt rd m², technisches Asset- Management, Transaktionsmanagement, Verkaufsberatung, Projektmanagement Bürogebäude Campus, Mainz m², technisches Gutachten, Brandschutzberatung, Verkaufsberatung, Datenraummanagement Bürogebäude, Mainz m², Projektmanagement, Mieterausbau, Brandschutzsanierungen, technisches Asset- Management, Facility-Management-Audit Einzelhandelsportfolio mit Logistikimmobilien, bundesweit m², technische Ankaufsprüfungen, Technical Due Diligence, Desktop-Analysen, Vertrags- und Bauzustandsprüfungen, Risikobewertungen, Red-Flag-Reports Büro-, Gastronomie- und Einzel handels gebäude, Frankfurt am Main m², Bauvolumen rd. 20 Mio., Entwicklung neues Nutzungs- und Brandschutzkonzept, Projektmanagement, Revitalisierung (Gebäude und Außen anlagen), Brandschutzsanierung und Mieterausbau, Koordinierung und planerische Bearbeitung von Mieteranfragen merton s mitte, Frankfurt a. M. Bürogebäude, Mainz m², technisches Controlling, Audits, Sanierung Kantine/Küche, Projektmanagement, Beratung Mietvertragsverlängerung Bürogebäude, Köln Rd m², Betriebskostenaudit, Prüfung und Analyse von Dienstleistungs- und Energielieferverträge Diverse Bürogebäude, Frankfurt am Main, Analyse und Auswertung Betriebskosten- abrechnungen merton s mitte, Frankfurt a. M. DB-Schenker, Mainz

8 Architektur Bahnbau Bauwerkserhaltung Brückenbau Denkmalschutz Erneuerbare Energien Flughafenbau de-1701 Hoch- und Ausbau Immobilien Ingenieurbau Ingenieurwasserbau Kerntechnik Kommunale Versorgung Kraftwerks- und Industriebau Netzausbau PPP-Projekte Projektmanagement Sachverständigenwesen Straßenbau Technische Ausrüstung Tunnel- und Tiefbau Ansprechpartner Dipl.-Ing. Christian Kotz-Pollkläsener Lennershofstraße Bochum Tel Standorte: Berlin Bochum Dresden Frankfurt a. M. Hamburg Karlsruhe Köln Mainz München Nürnberg Stuttgart