Gepflegte Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne in

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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: Gepflegte Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne in Bochum-Langendreer - Stadtgrenze Witten-Stockum, Wohnung, Wohnfl. 100,20 m², Bj. 1971, Ihr Ansprechpartner Herr Telefax: 02302/ Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten SIP-ID: S H7092 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 100,20 m² Zimmer 3,5 Käuferprovision¹ 3,57 % Gesamtfläche ca. 100 m² Baujahr 1971 Verfügbar ab nach Absprache 1 inkl. MwSt. 1 von 6 Sparkasse Witten

2 Objektbeschreibung Diese im Dachgeschoss und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses gelegenen Eigentumswohnung verfügt über eine schöne Dachterrasse, zur ruhigen Rückseite des Hauses gelegen, mit einem wunderbaren Ausblick in die grüne Landschaft. Die derzeit vom Wohnungseigentümer angemietete Garage kann zu einem Mietpreis von EUR 70,00 / Monat übernommen werden. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die in WittenStockum und BochumLangendreer liegenden Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen und Sparkassen-Niederlassungen. Aufteilung Dachgeschoss mit ca. 74,50 m²: Diele/Esszimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dachterrasse mit Abstellraum Aufteilung Spitzboden: ca. 25,70 m² Ausbaureserve Ausstattung: - Gasbrennwertheizung aus Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wannenbad mit Fenster Lage: - gute Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) - optimale Anbindung an das Autobahnnetz - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Witten-Stockum und Bochum-Langendreer schnell zu erreichen Bezug: nach Absprache Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung in dem selben Objekt zu erwerben. Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im I. Obergeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,70 m². Kaufpreis für die Wohnung im I. Obergeschoss: EUR ,00 zzgl. 3,57% Courtage inkl. gesetzlicher MwSt. Ausstattung und Details PLZ Ort Bochum-Langendreer - Stadtgrenze Witten-Stockum Bundesland Nordrhein-Westfalen Gesamtfläche ca. 100 m² Baujahr 1971 Verfügbar ab nach Absprache Käuferprovision 3,57 % 2 von 6 Sparkasse Witten

3 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Sparkasse Witten Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / info@sparkasse-witten.de Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Rolf Maasche, Vorsitzender Ulrich Heinemann, stv. Vorsitzender Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str Bonn und Lurgiallee Frankfurt Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE von 6 Sparkasse Witten

4 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 4 von 6 Sparkasse Witten

5 Rückansicht Ansicht Ausblick Dachterrasse Dachterrasse Wohnzimmer 5 von 6 Sparkasse Witten

6 Schlafzimmer Diele/Esszimmer Küche Badezimmer Grundriss Grundriss Spitzboden (Ausbaureserve) 6 von 6 Sparkasse Witten