München - Freiham Nord Baugemeinschaften/Genossenschaften

Transkript

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2 Freiham Nord 1.RA München - Freiham Nord Baugemeinschaften/Genossenschaften Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 2

3 Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 3

4 Freiham Nord 1.RA Wir wollen urban leben wie in der Stadt, aber grün wie auf dem Land. Prof. Dr.(I) Elisabeth Merk Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 4

5 Freiham Nord 1.RA Wir wollen urban leben wie in der Stadt, aber grün wie auf dem Land. Prof. Dr.(I) Elisabeth Merk Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 5

6 Freiham Münchens jüngster Stadtteil

7 ca Einwohnerinnen & Einwohner ca. 350 ha ca Wohneinheiten ca Arbeitsplätze 55 ha Landschaftspark Umsetzung seit 2006 bis 2036 Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 7 rk ftsp a Lan ds cha Freiham - Gesamt Kenndaten 2.RA 1.RA Freiham Süd

8 Freiham Nord 1.RA Freiham im Stadtbezirk 22 Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 8

9 Aubing Freiham Nord 1.RA 2. RA 1. RA Neuaubing S-Bahnstation Freiham Gewerbestandort Freiham Süd Gut Freiham Freiham im Stadtbezirk 22 Freiham Nord mit 1. Realisierungsabschnitt Landeshauptstadt 2. München Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 9 RAReferat undfür Landschaftspark

10 Freiham Nord 1.RA Wettbewerb 1.RA Rahmenplan 1.RA Beschluss Wettbewerb Frühjahr 2012 Beschluss Rahmenplanung Ende 2013 Billigungsbeschluss Frühjahr 2015 Bebauungsplan 1.RA Baumaßnahmen 1. RA Satzungbeschluss Fertigstellung erster Gebäude 2017/2018 Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 10

11 Freiham 1. RA

12 Freiham Nord 1.RA Städtebau 1. RA Freihamer Anger Anbindung nach Aubing, Erweiterung Aubinger Friedhof Grünband /-finger Quartierszentrum Wohnpark Sportpark Thematische Wohnquartiere Stadtteilzentrum Nord Schulcampus Stadtteilzentrum Süd Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 12

13 Freiham Nord 1.RA Öffentliche Nutzungen in Freiham Ansiedlung von Kulturellem Bürgerzentrum Kinder- und Familienzentrum Stadtteilbibliothek Volkshochschule Jugendfreizeitstätte Sportpark für Breitensport Alten- und Pflegezentrum Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 13

14 Freiham Nord 1.RA Wohnen in Freiham Städtebau Robuste Struktur von Alleen, Parks, Plätzen und Straßen bildet grünen Rahmen für vielfältige Architektur Verbindung mit bestehendem Stadtgefüge und Umland Gerade Durchsichten und Wiederholungen werden vermieden Wohnquartiere Offene Blockstruktur Kleinteiligkeit und abwechslungsreiche Architektur Vielfältige Gebäudetypen Vorgärten zum öff. Straßenraum Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 14

15 Freiham Nord 1.RA Freiham - 1. RA Wohnen Kenndaten ca Einwohnerinnen und Einwohner ca. 85 ha Fläche (110 Fußballfelder) ca Wohneinheiten ca Arbeitsplätze ca Plätze in Schulen ca Plätze in Kitas Stadtteilzentrum, Quartierszentrum Bildungscampus und Sportpark Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 15

16 Freiham Nord 1.RA Bebauung Sonderfunktion Religiöse Stätte Sonderfunktion Frestehende KiTa Sonderfunktion EG: Arkaden Typ Punkthaus Typ: Atriumhaus Sonderfunktion Grundschule am Quartierszentrum Typ: Blockrandbebauung Typ Torgebäude Sonderfunktion EG Zone: Altenpflege am Quartierszentrum Abwechslungsreiche Gebäudetypologien Typ Stadthaus Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 16

17 Freiham Nord 1.RA Wettbewerb - Durchführung Mögliche Vergabe Kriterien Sparsamer Wohnflächenverbrauch Planerische Kriterien Besondere Wohnformen Barrierefreiheit / Inklusion Gemeinschaft fördernde Maßnahmen Energieerzeugung Ökologische Kriterien Anteil Baustoffe aus nachwachsenden Rohstoffen Mobilitätskriterien Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 17

18 1. BA Vergabe

19 Freiham Nord 1.RA WA 1 bis WA Wohnquartiere Gesamt: rund Wohnungen, sieben Kitas 26 Teilflächen für Vergabe insgesamt m² GF insgesamt => davon m² Wohnen Davon 6 Teilflächen für Genossenschaften => m² GF Wohnen Davon 5 Teilflächen für Baugemeinschaften => m² GF Wohnen Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 19

20 B-Plan RA & 1.BA

21 WA 1 Bebauungsplan Rahmenplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 21

22 WA 1 2 x Baugemeinschaft Grundstück GF Wohneinheiten Besonderheit gemeinsame TG Begleitung durch Beratergruppe Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite m² m² => ca m² m² => ca. 24

23 WA 2 Bebauungsplan Rahmenplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 23

24 WA 2 Besonderheit gemeinsame TG Begleitung durch Beratergruppe Grundstück GF Wohneinheiten Baugemeinschaft Genossenschaft m² m² => ca m² m² => ca. 35 Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 24

25 WA 4 Bebauungsplan Rahmenplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 25

26 WA 4 Genossenschaft Baugemeinschaft Grundstück m² GF m² Wohneinheiten => ca m² m² => ca. 41 Besonderheit Begleitung durch Beratergruppe gemeinsame TG Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 26

27 WA 12 Bebauungsplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 27 Rahmenplan

28 WA 12 Baugemeinschaft Grundstück GF Wohneinheiten m² m² => ca. 58 Genossenschaft m² m² => ca. 72 Besonderheit Begleitung durch Beratergruppe gemeinsame TG Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 28

29 WA 5 Bebauungsplan Rahmenplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 29

30 WA 5 Genossenschaft Grundstück GF gesamt Wohneinheiten m² m² => ca. 80 Besonderheit Begleitung durch Beratergruppe gemeinsame TG Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 30

31 WA 9 Bebauungsplan Rahmenplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 31

32 WA 9 Genossenschaft Grundstück GF gesamt Wohneinheiten m² m² => ca. 55 Besonderheit Begleitung durch Beratergruppe gemeinsame Tiefgarage Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 32

33 WA 10 Bebauungsplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 33 Rahmenplan

34 WA 10 Genossenschaft Grundstück GF gesamt Wohneinheiten m² m² => ca. 142 Besonderheit Begleitung durch Beratergruppe gemeinsame TG Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung Seite 34

35 Freiham Nord 1.RA Zeitschiene zur Vergabe der Grundstücke an Baugenossenschaften/-gemeinschaften 2017 Ausschreibungsbeschluss und Zuschlag 2018 Vertragsverhandlungen, Planungs- und Findungsphase ab 2019 Baubeginn Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 35

36 Aktuelles & Weiteres

37 Freiham Nord 1.RA WA 1 Realisierungswettbewerb der GWG, läuft WA 8 Beratergruppe DEMOS abgeschlossen WA 11(1) Realisierungswettbewerb der GEWOFAG, entschieden Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 37

38 Siedlungsentwicklung Freiham Nord 1. Bauabschnitt Vergaben 2015 ff Baubeginn 2017 ff Fertigstellung ab Bauabschnitt Vergaben 2017/2018 Baubeginn 2019 ff Fertigstellung ab 2021 Rahmenterminplan

39 Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 39

40 Wohnbauprojekt der GWG Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 40 c Felix & Jonas, München

41 Quartierszentrum der GEWOFAG Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 41 c AllesWirdGut, Wien

42 Zwei Grundschulen in Modulbauweise Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 42 c Wulf Architekten, München

43 Revitalisierung Gut Freiham Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 43 c Schumann + Partenfelder, München

44 Geothermieanlage Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 44

45 Freiham startet durch Freiham Nord 1.RA Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 45 c bauchplan, München

46 Freiham Nord baut 1.RA Freiham Sommerfest Freiham 22. Juli 2017 Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Merle Bald, Susanne Kirgis Seite 46