Wohnfläche (nach DIN 277) 96,16 qm. Abstellraum im KG 7,41 qm

Transkript

1 Wohnfläche (nach DIN 277) Wohnen Küche Schlafen Gast Bad Flur Dachterrasse 1/2 Dachterrasse 1/2 27,65 7,33 14,99 8,42 7,15 12,72 1,10 10,06 6,74 96,16 im KG 7,41

2 Die Preise für die Wohnungen entnehmen Sie der beigefügten Preisliste. Neben dem Kaufpreis für die Wohnung und den PKW-Stellplatz hat der Erwerber folgende Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer (3,5% des Gesamtkaufpreises) Notargebühren (Vertragsgebühr und ggf. Kosten der Grundschuldeintragung). Wohnfläche (nach DIN 277) Wohnen Küche Schlafen Bad Flur Balkon 1/2 25,67 7,03 13,26 6,74 5,65 1,16 3,13 62,64 im KG 6,75 Förderung Eigenheimzulage* *Vorbehaltlich einer gesetzlichen Änderung besteht für Kaufverträge, die noch im Jahr 2005 geschlossen werden, Anspruch auf die Eigenheimzulage (8 Jahre lang p.a ,00 Euro = ,00 Euro). Bei der Antragstellung sind wir Ihnen gerne behilflich.

3 Im Kaufpreis der Wohnungen ist enthalten: NOLTE-Einbauküche (oder gleichwertig) mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Abzughaube. Belegungsrechte im Gemeinschaftsbereich (Gästeappartements, Veranstaltungsräume). Betreuungsgutscheine der Sozialstation Zingst. Wohnfläche (nach DIN 277) Wohnen Küche Schlafen Bad Flur Balkon 1/2 19,14 6,24 8,97 5,50 5,96 1,95 3,13 50,89 im KG 6,49

4 Neuer Bauabschnitt A B C D I. Bauabschnitt

5 Betreiber der "Betreuten Wohnanlage" ist das Deutsche Rote Kreuz, Kreisverband Nordvorpommern e.v. (DRK N-V). Basisleistungen des Grundservices DRK N-V umfassen: Sprechverbindung zum DRK-Haus-Notruf-Dienst (HND) innerhalb der Wohnung herstellen, auch wenn das Telefon nicht erreicht werden kann Kopplung des HND mit einer Lebenszeichenanlage Einleitung von Hilfen bei akuter Erkrankung Sprechzeiten durch Mitarbeiter des Betreuten Wohnens Vermittlung und Beratung über den Einsatz von Hilfsdiensten und Fremdleistungen Beratung zur altersgerechten Möblierung Beratung in persönlichen Angelegenheiten, insbesondere Unterstützung bei Antragstellung gegenüber Kostenträgern unter Einbeziehung der Verwaltung des Kreisverbandes, soweit Bedarf vorhanden ist Beratung von Angehörigen mit Zustimmung des Betreuten Initiieren von gemeinsamen Unternehmungen, Nachbarschaftshilfe etc. Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen Die Betreuungspauschale für die o.a. Basisleistungen beträgt: für den ersten Bewohner für den zweiten Bewohner 80,00 Euro monatlich 65,00 Euro monatlich Zusatzleistungen (Wahlleistungen) Hauswirtschaftshilfe Behandlungspflege Grundpflege Mobiler Sozialer Dienst Reinigung der Wohnung Fensterreinigung Hilfe beim Einkaufen Botengänge usw. Verbandwechsel, Wundversorgung Injektionen, Infusionen Pflege von Blasenkathetern Anwendung diverser Therapien usw. Körperpflege Fußpflege Begleitdienst Wäschedienst Hilfe beim Umzug Einrichten der neuen Wohnung Versorgung mit Mahlzeiten in der eigenen Wohnung Bei Inanspruchnahme von Zusatzleistungen hat der Betreute, sollte kein dritter Kostenträger eintreten, ein gesondertes Entgelt zu entrichten.

6 Was ist Betreutes Wohnen Service-Wohnen 55 plus? Neben anderen Faktoren wird die Lebenssituation im Alter vor allen Dingen durch die Wohnung und das Wohnumfeld geprägt. Ältere Menschen wollen heute und in Zukunft, sofern Sie nicht pflegebedürftig sind, selbstständig und in das Gemeinwesen integriert leben. Im Falle einer Erkrankung oder einer vorübergehenden Pflegebedürftigkeit wünschen sich alte Menschen die Sicherheit, dann die erforderliche Hilfe und Pflege, möglichst in Ihrer Wohnung, zu erhalten. Mit der abnehmenden Fähigkeit der Familie, diese Versorgung- und Betreuungsleistungen zu erbringen, steigt andererseits die Erwartung, im Bedarfsfall Versorgung, Betreuung und ggf. Pflege von einem kompetenten sozialen Dienstleister zu bekommen. Bei Pflegebedürftigkeit erhalten die Bewohner/innen jede notwendige Betreuung und Pflege in allen drei Pflegestufen durch die DRK-Einrichtung im Seeheilbad Zingst. Die Leistungen werden in der Regel in der Wohnung erbracht; ein Umzug in ein Pflegeheim wird weitgehend ausgeschlossen. Dieses Konzept greift diese Bedürfnisse alternder Menschen auf. Das selbstbestimmte Leben in einer altersgerechten Immobilie mit möglicher Betreuung und einer Wohnung mit Komfort in wunderschöner Umgebung mit guter Infrastruktur gibt Sicherheit, Lebensfreude und Bequemlichkeit. Der Seniorenpark Zingst garantiert Ihnen: Ansprechende Edeka und Bäckerei 400 Meter Lage Gemeindeverwaltung 300 Meter Ärztehaus (geplant) 200 Meter Hallenschwimmbad 200 Meter Cafe, Kiosk 200 Meter Ostseestrand 300 Meter Alle Wohnungen sind barrierefrei gem. DIN T II Gehobener Komfort: Aufzug Einbauküche mit Spülmaschine Fahrradraum im Keller Breitbandkabelanschluß Keine Maklergebühr: Kauf direkt vom Bauträger Attraktive Parkanlage mit Teich Selbständig, aber nicht alleine wohnen im Park direkt an der Ostsee.

7 Weitere Informationen über den Seniorenpark in Zingst erhalten Sie bei: SENIOREN PARK SERVICE WOHNEN 55PLUS Hanshäger Straße 12a Zingst Telefon Telefax Hinweis Die Angaben in diesem Prospekt sind sorgfältig zusammengestellt, können aber dennoch Fehler enthalten. Detailabweichungen können nicht ausgeschlossen werden. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

8 SENIOREN PARK SERVICE WOHNEN 55PLUS Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger I. Bauabschnitt: Fertigstellung und Übergabe im Juni 2005 Neuer Bauabschnitt: Baubeginn im Frühjahr 2006 Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2006 Ein Projekt der in Kooperation mit dem Deutschen Roten Kreuz Kreisverband Nordvorpommern e.v. Partner für Betreuung und Pflege!