IMMOBILIEN SCHNEIDER - Tolle 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Einbauküche
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- Rosa Buchholz
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1 IMMOBILIEN SCHNEIDER - Tolle 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Einbauküche Kaltmiete: 1.664,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: G. Schneider Immobilien / seit über 30 Jahren Frau Dipl.-Ing. (FH) Sabine Tschernev-Schneider Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 137,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nach Vereinbarung sabine.schneider@immobilienschneider.com Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: 110,00 EUR Heizkosten: 230,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: Nein 3 Netto-Kaltmieten
2 Objektbeschreibung: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Die hier von uns angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahre 1900 mit insgesamt nur 4 Etagen. Bereits das Betreten des Treppenhauses lässt Altbaufans das Herz höher schlagen. Ein wunderschönes und geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit vielen und großen Fenstern, 3 weitere Zimmer, eine praktische Diele und eine schöne Wohnküche (mit Teil- Einbauten) machen dieses Objekt neben der absolut zentralen Lage einzigartig. Die lichtdurchfluteten Räume bieten hohe Lebensqualität. Das Badezimmer (innenliegend) ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Kinderzimmer aus begehbar. Es ist ebenfalls ein Gäste WC (innenliegend) vorhanden. Für die eigene Waschmaschine und den eigene Trockner findet man Platz im Badezimmer. Die gesamte Wohnung (außer die Wohnküche) ist Richtung Herzogstraße ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das Kinderzimmer und das Büro sind durch eine Tür getrennt. Ein Teil der Kücheneinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden. Zu Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Ausstattung: - Laminatboden in allen Zimmern, im Flur und in der Diele; - hell gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (innenliegend!); - Gäste-WC dunkel gefliest (innenliegend!); - großes Wohn-Esszimmer; - eigenes Kellerabteil; - Wohnküche mit Teil-Einbauten (Herd, Ofen, Spüle, Kühlschrank und Unterschränke); Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Schwabing, unweit von der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness- Studio, Kinos, Bars, Restaurants, Cafés, viele kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar! Die U-Bahnhaltestelle Münchner Freiheit ist nur wenige Geh-Minuten (ca. 500m) von der Haustür entfernt. Die Bushaltestelle "Bismarckstraße" (Bus Nr. 53, 59 und N43) befindet sich fast vor der Haustür. Der Mittlere Ring sowie die Autobahn ist in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen. Sonstiges: Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten llustrationen/planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. sabine.schneider@immobilienschneider.com Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Schneider Immobilien München und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden. Der Rest der Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Lage: Schwabing zählt zu den beliebtesten Münchner Stadtvierteln.
3 Hausansicht Hausansicht I Wohnzimmer I Wohnzimmer II
4 Wohn-Ess-Zimmer Esszimmer Gäste-WC Schlafzimmer I
5 Schlafzimmer II Schlafzimmer III Schlafzimmer IV Bad I
6 Bad II Bad III Arbeitszimmer I Arbeitszimmer II
7 Kinderzimmer I Kinderzimmer II Kinderzimmer III Kinderzimmer IV
8 Flur I Flur II Diele I Diele II
9 Küche I Küche II Küche III Küche IV
10 Küche V
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