Immobilienangebot. Grundstück Germendorfer Straße 8 zur Bebauung mit einem Ein- bis Mehrfamilienhaus. Inhalt

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1 16727 Velten Immobilienangebot Grundstück Germendorfer Straße 8 zur Bebauung mit einem Ein- bis Mehrfamilienhaus Inhalt Objektbeschreibung 2 Ausschreibung 4 Ansprechpartner 6 Bewerbungsformular 7 Anlagen (Lageplan, Auszug Luftbild 2015) Velten Seite 1 von 9

2 Objektbeschreibung Verkauf des Grundstücks Germendorfer Straße 8 zur Bebauung mit einem Ein- bis Mehrfamilienhaus Lage des Grundstücks Germendorfer Straße 8 Gemarkung Velten, Flur 2, Flurstück 333 Kaufpreis Der aktuelle Bodenrichtwert (Stichtag ) liegt bei 61,00 /m². Das Mindestkaufpreisgebot liegt bei ,00 zzgl. Vertragsnebenkosten (Gebühren für Notar und Grundbuchumschreibung, Grunderwerbssteuer). Grundstücksbeschreibung Das Grundstück hat eine Größe von m² und ist mit 2 abrissreifen Lauben bebaut. Die Medien Frischwasser, Elektro und Gas liegen in der Straße an. Die Schmutzwasserleitung befindet sich ebenfalls im Straßenbereich. Die erforderlichen Revisionsschächte liegen 1 m auf dem Grundstück. Zielgruppe Die Ausschreibung des Grundstücks richtet sich an private Bauherren. Infrastruktur Im Stadtgebiet von Velten befinden sich: 3 Kindertagesstätten 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium Kommunikationszentrum (im Bau) Ofen- und Keramikmuseum, Hedwig-Bollhagen Museum Ofenstadthalle Buslinie 824 (Hennigsdorf - Oranienburg), Buslinie 807 (Velten Hennigsdorf), Buslinie 816 (Borgsdorf Velten) Bahnhof mit Regionalbahnanschluss, ab Hennigsdorf mit S-Bahnanschluss Velten Seite 2 von 9

3 Planungsrechtliche Ausweisungen und Vorgaben Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der als Wohnbaufläche dargestellt. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke, die planungsrechtlich nach 34 des Baugesetzbuches (BauGB) beurteilt wird. Das Grundstück ist mit einem Ein- bis Mehrfamilienhaus zu bebauen, welches in der vorhandenen Bauflucht der Wohngebäude der Germendorfer Straße 7 und 9 zu errichten ist. Die Bebauung des Grundstücks muss innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsabschluss erfolgen Velten Seite 3 von 9

4 Ausschreibung Die Ausschreibung des Grundstücks erfolgt am im Amtsblatt der. Interessenten können bis zur angegebenen Bewerbungsfrist schriftliche Angebote abgeben. Hierfür ist das unter angefügte Bewerbungsformular zu nutzen. Das Gebot ist in einem geschlossenen Umschlag, der die Beschriftung "Angebot Germendorfer Str. 8 nicht öffnen tragen muss, an die unten genannte Anschrift zu richten. Die Ausschreibungsfrist endet am (Datum des Poststempels/der Abgabe). Ausschreibungs- und Verkaufsbedingungen Bei der öffentlichen Ausschreibung von Grundstücken führt die ein Bieterverfahren durch. Es handelt sich dabei um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes. Bewerben können sich Einzelpersonen und Lebensgemeinschaften. Mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen, die eine Lebensgemeinschaft bilden bzw. einen gemeinsamen Haushalt führen oder begründen wollen, werden ggf. als eine Bewerbung behandelt. In diesem Falle hat sich der Bewerber auf ein Kaufpreisgebot festzulegen. In der Bewerbung sind alle Personen (Namen, Geburtsdatum) aufzuführen, die einer Lebensgemeinschaft angehören bzw. voraussichtlich angehören werden. Die Gebote sind in einem eindeutig fest bestimmbaren bezifferten Betrag abzugeben. Es ist gleichzeitig zu benennen, wie lange sich der Bieter an das Gebot bindet und ob er / sie, wenn es erforderlich wird, an Nachverhandlungen interessiert ist. Angebote, die unter dem Mindestkaufpreis liegen, können nicht berücksichtigt werden. Die Stadtverwaltung der behält sich vor, wenn es mehrere Interessenten gibt und die abgegebenen Gebote eine Differenz von 1.000,00 aufweisen, Nachverhandlungen durchzuführen. Die ist in ihrer Entscheidung über die Gebotsannahme frei, d.h. aus der Angebotsabgabe lassen sich keine Verpflichtungen der herleiten und es können keine Ansprüche gegen die geltend gemacht werden. Insbesondere Velten Seite 4 von 9

5 auch nicht aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten oder für den Fall, dass eine Vergabe des Grundstücks, aus welchen Gründen auch immer, nicht erfolgt. Die ist weder gebunden noch verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Bei diesem Bieterverfahren handelt es sich nicht um ein Ausschreibungsverfahren nach VOL, VOF oder VOB. Eine Ortsbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit der benannten Ansprechpartnerin möglich. Kommt eine Einigung mit der Bewerberin / dem Bewerber zustande, wird die der Bewerberin / dem Bewerber ein Entwurf zum Grundstückskaufvertrag übersandt. Im Anschluss kann der Grundstückskaufvertrag von einem Notar beurkundet werden. Sämtliche Kosten des Vertrages und die seiner Durchführung, sowie die Grunderwerbssteuer sind von der Käuferin / dem Käufer zu tragen. Das Exposé wurde mit Sorgfalt erstellt, für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden Velten Seite 5 von 9

6 Ansprechpartner Für Auskünfte, die das Verfahren und den Grunderwerb betreffen, steht der Fachbereich III, Stadtentwicklung / Bau / Ordnung SB Liegenschaften/Vermögen Frau Wolf Telefon: / Zimmer: 206 Telefax: / Standort: Rathausstr wolf@velten.de Velten gern zu Ihrer Verfügung. Weitere Auskünfte erteilen: Zu Fragen der Nutzung und Bebauung: FDL Stadtentwicklung/Tiefbau SB Bauordnung Herr Engel Frau Arnold Telefon: Telefon: engel@velten.de arnold@velten.de Zu Grundstücksanschlüssen für Energie und Gas: Stadtwerke Velten GmbH Viktoriastraße Velten Telefon: info@evv-strom.de Zu den Grundstücksanschlüssen für Trink- und Schmutzwasser: OWA GmbH (Osthavelländische Trinkwasserversorgung und Abwasserbehandlung GmbH) Potsdamer Straße Falkensee Telefon info@owa-falkensee.de Velten Seite 6 von 9

7 Bewerbungsformular Hiermit bewerbe/n ich/wir mich/uns um das Grundstück: Germendorfer Straße 8 Name, Vorname Name, Vorname Straße, Hausnummer Straße, Hausnummer PLZ, Ort PLZ, Ort Telefonnummer / Fax Telefonnummer / Fax Das von mir/uns abgebende Kaufpreisangebot beläuft sich auf zzgl. Vertragsnebenkosten. Ich/wir binde/n mich/uns an das von mir/uns abgegebene Angebot bis zum. Wenn es erforderlich wird, bin/sind ich/wir an Nachverhandlungen interessiert: (Bitte ankreuzen) ο Ort, Datum: Unterschrift/en Velten Seite 7 von 9

8 Anlagen Lageplan Velten Seite 8 von 9

9 Auszug Luftbild (2015) Velten Seite 9 von 9