Schnelleinstieg. EXPOSÉ ImmobilienScout 24- Version. = perfektes ImmobilienMarketing

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1 Schnelleinstieg EXPOSÉ ImmobilienScout 24- Version = perfektes ImmobilienMarketing node Gesellschaft für gewerbliche System und Softwarelösungen mbh Kantstr Berlin Tel: Fax: Mail: info@nodegmbh.de

2 Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 2 Vorwort 3 Grundlegendes 3 Methodik 3 Installation von EXPOSÉ / Kennwörter zur Anmeldung 4 Erste Schritte / Bereich Einstellungen 6 Immo XML Einstellungen 7 Aktivierung ImmobilienScout 24- Zugang 8 ImmobilienScout 24- Freischaltung 10 Grundlegende Einstellungen Objekte XML 11 Portalschnittstelle / Allgemeine Aktionen 12 Bildermanagement 14 XML Sendedialog 16 Anzeige der letzten Aktionen! 17 Einstellen von mehreren Immobilien gleichzeitig! 18 Seite 2 von 18

3 Vorwort Dieser Schnelleinstieg dient zur Unterstützung bei Ihren ersten Gehversuchen mit EXPOSÉ in der ImmobilienScout 24- Version. Für Fragen zur Anwendung steht Ihnen der Schnelleinstieg als PDF- Dokument auf dieser CD- Rom zur Verfügung. Erste Schritte und grundlegendes zu EXPOSÉ werden hier näher erläutert. Wir sind für Anmerkungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge dankbar, denn schlussendlich wollen wir zufriedene Anwender! Grundlegendes Installieren Sie bitte die Ihnen vorliegendeimmobilienscout 24- EXPOSÉ Software auf Ihrem Rechner. Nach erfolgter Installation sind Sie sofort startbereit für die ersten Insertionen in ImmobilienScout 24, Ihrem Partner für Ihre Online- Immobilienangebote! Auf der CD erhalten Sie neben unserer Anwendung detaillierte Informationen zu EXPOSÉ. Die meistgefragten Themen finden sich in kleinen Hilfefilmen wieder, die per Klick auf den Titel starten. Für Ihre weitere Unterstützung rund um EXPOSÉ befinden sich Hilfedokumente im PDF Format auf der CD, zum Beispiel die Dokumentation der Portalschnittstelle OpenImmoXML, sowie der Schnelleinstieg zu EXPOSÉ. Mit Hilfe dieser Schnittstelle können Sie zukünftig Ihre Immobilien aus EXPOSÉ zu ImmobilienScout 24 übertragen, einfach und direkt! Wichtige Kennwörter für die Anmeldung an EXPOSÉ: Benutzer. Administrator (bitte in der Liste markieren!) Kennwort: MAKLER Achten Sie auf die Groß- & Kleinschreibung! Wir wünschen Ihnen viel Spaß und natürlich auch Erfolg für Ihre Arbeit mit EXPOSÉ und ImmobilienScout 24. Wir hoffen, dass Ihnen dieser Schnelleinstieg die ersten Schritte so einfach wie möglich macht. Methodik Nachfolgend werden Sie unter u. a. durch die Bereiche ImmoScout 24 Freischalten, Objekte/XML, und XML Sendedialog geführt. Die Kapitel sind in sich abgeschlossen, so dass Sie auch eine andere Reihenfolge wählen können. Durch hervorheben (Schreibweise in Fettdruck) von Orientierungs- und Schlagworten möchten wir Schnelllesern Unterstützung leisten. Seite 3 von 18

4 Installation von EXPOSÉ / Kennwörter zur Anmeldung Legen Sie bitte die CD- Rom in Ihren Rechner ein. In der nun folgenden Ansicht klicken Sie bitte auf Installieren (rot umrandet) Sollte diese Ansicht bei Ihnen nicht erscheinen, kann dies daran liegen, dass Ihr CD- Laufwerk nicht automatisch startet. Öffnen Sie in diesem Falle Ihren Arbeitsplatz und machen Sie einen Doppelklick auf Ihr CD Laufwerk! (Das Laufwerk zeigt den Titel: welcomee6 an) Ansicht nach Start der CD Installieren der Software EXPOSÉ Klicken Sie bitte auf die Schaltfläche Installieren! Beachten Sie bitte, dass Sie für das Bildermanagement in EXPOSÉ die QuickTime- Software benötigen! (kostenlose Bildbearbeitungsanwendung) Bei erstem Start der Anwendung werden Sie mit einer Meldung auf QuickTime hingewiesen. Sie finden Sie die QuickTime Software auf der CD im Verzeichnis Software! CD einlegen, Klick mit rechter Maustaste auf Ihr CD- Laufwerk, im Explorer die CD öffnen, Ordner Software öffnen! Seite 4 von 18

5 Ansicht nach klick auf Installieren Wählen Sie bitte für die Installation das zutreffende Betriebssystem. Klicken Sie in der nächsten Maske auf öffnen. Die Installation sollte jetzt beginnen. Nach Abschluss der Installation starten Sie bitte Ihren Rechner neu. Erste Anmeldung an EXPOSÉ Benutzer: Administrator (bitte in der Liste markieren!) Kennwort: MAKLER Beachten Sie bitte, dass Sie für das Bildermanagement in EXPOSÉ die QuickTime- Software benötigen! (kostenlose Bildbearbeitungsanwendung) Sie finden Sie die QuickTime Software auf der CD im Verzeichnis Software! CD einlegen, Klick mit rechter Maustaste auf Ihr CD- Laufwerk, im Explorer die CD öffnen, Ordner Software öffnen! Seite 5 von 18

6 Erste Schritte / Bereich Einstellungen Nachdem die Anwendung EXPOSÉ gestartet ist, gelangen Sie in die Startmaske mit den Wiedervorlagen. Klicken Sie bitte für die folgenden ImmoScout 24- Einstellungen auf das im Bild rot markierte Symbol: Sie gelangen in den Bereich Einstellungen, hier werden z.b. Objektarten definiert, Benutzer angelegt, ImmoScout 24 freigeschaltet, etc. (Bild im nachfolgenden Punkt Bereich ImmoXML Einstellungen) Seite 6 von 18

7 Immo XML Einstellungen Über den Bereich Einstellungen, IMMOXML Einstellungen, gelangen Sie zur Freischaltung von ImmoScout 24. Sie werden auf eine 3- seitige Eingabemaske geleitet, wo Sie bitte folgende auswählen: A. Grundparameter / Freischaltung (siehe nächste Grafik!) Seite 7 von 18

8 Aktivierung ImmobilienScout 24- Zugang Klicken Sie bitte ImmoScout 24 an! Klicken Sie bitte auf aktivieren Geben Sie nach der Freischaltung Ihre Börsen- Parameter ein! (Diese Informationen erhalten Sie von ImmobilienScout 24) Seite 8 von 18

9 Bitte beachten Sie das grüne Fragezeichen- Symbol. Hier wird für jedes Portal beschrieben, was Sie wo innerhalb der Software EXPOSÉ eintragen müssen! Seite 9 von 18

10 ImmobilienScout 24- Freischaltung Achtung! Bitte beachten Sie, dass Sie in EXPOSÉ Ihre FTP- Zugangsdaten eintragen! Was müssen Sie wo eintragen? Immo-XML-ID: Anbieternummer: Server-IP-Adresse: Name: Kennwort: Kunden-ID: Benutzername Benutzername ftp1.immobilienscout24.de Benutzername Kennwort Benutzername Hinweis: Wenn Sie Ihren Benutzernamen, welchen Sie von Immobilienscout24 erhalten, in das Feld Immo- XML- ID eintragen, trägt EXPOSÉ den Benutzernamen in alle relevanten Felder automatisch ein Seite 10 von 18

11 Grundlegende Einstellungen Objekte XML So gelangen Sie zum Bereich Objekte und den XML- Einstellungen: Klicken Sie auf eine dieser beiden voranstehend gezeigten Schaltflächen! Alternativ genügt auch ein Klick auf diese Schaltfläche: Das ist die Ansicht eines Objektes bei geöffneter XML- Karteikarte: Seite 11 von 18

12 Portalschnittstelle / Allgemeine Aktionen Sie können aus EXPOSÉ entweder Immobilien einzeln inserieren, oder aber aus einer Liste gesammelt inserieren. Im Bereich Objekte XML können Sie folgende Aktionen ausführen: Sie entscheiden, was Sie mit der Immobilie vorhaben! Sie können nichts mit der Immobilie unternehmen, die Immobilie einstellen, ändern oder aber löschen! Die Immobilie ist für den eingetragenen Zeitraum in Portalen zu sehen! Seite 12 von 18

13 Die Immobilie ist für die Portalinsertion freigegeben! Objektklassifizierung! Welche Nutzungsart erfährt die Immobilie, welche Vermittlungsart liegt vor, um welche Objektart handelt es sich! Alle Einträge werden aus Listboxen zugewiesen, dies tun Sie 1- Mal! Einstellen der Immobilienart für Scout24 Bilder im Internet! Mit Hilfe dieser Schaltfläche Bilder zuweisen! können Sie Wenn Sie die Schaltfläche Bilder anklicken, gelangen Sie in die oben gezeigte Ansicht. Die in EXPOSÉ bereits hinterlegten Bilder werden in den Positionen 1-4 dargestellt! Sie können entscheiden, an welcher Position welches Bild erscheinen soll. Es können bis zu 15 Bilder je Immobilie verwendet werden! Seite 13 von 18

14 Bildermanagement Wenn Sie auf eine Bildposition gehen, gelangen Sie in folgende Ansicht: Im Beispielbild ist die Position 4 angeklickt worden, Sie können in der sich öffnenden Maske wählen: Bild aus einer Datei laden (von Ihrer Festplatte z.b.) Bild von einer URL laden (von Ihrer bestehenden Homepage z.b.) Hinterlegtes Bild vom Objekt wählen (Karteireiter Bilder, die hier gespeicherten Bilder stehen zur Verfügung) Wählen Sie jetzt, als welche Ansicht das Bild erscheinen soll! Titel für Ihre Bilder! Vergeben Sie Bildnamen, Ihre Online- Interessenten können diese Namen dann schnell zuordnen! Seite 14 von 18

15 Weitere Aktionen! Mit klick auf XML- Log können Sie sehen, was mit dieser Immobilie bereits passiert ist! Mit Datum und Uhrzeit werden die Einstell- Aktionen protokolliert. Mit Klick auf Vorschau gelangen Sie in eine Vorschau der Daten, die an die Börse übertragen werden! Hier können Sie kontrollieren ob Ihre Eingaben evtl. der Änderung bedürfen! Seite 15 von 18

16 XML Sendedialog Im Bereich OpenImmo XML Sendedialog gelangen Sie in folgende Ansicht: Dieser Maskenausschnitt zeigt die zur Verfügung stehenden Portale an. Rot markierte Einträge sind Portale, die von Ihnen zurzeit noch nicht freigeschaltet worden sind. Grün markierte Einträge sind Portale, die von Ihnen zurzeit freigeschaltet sind. Hier können Sie Ihre Immobilien inserieren! Seite 16 von 18

17 Neben den jeweiligen Portalen wird Ihnen die georderte sowie momentan genutzte Anzahl der verfügbaren Immobilien angezeigt. Anzeige der letzten Aktionen! Wird in der Listenansicht der Immobilien eine davon markiert, dann zeigt diese Ansicht die letzten Aktionen zur markierten Immobilie an! (Wann wurde diese Immobilie in welcher Börse zuletzt inseriert, geändert, gelöscht) Auswählen / Anzeigen Mit Hilfe der rot markierten Schaltflächen können alle Objekte selektiert werden, welche Sie für die Schnittstelle aktiviert hatten! Mit Hilfe der lilafarben markierten Schaltfläche können Sie sich bestimmte Objektarten in die Listenanzeige bringen! Sie können alle bzw. nach Objektart selektieren! Wenn Sie eine Auswahl getroffen haben, gilt diese jeweils für ein gewähltes Portal. Möchten Sie getroffene Auswahlen auch für andere Portale nutzen, so können Sie dies mit den Schaltflächen Auswahl an bzw. Auswahl aus tun! Ausgewählte Immobilien werden mit einem roten Kreuz in der Liste angezeigt! Seite 17 von 18

18 Einstellen von mehreren Immobilien gleichzeitig! Wenn Sie Ihre Auswahl getroffen haben, können Sie die Immobilien an die Portale übergeben. Hierzu sind nur wenige Handgriffe erforderlich: Wählen Sie das gewünschte Portal aus, in welchem Sie Ihre Immobilien einstellen möchten (In unserem Beispiel ist Immobilienscout 24 ausgewählt!) Wählen Sie die gewünschte Aktion für die Übertragung mit Hilfe der Schaltfläche Einstellen aus! Sie können zwischen einstellen, ändern, löschen wählen. Drücken Sie dann auf Senden!! Ihre Immobilien werden jetzt alle (jede als einzelne Datei!) an das gewählte Portal übertragen! Ihre markierten Immobilien werden jetzt an ImmobilienScout 24 übertragen! Seite 18 von 18