Adolfsreihe 6+7, Norderney

Transkript

1 NEUBAU - LUXUS PENTHOUSE AM KURPLATZ IN DER VIP LOUNGE mit 76 QM Dachterrasse! Adolfsreihe 6+7, Norderney Im m obilien typ: Kauf - Wohnung Z im m er: 2,00 Wohn fläc he ca. (in m ² ): 97,00 m² Kaufpreis: e ,00 EUR An gebotsn um m er: N-Penthouse 01 Provision shöhe: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

2 Seite 2 / 7 Objektkriterien W ohnungstyp: Etage: 3 Etagenzahl: 4 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Gäste-W C: Einbauküche: Seniorengerechtes W ohnen: Penthouse Baujahr: 2014 Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Personenaufzug: W esentliche Energieträger: Keller: sofort Gepflegt Luxus Fernwärme Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB). Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 7 Küche Schlafzimmer Beschreibung Dieses NEUBAU PROJEKT wurde im Sommer 2014 fertiggestellt und ist etwas ganz Besonderes, eine wirkliche Luxus Wohnimmobilie in first class LAGE der Insel. Der Standort direkt am Kurplatz, hier in der VIP Reihe, bietet kurze Wege zu sämtlichen Shopping Möglichkeiten, IN Gastronomie und es ist nur ein Katzensprung zum Strand. Willkommen in Ihrem Luxus Penthouse! Gönnen Sie sich dieses Gefühl von Freiheit und Weitblick. Sie werden mit den Sonnenstrahlen geweckt. Hier in erster Reihe am Kurplatz mit einem bezaubernden Blick über die Insel, Weitblick bis Norddeich... und abends ein SUNDOWNER auf der Dachterrasse. Es erwarten Sie ca. 97 qm Wohnfläche und eine traumhafte Dachterrasse mit 79,88 qm Fläche - SONNE - SONNE - SONNE! Wohnzimmer Badezimmer

4 Seite 4 / 7 Außenansicht Lage Direkt am Kurplatz in der VIP LOUNGE mit Weitblick über die Insel. Ausstattung Moderne, exklusive und barrierearme Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem offen geschnittenen Wohnraum. Bodentiefe Fenster und eine 80m² große Terrasse mit Südausrichtung runden die lichtdurchfluteten Räume ab. Die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für behagliche Wärme und kann individuell reguliert werden. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Im Wohnbereich finden Sie eine gemütliche Sofaecke mit Sessel, höhenverstellbaren Wohnzimmertisch, einen 46 Zoll TV mit Blue Ray-Player und einer Kompaktanlage. Hochglanz-Markenküche mit Ceranfeld, ergänzt durch Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher und Filter-Kaffeemaschine - so verbringt jeder gerne Zeit in der Küche! Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere

5 Seite 5 / 7 Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Widerrufsbelehrung für Verbraucher / Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Tu-Casa- Immobilien, Poststr. 4, Norderney, Telefon: , Fax: , info@tu-casa-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

6 Seite 6 / 7 Grundriss Grundriss

7 Seite 7 / 7 Umgebungskarte Adolfsreihe 6+7, Norderney