EXPOSÉ. Luxus 5 Zi.- Wohnung mit traumhaftem Weitblick auf die umliegenden Berge - Salzburg/ Alt Liefering ECKDATEN. Objektart: Maisonettewohnung

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1 Broschüre Luxus 5 Zi.- Wohnung mit traumhaftem Weitblick auf die umliegenden Berge - Salzburg/ Alt Liefering EXPOSÉ Luxus 5 Zi.- Wohnung mit traumhaftem Weitblick auf die umliegenden Berge - Salzburg/ Alt Liefering ECKDATEN Land: Österreich Adresse: 5020 Salzburg Baujahr: 2007 Zimmerzahl: 5 is e r p t Mie nfrage auf A Wohnfläche (ca.): 126 m² Warmmiete (ca.): 1.900,- Anzahl Stellplätze: 2.0 Energieausweis Baujahr: 2007 Objektart: Maisonettewohnung

2 Luxus 5 Zi.- Maisonettewohnung mit traumhaften Weitblick auf die umliegenden Berge - Salzburg/ Alt Liefering Objekteckdaten: Maisonettewohnung Land Österreich Adresse 5020 Salzburg Baujahr 2007 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) Mietpreis 126 m² auf Anfrage Warmmiete (ca.) 1.900,- Kaution 3.800,- Anzahl Stellplätze Energieausweis Baujahr Unterkellert teilweise Badezimmer 2 Küche Einbauküche Heizung Fußbodenheizung Wasch- / Trockenraum ja Abstellraum ja Keller (ca.) 25 m² Alt- / Neubau Neubau bezugsfrei ab nach Vereinbarung Provision Provisionspflichtig, 2 x Bruttomiete + 20 Prozent USt. Für die Berechnung der Provision wird der Bruttomietzins herangezogen. Dieser besteht aus: Haupt- oder Untermietzins, anteiligen Betriebskosten und laufenden öffentliche Abgaben einem Anteil für allfällige besondere Aufwendungen (z. B. Lift), einem allfälligen Entgelt für mitvermietete Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände oder sonstige zusätzliche Leistungen des Vermieters. Für die Berechnung der Provisionsgrundlage ist die Umsatzsteuer nicht in den Bruttomietzins einzurechnen. Die Heizkosten sind ebenso wenig mit einzurechnen, wenn es sich um die Vermittlung von Mietverhältnissen an einer Wohnung handelt, bei der nach den mietrechtlichen Vorschriften die Höhe des Mietzinses nicht frei vereinbart werden darf (angemessener Mietzins, Richtwertmietzins). Diese luxuriöse 5 Zimmer Wohnung unterteilt sich in zwei Ebenen und lässt keine Wünsche offen. Sie besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung und viel Charme. Die Wohnung verfügt über 126m ² Wohnfläche zuzüglich 2 weiteren Dachräumen. FAKTEN: - 5 Zimmer auf 2 Ebenen - 2 Abstellräume - die bestens ausgestatte Küche befindet sich in einem separatem Raum - Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet - 2 x Terrasse je ca. 30m² - Baujahr Sat TV - sehr großer und beheizter ca. 25m² Kellerraum - Waschküche mit eigenem Anschluss - 2 Parkplätze vor dem Haus - überdachte Fahrrad Parkmöglichkeit vor dem Haus Konditionen: Bruttomiete: EUR inkl. Akonto Heizung, BK, Warmwasser, Zzgl. Strom BK: ca. EUR 300,-- Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Über eine unverbindliche Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung unter +43 (0) Objektbilder: Objektart Objektbeschreibung: Seite 2/8

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8 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Isabelle Fellner NIKI Immobilien e.u. Suzana Nikolic F.W.-Raiffeisenstr Elsbethen Telefon: +43(650) Telefon: Fax: Web: Ihre Notizen: Seite 8/8