Bebauungsplan-Entwurf XVII-50aa "Gartenstadt Karlshorst I"

Transkript

1 Bebauungsplan-Entwurf XVII-50aa "Gartenstadt Karlshorst I" Informationsveranstaltung am 9. Februar 2012 Umweltprüfung zum Bebauungsplanverfahren

2 Inhalt 1. Bearbeitungsgebiet (Lage im Raum, Luftbild, angrenzende Planungen) 2. Aufgaben der Umweltprüfung 3. Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans

3 1.) Lage im Raum Tierpark Friedrichsfelde Karlshorst Biesdorf-Süd Biesenhorster Sand Deutsch-Russisches Museum Berliner Eisenbahnaußenring Wuhlheide

4 1.) Lage im Raum Tierpark Friedrichsfelde Karlshorst Biesdorf-Süd Biesenhorster Sand Deutsch-Russisches Museum Berliner Eisenbahnaußenring Wuhlheide

5 1.) Luftbild 2005 Ehemaliger Geltungsbereich Bebauungsplan-Entwurf XVII-50a Karlshorst-Ost

6 1.) Angrenzende Planungen Pflege- und Entwicklungsplan Biesenhorster Sand wertvolle Biotope der trockenen Standorte Erhalt und Schaffung von Lebensräumen geschützter Arten

7 2.) Aufgaben der Umweltprüfung Beschreiben und Bewerten der Umweltsituation im Bestand Bewerten der zu erwartenden Auswirkungen der Planung Vermeiden von erheblichen Beeinträchtigungen Ausgleichen von nicht vermeidbaren Beeinträchtigungen

8 2.) Aufgaben der Umweltprüfung Themen (Schutzgüter) u.a.: Boden, Wasser Lokales Klima Landschafts- und Ortsbild Erholung Denkmalschutz Fachgutachten: Altlasten Verkehr, Erschließung Eingriff-Ausgleich Artenschutz

9 3.) Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans Städtebaulicher Entwurf 2003 Änderungen / Anpassungen der Planung (Vermeidung)

10 3.) Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans Anpassungen:...Berücksichtigung Wäldchen,

11 3.) Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans Anpassungen:...Berücksichtigung einer Lindenallee (Planstraße 3)

12 3.) Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans Anpassungen:...Wegnahme von Bauflächen im Osten

13 3.) Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans Anpassungen:...Berücksichtigung des erhaltenswerten Altbaumbestandes

14 3.) Umweltbezogene Inhalte des Bebauungsplans Städtebaulicher Entwurf 2011

15 3.) Geschützte Bäume Erhalt durch Festsetzungen im B-Plan

16 3.) Anpassung der Straßenplanung an den Baumbestand

17 3.) Geschützte Biotope ehemaliger Sportplatz ruderalisierter Trockenrasen Sand-Strohblume Heide-Nelke ehemaliger Sportplatz Trockenrasen (artenarm) Brachflächen-Nord Trockenrasen im Verbund mit Halbtrockenrasen

18 3.) Geschützte Tier- und Pflanzenarten Europäisch geschützte Arten - Zauneidechse - Heidelerche - Neuntöter -Pirol - (alle europäischen Vogelarten) - Fledermäuse (diverse Arten), z.b. - Zwergfledermaus - Großer Abendsegler National geschützte Arten - Blauflügelige Ödlandschrecke - Blauflügelige Sandschrecke - Tagfalter (7 Arten), z.b. - Schwalbenschwanz - Violetter Feuerfalter - Sand-Strohblume - Heide-Nelke

19 3.) Europäisch geschützte Tierarten (Auswahl) Heidelerche Zauneidechse Neuntöter Blauflügelige Sandschrecke

20 3.) Europäisch geschützte Tierarten (Auswahl) Schwalbenschwanz Heidelerche Großer Abendsegler Violetter Feuerfalter Neuntöter Braunes Langohr

21 3.) Ausgleich für Eingriffe in Natur und Landschaft Ausgleich für den Verlust von: - geschützten Biotopen - Lebensräumen geschützter Arten - geschützten Bäumen und für Eingriffe in den Naturhaushalt: - Wasser, Boden, Klima, Landschaftsbild Ausgleich innerhalb des Plangebietes - Öffentliche Parkanlage - Baumpflanzungen in allen Straßen und in den Wohngebieten Ausgleich außerhalb des Plangebietes (insbesondere im Biesenhorster Sand) Ausgleichsbetrag ca. 1,3 Mio. EUR Maßnahmen (beispielhaft) - Maßnahmen zum Artenschutz (Bauzeitenregelung, Zauneidechsenmanagement) - Schaffen von Ersatzquartieren für Vögel und Fledermäuse an Gebäuden und Bäumen - Entwickeln von Trockenrasen durch Mahd und Begrenzen des Gehölzaufwuchs - Schaffen von Lebensräumen für europäisch geschützte Arten, z.b. Herstellen von Strukturen für die Zauneidechse durch offene Bodenstellen, Reisighaufen etc. - ggf. auch Falkenberger Krugwiesen Sicherung durch Städtebaulichen Vertrag

22 3.) Ersatzniststätten an Gebäuden 3.)

23 3.) Zuordnung der Ausgleichsmaßnahmen

24 Vielen Dank für Ihr Interesse