NACHTRAG 1 ZUM VERKAUFSPROSPEKT DER PROJECT METROPOLEN 16 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG

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1 NACHTRAG 1 ZUM VERKAUFSPROSPEKT DER PROJECT METROPOLEN 16 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG Änderungen im Überblick: Aktualisierung 03 Verwahrstelle Umwandlung der CACEIS Bank Deutschland GmbH Nachtrag 1 gemäß 316 Absatz 5 KAGB zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt der PROJECT Metropolen 16 geschlossene Investment GmbH & Co. KG. Die gibt zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom folgende Veränderungen bekannt. Die Änderungen treten mit Beginn des in Kraft. AKTUALISIERUNG 03 VERWAHRSTELLE Aufgrund einer Veränderung in der Konzernstruktur von CACEIS wird die CACEIS Bank Deutschland GmbH voraussichtlich zum , 24 Uhr, nach dem Prinzip der Gesamtrechtsnachfolge auf die französische Schwestergesellschaft CACEIS Bank S. A. mit Sitz in Paris verschmolzen werden. Das Verwahrstellengeschäft von CACEIS wird mit Wirksamwerden der Verschmelzung von der deutschen Niederlassung der CACEIS Bank S. A., die operativ mit der bisherigen CACEIS Bank Deutschland GmbH identisch ist, ausgeübt werden; die deutsche Niederlassung wird als CACEIS Bank S. A., Germany Branch firmieren. Aufgrund dessen sind Anpassungen unter 03 VERWAHRSTELLE in den folgenden Absätzen notwendig: 03 VERWAHRSTELLE»Die hat als extern bestellte Kapitalverwaltungsgesellschaft mit der CACEIS Bank Deutschland GmbH, (nachfolgend Verwahrstelle oder CB ) am einen Verwahrstellenvertrag abgeschlossen. Rechtsnachfolgerin ist voraussichtlich ab dem , 0:00 Uhr die CACEIS Bank S. A.. Operativ wird die Verwahrstellenfunktion von der deutschen Niederlassung, der CACEIS Bank S. A., Germany Branch mit Sitz in München, Lilienthalallee 36 ausgeübt. Der Verwahrstellenvertrag unterliegt deutschem Recht. Die Verwahrstelle ist ein zugelassenes Kreditinstitut im Sinne des 80 Absatz 2 Nummer 1 KAGB.Die Verwahrstelle hat bei der Wahrnehmung ihrer Aufgaben unabhängig und im Interesse der Anleger der Investmentgesellschaft zu handeln. Für die CB bestehen bei der Ausübung der Tätigkeit als Verwahrstelle der Investmentgesellschaft zum Zeitpunkt der Erstellung des Verkaufsprospektes keine Interessenkonflikte. Interessenkonflikte können hauptsächlich entstehen zwischen der CB und Kunden/Geschäftspartnern, Mitarbeitern und der CB bzw. der CACEIS Gruppe, Verschiedenen Kunden/Geschäftspartnern untereinander, Mitgliedern der CACEIS Gruppe.«Die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 15 f. werden insoweit ersetzt. Änderungen zu Beteiligungsstruktur Die Angabe der Verwahrstelle in der aufgezeigten Darstellung lautet nun entsprechend CACEIS Bank S. A., Germany Branch. Die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 18 werden hiermit ersetzt. Änderungen zu 15 INFORMATIONSPFLICHTEN BEI AUSSERHALB VON GESCHÄFTSRÄUMEN GESCHLOSSENER VERTRÄGE UND FERNABSATZVERTRÄGE, dort I. Allgemeine Informationen zur Investmentgesellschaft und zu anderen gegenüber den Anlegern auftretenden Personen, dort zu Verwahrstelle»Verwahrstelle: CACEIS Bank S. A., Germany Branch Geschäftsanschrift: Lilienthalallee 36, München Ständige Vertreter i. S. d. 13 e Absatz 2 Nummer 3 HGB: Bastien Charpentier (Sprecher), Philippe Durand, Dr. Holger Sepp, Christoph Wetzl Hauptgeschäftstätigkeit: Betrieb von Bankgeschäften jeder Art gemäß 1 Absatz 1 KWG mit Ausnahme von Investmentgeschäften gemäß 1 Absatz 1 Ziffer 6 KWG. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Wertpapieranlage- und Depotgeschäft. Für die Investmentgesellschaft übernimmt die Verwahrstelle die Verwahrung der Vermögensgegenstände nach Maßgabe der 80 ff. KAGB. Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht«Die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 62 werden hiermit ersetzt. Mitarbeitern und Kunden/Geschäftspartnern,

2 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Haben Sie vor der Veröffentlichung des Nachtrags zum Verkaufsprospekt eine auf den Erwerb eines Anteils eines geschlossenen Publikums-AIF gerichtete Willenserklärung abgegeben, können Sie diese innerhalb einer Frist von zwei Werktagen nach Veröffentlichung des Nachtrags widerrufen, sofern noch keine Erfüllung eingetreten ist. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist in Textform gegenüber nachfolgendem Empfänger zu erklären: PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Jungfernstieg 49, Hamburg Fax , Zur Fristwahrung reicht die rechtzeitige Absendung. Auf die Rechtsfolgen des Widerrufs ist 357 des Bürgerlichen Gesetzbuches entsprechend anzuwenden. Dieser Nachtrag kann vom interessierten Anleger bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft, Kirschäckerstraße 25, Bamberg, kostenlos angefordert werden. Zudem kann der Nachtrag auch im Internet unter abgerufen werden. Bamberg,

3 NACHTRAG 2 ZUM VERKAUFSPROSPEKT DER PROJECT METROPOLEN 16 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG Änderungen im Überblick: Aktualisierung 2.2 Aufsichtsrat und 4.8 Interessenkonflikte Aufstockung des Aufsichtsrats Nachtrag 2 gemäß 316 Absatz 5 KAGB zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt der PROJECT Metropolen 16 geschlossene Investment GmbH & Co. KG. Die gibt zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom sowie zum Nachtrag 1 vom folgende Veränderungen bekannt. AKTUALISIERUNG DER ANGABEN ZUM AUFSICHTSRAT Der Aufsichtsrat der wurde mit Wirkung zum von drei Mitgliedern auf fünf Mitglieder aufgestockt. Neben den drei Mitgliedern Herr Wolfgang Dippold (Vorsitzender), Herr Martin Klein und Herr Alexander Schlichting sind als weitere neue Aufsichtsräte hinzugekommen, Herr Jürgen Seeberger und Herr Markus Schürmann. Aufgrund dessen sind Anpassungen am Verkaufsprospekt wie folgt notwendig: 2.2 Aufsichtsrat»Die hat einen Aufsichtsrat gebildet. Der Aufsichtsrat besteht aus fünf Mitgliedern. Mitglieder des Aufsichtsrats sind Herr Wolfgang Dippold (Vorsitzender), Herr Martin Klein, Herr Alexander Schlichting, Herr Markus Schürmann und Herr Jürgen Seeberger. Der Aufsichtsratsvorsitzende Wolfgang Dippold ist Vorstand der PROJECT Beteiligungen AG sowie Geschäftsführer der PROJECT Vermittlungs GmbH. Beide Gesellschaften haben ihren Sitz in Bamberg, Kirschäckerstraße 25, Bamberg. Zum scheidet Herr Wolfgang Dippold als Vorstand bzw. Geschäftsführer dieser Gesellschaften aus. Herr Wolfgang Dippold ist ebenso Geschäftsführer der NW Dippold GmbH und geschäftsführender Kommanditist der WD Dippold GmbH & Co. KG. Beide Gesellschaften haben ihren Sitz in Stegaurach, Ziegelberg 9, Stegaurach. Herr Wolfgang Dippold ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung darüber hinaus bei diversen Gesellschaften der PROJECT Unternehmensgruppe Mitglied des Aufsichtsrates bzw. Beirates. Das Aufsichtsratsmitglied Martin Klein ist unabhängig von den Aktionären der, den mit ihr beziehungsweise ihnen verbundenen Unternehmen und den Geschäftspartnern der. Das Aufsichtsratsmitglied Alexander Schlichting ist geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH mit Sitz in Bamberg, Kirschäckerstraße 25, Bamberg. Das Aufsichtsratsmitglied Markus Schürmann ist Finanzvorstand der PROJECT Beteiligungen AG mit Sitz in Bamberg, Kirschäckerstraße 25, Bamberg. Herr Markus Schürmann ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung darüber hinaus bei diversen Gesellschaften der PROJECT Unternehmensgruppe Mitglied des Aufsichtsrates bzw. Beirates. Das Aufsichtsratsmitglied Jürgen Seeberger ist Geschäftsführer der PJS Seeberger GmbH und geschäftsführender Kommanditist der PJS Venture GmbH & Co. KG. Beide Gesellschaften haben ihren Sitz in Erlangen, Dompfaffstraße 80, Erlangen. Herr Jürgen Seeberger ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung darüber hinaus bei diversen Gesellschaften der PROJECT Unternehmensgruppe Mitglied des Aufsichtsrates bzw. Beirates. Von den Aufsichtsräten werden außerhalb der Kapitalverwaltungsgesellschaft neben dem im Verkaufsprospekt dargestellten Funktionen (vergleiche Abschnitt 4.8 Interessenkonflikte) keine Hauptfunktionen ausgeübt, die für die Kapitalverwaltungsgesellschaft von Bedeutung sind.«die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 13 werden hiermit ersetzt.

4 4.8 Interessenkonflikte»Darüber hinaus kann eine Einflussnahme auf die Entscheidungen der sowie der PROJECT Beteiligungen AG ebenso durch Herrn Jürgen Seeberger als deren Aufsichtsratsmitglied erfolgen. Interessenkonflikte können sich darüber hinaus auch für weitere Mitglieder des Aufsichtsrates der Kapitalverwaltungsgesellschaft ergeben. Die Mitglieder des Aufsichtsrats der Kapitalverwaltungsgesellschaft üben, wie in Abschnitt 2.2 Aufsichtsrat dargestellt, auch außerhalb der Kapitalverwaltungsgesellschaft verschiedene Funktionen aus, die für die Kapitalverwaltungsgesellschaft von Bedeutung sind und die auch für die Investmentgesellschaft sowie ihre Anleger von Bedeutung sein können. Diese können mit den Interessen der Anleger kollidieren.«obiger Zusatz wird im Abschnitt 4.8 Interessenkonflikte dem dortigen dritten Absatz an dessen Ende angefügt. Die Ausführungen zum Aufsichtsratsmitglied Alexander Schlichting entfallen. Die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 23 bis 24 werden hiermit ergänzt. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Haben Sie vor der Veröffentlichung des Nachtrags zum Verkaufsprospekt eine auf den Erwerb eines Anteils eines geschlossenen Publikums-AIF gerichtete Willenserklärung abgegeben, können Sie diese innerhalb einer Frist von zwei Werktagen nach Veröffentlichung des Nachtrags widerrufen, sofern noch keine Erfüllung eingetreten ist. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist in Textform gegenüber nachfolgendem Empfänger zu erklären: PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Jungfernstieg 49, Hamburg Fax , Zur Fristwahrung reicht die rechtzeitige Absendung. Auf die Rechtsfolgen des Widerrufs ist 357 des Bürgerlichen Gesetzbuches entsprechend anzuwenden. Dieser Nachtrag kann vom interessierten Anleger bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft, Kirschäckerstraße 25, Bamberg, kostenlos angefordert werden. Zudem kann der Nachtrag auch im Internet unter abgerufen werden. Bamberg,

5 NACHTRAG 3 ZUM VERKAUFSPROSPEKT DER PROJECT METROPOLEN 16 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG Änderungen im Überblick: Aktualisierung 2.5 Absicherung von Berufshaftungsrisiken Nachtrag 3 gemäß 316 Absatz 5 KAGB zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt der PROJECT Metropolen 16 geschlossene Investment GmbH & Co. KG. Die gibt zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom , zum Nachtrag 1 vom und zum Nachtrag 2 vom folgende Veränderungen bekannt: AKTUALISIERUNG DER ANGABEN NACH 165 ABSATZ 2 NR. 37 KAGB Der Versicherungsvertrag, der eine Berufshaftpflicht der Kapitalverwaltungsgesellschaft umfasst, wurde geändert. Aufgrund dessen sind Anpassungen am Verkaufsprospekt wie folgt notwendig: 2.5 Absicherung von Berufshaftungsrisiken»Für die besteht ein Berufshaftpflichtversicherungsvertrag. Weitere Einzelheiten hierzu sind unter dort im Impressum, veröffentlicht oder bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft, Kirschäckerstraße 25, Bamberg, erhältlich. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht wird über Beginn und Beendigung des Versicherungsvertrages sowie Umstände, die den vorgeschriebenen Versicherungsschutz beeinträchtigen, unverzüglich durch den Versicherungsgeber in Kenntnis gesetzt.«die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 14 werden hiermit ersetzt.

6 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Haben Sie vor der Veröffentlichung des Nachtrags zum Verkaufsprospekt eine auf den Erwerb eines Anteils eines geschlossenen Publikums-AIF gerichtete Willenserklärung abgegeben, können Sie diese innerhalb einer Frist von zwei Werktagen nach Veröffentlichung des Nachtrags widerrufen, sofern noch keine Erfüllung eingetreten ist. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist in Textform gegenüber nachfolgendem Empfänger zu erklären: PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Jungfernstieg 49, Hamburg Fax , Zur Fristwahrung reicht die rechtzeitige Absendung. Auf die Rechtsfolgen des Widerrufs ist 357 des Bürgerlichen Gesetzbuches entsprechend anzuwenden. Dieser Nachtrag kann vom interessierten Anleger bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft, Kirschäckerstraße 25, Bamberg, kostenlos angefordert werden. Zudem kann der Nachtrag auch im Internet unter abgerufen werden. Bamberg,

7 NACHTRAG 4 ZUM VERKAUFSPROSPEKT DER PROJECT METROPOLEN 16 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG Änderungen im Überblick: Aktualisierung 2.2 Aufsichtsrat, 4.8 Interessenkonflikte und Impressum Änderung des Aufsichtsrats Nachtrag 4 gemäß 316 Absatz 5 KAGB zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt der PROJECT Metropolen 16 geschlossene Investment GmbH & Co. KG. Die gibt zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom , zum Nachtrag 1 vom , zum Nachtrag 2 vom sowie zum Nachtrag 3 vom folgende Veränderungen bekannt: AKTUALISIERUNG DER ANGABEN ZUM AUFSICHTSRAT DER KVG UND ZUR GESCHÄFTSFÜHRUNG DER PROJECT GRUPPE Der Aufsichtsrat der wird mit Wirkung zum , nicht jedoch vor Eintragung in das Handelsregister, von fünf Mitgliedern auf vier Mitglieder verringert. Infolge scheiden die Herren Wolfgang Dippold (Vorsitzender) und Jürgen Seeberger als Mitglieder des Aufsichtsrats aus und Herr Ottmar Heinen tritt in den Aufsichtsrat als dessen neuer Vorsitzender ein. Zum ist Herr Wolfgang Dippold als Vorstand der PROJECT Beteiligungen AG sowie als Geschäftsführer der PROJECT Vermittlungs GmbH ausgeschieden. Aufgrund dessen sind die folgenden Anpassungen im Verkaufsprospekt notwendig: 2.2 Aufsichtsrat»Die hat einen Aufsichtsrat gebildet. Der Aufsichtsrat besteht aus vier Mitgliedern. Mitglieder des Aufsichtsrats sind Herr Ottmar Heinen (Vorsitzender), Herr Martin Klein, Herr Alexander Schlichting und Herr Markus Schürmann. Der Aufsichtsratsvorsitzende Ottmar Heinen ist Vorstand (Vertrieb und Marketing) der PROJECT Beteiligungen AG. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Bamberg, Kirschäckerstraße 25, Bamberg. Herr Ottmar Heinen ist darüber hinaus bei diversen Gesellschaften der PROJECT Unternehmensgruppe Mitglied des Aufsichtsrats bzw. Beirats. Das Aufsichtsratsmitglied Martin Klein ist unabhängig von den Aktionären der, den mit ihr beziehungsweise ihnen verbundenen Unternehmen und den Geschäftspartnern der. Das Aufsichtsratsmitglied Alexander Schlichting ist geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH mit Sitz in Bamberg, Kirschäckerstraße 25, Bamberg. Das Aufsichtsratsmitglied Markus Schürmann ist Finanzvorstand der PROJECT Beteiligungen AG mit Sitz in Bamberg, Kirschäckerstraße 25, Bamberg. Herr Markus Schürmann ist darüber hinaus bei diversen Gesellschaften der PROJECT Unternehmensgruppe Mitglied des Aufsichtsrats bzw. Beirats. Von den Aufsichtsräten werden außerhalb der Kapitalverwaltungsgesellschaft neben dem im Verkaufsprospekt dargestellten Funktionen (vergleiche Abschnitt 4.8 Interessenkonflikte) keine Hauptfunktionen ausgeübt, die für die Kapitalverwaltungsgesellschaft von Bedeutung sind.«die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 13 sowie im Nachtrag 2 werden hiermit ersetzt. 4.8 Interessenkonflikte»Umstände und Beziehungen, aus denen sich Interessenskonflikte ergeben können, bestehen insbesondere aufgrund der kapitalmäßigen Verflechtungen zwischen den beteiligten Unternehmen der PROJECT-Unternehmensgruppe. Die PROJECT Beteiligungen AG ist Mehrheitsaktionärin (96 Prozent) der Kapitalverwaltungsgesellschaft, Mehrheitsgesellschafterin (76 Prozent) der PROJECT Vermittlungs GmbH, die die Eigenkapitalvermittlung (vergleiche Abschnitt ) und die Platzierungsgarantie (vergleiche Abschnitt ) übernimmt sowie alleinige Gesellschafterin der PROJECT Fonds Reale Werte GmbH, die jeweils als Komplementärin der Investmentgesellschaft und der Beteiligungsgesellschaft zur Geschäftsführung und Vertretung berechtigt ist. Die Familiengesellschaft NW Dippold GmbH hält die Mehrheit an der PROJECT Beteiligungen AG. Interessenskonflikte könnten sich dadurch ergeben, dass die PROJECT Beteiligungen AG über ihre gesellschaftsrechtliche Stellung Einfluss auf die Kapitalverwaltungsgesellschaft, die PROJECT Vermittlungs GmbH und die Komplementärgesellschaft nehmen kann. Weiterhin besteht eine gegenseitige Beteiligung der Familiengesellschaften NW Dippold GmbH als Inhaber der PROJECT

8 Beteiligungen AG (51 Prozent) und PJS Seeberger GmbH als Inhaber der PROJECT Real Estate AG (51 Prozent), wodurch die jeweilige Familiengesellschaft zu jeweils 49 Prozent an der jeweils anderen Muttergesellschaft PROJECT Beteiligungen AG beziehungsweise PROJECT Real Estate AG beteiligt ist. Interessenskonflikte könnten sich dadurch ergeben, dass die PJS Seeberger GmbH beziehungsweise NW Dippold GmbH über ihre gesellschaftsrechtliche Stellung Einfluss auf die PROJECT Beteiligungen AG und indirekt auf die Kapitalverwaltungsgesellschaft und die Komplementärgesellschaft nehmen kann. Interessenkonflikte können sich darüber hinaus auch für Mitglieder des Aufsichtsrats der Kapitalverwaltungsgesellschaft ergeben. Die Mitglieder des Aufsichtsrats der Kapitalverwaltungsgesellschaft üben, wie in Abschnitt 2.2 Aufsichtsrat dargestellt, auch außerhalb der Kapitalverwaltungsgesellschaft verschiedene Funktionen aus, die für die Kapitalverwaltungsgesellschaft von Bedeutung sind und die auch für die Investmentgesellschaft sowie ihre Anleger von Bedeutung sein können. Diese können mit den Interessen der Anleger kollidieren.«vorstehende Angaben ersetzen den dritten Absatz im Abschnitt 4.8 Interessenkonflikte auf den Seiten 23 bis 24 des Verkaufsprospekts sowie die Angaben aufgrund Nachtrag 2 zum vorgenannten Abschnitt. Die Angaben im Verkaufsprospekt auf Seite 23 bis 24 sowie im Nachtrag 2 werden hiermit ersetzt. Impressum»Vorsitzender des Aufsichtsrats: Ottmar Heinen«Die diesbezügliche Angabe unter Impressum im Verkaufsprospekt auf Seite 98 wird hiermit ersetzt. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Haben Sie vor der Veröffentlichung des Nachtrags zum Verkaufsprospekt eine auf den Erwerb eines Anteils eines geschlossenen Publikums-AIF gerichtete Willenserklärung abgegeben, können Sie diese innerhalb einer Frist von zwei Werktagen nach Veröffentlichung des Nachtrags widerrufen, sofern noch keine Erfüllung eingetreten ist. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist in Textform gegenüber nachfolgendem Empfänger zu erklären: PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Jungfernstieg 49, Hamburg Fax , mail@pw-ag.com Zur Fristwahrung reicht die rechtzeitige Absendung. Auf die Rechtsfolgen des Widerrufs ist 357 des Bürgerlichen Gesetzbuches entsprechend anzuwenden. Dieser Nachtrag kann vom interessierten Anleger bei der Kapitalverwaltungsgesellschaft, Kirschäckerstraße 25, Bamberg, kostenlos angefordert werden. Zudem kann der Nachtrag auch im Internet unter abgerufen werden. Bamberg, Kirschäckerstraße Bamberg Tel Fax info@project-investment.de