Gartenstadt Drewitz. Gewerbeflächen in der Bebauung der Rolle und Café im Park. WORKSHOP am 19. Juni ProPotsdam / GEWOBA.
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- Christina Bretz
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1 Gartenstadt Drewitz Gewerbeflächen in der Bebauung der Rolle und Café im Park WORKSHOP am 19. Juni 2012 "ROLLE" KWA KWA KWA KWA KWA KWA KONRAD - WOLF - ALLEE M 1 : 500 Stadt Land Fluss
2 Sporthalle Schule Schule Kindertagesst8tte Kindergarten I Gartenstadt Drewitz Lageplan / Masterplan
3 Bestand Rolle Konrad-Wolf-Allee
4 Bestand Rolle Konrad-Wolf-Allee 24 Gebäude (Zweispänner) 22 Gewerbeeinheiten 4 Abschnitte 3 Durchgänge 1 Eigentümer Funktionsunterlagerung
5 Technische Angaben Ausschnitt Grundrisse Eingänge Wohnung + Läden Erschließungskerne Leitungsschächte Eingänge Läden
6 Querschnitt Geschosshöhe 2,85 m Obergeschosse 3,30 m Erdgeschoss Konrad-Wolf-Allee Rolle
7 Erschließung Konrad-Wolf-Allee Rolle
8 Erschließung Konrad-Wolf-Allee
9 Erschließung Rolle
10 Außenanlagen Konrad-Wolf-Allee Guido-Seeber-Weg Tram Konrad-Wolf-Allee Tram P P P P Willy-A.-Kleinau-Weg Hertha-Thiele-Weg Ernst-Lubitsch-Weg Wolfgang-Staudte-Straße Willi-Sch
11 10 8 g 12 Gartenstadt Drewitz Außenanlagen Rolle Konrad-Wolf-Allee Tram P P Willy-A.-Kleinau-Weg Hertha-Thiele-Weg Ernst-Lubitsch-Weg Wolfgang-Staudte-Straße Willi-Schiller-Weg (2) Willy-A.-Klei
12 Außenanlagen Planung Freiraumplanung, Pia von Zadow Landschaftsarchitekten Stadtteilpark + Wohnerschließungsstraße
13 Nutzungen "ROLLE" Hertha-Thiele-We Rolle KWA KWA KWA KWA KWA KWA KWA KWA KWA KWA KWA KONRAD - WOLF - ALLEE Konrad-Wolf-Allee M 1 : 500 Einzelhandel Gastronomie medizinische Dienstleistungen finanzielle Dienstleistungen soziale Dienstleistungen sonstige Dienstleistungen Leerstand
14 Fazit - Gewerbeflächen Rolle 1. Sondersituation der Bebauung Rolle in Drewitz Funktionsunterlagerung + Wohnen Alleinstellung = Alleinstellungsmerkmal 2. umgekehrte Gebäudeerschließung: Wohnungen von der öffentlichen Seite (Konrad-Wolf-Allee bzw. Stadtteilpark) Gewerbeflächen von der privaten Seite (Freiraum Rolle) 3. Gebäude mit zwei öffentlichen Seiten... und keiner privaten Seite 4. Bestandsnutzungen vorwiegend Dienstleistungen 5. Eigentümer = größter Nutzer rund ein Drittel der Gesamtnutzfläche
15 Sternstraße uns + erein Soziale Energieturm Stadt Potsdam e.. Gartenstadt Drewitz ProPotsdam / GEWOBA Hotel Wohnpark Leben in Café im Park - Planungsetappen Gemeinschaft Senioren HavelNutheCenter Ärztehaus Senioren STADT- UND Zentraler er im Gebiet und Cafe am See Kinder + Familien Ärzte Kita Märchenland AWO Kinder- und Jugendhilfe Entwurf Bundeswettbewerb 2009 Senioren Masterplan 2011 aktuelle Freiraumplanung Schillergymnasium er + Familie Kinder + Familien Stadt Land Fluss WORKSHOP 19. Juni 2011
16 Café im Park - aktuelle Freiraumplanung Freiraumplanung Pia von Zadow Landschaftsarchitekten
17 Fazit - Café im Park 1. Gebäude mit vier orderseiten / Fronten 2. house without a home d.h. Konzept ohne Konkretisierung 3. Gebäude ohne Bauherrn 4. Café ohne Betreiber
18
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