Unternehmens-, Positions- und Anforderungsprofil.

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1 Unternehmens-, Positions- und Anforderungsprofil. Property Manager (m/w), Düsseldorf

2 Das Unternehmen. die ThyssenKrupp Business Services GmbH ist Teil der Global Shared Services Organisation mit Hauptsitz am Standort Essen ihr Funktionsbereich Real Estate erbringt Immobiliendienstleistungen wie Facility Management, Transaction Management, Construction/Baumanagement und Einkauf für ca Lokationen der ThyssenKrupp AG und deren Tochtergesellschaften weltweit, mit der Aufgabe ein konzernweites, integriertes Immobilienmanagement aufzubauen damit einhergehend werden folgende Ziele formuliert: - konsequenter Aufbau einer Dienstleistungssteuerungsorganisation - Prozessstandardisierung und vereinfachung - Festlegung von Bewirtschaftungsstandards, inkl. Leistungsstandards für Facility Services - Ausschreibung, Neuvergabe und Bündelung von Leistungen inkl. Optimierung der Einkaufskonditionen - nachhaltige Kostenreduktion - Werterhalt der Immobilien - Risikomanagement: Erkennung und Beseitigung von Haftungs- und Betreiberrisiken, inkl. Monitoring - Erhöhung der Flächennutzungseffizienz der Immobilien 2

3 Die Position. Property Manager (m/w) Der Standort. Düsseldorf Die organisatorische Eingliederung. Der Positionsinhaber (m/w) berichtet direkt an den Regionalmanager. Die Aufgabe. Überwachung des ordnungsgemäßen Betriebes technischer Einrichtungen Dienstleistersteuerung aller erforderlichen Facility Services Einsatzplanung, Koordination und Leistungskontrolle externer Dienstleister einschl. Berichtswesen Überprüfung der Einhaltung aller gesetzlichen und behördlichen Prüfungen an Gebäuden und technischen Anlagen Aufnahme, Bewertung und Weiterleitung von Nutzerwünschen Koordination, Kontrolle und Abnahme von Umbauarbeiten, Wartungs- und Reparaturleistungen Mitwirkung bei der Erstellung von Mietverträgen Mitwirkung bei Umzugsplanung und -durchführung Umsetzung und Ausführung der Verkehrssicherungspflicht Verantwortung für die Einhaltung des Budgets 3

4 Die Anforderungen. Berufliche Voraussetzungen. Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management und in der Dienstleistungssteuerung Ausgeprägte Kenntnisse im Bereich der Betreiberverantwortung sowie der Vorschriften im technischen Gebäudemanagement Erfahrung in der Steuerung mehrerer Standorte Grundkenntnisse im Vertragsrecht (u. a. Mietrecht, Werk-und Dienstleistungsverträge) Gute betriebswirtschaftliche Kenntnisse und kaufmännisches Prozessverständnis Souverän im Umgang mit modernen EDV-Lösungen (MS-Office, SAP, CAFM-System) Bereitschaft zu Reisetätigkeit Persönliche Eigenschaften. Professionelles und verbindliches Auftreten, Überzeugungskraft und Durchsetzungsvermögen, gepaart mit dem nötigen Fingerspitzengefühl Ergebnisorientierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Kooperationsbereitschaft, sozialer Kompetenz sowie Koordinations- und Verhandlungsgeschick Hohe analytische und konzeptionelle Denkweise Strategische und unternehmerische Kompetenz Flexibel und belastbar, mit Eigeninitiative und Engagement Teamfähigkeit Hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung 4

5 Die Anforderungen. Ausbildung. Idealerweise ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Facility Management oder der Immobilienwirtschaft bzw. eine vergleichbare Ausbildung mit entsprechender Zusatzqualifikation als Techniker oder Meister Der Kontakt. christina schmidt marc feyler projektleiterin research consultant t t m Hinweis. Diese Ausschreibung richtet sich an alle geeigneten Bewerber/innen unabhängig von Rasse, ethnischer Herkunft, Religion oder Weltanschauung, Behinderung, Alter, sexueller Identität oder Geschlecht. 5