Machen Sie Ihr Zuhause schöner und energiesparender.

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1 Machen Sie Ihr Zuhause schöner und energiesparender. Renovieren, Modernisieren, Energie sparen. WÜSTE N ROT UNSER NIEDRIGSTER DARLEHENSZINS A L L E R Z E I T E N

2 Wenn Ihr Eigenheim in die Jahre kommt Sichern Sie sich den Zinsvorteil beim Bausparen. Mit Ihren eigenen vier Wänden haben Sie eine zukunftssichere Entscheidung getroffen. Denn eine Immobilie bietet nicht nur Schutz vor Inflation, sondern ist heute ein wichtiger Teil Ihrer Altersvorsorge. Aber auch das schönste Traumhaus kommt in die Jahre. Es werden Modernisierungen fällig oder Ihre Lebenssituation und Ansprüche ändern sich. Welche Wohnwünsche haben Sie? Vielleicht ein neues Wohlfühlbad, einen Wintergarten oder die Kinder wollen ihr eigenes Reich unterm Dach? Oder möchten Sie durch eine energetische Modernisierung, beispielsweise Ihrer Heizungsanlage oder Ihrer Fenster, langfristig Energiekosten sparen? Was auch immer Sie planen mit Wüstenrot Ideal Bausparen können Sie für diese Maßnahmen schon heute vorsorgen. Stellen Sie Ihre Immobilie auf den Prüfstand. Sichern Sie sich gegen steigende szinsen ab. Mit Ideal Bausparen können Sie dem Zinsrisiko entgehen. Vergleich: Effektivverzinsung für Hypothekenkredite (seit 1980) und Bauspardarlehen. > Prozent p. a. 11% Juni '87 Aug. '91 Sept. '99 7,22% 9,62% 6,35% 10% 9% 8% Juni '05 4,22% Aug. '09 4,46% Jan. 14 2,86% Bitte kreuzen Sie an: Ich will mein Zuhause an moderne Wohnstandards anpassen und mir damit mehr Wohlgefühl verschaffen. 7% 6% 5% Durchschnittlicher effektiver Jahreszins 1980 bis 2013: ca. 6,82% p. a. Ich will vorsorgen, damit im Alter die Kosten für Energie nicht ins Unermessliche steigen. Ich will die Energiekosten reduzieren und damit gesetzliche Anforderungen zum Energiesparen erfüllen. Ich will mehr Platz. Meinen Dachboden ausbauen. Einen Wintergarten. Aus-, an- oder umbauen. 4% 3% 2% 1%? Ich will eine Finanzreserve für zukünftige Maßnahmen ein Krankenschein fürs Eigenheim. 0% Jahr Die Grafik zeigt, wann Sie einzelne Bauteile ersetzen sollten und wie viel das ungefähr kostet: Effektivverzinsung von Hypothekenkrediten. Bis Ende 2002 Hypothekarkredite auf Wohngrundstücke zu Festzinsen auf 10 Jahre, ab 2003 Wohnungsbaukredite mit anfängl. Zinsbindung von ber 5 bis 10 Jahren (Harmonisierung EZB-Statistik). (Quelle: Deutsche Bundesbank) Stand: 01/2014 Dachdämmung ca (30 Jahre) Sonnenkollektoren ca Neuer Außenputz ca (15 Jahre) Neues Bad ca (15 Jahre) Dachausbau ca (20 Jahre) Carport ab Garage ab Beweisen Sie Weitblick bei der Vorsorge für Ihre Immobilie. Profitieren Sie vom Bausparen und den Vorteilen: Sichern Sie sich den Anspruch auf ein zinsgünstiges, indem Sie Ihre Sparzahlungen auf einen Bausparvertrag einzahlen. Holen Sie sich Zinssicherheit. Bei Abschluss des Bausparvertrages sichern Sie sich die Zinsen für die Zukunft egal was am Markt passiert. Machen Sie es sich einfach. Bis zu einem sbetrag von Euro benötigen Sie keinen Grundbucheintrag und sparen zusätzlich Kosten. Wintergarten ca Fensteraustausch ca (15 Jahre) Neue Einbauküche ca (15 Jahre) Außenwanddämmung ca (15 Jahre) Sauna ab Elektroinstallationen ca (18 Jahre) Austausch Heizanlage ca (15 Jahre) * Jeweils Durchschnittswert bei einem Einfamilienhaus. Bei ganz neuen Bauteilen, wie zum Beispiel einem Carport, handelt es sich um Anschaffungskosten.

3 Die 20%-Formel für Hauseigentümer. Ihre Modernisierungslösung für später. Sie planen mehrere Modernisierungsmaßnahmen in kommenden Jahren? Mit der 20%-Formel beweisen Sie Weitblick bei der Vorsorge für Ihre Immobilie. Nutzen Sie die Zinssicherheit und Flexibilität eines Wüstenrot Bausparvertrages mit einer Bausparsumme in Höhe von 20% des ungefähren Immobilienwertes. Damit sind Sie für geplante und ungeplante Reparaturen und Modernisierungen gut vorbereitet. Dann schließen Sie jetzt mit Cash 3 dem Krankenschein für Ihr Eigenheim einen Bausparvertrag ab, mit dem Sie sich heute die günstigen Zinsen sichern und alle geplanten Maßnahmen finanzieren können. Den Bausparvetrag können Sie sich nämlich auch in Teilen auszahlen lassen, um in mehreren Etappen zu modernisieren 1). Der ideale Krankenschein für Ihr Eigenheim Wert Ihrer Immobilie 20% des Immobilienwertes Monatlicher * ca. = empfohlene Bausparsumme Bausparsumme Sparphase 1. Auszahlung Spar- und 2. Auszahlung Spar- und 3. Auszahlung Tilgungsphase Tilgungsphase Tilgungsphase * Faustformel: 33 Euro je Euro Bausparsumme Nach ca. 15 Jahren können Sie die Bausparsumme zur Modernisierung Ihrer Immobilie verwenden. Auf Wunsch nutzen Sie Ihr Bausparguthaben und -darlehen auch schon zu früheren Zeitpunkten in Teilen*, zum Beispiel bei einem Bausparvertrag über Euro und einer monatlichen Rate von 200 Euro (aufgerundet) können Sie nach 5 Jahren auf eine Teil-Bausparsumme von z. B Euro zurückgreifen. Wintergarten Dachausbau Abschluss 5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre Hier einige Modell-Beispiele für Ihren Bausparvertrag mit Teilung: Ideal Bausparen Tarifvariante Finanzierer (C/F 1,35%) Ihre persönliche Planung Bausparsumme Abschlussgebühr * Die Teilung des Bausparvertrages ist von der Zustimmung der Bausparkasse abhängig. Die Entscheidung über die Zustimmung kann erst vor der Teilung getroffen werden. Heizung Kontogebühr p.a. 9,20 9,20 9,20 Ihr bis zur 3. Auszahlung Auszahlung nach ca. 5 Jahren Ideal vorsorgen mit dem günstigsten Wüstenrot Bauspar-szins aller Zeiten! Tarifvariante Wüstenrot Ideal Bausparen C/F, 1,35% p. a. szins: 1,35% p. a. gebundener Sollzinssatz (fest), effektiver Jahreszins lt. PAngV 1,51 2,04% Frei wählbarer Tilgungsbeitrag zwischen 4 und 10 monatlich Sondertilgungen möglich Schnelle Zuteilungszeiten sanspruch max. 70% der Bausparsumme Sonstige Kosten: Abschlussgebühr 1% der Bausparsumme; Kontogebühr 9,20 Euro p. a. Repräsentatives Beispiel Tarifvariante Finanzierer (C / F). Bausparsumme Nettodarlehensbetrag Sollzinssatz gebunden (fest) 1,35% p.a. Abschlussgebühr 430 Kontogebühr 9,20 p.a. Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,74% davon Bausparguthaben davon Bauspardarlehen (Nettodarlehensbetrag) gebundener Sollzinssatz p.a. 1,35% 1,35% 1,35% 1,35% effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,04% 1,94% 1,90% Zinsund Tilgungsbeitrag Kontogebühr p.a. 9,20 9,20 9,20 Bearbeitungsgebühr für Teilung Auszahlung nach ca. 10 Jahren 2) Auszahlung nach ca. 15 Jahren 2) ) Bei Cash 3 wird der Bausparvertrag zweimal geteilt. Ausgezahlt wird jeweils die abgetrennte Teilbausparsumme bzw. bei der 3. Auszahlung die verbliebene Bausparsumme. Die Teilung ist von der Zustimmung der Bausparkasse abhängig. Die Zustimmung kann erst vor der Teilung erfolgen. 2) Konditionen wie bei der 1. Auszahlung.

4 Ihre Modernisierungslösung für heute. Blankodarlehen bis zu Euro schnell und problemlos ohne Grundbucheintragung Der Wüstenrot Fördergeld-Service eine erstklassige Serviceleistung für Sie! Sie wollen sofort energetisch modernisieren, mit dem Umbau starten oder Ihre Wohnträume realisieren? Hier bietet Ihnen Wüstenrot gleich zwei günstige und zinssichere Finanzierungsmöglichen. Die Wüstenrot Bauspar-Sofortfinanzierung Immer dann, wenn Sie kurzfristig über ein kleineres verfügen möchten, bietet die Bauspar-Sofortfinanzierung viele Vorteile: Garantierte Zinssicherheit von Anfang bis Ende Maximaler Überblick durch gut kalkulierbare Raten Sondertilgungen sind nach Zuteilung des Bausparvertrags in beliebiger Höhe möglich Überschaubare Gesamtlaufzeiten Die Bauspar-Sofortfinanzierung ZK 50 von Wüstenrot ist ein zinsgünstiger Zwischenkredit in Verbindung mit einem Ideal Bausparvertrag. Möglich schon ab einem sbedarf von Euro (Mindestbausparsumme Euro). Das Wüstenrot Turbodarlehen Fördergelder für Energiesparmaßnahmen. Für Ihre energetische Modernisierung können Sie mehrere tausend Euro aus verschiedenen Töpfen kassieren: von Bund, Land, Gemeinde oder direkt von Ihrem Energieversorger. Ihr Vorteil: Die Fördergelder müssen nicht zurückgezahlt werden. Insgesamt gibt es in Deutschland rund unterschiedliche Förderprogramme. Doch wer fördert was wann und wo in welcher Höhe und unter welchen Bedingungen? Es ist schwer, da den Überblick zu behalten. Hier setzt der Wüstenrot Fördergeld-Service an. Denn dieser beantwortet die zentrale Frage: Wie erhalten Sie die für Sie passende Förderung? Mit dem einzigartigen Wüstenrot Fördergeld-Service kommen Sie ganz leicht an Ihr Geld. Wüstenrot arbeitet mit einem kompetenten Expertenteam zusammen und bietet Ihnen so eine erstklassige Serviceleistung. Mit dem Wüstenrot Fördergeld-Service ermittelt Wüstenrot für Sie, welche Förderungen Sie für Ihr individuelles Modernisierungsvorhaben nutzen können. Und das Beste: Der Wüstenrot Fördergeld-Service ist für Sie kostenlos! Das übernimmt Wüstenrot für Sie: Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch das Wüstenrot Turbodarlehen die richtige Lösung für Sie, wenn Sie schnell und unbürokratisch über einen Finanzierungsrahmen in einer Höhe von bis Euro verfügen möchten. bis zu Euro: Keine dingliche Sicherstellung Keine Neueintragung oder Abtretung im Grundbuch erforderlich Somit keine Grundbuchkosten Objektunterlagen werden nicht benötigt Sie müssen nur Ihre zwei letzten Einkommensnachweise und den Grundbuchauszug mitbringen Einfache und unbürokratische Bearbeitung Und zusätzlich alle Vorteile eines Bausparvertrags Kosten für den Wüstenrot Fördergeld-Service im Wert von 140 Recherche aller verfügbaren Fördergelder Optimierungsvorschlag für Ihre geplanten Vorhaben Unterschriftsreife Anträge

5 Sprechen Sie mit Ihrem Berater über Ihre persönliche Wüstenrot Bausparlösung er berät Sie gerne. VK (Bspk796) [2] 6/2014 Wüstenrot Bausparkasse AG