BASEL 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage auf dem Bruderholz CHF 1'252'000. Einfamilienhaus. 4.5 Zimmer. 111 m² Wohnfläche.

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1 BASEL 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage auf dem Bruderholz An attraktiver Lage direkt beim Wasserturm auf dem Bruderholz in Basel gelegen, verkaufen wir dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Garage mit direktem Hauszugang. CHF 1'252'000. Einfamilienhaus 4.5 Zimmer 111 m² Wohnfläche 410 m² Grundstück Baujahr 1928 Die familienfreundliche Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Entrée mit Zugang zum Garten, ein grosses Wohnen/Essen mit Cheminée, eine praktische Einbauküche mit GWM und Durchreiche zum Esszimmer sowie ein Gäste-WC.

2 Im Obergeschoss gelangt man über den Vorplatz zu zwei weiteren Zimmern, einer schönen Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne und einem Bad/WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütlicher Vorplatz und ein weiteres Schlafzimmer. Ein grosser Kellerraum, eine Waschküche sowie die Gasheizung befinden sich im Untergeschoss des Hauses und komplettieren das Angebot. Die Liegenschaft befindet sich in einer Spielstrasse und liegt in naher Distanz zur Bushaltestelle.

3 DETAILBESCHRIEB Lesen Sie den Steckbrief Adresse Biascastrasse Basel Schweiz Ausstattung Aussicht Balkon/Sitzplatz Cheminée Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Referenz-Nr. #516 Miete/Kauf Kauf Objektkategorie Haus Objekttyp Einfamilienhaus Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Nasszelle 1 Anzahl Gäste WC 1 Parzellen-Nr Baujahr 1928 Letzte Renovation 2003 Wohnfläche 111 m² Nutzfläche 49 m² Gebäudevolumen 719 m³ GVA Grundstück 410 m² Verkaufspreis CHF 1'252'000.

4 IMPRESSIONEN Gewinnen Sie einen ersten Eindruck Strassenfassade

5 Gartenfassade Garten

6 Garten Garten

7 Wohnen Erdgeschoss Vorplatz Erdgeschoss

8 Küche Erdgeschoss Küche Erdgeschoss

9 Gäste-WC Erdgeschoss Vorplatz Obergeschoss

10 Dachterrasse Obergeschoss Aussicht Dachterrasse Obergeschoss

11 Elternzimmer Obergeschoss Elternzimmer Obergeschoss

12 Kinderzimmer Obergeschoss Badezimmer Obergeschoss

13 Dachzimmer Dachgeschoss Galerie Dachgeschoss

14 STANDORT Biascastrasse 17, 4059 Basel Wissenswertes Wie zahlreiche Studien immer wieder belegen, weisen die Schweiz und die Schweizer Städte eine der höchsten Lebensqualitäten weltweit auf. Wer in Basel lebt, findet praktisch alles direkt vor der Haustür: Museen, Restaurants und Clubs ebenso wie gepflegte Parks und Spielplätze. Atemberaubende moderne Wohnund Geschäftsbauten ebenso wie die mittelalterliche Altstadt und historische Wohnquartiere aus dem 19. Jahrhundert. Das multikulturelle und hippe Kleinbasel ebenso wie die ruhigeren und familiären Wohnquartiere an der Stadtgrenze. Und alles ist bequem erreichbar zu Fuss, per Fahrrad, mit Bus, Tram oder Auto. Die Lage im Dreiländereck bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ins Elsass oder in den Schwarzwald. Aber das ist noch nicht alles: Basels Schulen geniessen einen hohen Stellenwert. Der Kanton investiert viel in die Bildung. Universität und Fachhochschule bilden den Nachwuchs für die florierenden Unternehmen der Region aus. Der Rhein trennt und eint Basel. Er fliesst mitten durch die Stadt und teilt sie in Gross- und Kleinbasel. Aber er ist auch Treffpunkt und Wahrzeichen der Stadt: Hier flaniert ganz Basel. In den Restaurants an seinem Ufer lässt es sich wunderbar essen und trinken. Und im Sommer wird der Fluss zum grössten Freibad der Stadt.

15 0 m SITUATION Parzelle 2434 Massstab 1: Alle Angaben ohne Gewähr

16 0 m 1 2 GRUNDRISS Erdgeschoss Massstab 1:50 Wohnen Vorplatz Küche Alle Angaben ohne Gewähr

17 0 m 1 2 GRUNDRISS Obergeschoss Massstab 1:50 Dachterrasse Eltern Bad Kind Alle Angaben ohne Gewähr

18 0 m 1 2 GRUNDRISS Dachgeschoss Massstab 1:50 Dachzimmer Vorplatz Alle Angaben ohne Gewähr

19 0 m 1 2 GRUNDRISS Untergeschoss Massstab 1:50 Keller Waschküche Vorplatz Alle Angaben ohne Gewähr

20 0 m 1 2 SCHNITT Massstab 1:50 Alle Angaben ohne Gewähr

21 0m ANSICHTEN Strassenfassade Gartenfassade Massstab 1:100 Strassenfassade Alle Angaben ohne Gewähr Gartenfassade

22 FRAGEN? Wir haben die Antworten, kontaktieren Sie uns jederzeit MARCO SCARPA T marco.scarpa@suter-immo.ch Suter Immobilien Treuhand AG Hauptstrasse 1 CH-4102 Binningen T F info@suter-immo.ch