Reihenhaus D Witten
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- Pia Dresdner
- vor 6 Jahren
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1 Reihenhaus D Witten Kauf EUR Wohnfl. m² 111 Grdst. m² 284 Baujahr 1957 Ges.Fl. m² 111 Miete EUR Zimmer 6 Garagen 1 Stellplätze Weitere Daten Frei ab: nach Absprache Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße 45 D Witten 02302/ / immobilien@sparkasse-witten.de Bürozeiten: Mo. bis Do. 9:00-18:00 Uhr, Fr. 9:00-16:00 Uhr Handelsregister Bochum HRA 4568 Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, Bonn und Lurgiallee 12, Frankfurt USt-IdNr.: DE Rechtsform: Anstalt des öffentlichen Rechts Sparkasse Witten, vertr. durch den Vorstand: Rolf Maasche (Vorsitzender), Ulrich Heinemann (stv. Vorsitzender) Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-werte. Kurzbeschreibung In einer kleinen Seitenstraße, in fußläufiger Entfernung zur Wittener Innenstadt befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen auf 2,5 Etagen Platz für Ihre Wohnvorstellungen. Genießen Sie in Ihrem nach Südwesten ausgerichteten Garten den Feierabend auf Ihrer Terrasse. In der kalten Jahreszeit erleben Sie die gemütliche Behaglichkeit eines Kachelofens in Ihrem Wohnzimmer. Profitieren Sie von der Nähe zum Stadtpark und der optimalen Infrastruktur. Aufteilung Kellergeschoss: Flur, Keller 1, Keller 2, Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum Aufteilung Erdgeschoss: Garderobe, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse Aufteilung Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer PDF-Exposé powered by ImmoPrint Seite 1 von 6
2 Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Zimmer Ausstattung: - ca. 38,70 m² Vollkeller - ca. 14,00 m² große Terrasse im Erdgeschoss in Südwestausrichtung - Vaillant Gasheizung aus 2000 mit separatem Warmwasserspeicher - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1983) - Kunststoffrollläden im EG und OG - Eingangsdiele mit Garderobe - Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer - ca. 27 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Schiffsbodenparkett im Wohn-/Esszimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im Obergeschoss - großzügiges Studio mit Wasseranschluss im Dachgeschoss - Kellerausgang zum Garten - Zugang zum Garten über den dahintergelegenen Fußweg möglich Lage: - zentrale Wohnlage von Witten - Bushaltestelle in kurzer Entfernung - Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Witten - gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung Seite 2 von 6
3 Vorderansicht Gartenansicht Garten Eingangsdiele Küche Badezimmer OG Seite 3 von 6
4 Zimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Dachstudio Dachstudio Grundriss Kellergeschoss Seite 4 von 6
5 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Seite 5 von 6
6 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle von Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die Sparkasse Witten. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem von der Sparkasse Witten nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57% vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Ist die von der Sparkasse Witten nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der Sparkasse Witten innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die Sparkasse Witten nicht gegen sich gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes ist die Sparkasse Witten auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Sparkasse Witten für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Sparkasse Witten nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerern und Interessenten dienen. Seite 6 von 6
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