Attraktive Naubauwhg, fast fertiggestellt mit tiefem Balkon, Lift und TG
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- Justus Berger
- vor 6 Jahren
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1 Attraktive Naubauwhg, fast fertiggestellt mit tiefem Balkon, Lift und TG Objektbeschreibung Außergewöhnlich gut gebaut, mit schönem eigenen Garten und Ausgängen vom Wohn-und /Schlafzimmer. Dazu noch die Möglichkeit eigene Wünsche zu berücksichtigen. Die schicke 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einem absolut ruhig gelegenen kleinen Mehrfamilien mit 5 Eigentümern. Keine Wohnung ist vermietet. Das Haus ist fast fertiggestellt und kann im Sommer bezogen werden. Es besticht der schöne helle Wohn-/Essraum mit 41m² und das sehr gut geschnittene Schlafzimmer mit eigenem Gartenausgang. Eine direkte Treppe führt in das Basement mit einem weiteren komfortablen Raum mit einem Bad en Suite. Zur Wohnung gehört ein großer hoher Tiefgaragenstellplatz und ein Kennung Objektart Etagenwohnung Baujahr 2018 Lageart A-Lage Kaufpreis ,00 Stellplatzkaufpreis ,00 Etage 0 Gesamtfläche 122,14 m² Wohnfläche 99,93 m² Nutzfläche 122,14 m² Balkon/Terrasse Gäste-WC Etagenzahl 1 Stellplatztyp Tiefgarage Stellplatzanzahl 1 Anzahl Zimmer 3 Personenaufzug Barrierefrei Rosenberg Immobilien (
2 gemauerter Kellerraum. Ihre eigener Waschmaschinen-/und Trocknerturm kann im Badezimmer angeschlossen werden,, jedoch ist im Keller direkt neben dem Wohnungsausgang auch ein Waschraum für Ihre Maschinen vorhanden. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich seitlich am Haus und ist im Sommer wie im Winter leicht zu befahren. Die WEG (Wohnungseigentümergemeinsachaft) besteht aus nur 6 Mitgliedern, den Hausbewohnern und dem Eigentümer des hinteren Einfamilienhaus- Neubau. Qualität der Ausstattung Bodenbelag Bodenbelag Keller Energieausweis liegt vor Heizungsart Befeuerung/Energieträger Provision Provisionshinweis Gehoben Fliesen Parkett Noch nicht vorhanden Fußbodenheizung Gas Keine zusätzliche Käuferprovision Provisionsfrei Gerne nehmen wir Begehungen mit Ihnen in Ihrer Wunschimmobilie vor. Rosenberg Immobilien (
3 Ausstattung + Überdachter Fahrradplatz + Raum für Autoreifen oder Kinderwagen etc. +Sämtliche Außenwände in den Wohngeschossen werden aus 17,5 cm starken Kalksandstein mit hoher Rohdichte (ca.1,8) hergestellt. +Die Tiefgarage in Stahlbetonausführung. +Gasbrennwerttherme mit Solar- Brauchwassererwärmung +Hochwertige Parkettfußböden in Eiche, alternative Bodenbeläge möglich. +alle Fenster in Kunststoff weiß mit Rollos und Granitfensterbänken. +Fußbodenheizung nach (EnEv 2016) Alle Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung Lage In bevorzugter reiner Wohngegend, auf der Grenze von Laim und Hadern fußläufig zum Hönigschmidplatz mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Sehr schöne und ruhige Nebenstraße mit viel Grün, wie es die Blumennamen der Straßen bereits vermuten lassen. 450m sind es nur zum Gondrellplatz und damit zur Trambahn, die im 10 Minutentakt über den Hauptbahnhof, Stachus und das Sendlinger Tor ins Stadtzentrum fährt. Am Laimer Platz fährt die U5 ab. Verschiedene Busse sind in umliegenden Straßen gut erreichbar. Perfekte Anbindung an die Autobahn 96 München- Bodensee. Rosenberg Immobilien (
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