Inhaltsverzeichnis. 1 Der Grundstücksmarkt in Kürze Zielsetzung des Grundstücksmarktberichtes Rahmendaten zum Grundstücksmarkt...
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- Dennis Kruse
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1 Inhaltsverzeichnis 1 Der Grundstücksmarkt in Kürze Zielsetzung des Grundstücksmarktberichtes Rahmendaten zum Grundstücksmarkt Berichtsgebiet, regionale Rahmenbedingungen Wirtschaftliche Entwicklung Indikatoren für die wirtschaftliche Entwicklung Bevölkerung Übersicht über die Umsätze Anzahl, Geld, Fläche Stadt Göttingen Landkreis Göttingen (Altkreis Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Art des Erwerbs Bauland Allgemeines Umsatzentwicklung Stadt Göttingen Landkreis Göttingen (Altkreis Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Individueller Wohnungsbau Preisniveau Preisentwicklung, Umrechnungskoeffizienten Geschosswohnungsbau Preisniveau Preisentwicklung, Umrechnungskoeffizienten Gewerbliche Bauflächen Preisniveau Preisentwicklung Bauerwartungsland und Rohbauland Sonstiges Bauland Sonderbauflächen Bauland im Außenbereich Erbbaurechte Erstbegründungen Verkauf von Erbbaugrundstücken Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim 5
2 6 Land- und forstwirtschaftliche Flächen Allgemeines Umsatzentwicklung Stadt Göttingen Landkreis Göttingen (Altkreis einschließlich Stadt Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Landwirtschaftliche Flächen Preisniveau - Ackernutzung Stadt Göttingen Landkreis Göttingen (Altkreis einschließlich Stadt Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Preisniveau - Grünlandnutzung Stadt Göttingen Landkreis Göttingen (Altkreis einschließlich Stadt Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Preisentwicklung Preisentwicklung - Ackerland Preisentwicklung - Grünland Umrechnungskoeffizienten - Ackerland Landkreis Göttingen (Altkreis einschließlich Stadt Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Höfe Forstwirtschaftliche Flächen Übrige unbebaute Grundstücke Gartenland Private Grünflächen, Gartenland im Landkreis Goslar Hutung/Streuwiese/Geringstland Unland Wege Gräben Abbauland Wasserflächen (Teiche) Bodenrichtwerte Gesetzlicher Auftrag Übersicht über die Bodenrichtwerte Wohnbauland Gewerbliches Bauland Bodenrichtwertkarten für Bauland Bodenrichtwertkarten für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim
3 9 Bebaute Grundstücke Allgemeines Umsatzentwicklung Stadt Göttingen Landkreis Göttingen (Altkreis Göttingen) Landkreis Göttingen (Altkreis Osterode am Harz) Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Untersuchung des Marktgeschehens / Lagebereiche Lagebereiche im Bereich des Altkreises Göttingen (Ortschaften / Gemarkungen) Lagebereiche im Bereich des Altkreises Osterode a. Harz (Ortschaften / Gemarkungen) Lagebereiche im Bereich des Landkreises Goslar (Ortschaften / Gemarkungen) Lagebereiche im Bereich des Landkreises Holzminden (Ortschaften / Gemarkungen) Lagebereiche im Bereich des Landkreises Northeim (Ortschaften / Gemarkungen) Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser Preisniveau Preisentwicklung, Umrechnungskoeffizienten Sachwertfaktoren, Vergleichsfaktoren Sachwertfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Vergleichsfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Erbbaurechte Reihenhäuser, Doppelhaushälften Preisniveau Preisentwicklung, Umrechnungskoeffizienten Sachwertfaktoren, Vergleichsfaktoren Sachwertfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Vergleichsfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Erbbaurechte Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim 7
4 9.6 Wohnungseigentum Umsatzentwicklung Stadt Göttingen Landkreis Göttingen - Altkreis Göttingen Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Preisniveau Preisentwicklung, Umrechnungskoeffizienten Vergleichsfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Erbbaurechte Ferienwohnungseigentum Landkreis Goslar Umsatzentwicklung Preisniveau, Preisentwicklung Vergleichsfaktoren Teileigentum Mehrfamilienhäuser Preisniveau Preisentwicklung, Umrechnungskoeffizienten Liegenschaftszinssätze, Rohertragsfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen, Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen, Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Vergleichsfaktoren Stadt Göttingen und die Orte Bovenden und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude Umsatzentwicklung, Preisniveau, Preisentwicklung Liegenschaftszinssätze, Rohertragsfaktoren Wohn- und Geschäftshäuser - Innenstadt Göttingen Wohn- und Geschäftshäuser - Land Niedersachsen Bürogebäude - Land Niedersachsen Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim
5 10 Mieten, Pachten Wohnungsmieten Mehrfamilienhäuser Stadt Göttingen Landkreis Göttingen - Altkreis Göttingen Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Einfamilienhäuser Stadt Göttingen und die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis ohne die Orte Bovenden, Eddigehausen und Rosdorf Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Geschäftsraummieten Stadt Göttingen Landkreis Göttingen - Altkreis Göttingen Landkreis Göttingen - Altkreis Osterode am Harz Landkreis Goslar Landkreis Holzminden Landkreis Northeim Mieten für gewerbliche Räume Pacht für landwirtschaftliche Flächen Ackerland Grünland Aufgaben des Gutachterausschusses und Oberen Gutachterausschusses Anhang 1: Umsatzzahlen Anhang 2: Anschriften von Gutachterausschüssen Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim 9
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