EnEV 2007 EnEV Gültig ab Möglich bis zum KfW Haus 130 befristet bis ! KfW Haus 100. KfW Haus 115.

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1 KfW neu ab < ohne Gewähr > neu bauen kaufen befristet bis zum Effizienzhaus KfW 85 (alt 70, 40) unverändert Effizienzhaus KfW 70 (alt 55, 60) ab 2010 neu Effizienzhaus KfW 55 Wohneigentumsprogramm ein Haus oder eine Wohnung bauen oder kaufen u. selbst darin wohnen modernisieren Altersgerecht Umbauen Allgemeine Instandsetzung erneuerbare Energien PV <40 m², KWK oder Geothermie energieeffizient sanieren Komplettsanierung oder Einzelmaßnahmen je nach Gebäudestandard EnEV 2007 oder EnEV 2009

2 Erster Schritt: welche EnEV ist Grundlage? EnEV 2007 EnEV 2009 Möglich bis zum KfW Haus 100 Gültig ab KfW Haus 130 befristet bis ! KfW Haus 115 KfW Haus 70 KfW Haus 100 KfW Haus 85

3 Zweiter Schritt: Kredit oder Zuschuss? KREDIT oder ZUSCHUSS Neubau- Niveau oder besser Neubau- Niveau oder besser Einzel - Maßnahmen (Kombinationen) Einzel - Maßnahmen (Kombinationen) Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenkombinationen Es können auch Teilflächen saniert und/oder die Maßnahmen frei kombiniert werden.

4 Kredit für Sanierung zum Energieeffizienhaus auf der Grundlage EnEV 2009 Haus erreicht KfW-EH 100 also Neubauniveau und Bauantrag wurde vor dem erstellt. Bei 10 Jh. Laufzeit aktueller Zinssatz eff.1,41 % + Tilgungszuschuss von 12,5 % (= 9 375,- ) Bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten wie Architektenhonorar maximal E pro Wohneinheit (Anzahl vor Sanierung) WER? Privatpersonen und Wohnungsunternehmen bzw. Wohnungsgenossenschaften Ausführung durch Fachunternehmen! Nachweis ist die ausführliche Handwerkerrechnung Berechnung, Bestätigung von Sachverständige Antrag über Ihre Hausbank > vor Beginn d. Maßnahmen! Abruffrist beträgt 12 Monate Programm Nr. 151

5 Kredit für Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenkombinationen Bei 10 Jh. Laufzeit aktueller Zinssatz eff. 2,47 % Abruffrist ebenfalls 12 Monate Ohne Sachverständige Antrag über Ihre Hausbank > vor Beginn d. Maßnahmen! Bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten wie Architektenhonorar maximal E pro Wohneinheit (Anzahl vor Sanierung) Einhaltung der KfW- Richtlinie nach EnEV 2009 Programm Nr. 152

6 Auszug technische Mindestanforderungen (EnEV 2009)

7 Z u s c h u s s für Energieeffizienzhaus auf der Grundlage EnEV 2009 Wer? Bei Erwerb oder / und Sanierung selbstgenutzte oder vermietete Ein- und Zweifamilienhäuser (maximal 2 Wohneinheiten) sowie Eigentumswohnungen 17,5 % der Investitionskosten bei Energieeffizienzhaus 100 Qp 100 % des Referenzgebäudes Ht` 115 % des Referenzgebäudes entspricht maximal ,00 pro WE bezogen auf ,- Investitionssumme pro WE Weitere Fördermöglichkeiten, siehe KfW- Tabelle Antrag direkt über KfW Nachweis Energieberater (Energieeffizienzhaus bzw. Teilsanierung) Nach Eingangsbestätigung (nach Antragstellung ca. 3 bis 5 Tage) kann angefangen werden Umsetzung: spät. nach 36 Monaten muss abgerechnet sein Programm Nr. 430

8 Z u s c h u s s für Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenkombinationen (EnEV nicht relevant, Ausführung gemäß techn. Merkblatt) Wie vor, jedoch 5,0 % d. Investitionskosten nach KfW- Richtlinie sofern Investition > 6000,- (> 300,- Zuschuss) Maximal 2 500,00 pro WE Sachverständige nur erforderlich, wenn R-wert (Kehrwert von Uwert) nachgewiesen werden muss, z.b. bei kombinierten Dämmungen im Dach Antrag vor Maßnahmenbeginn unter downloaden + Bestätigung mit Anforderungen ausfüllen und mit Kopie Personalausweis nach Berlin senden! KfW Hotline zum Ortstarif Mo- Fr Uhr

9 Sonderförderungen der KfW 1. In Ergänzung zur Altbausanierung ab 2 Maßnahmen oder KfW- Effizienzhaus, egal ob Kredit - od. Zuschussvariante Zuschuss für Baubegleitung 50 % des Honorars, max ,- 2. In Verbindung einer Heizungserneuerung Ersatz von Nachtstromspeicherheizungen 200 pro Gerät 3. Bei bestehenden Heizungsanlagen Zuschuss Optimierung der Wärmeverteilung 25 % aus den Kosten: Gefördert wird die Optimierung der Wärmeverteilung im Rahmen bestehender Heizungsanlagen. Dazu zählen insbesondere: Analyse des Ist-Zustandes nach DIN EN 15378, Ermittlung der Sollgrößen der Anlage, Einregulierung der Anlage in den Soll-Zustand inklusive des hydraulischen Abgleichs nach DIN EN 14336, Verbesserung der Regelungstechnik inklusive des hydraulischen Abgleichs, Planen und Einstellen von Pumpen, Ventilen, Reglern und anderen Steuerungseinrichtungen. Gefördert werden auch der Einbau von Hocheffizienzumwälz- und/oder - zirkulationspumpen (Effizienzklasse A), Strangdifferenzdruckreglern und der Austausch von nicht voreinstellbaren gegen voreinstellbare Ventile. Der Zuschuss beträgt 25 % der Kosten für die Optimierung der Wärmeverteilung. Liegen die Kosten unter 400 Euro beträgt der Zuschuss 100 Euro. Bei Kosten unter 100 Euro wird kein Zuschuss ausgezahlt. Die Antragstellung erfolgt spätestens 6 Monate nach Durchführung der Maßnahmen.

10 KfW - Wohneigentumsprogramm In welchem Umfang wird mit finanziert? bis zu 30 % der angemessenen Gesamtkosten Beim Erwerb: Kaufpreis einschl. Kaufpreis- Nebenkosten und eventuell anfallende Modernisierungs- bzw. Umbaukosten grundsätzlich nur die Kosten für die selbstgenutzte Wohnung Kredithöchstbetrag: Euro derzeitiger Zinssatz bei 20/3/10 = eff. 4,52 % grundpfandrechtlich zu besichern mit Förderungen öffentl. Haushalte kombinierbar Antrag über Hausbank, spät. nach Notarvertrag Programm Nr. 124

11 NEU: Altersgerecht umbauen Wohnraum Modernisieren Als Kreditprogramm bei 10/2/10 derzeit eff. 1,91 %, Max ,- pro WE Kombination der KfW-Darlehen zulässig sofern diese Summen die Summe der Aufwendungen nicht übersteigt nur für Wohnhäuser (nicht für Wohnheime od. Wochenendhäuser) zum Beispiel barrierefreie Gebäude- oder Wohnungszugänge Maßnahmen im Innern (behindertengerechte Schwellen, Bäder) Errichtung eines PKW- Stellplatzes Schaffung von generationenübergreifendem Wohnraum Programm Nr. 155

12 Investitionskredite für Maßnahmen zur Nutzung Erneuerbarer Energien Programm Standard für Privatpersonen Premium für Unternehmen (Anlagen ab 40 qm) Für Strom (PV Anlagen) bzw. Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) gemäß EEG und/oder Geothermie Finanzierungsanteil: bis zu 100 % der Netto- Investitionen (15/2/8), 0.25 Provision Kreditbetrag: max. 10 Mio. pro Vorhaben Je nach Bonität und Besicherung 4,37 bis 7,34 % eff. Zins

13 Kumulierung mit anderen Fördergeldern? 1. KfW Zuschuss oder KfW Kredit, beides geht nicht 2. Zuschuss - Kombination z.b. mit städt. Fördermitteln möglich, sofern die Summe aller Zuschüsse nicht 10 % der Investitionskosten übersteigen! 3. BAfA- und KfW- Zuschuss FÜR DIE SELBEN MASSNAHMEN i.d.r. nicht möglich (abwägen) 4. Steuerliche Förderung nach 35a Abs.3 EStG für die bezuschussten Maßnahmen ausgeschlossen 5. Kumulierung mit Standard oder Sonderförderung möglich... fragen Sie Ihren Energieberater!

14 BAfA- Zuschüsse Bundesamt für Wirtschaft u.- Ausfuhrkontrolle Marktanreizprogramm für den Einsatz erneuerbarer Energien 1. Energiesparberatung vor Ort (Stand Okt. 2009) Zuschuss 1-2 WE 300,- Zuschuss ab 3 WE 360,- Bonus Stromsparberatung 50,- im Zusammenhang der BAfA Beratung Zuschuss Thermografie 100,- Zuschuss Blower door Test 100,- Dieser Antrag stellt der Energieberater vor Ausführung! 2. Solarthermische Anlagen 3. Biomasseanlagen (Holzpellets) 4. Wärmepumpen Diese Anträge stellt der Heizungsmonteur nach Inbetriebnahme! Weitere Informationen unter: (Stichwort Energie)

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