SIP-ID: FIO Objekt-Nr Maisonette-Wohnung so groß wie ein Haus, mit riesigem Garten in Ortsrandlage von Görgeshausen
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- Paula Dressler
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1 Maisonette-Wohnung so groß wie ein Haus, mit riesigem Garten in Ortsrandlage von Görgeshausen Görgeshausen, Maisonette-Wohnung Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) Bauhr 1999 Wohnfläche 180 m² Anzahl Zimmer 6 Besonderheiten Garten, Stellplatz, Gäste-WC, Tageslichtbad... Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Ute Querling Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 8
2 Objektbeschreibung Diese großzügige Sechs- Zimmer- Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, im 1. OG eines Vier-Familienhauses. Hervorzuheben ist das große Gartengrundstück ( gemeinschaftliche Nutzung ) mit einem herrlichen Blick in die Natur. Ein Kellerraum, zwei PKW- Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum gehören ebenfalls dazu. Aufteilung: 1. OG: Wohn-Esszimmer mit Erker, Wohnküche, Abstellraum mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC; DG: drei Zimmer, Duschbadezimmer; Speicher ( niedrig) Ausstattung Bauhr 1999Gas-Zentralheizung Außenzisterne für das Gesamthaus Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC Lage Görgeshausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz, die zur Verbandsgemeinde Montabaur gehört. Durch seine Nähe zum Autobahnanschluss an die A3 in Diez in circa 1 Kilometer Entfernung ist die Lage in der Mitte zwischen und Montabaur sehr attraktiv. So erreichen Sie in 15 Minuten, Wiesbaden und den Flughafen Frankfurt in 40 Minuten, Köln und Frankfurt in 1 Stunde. Eine Buslinie verbindet Sie mit Montabaur, Diez und.in Görgeshausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Lidl), Bäcker und Metzger, Autohaus und Tankstelle, Frisör und Geschäft für Bürobedarf, Kindergarten und Sportplatz. Sonstige Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Ute Querling Kreissparkasse Tel.: Schiede 41, Seite 2 von 8
3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID Lage PLZ Ort Görgeshausen Etage 1 Preise Kaufpreis Provisionspflichtig Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) Flächen Wohnfläche 180 m² Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl separate WC 1 Anzahl Stellplätze 2 Ausstattung Bad Boden Heizungsart Wesentlicher Energieträger Stellplatzart Gartennutzung Unterkellert Abstellraum Bauweise Gäste WC Zustand Fenster Fliesen, Teppich Zentralheizung Gas Freiplatz Massiv Bauhr 1999 Zustand Gepflegt Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 120,20 kwh/(m²*a) Mit Warmwasser nein Primärenergieträger Gas Effizienzklasse D Bauhr lt. Energieausweis 1999 Ausstellungsdatum Gebäudeart Wohngebäude Wesentlicher Energieträger Gas Sonstiges Seite 3 von 8
4 Verfügbar ab Absprache Seite 4 von 8
5 Kreissparkasse SIP-ID: FIO Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot Straßenansicht Straßenansicht Straßenansicht Rückansicht Blick in den Garten Gartenbereich Seite 5 von 8
6 Wohnbereich Eckbadewanne Dusche Duschbadezimmer im Dachgeschoss Seite 6 von 8
7 Grundrisse 1. Obergeschoss Seite 7 von 8
8 Impressum Firmenname Kreissparkasse Firmenanschrift Schiede 41, D Telefon Vertretungsberechtigter Patrick Ehlen (Vorsitzender des Vorstandes) Mario Rohrer (Mitglied des Vorstandes) Berufsaufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, Frankfurt am Main Handelsregister Amtsgericht Handelsregisternummer A 994 Umsatzsteuer-ID DE Weiteres Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: LBS Immobilien GmbH Neue Mainzer Straße 52-58, Frankfurt am Main Telefon: datenschutz@lbs-immobilien.de LBS Immobilien GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Handelsregister: B ; Amtsgericht Frankfurt/Main UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE Genehmigung nach 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt, Postfach , Frankfurt am Main, Telefon: Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52-58, Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, Offenbach am Main Kontakt: Telefon: , Telefax: , info@lbs-immobilien.de, Internet: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Seite 8 von 8
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