Verkaufsdokumentation. Mehrfamilienhaus Pünt 8739 Rieden SG

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1 Verkaufsdokumentation Mehrfamilienhaus Pünt 8739 Rieden SG Wetzikon, im August 2011

2 VERKAUFSDOKUMENTATION Das Mehrfamilienhaus Pünt befindet sich in 8739 Rieden SG INHALT Seite Ortsplan... 3 Lage / Kurzbeschrieb Liegenschaft Katasterplan... 8 Auszug aus dem Grundbuch BEAUFTRAGTE Iten Partner Treuhand GmbH Usterstrasse 56 Postfach Wetzikon 1 Telefon Fax info@iten-treuhand.ch Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Website Seite 2

3 ORTSPLAN LAGE Die Liegenschaft Pünt liegt inmitten des Dorfes Rieden mit ausgezeichneter Weitsicht in die Linthebene und den Zürichsee. KURZBESCHRIEB DER LIEGENSCHAFT 1. Mehrfamilienhaus (Grundbuchblatt 3713) 3- geschossiges Mehrfamilienhaus, Grundstücksfläche: 609 m 2 EG 1.OG 2.OG+DG 2 Garagen Heizung / Technische Räume 1-Zimmer-Wohnung 3 ½-Zimmer-Wohnung 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung Seite 3

4 2. Gemeinde Rieden Die Gemeinde Rieden bietet eine herrliche Aussicht auf die Linthebene, den Obersee und die angrenzenden Glarner- und Schwyzerberge. Die gesunde Luft, das intakte Vereinsund Dorfleben sowie eine angemessene Infrastruktur tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Schule / Kindergarten An der Primarschule Rieden werden ca. 80 Kinder im 2-Klassensystem inklusive Kindergarten unterrichtet. Die Lage des Schulhauses ist zentral im Dorf und dennoch abseits des Verkehrs. Aus den Schulzimmern kann sogar die wunderbare Aussicht auf den Zürichsee und die Glarneralpen genossen werden. Neben dem Schulhaus lädt ein spannender und naturnah gestalteter Spielplatz Schulkinder, wie auch Eltern mit Kleinkindern zum Spielen ein. Die Oberstufe kann im ca. 3 km entfernten Gommiswald besucht werden. Öffentlicher Verkehr Rieden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Über den SBB Bahnhof Uznach und dem Linth Bus via Ernetschwil Gommiswald. 3. Grundregister Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten: Laut Grundbuchauszug 4. Gebäude 3-geschossiges-Mehrfamilienhaus Pünt Grundstück Grundbuchauszug 1012 Liegenschaft Nr. 4 Grundstückfläche 609 m 2 Gebäude Assek. Nr. 140/349 Volumen gemäss GVZ 1006 m 3 Baujahr 1920 Seite 4

5 4.1 Konstruktion Massiv erbautes Mehrfamilienhaus 3-geschossig Nutzung als Wohnung Gemauerte Aussenfassaden Decken und Böden in Holz Holzfenster mit Doppelglas Schrägdach mit Metall und Ziegel, Balkonvorbauten in Metall, betoniert Normaler Innenausbaustandard 4.2 Ausbau Heizung Zentrale Elektroheizung im Erdgeschoss 5. Raumprogramm ca. m 2 Erdgeschoss Heizung 1 Zimmerwohnung OG 3 ½ Zimmerwohnung OG+DG 5 ½ Zimmerwohnung 128 Terrassen 8 2 Sitzplätze im EG 4 Total Hauptnutzfläche Wohnen ca. m Verhandlungsbasis ab CHF Verschiedenes - Anfragen/Angebote sind schriftlich zu richten an Iten Partner Treuhand GmbH Usterstrasse 56 Postfach Wetzikon 1 ZH - Handänderungskosten je zur Hälfte Verkäufer/Käufer - Eigentumsübertragung: nach Vereinbarung - Besichtigungen sind mit ernsthaften Interessenten in unserer Begleitung - nach Terminabsprache - möglich. Seite 5

6 Angebot für Mehrfamilienhaus, Rieden SG Ich bin am Erwerb des Mehrfamilienhauses Pünt, 8739 Rieden SG, interessiert: Name oder Firma: Vorname: Geburtsdatum: Bürgerort(e): Adresse: Tel./Natel: Ihre Offerte: CHF Gewünschtes Kaufdatum:.. Bemerkungen:.... Bitte senden, faxen, mailen Sie uns das ausgefüllte Formular an: Iten Partner Treuhand GmbH Usterstrasse 56 Postfach Wetzikon ZH 1 Tel Fax info@iten-treuhand.ch Seite 6

7 Hinweis: Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer allfälligen vertraglichen Regelung. Seite 7

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9 Lt. GB Seite 9

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