3 Generationen wertsichere Mieterträge

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1 3 Generationen wertsichere Mieterträge

2 Sie investieren in ein ökologisch wertvolles Wohnbauprojekt und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen über Generationen! Wir errichten einen voll ökologischen und nachhaltigen Holzmassivbau mit modernen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen, überwiegend 50 m 2, zuzüglich Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sowie Carport samt Abstellraum. Kein Eigenkapital erforderlich Optimale Finanzierung Schutz und Vorsorge Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad mit WC, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe, ein Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum sowie einen Anschluss an die Haus- SAT-Anlage. Sämtliche Nettomieteinnahmen werden in einem sogenannten Mietenpool gesammelt, um einen etwaigen Leerstand einer Wohnung auf alle Investoren gleichmäßig zu verteilen. Im Ergebnis fließt so jedem Eigentümer die gleiche Nettomiete pro m 2 zu. Wir heben uns von anderen Marktangeboten ab, indem wir maximale Ausstattung zu einem leistbaren Preis ohne öffentliche Mittel und Fördergelder gewährleisten. Möglich ist dies durch Errichtung der Wohneinheiten auf einem Baurechtsgrundstück, das für die Dauer von 99 Jahren gepachtet wird. Mit Ihrem Investment machen Sie Wohnen leistbar. Details auf

3 Foto: westend61 Fotolia 3 Anleger Schutzbriefe garantieren Ihre Sicherheit vor dem Bau Anleger Schutzbrief 1 Festpreis- und Finanzierungs-Sicherheit Festpreisgarantie Sicherheit durch persönliche Eintragung im Grundbuch Finanzierung ohne Eigenkapital (abhängig von der Bonität des Käufers) sicher

4 Jahre veranlagen sparen Wert schaffen profitieren Zusatzeinkommen über Generationen Das wert bau Prinzip Ziel dieser optimalen Generationsvorsorge ist es, Vermögen aufzubauen bzw. ein Zusatzeinkommen zu schaffen. Ideal, wenn Sie über ein nachhaltiges Einkommen verfügen und sich monatlich EUR 250, bis EUR 300, für einen 20-jährigen Sparplan zur Seite legen können oder über Bargeld verfügen und dieses in einen soliden Sachwert veranlagen möchten. Bereits mit EUR , Einmalerlag trägt sich das Modell ohne weitere Zuzahlungen von selbst. Foto: wert.bau während der Bauzeit Anleger Schutzbrief 2 Qualität und Sicherheit Umfassendes Versicherungspaket Zahlungsabwicklung durch Treuhänder Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Fertigstellungsgarantie Baukontrolle durch unabhängigen Sachverständigen Schadstofffreies Raum- und Wohnklima Ausstattung mit Markenqualität

5 leistbar Foto: wert.bau nach dem Bau Anleger Schutzbrief 3 Der 20-Jahre-Schutzbrief Baugewährleistungs-Bürgschaft auf das Gesamtprojekt über 3 Jahre Haushaltsversicherung inkl. Haftpflichtversicherung für Mieter verpflichtend Optional: Berufsunfähigkeits- und Risikoversicherung (Arbeitslosigkeit/Ableben) Kautionsgarantie statt Mietkaution Mietenpool und integriertes Servicepaket bei Mieterwechsel Laufende steuerliche und wirtschaftliche Begleitung Solide Renditen gewährleistet Wertbeständiges Zusatzeinkommen Weitere Informationen und alle Details des Anlegerschutzbriefes auf

6 Bauträger wert.bau Errichtungs Gmbh A-4600 Wels, Pfarrgasse 15/107 Tel.: Fax.: Diese Broschüre wurde nur für potentielle Anleger erstellt und ist lediglich eine werbliche Aussage und kein Angebot oder keine Empfehlung zum Kauf einer Eigentumswohnung und kann nicht als Grundlage einer Anlageentscheidung dienen. Das Lesen dieser Broschüre ersetzt daher nicht das genaue Studium der Vertragsunterlagen, welche auf Anfrage erhältlich sind. Diese Broschüre berücksichtigt die persönlichen Verhältnisse oder individuellen Bedürfnisse des potentiellen Anlegers nicht und ersetzt daher keine Beratung. Weiteres enthält diese Broschüre keine Angaben über die steuerrechtlichen Konsequenzen der Zeichnung der Veranlagung. Es wird empfohlen, einen Steuerrechts- bzw. Veranlagungsexperten zu kontaktieren. Für die Genauigkeit, Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der in dieser Broschüre enthaltenen Informationen wird nicht garantiert. Ebenfalls wird keine Haftung für Ansprüche, die auf fehlerhaften und/oder lückenhaften Informationen dieser Broschüre beruhen übernommen. Die teilweise oder gänzliche Vervielfältigung dieser Broschüre ist ohne vorherige Schriftliche Zustimmung nicht erlaubt. Das Aushändigen dieser Broschüre verpflichtet nicht zum Abschluss eines Geschäftes.