4 Einfamilienhäuser: 4.5-Zimmer bis 5.5-Zimmer PAPPELWEG ISLIKON

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1 4 Einfamilienhäuser: 4.5-Zimmer bis 5.5-Zimmer PAPPELWEG ISLIKON

2 Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang mit 3500 Einwohnern und liegt zwischen Frauenfeld und Winterthur, und gehört zum Bezirk Frauenfeld des Kantons Thurgau. Islikons Lage, zentral zu den Städten Zürich, Schaffhausen und St.Gallen, bietet viele Möglichkeiten für Beruf und Freizeitaktivitäten. Mit dem ÖV ist Islikon nur 5 Min. zu Frauenfeld, 20 Min. zu Winterthur, 42 Min. zu Zürich HB, 33 Min zum Flughafen und 54 Min. zu Kreuzlingen / Konstanz (Deutschland) entfernt. Frauenfeld, Hauptstadt des Kanton Thurgau, gehört aufgrund seiner geographischen Lage und der wirtschaftlichen und politischen Verortung sowohl zur Metropolregion Zürich als auch zur Ostschweiz. Zusammen mit den angrenzenden Gemeinden Felben-Wellhausen und Gachnang (Islikon) bildet sie die Agglomeration Frauenfeld mit knapp 28'000 Einwohnern. Ein grosser Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Stadt Winterthur (sechstgrösste Stadt der Schweiz mit Einwohnern), welche einen besonderen Ruf als Gartenund Kulturstadt geniesst, mit grossartigen Kunstsammlungen, den verschiedenartigsten Museen sowie einem reichhaltigen Musik- und Theaterleben. Eine wichtige Funktion kommt der nahen Stadt zudem als Bildungszentrum zu, vor allem auch mit der neuen Zürcher Hochschule Winterthur (ZHAW) und dem Technopark. 1 A7: KREUZLINGEN / KONSTANZ FRAUENFELD PAPPELWEG GACHNANG A1: ST. GALLEN A1: ZÜRICH A1 WINTERTHUR 0M LAGE

3 Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang, welche die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Frauenfeld ist und im Westen des Kantons Thurgau liegt, zwischen der Hauptstadt Frauenfeld und Winterthur. Die Gemeinde wird vor allem wegen ihrer hohen Wohn- und Lebensqualität geschätzt. Trotz ländlicher Umgebung ist sie verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Der öffentliche Verkehr wird durch die SBB (Bahnhof Islikon) und zwei Postautolinien (Linie 824 Frauenfeld-Niederwil-Frauenfeld und Linie 836 Gachnang-Gerlikon-Islikon und zurück) abgedeckt. Die A1 und die A7 verbindet die Gemeinde mit Winterthur, Zürich, dem Flughafen Kloten, St. Gallen und Konstanz. Frauenfeld, das sämtliche Einkaufsund Freizeitmöglichkeiten bietet, liegt in unmittelbarer Nähe. Äusserst aktive und engagierte Vereine tragen viel zum Gemeindeleben bei. Legende 1 2 MFH und 4 EFH Pappelweg 2 Bahnhof 3 Bus 4 Kindergarten 5 Primarschule 6 Volg 7 Coiffeur 2 1 PAPPELWEG M ISKLIKON

4 Legende 1 Besucherparkplätze 2 Hauseingänge MFH 3 Hauseingänge EFH 4 Ein- / Ausfahrt Tiefgarage 5 Aussentreppe Tiefgarage 6 Zufahrt EFH 7 Container 8 Oblicht/Belüftung Tiefgarage 9 Spiel- und Ruhefläche MFH B MFH A Pappelweg EFH C4 3 EFH C3 3 EFH C2 3 EFH C Mst. 1:500 0 M UMGEBUNG

5 4 INNENPERSPEKTIVE

6 5 INNENPERSPEKTIVE

7 Erdgeschoss Einfamilienhaus C Zimmer m2 4 Legende m Eingang 2 Entrée 3 Gäste-WC 4 Küche 5 Essen / Wohnen 6 gedeckter Stizplatz 7 Carport 8 Velo / Geräte 9 Garten GRUNDRISS EG EFH C1 9

8 Untergeschoss Obergeschoss Einfamilienhaus C Zimmer m2 16 Legende m Keller 11 Heizung/Waschen 12 Keller 13 Korridor 14 Zimmer 15 Zimmer 16 Zimmer 17 Bad GRUNDRISS UG / OG EFH C1

9 5 Schnitt Bad Zimmer Zimmer Zimmer Velo / Geräte Entrée Küche Essen Wohnen Technik / Waschen Keller Keller SCHNITT EFH C1

10 Südfassade Westfassade 6 Ostfassade Nordfassade Mst. 1:200 0 M FASSADEN EFH C1

11 Erdgeschoss Einfamilienhaus C Zimmer m2 4 Legende m Eingang 2 Entrée 3 Gäste-WC 4 Küche 5 Essen / Wohnen 6 gedeckter Stizplatz 7 Carport 8 Velo / Geräte 9 Garten GRUNDRISS EG EFH C2

12 Untergeschoss Obergeschoss Einfamilienhaus C Zimmer m2 16 Legende m Keller 11 Heizung / Waschen 12 Keller Korridor 14 Zimmer 15 Zimmer 16 Zimmer 17 Bad GRUNDRISS UG / OG EFH C2

13 9 Schnitt Bad Zimmer Zimmer Zimmer Velo / Geräte Entrée Küche Essen Wohnen Technik / Waschen Keller Keller SCHNITT EFH C2

14 Südfassade Westfassade 10 Ostfassade Nordfassade Mst. 1:200 0 M FASSADEN EFH C2

15 Erdgeschoss Einfamilienhaus C Zimmer m Legende 1 Eingang 2 Entrée 3 DU / WC 4 Küche 5 Essen / Wohnen 6 Zimmer 7 gedeckter Stizplatz 8 Carport 9 Velo / Geräte 10 Garten m GRUNDRISS EG EFH C3

16 Untergeschoss Obergeschoss 12 Einfamilienhaus C Zimmer m2 18 Legende m Vorplatz / Keller 12 Keller 13 Heizung / Waschen 14 Vorplatz / Korridor 15 Zimmer 16 Zimmer 17 Zimmer 18 Dusche / WC 19 Bad 20 Loggia GRUNDRISS UG / OG EFH C3

17 13 Schnitt Vorplatz Zimmer Velo / Geräte Entrée Küche Essen Vorplatz / Korridor SCHNITT EFH C3

18 Südfassade Westfassade 14 Ostfassade Nordfassade Mst. 1:200 0 M FASSADEN EFH C3

19 Erdgeschoss Einfamilienhaus C Zimmer m Legende 1 Eingang 2 Entrée 3 DU / WC 4 Küche 5 Essen / Wohnen 6 Zimmer 7 gedeckter Stizplatz 8 Carport 9 Velo / Geräte 10 Garten m GRUNDRISS EG EFH C4

20 Untergeschoss Obergeschoss 16 Einfamilienhaus C Zimmer m2 18 Legende m Vorplatz / Keller 12 Keller 13 Heizung / Waschen 14 Vorplatz / Korridor 15 Zimmer 16 Zimmer 17 Zimmer 18 Dusche / WC 19 Bad 20 Loggia GRUNDRISS UG / OG EFH C4

21 17 Schnitt Vorplatz Zimmer Velo / Geräte Entrée Küche Essen Vorplatz / Korridor SCHNITT EFH C4

22 Südfassade Westfassade 18 Ostfassade Nordfassade Mst. 1:200 0 M FASSADEN EFH C4

23 19 P27 P26 P25 P C4 EFH C3 C3 EFH C1 C2 C1 Untergeschoss / Tiefgarage Legende 1 Ein- / Ausfahrt Tiefgarage 2 Zugang MFH A 3 Zugang MFH B 4 Parkplätze für Einfamilienhäuser 5 Zugang Einfamilienhäuser C1 - C4 Mst. 1:350 0 M TIEFGARAGE