Wir finden lösungen. Häuser modernisieren Chancen und Risiken

Transkript

1 Häuser modernisieren Chancen und Risiken Am Bergli Stans Tel Fax

2 Agenda» Einleitung» Leistungsbereich» Chancen» Risiken» Fazit Am Bergli Stans Tel Fax

3 «Eine gut durchdachte Gebäude- Modernisierung zahlt sich doppelt aus! Mehrwert schaffen als oberstes Ziel!» Am Bergli Stans Tel Fax

4 Heute Am Bergli Stans Tel Fax

5 Zentrale Frage Dämmen oder Sprengen? Am Bergli Stans Tel Fax

6 Klare Antwort Dämmen! Am Bergli Stans Tel Fax

7 Unser Leistungsbereich in 3 Teilbereichen Planung» Gebäudeanalysen» 3D-Aufnahmen» Baueingaben» Projektplanung und Projektbegleitung Häuser modernisieren» Holzbau» Innenausbau» Schreinerei» Tageslichtsysteme» Gebäudehülle» Dämmung» Holzböden Bautenschutz» Holzzerstörende Insekten» Holzzerstörende Pilze» Schimmelpilz» Insekten-/Pollenschutz Am Bergli Stans Tel Fax info@flury-stans.ch 7

8 Projektgliederung Einfache Struktur Generalunternehmer Planer / Begleiter Bauherr Auftraggeber Unternehmer Eigene Leistungen Unternehmer Dienstleistungen Unternehmer Fachleistungen Am Bergli Stans Tel Fax info@flury-stans.ch 8

9 Chancen des Bauherrn» Werterhaltung und Wertsteigerung des Gebäudes» Bau- und Feuchteschäden ausmerzen» Lebenserwartung der einzelnen Bauteile erhöhen» Höhere Wirtschaftlichkeit, Energie und Nebenkosten senken» Optischen Eindruck des Gebäudes verbessern» Unabhängigkeit von Energiepolitik, -preisen, -steuern und abgaben erreichen Am Bergli Stans Tel Fax

10 «Oberstes Ziel Mehrwert schaffen!» Am Bergli Stans Tel Fax

11 Vorgehensweise Ist /soll» Zustand vom bestehenden Gebäude analysieren» Modernisierungsmassnahmen eruieren Zukunftsperspektiven des Bauobjektes beachten» Erneuerungskonzept mit Alternativen und Etappierungsmöglichkeiten erstellen» Energetischer Standards von morgen beachten» Investitionen und Machbarkeiten prüfen Am Bergli Stans Tel Fax

12 Wärmeverluste erkennen Am Bergli Stans Tel Fax

13 Ziel der Modernisierung Energieverbrauch im Haushalt reduzieren» 73% Heizen Wärmedämmung verbessern Fenster optimieren Komfort Lüftung prüfen» 10% Warmwasser Solare Warmwasser einrichten» 14% Licht und Geräte Energiespar-Lampen Geräte Klasse A wählen Standby-Modus prüfen» 3% Kochen und Backen Geräte Klasse A wählen Am Bergli Stans Tel Fax info@flury-stans.ch 13

14 Dämmung bestimmen Schutz gegen Kälte im Winter und Hitze im Sommer Am Bergli Stans Tel Fax

15 Wohnkomfort verbessern» Der Wohnkomfort hängt vom Unterschied zwischen Raumtemperatur und der Temperatur der inneren Wandoberfläche ab!» Mit besserem Dämmwert des Bauteils wird dieser Unterschied kleiner. Am Bergli Stans Tel Fax

16 Feuchte- und Kondensationsschäden verhindern Am Bergli Stans Tel Fax

17 Bestehende Wärmebrücken erkennen und möglicherweise eliminieren» Vollständige oder teilweise Durchdringung der Wärmedämmung» Änderung der Dicke der Bauteile» Unterschiedliche Temperatur Differenzen Am Bergli Stans Tel Fax

18 Eliminieren durch abtrennen Am Bergli Stans Tel Fax

19 Wärmebrücken durch Planung verhindern Am Bergli Stans Tel Fax

20 Risiken «Bauteilzerfall durch innere und äussere Einflüsse» Am Bergli Stans Tel Fax

21 Der Zerfall eines Bau objekts wirkt sich exponentiell aus! Am Bergli Stans Tel Fax

22 Ohne Beachtung Am Bergli Stans Tel Fax

23 Konfektion Am Bergli Stans Tel Fax

24 Konfektion Am Bergli Stans Tel Fax

25 Gesundheitliches Risiko Am Bergli Stans Tel Fax

26 Pilz- und Insektenbefall Am Bergli Stans Tel Fax

27 Zu hoher Energieverbrauch Am Bergli Stans Tel Fax

28 Investitionen ohne Mehrwert = Geld Vernichtung Am Bergli Stans Tel Fax info@flury-stans.ch 28

29 Fazit» Mit guter Qualität Energiesparen ist nachhaltig modernisiert.» Nachhaltig Energiesparen ist unsere Altersfürsorge, denn jeden Franken, den wir nicht für die Energie ausgeben, steht uns in Zukunft zur Verfügung. Am Bergli Stans Tel Fax

30 Am Bergli Stans Tel Fax

31 Morgen Am Bergli Stans Tel Fax