Bauen und Wohnen. Bauen und Wohnen. Kapitel 6

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1 Bauen und Wohnen Bauen und Wohnen Kapitel Bautätigkeitsstatistik Sie erfasst alle geplanten und durchgeführten meldepflichtigen Baumaßnahmen, bei denen Wohn- oder Nutzraum zu- oder abgeht. Nicht erfasst werden Gebäude ohne Wohnungen, deren umbauter Raum geringer als 0 m³ ist oder deren veranschlagte Baukosten weniger als 000 betragen. Grundlage der Angaben zum Bauen und Wohnen in Frankfurt am Main bilden die Unterlagen der Bauaufsicht. Gebäude- und Wohnungsbestand Die Bestandszahlen werden seit dem. Dezember auf Grundlage der Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung fortgeschrieben. Gebäude und Wohnungen, die ausschließlich der Wohnheim- oder Freizeitnutzung dienen, sind in den Zahlen über das Bauen und Wohnen nicht enthalten. Wohngebäude, Nichtwohngebäude mit Wohnungen und bewohnte Gebäude Der Begriff Wohngebäude bezeichnet Gebäude, deren Fläche zu 0 % oder mehr für Wohnzwecke genutzt wird. Unter Nichtwohngebäuden mit Wohnungen sind Gebäude zu verstehen, die mindestens eine Wohnung enthalten, zum überwiegenden Teil aber Nichtwohnzwecken dienen. Beide zusammen bilden die Gruppe der bewohnten Gebäude. 00 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

2 Bauen und Wohnen Wohnungen je 000 EW Materialien zur Stadtbeobachtung

3 Bauen und Wohnen.. Wohnumfeld 0: Öffentlicher Raum Nr. Stadtteil Anteil der Verkehrsflächen in % Einwohnerdichte je ha Anteil öffentlicher Grünflächen () Anteil der Bevölkerung in einer Entfernung von 00 m () zu einer Grünfläche () Haltestelle () absolut Spielplätze je 00 Kinder () Altstadt,,,0,,, Innenstadt ist in Stadtteil enthalten,,,0 Bahnhofsviertel,0,, 0,, 0, Westend-Süd, 0,,,, 0, Westend-Nord,0,,,, 0, Nordend-West 0,,0,,, 0, Nordend-Ost, 0,,,, 0, Ostend,,,,, 0, Bornheim,,,,0, 0, 0 Gutleutviertel ist in Stadtteil enthalten,,, Gallus, 0,,,, 0, Bockenheim,,,,, 0, Sachsenhausen-Nord ist in Stadtteil enthalten,, 0, Sachsenhausen-Süd,,,,, 0, Flughafen ist in Stadtteil enthalten,, - - Oberrad,,, 00,0, 0, Niederrad,, 0,,, 0 0, Schwanheim 0,, 0, 00,0, 0, Griesheim 0,, 0,,, 0 0, 0 Rödelheim,,,,, 0, Hausen 0,,,, 0, 0, Praunheim,,,,, 0, Heddernheim,,,0 00,0, 0, Niederursel, 0, 0,,,, Ginnheim,,0, 00,, 0, Dornbusch,,,, 0, 0 0, Eschersheim,,0,, 0, 0, Eckenheim ist in Stadtteil enthalten,, 0, 0 Preungesheim,,,,,0 0, Bonames, 0,, 00,, 0, Berkersheim,,,,, 0, Riederwald ist in Stadtteil enthalten 00,0, 0, Seckbach 0,,,,, 0, Fechenheim,,,,, 0 0, Höchst,,, 00,, 0, Nied,,, 00,0 0, 0, Sindlingen,,,,, 0, Zeilsheim,0,,,, 0, 0 Unterliederbach,,0,,, 0, Sossenheim,, 0,0,, 0, Nieder-Erlenbach,,,,,,0 Kalbach-Riedberg,,,,, 0, Harheim,, 0,,0,, Nieder-Eschbach,,,0,,0 0, Bergen-Enkheim,,0 0,,,,0 Frankfurter Berg ist in Stadtteil enthalten, 0,0 0, Stadt 0,,,,, 0, 0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

4 Bauen und Wohnen.. Wohnumfeld 0: Anteil Bevölkerung im Umkreis von 00 m um eine Haltestelle Anmerkungen Quelle: Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation, Eigenberechnung; Melderegister; traffiq; Grünflächenamt () Luftlinienentfernung. () Städtische Grünflächen mit mindestens 000 m². () Haltestellen des ÖPNV. () Kinder von 0 bis Jahre Min.:, Gutleutviertel Max.:, Höchst in %,,,,,,,,.. Wohnumfeld 0: Spielplätze,0,,0,,0 0, 0, je 00 Kinder 0 Materialien zur Stadtbeobachtung

5 Bauen und Wohnen.. Gebäude- und Wohnungsbestand 0: Wohngebäude, Nichtwohngebäude mit Wohnungen, Wohnungen und Wohnräume Nr. Stadtteil bewohnte Gebäude Wohngebäude Nichtwohngebäude mit Wohnungen Wohnungen in Wohngebäuden in Nichtwohngebäuden Wohnräume Altstadt 0 Innenstadt Bahnhofsviertel 0 0 Westend-Süd Westend-Nord 0 0 Nordend-West Nordend-Ost 0 0 Ostend 0 Bornheim Gutleutviertel 0 Gallus Bockenheim 0 Sachsenhausen-Nord 00 Sachsenhausen-Süd Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad 0 Niederrad 0 Schwanheim Griesheim Rödelheim 0 0 Hausen 0 0 Praunheim 0 Heddernheim 0 Niederursel Ginnheim Dornbusch 0 Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach 0 Fechenheim Höchst Nied 0 Sindlingen 0 Zeilsheim Unterliederbach 0 0 Sossenheim 0 0 Nieder-Erlenbach 0 0 Kalbach-Riedberg Harheim 0 0 Nieder-Eschbach 0 Bergen-Enkheim 00 Frankfurter Berg 0 Stadt Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

6 Bauen und Wohnen.. Gebäude- und Wohnungsbestand 0: Wohnungen Anmerkungen Wohnungen: Dies sind alle Wohneinheiten, die eine Küche oder Kochnische aufweisen. Wohnräume: Als Räume einer Wohnung zählen Wohn- und Schlaf- sowie gewerblich genutzte Wohnräume mit sechs und mehr m² Fläche sowie alle Küchen ohne Berücksichtigung ihrer Größe Quelle: eigene Fortschreibung Min.: Berkersheim Max.: Bockenheim Gebäude- und Wohnungsbestand 0: Wohngebäude Materialien zur Stadtbeobachtung

7 Bauen und Wohnen. Wohnungsbestand 0: Anteil an Wohnungen nach Zahl der Räume Nr. Stadtteil Raum Räume Räume Räume u. mehr Räume Altstadt,,,,, Innenstadt,0, 0,,, Bahnhofsviertel,,,,, Westend-Süd,,,,, Westend-Nord,0,,,, Nordend-West,,,,, Nordend-Ost,,,,, Ostend,,, 0,, Bornheim,, 0,,, 0 Gutleutviertel,,,,, Gallus,,0,,, Bockenheim,,,0,, Sachsenhausen-Nord,,0, 0,, Sachsenhausen-Süd,, 0,,, Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad, 0,,,,0 Niederrad,,,,, Schwanheim,,0,,, Griesheim,,,,, 0 Rödelheim,,0,,, Hausen,,0,,,0 Praunheim,, 0,,, Heddernheim,,,,, Niederursel,,,,, Ginnheim,,,,,0 Dornbusch,, 0,,, Eschersheim,,,,, Eckenheim,,,, 0, 0 Preungesheim,,,,, Bonames,0, 0,,, Berkersheim,,,,, Riederwald 0,,0,,, Seckbach,0,0 0,,,0 Fechenheim,,,,,0 Höchst,,,,, Nied,,,,0, Sindlingen,,,,, Zeilsheim,,,,, 0 Unterliederbach,,0,,, Sossenheim,,,,, Nieder-Erlenbach,0,,,0, Kalbach-Riedberg,,,,, Harheim,,,0 0,0, Nieder-Eschbach 0,,,,, Bergen-Enkheim,,,,,0 Frankfurter Berg,,,,, Stadt,,,,, in % 0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

8 Bauen und Wohnen. Wohnungsbestand 0: Anteil großer Wohnungen Anmerkungen Große Wohnungen sind solche mit fünf und mehr Räumen. Quelle: eigene Fortschreibung Min.:, Gallus Max.:, Nieder-Erlenbach in %,,,,,,,,. Wohnungsbestand 0: Wohnungsstruktur nach Raumzahl in der Stadt u. mehr Räume, Raum, Räume, Räume, Räume, in % 0 Materialien zur Stadtbeobachtung

9 Bauen und Wohnen.. Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen 0: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser Nr. Stadtteil Wohngebäude Wohnungen in Ein-/ Ein- () Zwei- () Mehr Zwei- () in Mehrfamilienhäuser familienhäusern in % Altstadt 0,, Innenstadt,, Bahnhofsviertel 0,, Westend-Süd 0,, Westend-Nord 0,, Nordend-West,, Nordend-Ost 0,, Ostend,, Bornheim,, 0 Gutleutviertel,, Gallus 0,, Bockenheim ,, Sachsenhausen-Nord 00,, Sachsenhausen-Süd 0 0,, Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad 0 0,, Niederrad,, Schwanheim 0 0 0,0,0 Griesheim 0 0,, 0 Rödelheim 0 0,, Hausen 0 0,, Praunheim 0,0,0 Heddernheim 0 0,, Niederursel 0, 0, Ginnheim 0, 0, Dornbusch 0,, Eschersheim 0, 0, Eckenheim 0 0, 0, 0 Preungesheim 0,, Bonames 0,, Berkersheim,, Riederwald 0 0,, Seckbach,0,0 Fechenheim,, Höchst 0,, Nied 0 0,, Sindlingen 0,, Zeilsheim 00 0,, 0 Unterliederbach 0 0,, Sossenheim 0,, Nieder-Erlenbach 0 0,, Kalbach-Riedberg 0 0 0,, Harheim 0,, Nieder-Eschbach 0 0 0, 0, Bergen-Enkheim 00 0,, Frankfurter Berg,0,0 Stadt 0 0 0,, 0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

10 Bauen und Wohnen.. Gebäudebestand 0: Wohngebäude Anmerkungen Quelle: eigene Fortschreibung () Bei der Fortschreibung der Ein- und Zweifamilienhäuser sind Umbaumaßnahmen nicht berücksichtigt Min.: Bahnhofsviertel Max.: Praunheim.. Wohnungsbestand 0: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser in % 0 Materialien zur Stadtbeobachtung

11 Bauen und Wohnen.. Wohnraumversorgung 0: Wohnungen und Wohnfläche Nr. Stadtteil Wohnungen je 000 EW Anzahl der Einwohner/innen je Wohnung Wohnfläche in 000 m² Wohnfläche in m² je Einwohner/in Wohnung Altstadt 00,,,, Innenstadt,,,, Bahnhofsviertel,, 0,, Westend-Süd 0,,,, Westend-Nord,,0,, Nordend-West 0,,,0, Nordend-Ost, 0, 0,, Ostend, 00,,, Bornheim 0, 00,,, 0 Gutleutviertel 0,,,, Gallus, 0,,, Bockenheim,,,, Sachsenhausen-Nord,,,, Sachsenhausen-Süd,,,, Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad,,,, Niederrad, 0,,0, Schwanheim,0 0,,, Griesheim,,,, 0 Rödelheim,,,, Hausen 0,0,0, 0,0 Praunheim,,,, Heddernheim 0,0,, 0, Niederursel,,,, Ginnheim,0 0,,0, Dornbusch,,,, Eschersheim 0, 0,,, Eckenheim 0,0,,, 0 Preungesheim,,,0, Bonames,,,, Berkersheim,,,, Riederwald, 0,,, Seckbach,0,,, Fechenheim,,,, Höchst,,,, Nied,,,, Sindlingen,0,,, Zeilsheim, 00,0, 0, 0 Unterliederbach,0,,, Sossenheim, 0,, 0, Nieder-Erlenbach, 0,, 0, Kalbach-Riedberg, 0,, 0, Harheim, 0,,, Nieder-Eschbach,,0,, Bergen-Enkheim 0,,0,, Frankfurter Berg,,,, Stadt,,, 0, 0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

12 Bauen und Wohnen.. Wohnraumversorgung 0: Wohnungen je 000 Einwohner/ innen Anmerkungen 0 Quelle: eigene Fortschreibung, Melderegister Min.: Kalbach-Riedberg Max.: Innenstadt je 000 EW Wohnraumversorgung 0: Wohnfläche in 000 m² Materialien zur Stadtbeobachtung

13 Bauen und Wohnen.. Baugenehmigungen 0: Gebäude, Wohnungen und Wohnräume Nr. Stadtteil Gebäude () Wohnungen () bewohnte Gebäude Wohnräume davon mit... Wohnräumen und mehr Altstadt 0 0 Innenstadt Bahnhofsviertel 0 - Westend-Süd 0 0 Westend-Nord Nordend-West 0 Nordend-Ost - Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus 0 00 Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad Niederrad Schwanheim 0 Griesheim - 0 Rödelheim - Hausen Praunheim 0 - Heddernheim - 0 Niederursel - -0 Ginnheim Dornbusch - Eschersheim Eckenheim - 0 Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim 0 - Höchst Nied 0 Sindlingen - 0 Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim 00 - Nieder-Erlenbach - 0 Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg - Stadt () - 0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

14 Bauen und Wohnen.. Baugenehmigungen 0: Wohnungen Anmerkungen 0 Quelle: eigene Fortschreibung () Nur Neubau. () Zugang durch Neu- und Umbau. () Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab Größte Abweichungen von Null - Ostend Gallus Baugenehmigungen 0: Gebäude Materialien zur Stadtbeobachtung

15 Bauen und Wohnen.. Baugenehmigungen von Neubauten 0: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche und veranschlagte Baukosten Nr. Stadtteil Wohngebäude Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser Wohnungen Wohnfläche in 000 m² veranschlagte Baukosten in Mio. Altstadt, Innenstadt - 0, Bahnhofsviertel -, Westend-Süd 0-0,, Westend-Nord Nordend-West, 0, Nordend-Ost 0,, Ostend -, Bornheim,, 0 Gutleutviertel Gallus -, 0, Bockenheim -, Sachsenhausen-Nord -,, Sachsenhausen-Süd 0,, Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad 0,, Niederrad 0,, Schwanheim - Griesheim -,, 0 Rödelheim - 0, Hausen, Praunheim - 0,, Heddernheim - Niederursel Ginnheim -,, Dornbusch Eschersheim 0,, Eckenheim - 0, 0, 0 Preungesheim,, Bonames - Berkersheim - Riederwald Seckbach - 0, Fechenheim 0,, Höchst, 0, Nied, Sindlingen - Zeilsheim 0, 0, 0 Unterliederbach 00,, Sossenheim,, Nieder-Erlenbach -,, Kalbach-Riedberg 0 0, Harheim,, Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim 0,, Frankfurter Berg -,, Stadt () 0 00, 0, Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

16 Bauen und Wohnen.. Baugenehmigungen von Neubauten 0: Wohnungen Anmerkungen 0 Quelle: eigene Fortschreibung () Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab keine Bautätigkeit Min.: Max.: < Bonames Berkersheim Schwanheim Sindlingen Heddernheim Gallus 0.. Baugenehmigungen von Neubauten 0: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser Materialien zur Stadtbeobachtung

17 Bauen und Wohnen.. Baufertigstellungen 0: Gebäude, Wohnungen und Wohnräume Nr. Stadtteil Gebäude () Wohnungen () bewohnte Gebäude Wohnräume mit... Wohnräumen und mehr Altstadt Innenstadt - - Bahnhofsviertel Westend-Süd 0 0 Westend-Nord - 0 Nordend-West Nordend-Ost Ostend - - Bornheim Gutleutviertel - Gallus Bockenheim 0 0 Sachsenhausen-Nord 0-0 Sachsenhausen-Süd 0 - Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad -0 - Niederrad Schwanheim - Griesheim 0 Rödelheim 0 Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel - - Ginnheim - - Dornbusch - Eschersheim 0 Eckenheim - 0 Preungesheim 0 Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach - - Fechenheim - - Höchst 0 Nied - - Sindlingen - - Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim - - Nieder-Erlenbach - Kalbach-Riedberg 0 - Harheim - - Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim - Frankfurter Berg Stadt () 0 00 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

18 Bauen und Wohnen.. Baufertigstellungen 0: Wohnungen Anmerkungen Quelle: eigene Fortschreibung () Nur Neubau. () Zugang durch Neu- und Umbau. () Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab keine Bautätigkeit Größte Abweichungen von Null - Bahnhofsviertel Bockenheim -.. Baufertigstellungen 0: Gebäude Materialien zur Stadtbeobachtung

19 Bauen und Wohnen.. Baufertigstellungen von Neubauten 0: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche und veranschlagte Baukosten Nr. Stadtteil Wohngebäude Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser Wohnungen Wohnfläche in 000 m² veranschlagte Baukosten in Mio. Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd,, Westend-Nord - Nordend-West - 0, Nordend-Ost - Ostend Bornheim Gutleutviertel -,, Gallus - 0, 0, Bockenheim -,, Sachsenhausen-Nord -,, Sachsenhausen-Süd 0,, Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad - Niederrad 0, 0, Schwanheim,, Griesheim -, 0 Rödelheim,, Hausen - 0, 0, Praunheim Heddernheim -,, Niederursel,, Ginnheim - 0, 0, Dornbusch - 0,, Eschersheim 0 0,, Eckenheim - 0 Preungesheim 0, Bonames - 0,, Berkersheim -,, Riederwald Seckbach,, Fechenheim - 0, Höchst, Nied,, Sindlingen -, 0, Zeilsheim - 0, 0, 0 Unterliederbach -, Sossenheim,, Nieder-Erlenbach -,, Kalbach-Riedberg 0 0,, Harheim - Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim, Frankfurter Berg -,, Stadt () 0 0,,0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

20 Bauen und Wohnen.. Baufertigstellungen von Neubauten 0: Wohnungen Anmerkungen 0 Quelle: eigene Fortschreibung () Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab keine Bautätigkeit Min.: Max.: < Westend-Nord Oberrad Harheim Nordend-Ost Eckenheim Kalbach-Riedberg.. Baufertigstellungen von neuen Wohngebäuden 0: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser Materialien zur Stadtbeobachtung

21 Bauen und Wohnen.0. Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden 0: Zugang, Abgang und Reinzugang Nr. Stadtteil Zugang durch Neubau Bewohnte Gebäude Abgang durch Abbruch Reinzugang Zugang durch Neubau und Umbau () Wohnungen Abgang durch Abbruch Reinzugang Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord - - Nordend-West 0 Nordend-Ost - Ostend - Bornheim Gutleutviertel - Gallus - - Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd - - Flughafen ist in Stadtteil (Sachsenhausen-Süd) enthalten Oberrad -0 - Niederrad - - Schwanheim Griesheim 0 Rödelheim - - Hausen Praunheim - Heddernheim Niederursel Ginnheim - Dornbusch - Eschersheim Eckenheim 0 0 Preungesheim - - Bonames - - Berkersheim - - Riederwald Seckbach Fechenheim - - Höchst - - Nied - - Sindlingen 0 Zeilsheim Unterliederbach 0 - Sossenheim 0 Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg 0 Harheim - - Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg - - Stadt () 0 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

22 Bauen und Wohnen.0. Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden 0: Neubauquotient Wohnungen Anmerkungen Neubauquotient: Anzahl der Neubauwohnungen je 000 Wohnungen im Bestand. Quelle: eigene Fortschreibung () Zugang durch Umbau: Saldo der durch Umbau entstandenen Wohnungen. Dies ist die Differenz zwischen der Zahl der Wohnungen vor und nach dem Umbau. () Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab Min.: 0,0 acht Stadtteile Max.:,0 Kalbach-Riedberg je 000 Wohnungen im Bestand 0,0 0, 0,,,0,,,0.0. Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden 0: Reinzugang Wohnungen Materialien zur Stadtbeobachtung

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