BIM aus Sicht des Liegenschafts- Managements. Frank Krings Fraunhofer IZB-LD
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- Klaus Scholz
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1 BIM aus Sicht des Liegenschafts- Managements
2 Themen Vorstellung der FhG / IZB Betreiberverantwortung Wissenstransfer im Lebenszyklus Vom Raum- und Stellenplan bis zum CAFM Bedarfsanalyse (AIA) BIM - Konzeption (BAP) Ziel erreicht
3 Fraunhofer Gesellschaft e.v Gründung Mitarbeiter 69 Institute Forschungsvolumen 2,1 Mrd./a 70% Auftragsforschung aus Industrie und öffentlich finanzierte Forschungsprojekte 30% Grundfinanzierung von Bund und Ländern Stand
4 Institutszentrum Schloss Birlinghoven 1968 Gründung GMD 2001 Fusion mit Fraunhofer 880 Mitarbeiter 11 ha 32 Gebäude
5 B3 RZ D1, D2 D6 D7 D11 B1 B2 D C1 C2 C3 C4 C4a C5 D4 D8a E D13
6 Gebäudemanagement Property Management (PM) Technische Gebäudemanagement (TGM) Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM) Flächenmanagement (FLM) Betreiberverantwortung
7 Rechtslage im FM FM-relevant ca. EU 40 Bund 130 Änderungen p.a. ca % Länder 430 DGUV 240 Staatl. Ausschüsse 75 DVGW 15 DIN/EN/ISO 370 ca % GEFMA 70 VDE 45 VDI 240 VDMA 50 VdS 80 Sonst 160 Gesamt: ca. 20% Quelle: Rödl & Partner, Stand
8 Wissenstransfer im Lebenszyklus Quelle: etask Immobilien Software GmbH, 2016
9 Vom Raum- und Stellenplan zum CAFM LPh 0 Bedarfsanalyse Auftraggeber - Information - Anforderung (AIA) Raum- und Stellenplan
10 Festlegung der Nutzungsarten nach DIN 277 Quelle: etask Fraunhofer FM-Portal
11 Raumplan Quelle: etask Fraunhofer FM-Portal
12 Vom Raum- und Stellenplan zum CAFM LPh 0 Bedarfsanalyse Auftraggeber - Information - Anforderung (AIA) Raum- und Stellenplan Virtuelles Raumbuch in der FM-Datenbank
13 Raumbuch Quelle: etask Fraunhofer FM-Portal
14 Vom Raum- und Stellenplan zum CAFM LPh 0 Bedarfsanalyse Auftraggeber - Information - Anforderung (AIA) Raum- und Stellenplan Virtuelles Raumbuch in der FM-Datenbank Konzeption BIM-Abwicklungsplan (BAP)
15 BIM-Abwicklungsplan (BAP) Rollen und Leistungsbilder BIM - Modellierer BIM - Modellkoordinator BIM - Manager BIM - Qualitätsmanagement (BIM-QM) BIM - Reifegrad BIM-Level 2
16 BIM-Abwicklungsplan (BAP) Rollen und Leistungsbilder BIM - Reifegrad BIM-Level 2 Durchgehende Anwendung von 3D Freigabe und Archivierung aller elektronischen Dokumente Vorgabe zur Erfassung und Weitergabe elektronischer Informationen Ableitung aller 2D-PDF und Projektinformationen aus dem 3D - Modell Closed BIM Softwarevorgaben
17 BIM-Abwicklungsplan (BAP) Rollen und Leistungsbilder BIM - Reifegrad BIM - Anwendungsfälle
18
19 BIM-Prozesse und Anwendungsfälle Quelle: E3D Ingenieurgesellschaft mbh, Aachen
20 BIM-Abwicklungsplan (BAP) Rollen und Leistungsbilder BIM - Reifegrad BIM - Anwendungsfälle Bauteilbezeichnung, Attribute/Merkmale
21
22 BIM Modell und Datenbank
23
24
25 Bauteilkennzeichnung Quelle: Bauteiltypenkatalog CAFM-Connect nach DIN 276(+x)
26 Bauteilkennzeichnung Wärmeübertrager Quelle: CAFM-Connect-Editor Anwenderhandbuch
27 BIM-Abwicklungsplan (BAP) Rollen und Leistungsbilder BIM - Reifegrad BIM Anwendungsfälle Bauteilbezeichnung, Attribute/Merkmale Modellentwicklungsgrad Geometrie (LoG) Information (LoI) Koordinierung (LoC) Logistik (LoL)
28 Geometrischer Detailierungsgrad (LoG) Quelle: BIM-Handbuch, FhG IZB Dipl. Ing. Nikolaus Möllenhoff, E3D Ingenieurgesellschaft mbh,
29 Modellentwicklungsmatrix Quelle: BIM-Handbuch, FhG IZB Dipl. Ing. Nikolaus Möllenhoff, E3D Ingenieurgesellschaft mbh,
30 BIM-Abwicklungsplan (BAP) Rollen und Leistungsbilder BIM - Reifegrad BIM - Anwendungsfälle Bauteilbezeichnung, Attribute/Merkmale Modellentwicklungsgrad Modellprüfungen
31 Verknüpfung Modell mit Raumbuch Quelle: agn architekten I ingenieure I generalplaner Fraunhofer Zentrum für Intelligent Computing
32 Modellprüfungen Objektplaner Fachplaner TGA Tragwerksplaner Bauphysiker BIM Modellierer BIM Modellierer BIM Modellierer BIM Modellierer BIM Modellierer BIM Modellierer Berechnungen Berechn. BIM Modellierer Architektur modell Referenz TGA-M TW-M TGA- Modell Referenz Arch-M TW-M TW- Modell Referenz Arch-M TGA-M BPh.- Daten- Modell BIM Modellkoordinator BIM Modellkoordinator BIM Qualitätsmanagement IZB Revit-Server Accelerator Arch-M Versionierung TGA-M Ko-M TW-M Projektraum (BSCW-Server) Kommunikation Erläuterungsberichte Archivierung. Archivierung BPh.-DaM weitere -DaM BIM-DB-System (etask) BIM-Manager BIM-Manager Koordinationsmodell Quelle: E3D Ingenieurgesellschaft mbh, Aachen, in Anlehnung an: Chr. van Treeck, Gebäude.Technik.Digital, 2016
33 Ziel erreicht Produktneutrales BIM-Modell in LPh 4 Konsolidiertes, vollständiges BIM-Modell as built in LPh 9 (Vertragliche Rahmenbedingungen nötig)
34
35 Danke für Ihre Zeit.
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