Wie Sie Effizienz und Kosten optimieren. Und damit die Gebäuderentabilität sichern.

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1 Wie Sie Effizienz und Kosten optimieren. Und damit die Gebäuderentabilität sichern.

2 Lassen Sie Ihre Gebäudetechnik nicht ruhen... Gebäudetechnik mit Wartung, regelmässigen Optimierungen und kontinuierlichen technischen Upgrades Gebäudetechnik mit Wartung und einmaliger Optimierungsphase Gebäudetechnik mit Wartung Optimierungsphase Eine Anlagenoptimierung rechnet sich oft schon nach einem Jahr. Und regelmässige Updates erhalten den Gebäudewert. Gebäudetechnik ohne Wartung Ist eine neue Gebäudeautomation erst einmal in Betrieb, ist alles ok, denken viele. Irrtum! Eine Gebäudeautomation braucht eine gewisse Anlaufzeit, während der sie laufend überprüft werden sollte. Und oft schon im ersten Betriebsjahr zeigt sich ein Optimierungspotenzial in der Energieeffizienz der Anlage. Der Kostenfaktor Energie beeinflusst ganz direkt die Rentabilität und damit auch den Wert und die Marktfähigkeit einer Immobilie mehr, als sich manche Gebäudebetreiber bewusst sind. Wenn dann von Zeit zu Zeit neue Vorschriften auch ältere Gebäude betreffen, kommt das grosse Erwachen. Und damit spätestens kommt die Stunde des Energiedienstleisters, der die Energieverbräuche analysiert. Während die Gesetzgebung primär Klimaschutzziele verfolgt, geht es für den Gebäudebetreiber um den effizienten Einsatz der verschiedenen Energieformen, mit dem sich die maximale Kosteneinsparung bei gleichbleibendem Komfort erzielen lässt. Damit das ganze Sparpotenzial Ihrer Anlage ausgeschöpft werden kann, braucht es langjährige Erfahrung und umfassende Energiedienstleistungen durch Spezialisten. Das ist die Stunde von Sauter.

3 Optimieren Sie Ihren Informationsstand. Eine Verminderung der Kosten durch Steigerung der Energie effizienz scheitert häufig an ungenauen Informatio nen über den tatsächlichen Energieverbrauch, über die technischen Möglichkeiten zur Energieeinsparung und an falschen Vorstellungen über die notwendigen Investitionen. Hier möchten wir Ihnen helfen, Klarheit zu erhalten: über den Ist-Zustand Ihrer Anlage, über realistische Ziele jenseits aller Vorschriften, über mögliche Massnahmen und dafür notwendige Investitionen. Damit Sie in eine Nachhaltigkeit investieren, die nicht nur der Umwelt dient, sondern auch Ihrer Betriebsrechnung. Mit der Funktion «Green Building Monitor» als Teil des EMS können Sie Ihre Leistungen in der Energieeffizienz auch auf externen Monitoren sichtbar machen, zum Beispiel für Gebäudebesucher. Energy Management Solution das Monitoring- Tool zur Sicherung der Energieeffizienz Mit der Software Energy Management Solution (EMS) haben wir ein Monitoring-Tool entwickelt, das Ihnen die Energieverbräuche jederzeit transparent macht und Ihnen ermöglicht, Ihre Anlage stets auf dem höchsten Effizienzstandard zu halten. EMS liefert alle verbrauchsrelevanten Daten samt Auswertung in klar strukturierten Reports, zeigt Ihnen Bereiche mit Handlungsbedarf auf und vergleicht mit internen und externen Benchmarks. EMS Mobile erlaubt zudem den ortsunabhängigen Zugriff auf Ihre Anlagendaten. european building automation controls association Je nach gesetzlichen Anforderungen oder Ihrem Wunsch als Gebäudebetreiber / Investor können Sie die Energieeffizienz Ihrer Anlage durch Zertifizierungen mit periodischen Audits bestätigen lassen. Voraussetzung dafür ist ein Monitoring wie mit Sauter EMS, das den Energieverbrauch laufend überwacht.

4 ...und nutzen Sie das Potenzial für laufend optimierte Kosten. Als weltweit anerkannter Spezialist der Gebäudetechnik mit über 100-jähriger Erfahrung sind wir im Energiemanagement zu Hause wie kaum jemand. Wir liefern Ihnen nicht nur die besten Systeme sondern auch die besten Dienstleistungen durch engagierte Spezialisten. Beides zusammen garantiert Ihnen eine Kostenoptimierung auf Dauer. Mit unseren Energiedienstleistungen können Sie das ganze Optimierungspotenzial Ihrer Anlage nutzen. So verschaffen Sie sich Phase für Phase mehr Klarheit und eine Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen darüber, was mit Ihrer Anlage geschehen soll. Analyse Wir überprüfen Ihre Anlage, verifizieren die Daten und halten die Resultate in einem Kurzbericht fest. Anlagencheck Unser Anlagencheck umfasst eine Grobüberprüfung und -beurteilung Ihrer Gebäudetechnischen Anlage mit Verifizierung der ausgewiesenen Daten. Damit bieten wir ihnen eine Entscheidungsgrundlage für mögliche weitere Massnahmen.

5 Zieldefinition Auf Grund der Analyse legen wir zusammen mit ihnen, unter Berücksichtigung von Normen und Gesetzen, die Optimierungsziele fest. Planung Die konkreten technischen Massnahmen werden geplant, Termine festgelegt, Kosten kalkuliert und Dokumentationen ausgearbeitet. Realisierung Wir setzen die Massnahmen um, koordinieren die Beteiligten und kontrollieren die Termine und Kosten. Kontinuierliche Kontrolle Für einen langjährigen effizienten Betrieb benötigt es regelmässige Analysen und Kontrollen. Diese können durch unsere kompetenten Energiefachleute und/oder mit Hilfe unseres Energiemonitoringsystems gemacht werden.

6 Systems Components Services Facility Management Investieren Sie vorerst nur etwas Zeit. Nachdem Sie hier einen Eindruck gewonnen haben, wie Sie die Energiekosten am besten im Griff haben können: Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin. Die investierte Zeit könnte sich als äusserst lohnend erweisen! Nahe bei Ihnen. 6 Aarau Basel Hauptsitz Bern Chur 1 Sauter Building Control Industriestrasse Oberentfelden Tel Fax aarau.sbc@ch.sauter-bc.com 2 Sauter Building Control Kägenstrasse Reinach BL 1 Tel Fax reinach.sbc@ch.sauter-bc.com 3 Sauter Building Control Stauffacherstrasse 65 / Geb Bern Tel Fax bern.sbc@ch.sauter-bc.com 4 Sauter Building Control Seilerbahnweg Chur Tel Fax chur.sbc@ch.sauter-bc.com Freiburg Genf Lausanne St. Gallen 5 Sauter Building Control Schweiz SA 15 Route de Fribourg 1723 Marly 2 Tel Fax marly.sbc@ch.sauter-bc.com 6 Sauter Building Control Schweiz SA 14, chemin Pré-Fleuri 1228 Plans-les-Oates Tel Fax genf.sbc@ch.sauter-bc.com 7 Sauter Building Control Schweiz SA Chemin de la Colice Crissier Tel Fax crissier.sbc@ch.sauter-bc.com 8 Sauter Building Control Wilerstrasse Gossau SG Tel Fax stgallen.sbc@ch.sauter-bc.com Zürich 9 Sauter Building Control Stettbachstrasse Dübendorf Tel Fax zuerich.sbc@ch.sauter-bc.com Service/Störungen für die ganze Schweiz Tel (0848 SAUTER) Änderungen vorbehalten Fr. Sauter AG