Baufi24-Länderindex erstes Quartal Reihe 1 Reihe 2

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1 Baufi24-Länderindex erstes Quartal 2013 Baufi24.de-Vergleichsindex rast im März 2013 nach oben und erreicht Spitzenwert von 117,62 Punkten Weiterhin große Unterschiede bei geplantem Eigenkapital: Sachsen-Anhalt 9 Prozent, Bayern 35 Prozent Stadtstaaten Berlin (116 qm) und Hamburg (118 qm) haben geringste Wohnfläche, Rheinland-Pfalz (144 qm) und Niedersachsen (142 qm) die größte In den meisten Bundesländern steigen die durchschnittlichen Objektwerte an und es ergeben sich Unterschiede vom 2,7-fachen Immobilienwert in Bayern im Vergleich zu Sachsen-Anhalt Reihe 1 Reihe 2-1 -

2 Baufi24-Länderindex: Baufinanzierung in Deutschland Eine eigene Immobilie bedeutet für viele Sicherheit und eine Altersvorsorge. Doch wer baut wo, wie und zu welchen Konditionen? Der Baufi24-Länderindex gibt an, wie sich in Deutschland die Baufinanzierungsaktivität im zeitlichen Vergleich entwickelt. Um einen besseren Längsschnittvergleich zu ermöglichen, werden diese Werte quartalsweise erhoben. Die aktuelle Ausgabe des Länderindex basiert auf einer Stichprobe von Anfragen, die zwischen Januar und März 2013 beim Baufinanzierungsportal Baufi24.de eingingen. Zu beachten ist hierbei, dass die Baufi24.de-Auswertung auf Anfragen beruht und somit eine Finanzierung nicht unbedingt erfolgt sein muss. Im ersten Quartal 2013 wollten die Interessierten in einen durchschnittlichen Objektwert von Euro investieren (Quartal 4/: Euro). Hierfür planten sie, durchschnittlich Euro Darlehen aufzunehmen (Quartal 4/: Euro). Aus der sich ergebenden Differenz von Euro ergibt sich ein durchschnittlicher Eigenkapitalanteil von rund 16 Prozent (Quartal 4/: 15 Prozent; Experten empfehlen 20 bis 30 Prozent). Allerdings zeigen sich zwischen den Bundesländern gravierende Unterschiede: So finanzieren die Bayern mit 35 Prozent Eigenkapitalanteil sehr solide und auch die Rheinland-Pfälzer bewegen sich mit 20 Prozent im Rahmen der Expertenempfehlung, die Sachsen-Anhalter planen mit 9 Prozent mit dem geringsten Eigenkapitalanteil. Insgesamt ist der geplante Eigenkapitalanteil im ersten Quartal 2013 viel homogener als in den Auswertungen und die Ausreißer nach unten mit teilweise nur 5 Prozent treten nicht mehr auf. Ein gutes Zeichen, denn auch wenn 100-Prozent-Finanzierungen möglich sind, so bleiben diese doch immer mit einem höheren Risiko und vor allem bedeutsamen Aufschlägen der Bank verbunden

3 Quelle: baufi24 Quartal 1/2013 Baufi24-Länderindex: Baufinanzierung in Deutschland Im ersten Quartal 2013 war der Durchschnittinteressent einer Immobilie 37 Jahre alt, verheiratet (53 Prozent), Angestellter (69 Prozent) und an einem Einfamilienhaus (57 Prozent) in Massivbauweise (85 Prozent) zur Eigennutzung (84 Prozent) interessiert. Mit rund 59 Prozent lag der Kauf einer bestehenden Immobilie ganz oben in der Gunst der Interessierten, gefolgt von dem eigenen Bauvorhaben (11,5 Prozent). Der Kauf eines Neubaus vom Bauträger kam für rund 10 Prozent in Betracht. Ebenfalls gingen 15 Prozent Anfragen zur Anschlussfinanzierung in die Auswertung ein. Durchschnittlicher Eigenkapitalanteil beim Immobilienkauf in % Durchschnittlicher Eigenkapitalanteil beim Immobilienkauf (in %) 35 9 Sachsen-Anhalt 10 Saarland 11 Bremen Thüringen Schleswig-Holstein Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Berlin Sachsen Baden-Württemberg Brandenburg Mecklenburg-V. Hessen Hamburg Rheinland-Pfalz Bayern - 3 -

4 Baufi24-Vergleichsindex Der Baufi24-Vergleichsindex gibt an, wie sich deutschlandweit das Niveau der angefragten Darlehen im zeitlichen Vergleich entwickelt. Der Vergleichsindex basiert auf einer monatlichen Stichprobe von Anfragen, die auf dem Baufinanzierungsportal Baufi24. de eingehen. Zur Methodik des Index siehe Seite 19. Bis Februar 2013 zeigte die Kurve des Baufi24-Vergleichsindex in moderaten Schritten nach unten, bevor sich im März ein großer Sprung nach oben auf 117,62 Punkte vollzog. Dieses Phänomen lässt sich zum einen mit der gesteigerten Nachfrage im März erklären, zeigt aber auch, dass die Euro-Krise, im Speziellen in Zypern, auch auf deutsche Anlagemöglichkeiten Auswirkung hat. Über die tagesaktuellen Hypothekenzinsen können sich Interessierte unter baufi24.de/tagesaktuelle-hypothekenzinsen/ informieren. Baufi24-Vergleichsindex in Punkten Baufi24- Vergleichsindex (in Punkten) ,39 113,68 117, ,95 109,72 109,06 110,47 111,29 110,51 109,02 108,36 103,98 104,37 103,29 103, Vergleichswert 2011 Januar 12 Februar 12 März 12 April 12 Mai 12 Juni 12 Juli 12 August 12 September 12 Oktober 12 November 12 Dezember 12 Januar 13 Februar 13 März 13 Quelle: baufi24.de Quartal 1/ Vergleichswert Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Januar 2013 Dezember 2013 März 2013 Februar

5 Objekt Neubau/Altbau Im ersten Quartal 2013 betrug die durchschnittliche Objektsumme bei den Anfragen Euro. Dafür wollten die Kaufinteressenten durchschnittlich eine Kreditsumme von Euro aufnehmen. Die geplante Fläche lag bei 130 Quadratmetern. Bayern und Hamburg bleiben auch weiterhin die teuersten Gegenden für Immobilieninteressenten, wobei der Abstand zu Beginn des Jahres überraschend groß war: In Bayern betrug der durchschnittliche Objektwert Euro, in Hamburg Euro. Am preiswertesten finden Interessierte Immobilien in Sachsen-Anhalt für durchschnittlich Euro und in Mecklenburg-Vorpommern für Euro. Der Bundesdurchschnitt lag bei Euro. Dementsprechend liegt die Schere zwischen teuerstem Bundesland und preiswertestem bei Euro in Bayern ist ein Objekt also 2,7-mal so teuer wie in Sachsen-Anhalt. Auf Gesamtdeutschland bezogen, interessieren sich 59,5 Prozent der Anfragenden für den Kauf einer bestehenden Immobilie und wollen dafür durchschnittlich Euro ausgeben und Euro Darlehen aufnehmen. An zweiter Stelle steht das eigene Bauvorhaben mit 11,5 Prozent. Dieses ist deutlich teurer: Euro Bundesdurchschnitt für die Immobilie bei einer Darlehensaufnahme von Euro. Weitere 10 Prozent interessieren sich für den Kauf eines Neubaus vom Bauträger. Mit Euro eingeplantem Objektwert und Euro Kredit ist das die teuerste Art im ersten Quartal Auch die Anschlussfinanzierung, die 14,5 Prozent planen, liegt mit der angefragten Kreditsumme von Euro sehr hoch. Objektwert/ Darlehenshöhe (in ) Objektwert/ Darlehenshöhe in Objektwert Darlehenshöhe 0 Bayern Hamburg Baden-Württemberg Hessen Berlin Rheinland-Pfalz Nordrhein-Westfalen Schleswig-Holstein Bremen Niedersachsen Brandenburg Saarland Sachsen Thüringen Mecklenburg-V. Sachsen-Anhalt Quelle: baufi24.de Quartal 1/

6 Alter der Interessenten Aus Berlin kommen im ersten Quartal 2013 die ältesten Immobilieninteressenten ihr Schnitt liegt bei 40 Jahren. Die jüngsten mit 32 Jahren sind im Saarland zu finden. In allen anderen Bundesländern liegt das Alter sehr homogen zwischen 35 und 38 Jahren. Das niedrigste bundesweite Durchschnittsalter findet sich beim eigenen Bauvorhaben. Dieses kommt im Schnitt mit 36 Jahren in Betracht. Über den Kauf einer bestehenden Immobilie und den Kauf eines Neubaus vom Bauträger denken die Interessenten mit durchschnittlich 38 Jahren nach und bei der Anschlussfinanzierung sind sie im ersten Quartal 2013 durchschnittlich 46 Jahre alt. Durchschnittsalter in Jahren Durchschnittsalter beim Immobilienerwerb Berlin Baden-Württemberg Hessen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Schleswig-Holstein Brandenburg Hamburg Bayern Niedersachsen Sachsen Mecklenburg-V. Sachsen-Anhalt Bremen Thüringen Saarland Quelle: baufi24.de Quartal 1/

7 Wohnfläche Haus und Wohnung Im Durchschnitt planen die Deutschen mit einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern. Wobei die Stadtstaaten Berlin und Hamburg mit 116 Quadratmetern beziehungsweise 118 Quadratmetern deutlich darunter liegen und die Flächenstaaten Rheinland-Pfalz mit 114 Quadratmetern und Niedersachsen mit 142 Quadratmetern darüber. Die anderen zwölf Bundesländer pegeln sich zwischen 124 und 135 Quadratmetern ein. Am kleinsten planen Immobilieninteressenten beim Kauf eines Neubaus vom Bauträger hier liegt die durchschnittliche Quadratmeterwohnfläche bei 120. Beim Kauf einer bestehenden Immobilie liegt die Wohnfläche bei durchschnittlich 132 Quadratmetern und am größten planen Kaufinteressenten beim eigenen Bauvorhaben da sind es 159 Quadratmeter. Durchschnittliche Wohnfläche beim Immobilienerwerb in m 2 Durchschnittliche Wohnfläche beim Immobilienerwerb (in m 2 ) Rheinland-Pfalz Niedersachsen Hessen Schleswig-Holstein Saarland Nordrhein-Westfalen Baden-Württemberg Bayern Thüringen Bremen Sachsen-Anhalt Brandenburg Sachsen Mecklenburg-V. Hamburg Berlin Quelle: b Quartal 1-7 -

8 Bevorzugte Wohnform Ein Einfamilienhaus bleibt auch im ersten Quartal 2013 die Wunschimmobilie für mehr als die Hälfte der Anfragenden 57 Prozent interessierten sich hierfür. Besonders in Brandenburg und dem Saarland (je 73 Prozent), Thüringen (72 Prozent) sowie Mecklenburg-Vorpommern (71 Prozent). 22 Prozent würden am liebsten eine Eigentumswohnung erwerben. Besonders in Berlin (45 Prozent), Baden-Württemberg (39 Prozent) und Bayern (34 Prozent) steht diese oben auf der Liste. Die Stadtstaaten Bremen und Hamburg haben einen Anteil von Interessenten für Eigentumswohnungen von 28 beziehungsweise 31 Prozent. In beiden Bundesländern überwiegt die Anfrage nach Einfamilienhäusern. Durchschnittlich 10 Prozent planen zudem eine Doppelhaushälfte zu bauen beziehungsweise zu erwerben. Besonders in Schleswig-Holstein (17 Prozent), Nordrhein-Westfalen (16 Prozent), Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt (je 14 Prozent) träumen die Bauherren davon. Das Reihenhaus wollen 6 Prozent 12 Prozent in Hamburg, 11 Prozent in Hessen sowie 10 Prozent in Nordrhein-Westfalen. Auf dem letzten Platz mit 5 Prozent findet sich das Zweifamilienhaus besonderer Beliebtheit erfreut sich diese Immobilienart in Rheinland-Pfalz (10 Prozent). Art der angefragten Art der angefragten Immobilie (in Immobilie %) in % Reihenhaus Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Einfamilienhaus Eigentumswohnung 25 0 Schleswig-Holstein Sachsen-Anhalt Saarland Rheinland-Pfalz Nordrhein-Westfalen Niedersachsen Mecklenburg-V. Hessen Thüringen Sachsen Bayern Hamburg Bremen Brandenburg Berlin Baden-Württemberg Quelle: baufi24.de Quartal 1/

9 Art der Nutzung 84 Prozent der Kaufinteressenten planen die Immobilie für sich selbst zu erwerben. Insbesondere die Sachsen-Anhalter und Bremer (je 91 Prozent) wollen die Immobilie selbst nutzen. Aber auch Vermietungen stehen mit 9 Prozent im Bundesdurchschnitt weiter hoch im Kurs. Speziell in Berlin (18 Prozent), Hamburg und Bayern (je 14 Prozent) werden Immobilien zu diesem Zweck erworben. Eine Mischung aus beidem, also die Teilvermietung, planen 7 Prozent der Kaufinteressenten. Besonders in Rheinland-Pfalz und Hessen (je 12 Prozent), sowie dem Saarland und Niedersachsen (je 11 Prozent) bevorzugt man die Mischung aus selbst bewohnen und vermieten. Art der Nutzung (in %) Art der Nutzung in % Teilvermietung Vermietung Eigennutzung Schleswig-Holstein Sachsen-Anhalt Saarland Rheinland-Pfalz Nordrhein-Westfalen Niedersachsen Mecklenburg-V. Hessen Thüringen Sachsen Bayern Hamburg Bremen Brandenburg Berlin Baden-Württemberg Quelle: baufi24.de Quartal 1/

10 Familienstand der Eigentümer Heirat, Haus, Kinder beim Familienstand bleiben die Immobilieninteressierten klassisch und sind zu 53 Prozent verheiratet (Kinder werden in der Erhebung nicht berücksichtigt). In Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg und Bremen (je 61 Prozent) sowie Rheinland-Pfalz (60 Prozent) sind besonders häufig Verheiratete die Anfragenden. Darauf folgt der Familienstand ledig mit durchschnittlich 36 Prozent. In Thüringen stellt diese Gruppe mit 54 Prozent die häufigste Form dar. Auch in Sachsen-Anhalt (45 Prozent) und Brandenburg (43 Prozent) finden sich viele Ledige unter den Immobilieninteressierten. Bundesweit machen sonstige, also Getrenntlebende, Geschiedene oder Verwitwete nur insgesamt 11 Prozent aus. Familienstand Familienstand der Immobilieninteressierten der Immobilieninteressierten (in %) in % sonstiges verheiratet ledig Schleswig-Holstein Sachsen-Anhalt Saarland Rheinland-Pfalz Nordrhein-Westfalen Niedersachsen Mecklenburg-V. Hessen Thüringen Sachsen Bayern Hamburg Bremen Brandenburg Berlin Baden-Württemberg Quelle: baufi24.de Quartal 1/

11 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex In diesem Abschnitt präsentiert Baufi24.de gesondert eine länderspezifische Auswertung in alphabetischer Reihenfolge. Der Fokus liegt dabei auf der Herausstellung besonders markanter Trends und Entwicklungen in den einzelnen Bundesländern. Auf diese Weise soll ein besonders schneller Überblick über die jeweiligen Baufinanzierungsaktivitäten ermöglicht werden. Baden-Württemberg Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 131 qm Durchschnittsalter: 38 Im Ländle müssen Kaufinteressenten mit ansteigenden Immobilienpreisen rechnen. Bereits im vergangenen Jahr zeichnete sich ein Anstieg beim durchschnittlichen Objektwert ab und dieser setzt sich auch im ersten Quartal 2013 fort. Waren es im vierten Quartal noch Euro, sind es jetzt Euro. Mit 17 Prozent blieb das Eigenkapital im selben Zeitraum stabil und kommt damit an den empfohlenen Wert von 20 Prozent heran. Besonders viele Baden-Württemberger entscheiden sich für eine Eigentumswohnung 39 Prozent wünschen sich diese Wohnform

12 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Bayern Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 130 qm Durchschnittsalter: 37 Bayern erlebt weiterhin einen Preisanstieg bei den Immobilienpreisen. So lag der durchschnittliche Objektwert mit Euro noch Euro über dem Niveau aus dem vierten Quartal. Die Kurve zeigt hier seit Monaten kontinuierlich nach oben. Beim Eigenkapitalanteil bleibt Bayern mit 35 Prozent Spitze und hält damit einen stabilen, gut ausbalancierten Wert. Berlin Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 116 qm Durchschnittsalter: 40 Im ersten Quartal 2013 hat der durchschnittliche Objektwert um Euro abgenommen. Diese Entwicklung verlief parallel zur abnehmenden Wohnfläche: ganze 8 Quadratmeter weniger planen die Berliner in diesem Quartal ein und wünschen sich damit die geringste Wohnfläche der 16 Bundesländer. Überdurchschnittlich häufig wollen die Berliner in Eigentumswohnungen investieren (45 Prozent) und die Immobilie oft als Geldanlage nutzen 18 Prozent streben eine Vermietung an. Dafür sind die Kaufinteressenten in der Hauptstadt mit 40 Jahren auch die ältesten

13 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Brandenburg Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 126 qm Durchschnittsalter: 37 In Brandenburg orientieren sich Objektwert und beantragtes Darlehen in etwa am vergangenen Quartal. Die durchschnittliche Wohnfläche hingegen nahm stark ab, von 135 Quadratmetern auf nur noch 126 Quadratmeter. Auf den Quadratmeterpreis bezogen, steigen also auch in Brandenburg die Preise an. Investieren wollen 73 Prozent der Immobilieninteressenten aus Brandenburg in ein Einfamilienhaus. Bremen Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 129 qm Durchschnittsalter: 35 In Bremen hat sich in diesem Quartal vieles geändert: So stieg die Wohnfläche von 98 qm im vierten Quartal auf 129 Quadratmeter. Gleichzeitig zogen auch der Objektwert um Euro und das beantragte Darlehen um Euro an. Der Eigenkapitalanteil stieg auf 11 Prozent, was den drittniedrigsten Wert unter allen Bundesländern darstellt, aber um einiges höher liegt als die 5 Prozent Eigenkapital im vorherigen Quartal. 61 Prozent der anfragenden Hanseaten sind übrigens verheiratet und 91 Prozent wollen ihre Immobilie selbst nutzen

14 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Hamburg Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 118 qm Durchschnittsalter: 37 Auch wenn die Hamburger in diesem Quartal mit 2 Quadratmetern mehr größer planen als noch im vergangenen Quartal, liegt die Freie Hansestadt auf Rang 2 bei den kleinsten geplanten Immobilienflächen. Hamburg bleibt aber wie im vierten Quartal bezüglich des Objektwerts und der beantragten Darlehenshöhe nach Bayern an der Spitze. Zudem spekulieren viele in Hamburg mit den Immobilien, so planen 14 Prozent die Vermietung ein. Hessen Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 135 qm Durchschnittsalter: 38 In Hessen mussten Immobilieninteressierte im ersten Quartal Euro mehr in ein Objekt investieren als noch im vergangenen Quartal bei gleichbleibender Wohnfläche. Anziehende Kaufpreise machen sich auch hier bemerkbar. Mit 18 Prozent Eigenkapitalanteil ist der geplante Immobilienerwerb in Hessen auch ausreichend gestützt und eine solide Finanzierung möglich

15 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Mecklenburg-Vorpommern Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 130 qm Durchschnittsalter: 36 In Mecklenburg-Vorpommern planen die Immobilieninteressenten zu 89 Prozent ihre Immobilie selbst zu nutzen und teilen sich diesen Höchstwert mit Sachsen-Anhalt. Einen weniger rühmlichen Wert zeigt Mecklenburg-Vorpommern beim Eigenkapitalanteil zur Finanzierung bringen die Norddeutschen nur 8 Prozent Eigenanteil mit. Im vergangenen Quartal waren es noch solide 17 Prozent. Niedersachsen Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 142 qm Durchschnittsalter: 37 In Niedersachsen stieg im Vergleich zum vergangenen Quartal die durchschnittliche Wohnfläche um 5 Quadratmeter auf 142 Quadratmeter. Hierdurch belegt Niedersachsen den zweiten Platz bei der Wohnfläche nach Rheinland-Pfalz (144 Quadratmeter). Im Beobachtungszeitraum stieg der durchschnittliche Objektwert nur um Euro und glich somit die gewachsene Wohnfläche nicht aus. Nordrhein-Westfalen Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 132 qm Durchschnittsalter: 38 Kaum Schwankungen ergeben sich in Nordrhein-Westfalen. Die geplante Wohnfläche blieb gleich und auch beim Objektwert ergab sich nur ein minimaler Anstieg. Positiv zu vermerken ist, dass das eingeplante Eigenkapital um 1 Prozentpunkt anstieg. In Nordrhein-Westfalen finden sich außerdem überdurchschnittlich häufig Verheiratete unter den Immobilieninteressenten ihr Anteil liegt bei 61 Prozent

16 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Rheinland-Pfalz Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 144 qm Durchschnittsalter: 38 In Rheinland-Pfalz stieg der durchschnittlich geplante Objektwert vom vierten Quartal zum ersten Quartal 2013 von Euro auf Euro ein Anstieg von Euro. Das geplante zu beantragende Darlehen stieg hingegen um nicht einmal Euro. Hierdurch stieg der Eigenkapitalanteil auf den zweitbesten Wert aller Bundesländer, nämlich auf 20 Prozent. Die geplante durchschnittliche Wohnfläche von 144 Quadratmetern ist sogar die größte unter allen Bundesländern. Ebenso wie die geplante Teilvermietung von 12 Prozent aller Kaufinteressenten. Saarland Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 134 qm Durchschnittsalter: 32 Die Saarländer planen im ersten Quartal 2013 kleiner (134 Quadratmeter statt 148 Quadratmeter im vorherigen Quartal) und beginnen damit auch früher (mit 32 Jahren statt zuvor 36 Jahre). So sind die Saarländer durchschnittlich die jüngsten Kaufinteressenten. Vielleicht dieser Tatsache geschuldet ist, dass der Eigenkapitalanteil nur bei 10 Prozent liegt. Doch dieser Wert ist viel höher als noch im vierten Quartal, wo er bei 5 Prozent lag

17 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Sachsen Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 125 qm Durchschnittsalter: 36 In Sachsen ging sowohl der durchschnittliche Objektwert als auch das durchschnittlich beantragte Darlehen um rund Euro zurück (absolute Zahlen: Objektwert Rückgang um Euro, beantragtes Darlehen Euro). Die durchschnittliche Wohnfläche nahm um 1 Quadratmeter ab. Zudem wurden die Immobilieninteressierten jünger, durchschnittlich fragten sie jetzt mit 36 Jahren an. Sachsen-Anhalt Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 129 qm Durchschnittsalter: 36 Auch im ersten Quartal 2013 kaufen Immobilieninteressenten wie in den vergangenen Quartalen am preiswertesten in Sachsen-Anhalt. Mit einem durchschnittlichen Objektwert von Euro liegt das Bundesland sogar noch Euro unter dem Wert des Vorquartals. Wobei im selben Zeitraum die Wohnfläche um 5 Quadratmeter auf 129 Quadratmeter anstieg. Da die beantragte Darlehenssumme um Euro fiel, stieg der Eigenkapitalanteil auf 9 Prozent (viertes Quartal : 6 Prozent), bildete jedoch weiterhin das Schlusslicht unter den Bundesländern. Mit 91 Prozent stand die Eigennutzung bei den Kaufinteressenten ganz oben auf dem Plan

18 Bundesländer im Spiegel des Baufi24-Länderindex Schleswig-Holstein Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 134 qm Durchschnittsalter: 38 Um 8 Quadratmeter von 126 auf 134 Quadratmeter stieg die geplante Wohnfläche in Schleswig-Holstein vom vierten Quartal zum ersten Quartal Dabei wurde der durchschnittliche Objektwert Euro höher. Das beantragte Darlehen stieg um Euro von Euro auf Euro. Im nördlichsten Bundesland investierten überdurchschnittlich viele Immobilieninteressenten in Doppelhaushälften 17 Prozent. Thüringen Durchschnittlicher Objektwert: Euro Euro Durchschnittliche Wohnfläche: 130 qm Durchschnittsalter: 35 In Thüringen stieg der durchschnittliche Objektwert um Euro, während das durchschnittlich beantragte Darlehen um Euro sank. Hierdurch stieg der einkalkulierte Eigenkapitalanteil von 7 Prozent auf 12 Prozent. Eine große Veränderung gab es in Thüringen auch bei der durchschnittlichen Wohnfläche diese schrumpfte von 146 Quadratmetern auf nur noch 130 Quadratmeter. Mehr als die Hälfte der Immobilieninteressenten ist ledig (54 Prozent), der höchste Wert unter den 16 Bundesländern. Zudem wollen 72 Prozent der Thüringer ein Einfamilienhaus ihr Eigen nennen

19 Methodik der Untersuchung Über drei Millionen Menschen erkundigen sich jährlich auf dem unabhängigen Baufinanzierungsportal Baufi24.de nach Finanzierungsmöglichkeiten für eine Immobilie. Aus diesen Anfragen wird quartalsweise der Baufi24-Länderindex berechnet. Er gibt an, wie sich die Wohnraumfinanzierung innerhalb der vergangenen drei Monate entwickelt hat bundesweit und landesspezifisch. Damit ist der Indikator ein Gradmesser für die Baufinanzierungaktivitäten in Deutschland. Er gibt Auskunft darüber, wie viele Menschen zu welchen Konditionen in Deutschland einen Neubau oder den Kauf einer bestehenden Immobilie finanzieren wollen. Im Zentrum der Analyse steht der Baufi24-Vergleichsindex, der über die Entwicklung der beantragten Darlehen Auskunft gibt. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der landesspezifischen Erfassung des Kauf- und Baufinanzierungsaufkommens. Als Datengrundlage des Baufi24-Länderindex dient eine Zufallsstichprobe von Finanzierungsanfragen von Kauf- und Bauinteressierten, die bei Baufi24.de innerhalb der letzten drei Monate als Baufinanzierungsprojekt eingingen und bearbeitet wurden. Im Verlauf einer Finanzierungsanfrage werden auch Angaben zu den Verwendungszwecken erhoben. Auf Grundlage dieser Daten erstellt und kommentiert Baufi24.de die hier präsentierten Statistiken

20 Über Baufi24.de Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen. Zukünftige Hauseigentümer bekommen hier weitreichende Informationen rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit Beratung und Expertise zur Seite. Zusammen mit ihnen führt Baufi24. de zukünftige Hauseigentümer zum richtigen Finanzierungspartner dabei zählt nicht nur der günstigste Zinssatz, sondern die Gesamtfinanzierung muss zu den Anforderungen des Bauherrn passen. Experten von Baufi24.de begleiten ihre Kunden von der Anfrage über ein günstiges Angebot bis hin zur unterschriftsreifen Baufinanzierung und deren reibungslosen Abwicklung. Quartalsweise gibt Baufi24.de den Baufi24-Länderindex heraus: Dieser zeigt die neuesten Trends im Bereich der Baufinanzierung auf. Nach Bundesländern aufgeschlüsselt, werden dort die Rahmendaten zu den einzelnen Finanzierungsprojekten ausgewertet. Unter finden Sie alle drei Monate den aktuellen sowie alle bisherigen Baufi24-Länderindices. Weitere Informationen sowie den Kontakt zu den Experten gibt es unter Konkrete Werte für die einzelnen Bundesländer sowie die Grafiken als Bild-Datei erhalten Sie gern auf Anfrage: Borgmeier Public Relations Anne Kürschner Lange Str Delmenhorst Telefon: Telefax: