ANHÖREN UND MITREDEN WOHNUNGSBAU AM BUCHENKAMP

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1 Öffentliche Plandiskussion zum Bebauungsplan-Entwurf Volksdorf 46 ANHÖREN UND MITREDEN WOHNUNGSBAU AM BUCHENKAMP LGV Hamburg 10. Oktober 2016, 18 Uhr, Aula des Walddörfer-Gymnasiums, Im Allhorn 45, Hamburg

2 Ablauf 1. Anlass der Planung 2. Lage im Raum 3. Übergeordnete Planungen, bisheriges Planrecht 4. Bestandssituation im Plangebiet 5. Städtebauliches und landschaftsplanerisches Konzept 6. Ausblick auf das weitere Verfahren (LGV Hamburg) 2

3 Ablauf 3 Absatz 1 Satz Baugesetzbuch Beteiligung der Öffentlichkeit Die Öffentlichkeit ist möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen [ ] und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten; ihr ist Gelegenheit zu Äußerung und Erörterung zu geben. (LGV Hamburg) 3

4 Anlass und Ziele der Planung Beschluss des Planungsausschusses vom , die Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens vorzubereiten (Drs ) Schaffung von Wohnungsbaumöglichkeiten in einer begrenzten Tiefe entlang des Buchenkamps landschaftsplanerische und naturschutzfachliche Aufwertung der dahinter liegenden Landschaftsbereiche (Biotopverbund) planungsrechtliche Sicherung einer Fläche zur Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbegehrenden an der Eulenkrugstraße für höchstens 15 Jahre 4

5 Lage im Raum (LGV Hamburg) 5

6 Lage im Raum U Buchenkamp (LGV Hamburg) 6

7 Übergeordnete Planungen Flächennutzungsplan Landschaftsprogramm (Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Behörde für Umwelt und Energie) 7

8 Bestehendes Planrecht (LGV Hamburg) 8

9 Bebauungsplan Volksdorf 32 (nördlich angrenzend) (LGV Hamburg) 9

10 Abgrenzung des Plangebietes 1. Hof- und Ackerflächen Ferck scher Hof 2. Erdbeerfeld 3. Landwirtschaftliche Flächen Eulenkrugstraße/Tonradsmoor 4. Tonradskoppeln (anteilig) 5. 3 Einzelhausgrundstück am Buchenkamp 6. angrenzende Straßenverkehrs- und Wegeflächen (LGV Hamburg, Bezirksamt Wandsbek) 10

11 Bestandssituation Ferck scher Hof (Bezirksamt Wandsbek) 11

12 Bestandssituation Ferck scher Hof (Bezirksamt Wandsbek) 12

13 Bestandssituation Erdbeerfeld (Bezirksamt Wandsbek) 13

14 Bestandssituation Eulenkrugstraße (Bezirksamt Wandsbek) 14

15 Bestandssituation Biotoptypen (Prokom Büro für Projektplanung und Kommunikation im Bauwesen) 15

16 Städtebauliches Konzept - Massenstudie 2015 (Prokom Büro für Projektplanung und Kommunikation im Bauwesen) 16

17 Städtebauliches und landschaftsplanerisches Konzept (LGV Hamburg, Bezirksamt Wandsbek) 17

18 Städtebauliches und landschaftsplanerisches Konzept (LGV Hamburg, Bezirksamt Wandsbek) 18

19 (LGV Hamburg, Bezirksamt Wandsbek) Städtebauliches und landschaftsplanerisches Konzept 19 (Behörde für Arbeit, Soziales, Familie und Integration Zentraler Koordinierungsstab Flüchtlinge)

20 Städtebauliches und landschaftsplanerisches Konzept 20 LGV Hamburg, Behörde für Umwelt und Energie (LGV Hamburg, Bezirksamt Wandsbek)

21 Ausblick auf das weitere Verfahren Erforderliche Gutachten Faunistische und artenschutzrechtliche Prüfung Baugrundgutachten Aufmaß und Bewertung der Knicks und der erhaltenswerten Bäume Grünordnerischer Fachbeitrag inklusive Eingriffs-/Ausgleichs-Bilanzierung Hochbauliche Konkretisierung Lärmtechnische Untersuchung Verkehrstechnische Stellungnahme, Erschließungskonzept Oberflächenentwässerungskonzept 21

22 Ausblick auf das weitere Verfahren (Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen) 22

23 Ausblick auf das weitere Verfahren (Behörde für Umwelt und Energie) 23

24 Ausblick auf das weitere Verfahren Auswertung der öffentlichen Plandiskussion und Zustimmung des Planungsausschusses zur Fortführung des Verfahrens Überarbeitung des Bebauungskonzepts und Konkretisierung des Bebauungsplan-Entwurfs Abstimmung mit Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Öffentliche Auslegung der Planunterlagen (2. Stufe der Öffentlichkeitsbeteiligung) Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen Abschluss des Verfahrens: Beschluss durch den Planungsausschuss und die Bezirksversammlung 24