Wo liegen die größten Investitionspotenziale für Offene Immobilienfonds in Europa? Commerz Real AG I Andreas Suffrian I MMM Messe I 17.

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1 Wo liegen die größten Investitionspotenziale für Offene Immobilienfonds in Europa? Real AG I MMM Messe I 17. März 2015

2 hausinvest kauft ein damit der Fonds auch in den nächsten Jahren erfolgreich bleibt! Einzelhandels-Projektentwicklung in Miami Lage: 800, Lincoln Road, South Beach, Miami Einmalige Lage mitten an der Haupteinkaufsstraße von Miami Beach Gesamtinvestitionsvolumen: 110 Mio. US$ (~86 Mio. ) Erwartete Bruttomietrendite liegt über dem Durchschnitt des hausinvest-gesamtportfolios ~2.500 m² vermietbare Fläche Fertigstellung für Mitte 2016 geplant Budgethotels in München Zwei Hotels unterschiedlicher Kategorien in einem zusammenhängenden Gebäudekomplex: adagio access** und ibis budget* Mietverträge je 20 Jahre mit Verlängerungsoption (2 x 5 Jahre) Die Hotels sind Teil der Quartiersentwicklung Olympia Wohn Park in München Die Immobilie ist mit dem DGNB Zertifikat in Silber ausgezeichnet Ankaufsrendite: ~ 6% Real AGAbteilung tt.mm.jjjj I MMM Messe I / 50 2

3 Kauf: Neue Direktion Köln Projektentwicklung Neue Direktion Köln Fertigstellung Anfang Mai 2016 Erworben für 119 Mio. rund m² großes Bürogebäude Mieter: European Aviation Safety Agency (EASA) Mietvertrag mit 20 jähriger Laufzeit 2 x Verlängerungsoption a 5 Jahre für den Mieter Neue Direktion, Köln Stabilität durch langfristigen Mietertrag Real AGAbteilung tt.mm.jjjj I MMM Messe I / 50 3

4 Westfield, London Ein Shopping-Center der Superlative Europas größtes, städtisches Center mit über m² Verkaufsfläche (25 Fußballfelder) Nachhaltigkeit: BREEAM very good 99% vermietet ca. 27,5 Mio. Besucher im Jahr 2010 und 2011 Wahl zum Besten Shoppingcenter der Welt 4 / 50 4

5 Sicherheit durch Streuung 106 Immobilien 62 Städte 18 Länder ergeben ein Fondsvermögen von 9,6 Mrd. Portugal 1,8% Daten per / 50 5

6 Sicherheit durch Streuung 55,0 % Büro 32,0 % Handel 12,1 % Sonstiges 6 / 50 6

7 Draghi legt mehr als eine Billion Euro auf den Tisch Das Wort "Epochenwende" wird häufig fahrlässig verwendet. Doch am 22. Januar 2015 ist es angemessen. An diesem Tag hat die Europäische Zentralbank verkündet, dass sie 1,1 Billionen Euro in das Finanzsystem pumpen wird. Der Paradigmenwechsel ergibt sich aus dem Ziel dieser Maßnahme: EZBChef Mario Draghi will unser Geld mit dieser "Bazooka" nicht etwa härter, sondern weicher machen. Er werde "kaufen, bis die Inflation steigt", sagt der Italiener. Geld kann gedruckt werden Immobilien sind beständig Mit hausinvest im Depot gelassen bleiben! 7 / 50 7

8 Sachwerte Immobilien haben einen Sicherheitsbonus Wo ist Ihrer Meinung nach das Geld heute noch sicher angelegt? 65 % 45 % 28 % Gold Sparkonto 28 % Bundesanleihen Immobilien 11 % 9% Aktien Sonstige Quelle: Forsa-Umfrage, veröffentlicht in der Handelsblatt Beilage "die Zinsfalle" vom , Mehrfachnennungen sind möglich 8 / 50 8

9 Nach Draghi: Raus aus der Rentenfalle rein in die Sachwerte! Die Zinsen für sichere Anleihen sind praktisch abgeschafft, hausinvest ist seit 43 Jahren im Plus Renditeprognose 2015: ca. 2,5% 9 / 50 9

10 Abteilung tt.mm.jjjj 10 / 10 50

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12 Andreas Suffrian Vertriebsdirektor Partnervertrieb Versicherungen & Kooperationspartner Tel.: (06 11) Adresse: Real AG Friedrichstraße 25, Wiesbaden Real AG Mercedesstraße Düsseldorf Tel Fax Friedrichstraße Wiesbaden Tel Fax info@commerzreal.com Diese Präsentation ist nur für Vertriebspartner der Real AG und nicht zur öffentlichen Verbreitung bestimmt. Weitergabe sowie Vervielfältigung dieser Unterlage, Verwertung und Mitteilung ihres Inhalts an unberechtigte Dritte, z.b. Personen außerhalb der Firma des Vertriebspartners, sind unzulässig. Sämtliche Rechte sind vorbehalten. Die Real AG übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Präsentation, auch wenn sie mit Sorgfalt erstellt wurde. Real AG I MMM Messe I 17. März 2015