MFH Briggassa 3½, 4½, 5½ Zimmerwohnungen in Brig - Glis

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Erwin Holtzer
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1 MFH Briggassa 3½, 4½, 5½ Zimmerwohnungen in Brig - Glis

An bester Lage L a g e D ie M e h rfa m ilie n h ä u s e r B rig g a s s a A + B lie g e n a n e in m a lig e r L a g e a m o b e re n S ie d lu n g s ra n d v o n B rig -G lis.

n h ä u s e r p e rfe k t in d ie U m g e b u n g e in. D a s S ta d tz e n tru m is t je d o c h in 5 G e h m in u te n b e q u e m e rre ic h b a r.

D ie M e h rfa m ilie n h ä u s e r B rig g a s s a v e rm itte ln e in h o c h w e rtig e s W o h n e rle b n is, w e lc h e s d a s B e d ü rfn is n a c h W o h n ra u m im G rü n e n e b e n s o e

2 An bester Lage L a g e D ie M e h rfa m ilie n h ä u s e r B rig g a s s a A + B lie g e n a n e in m a lig e r L a g e a m o b e re n S ie d lu n g s ra n d v o n B rig -G lis. U m g e b e n v o n la n d w irts c h a ftlic h b e w irts c h a fte te n W ie s e n, E in fa m ilie n h ä u s e rn u n d W a ld p a s s e n s ic h d ie s e k le in g e h a lte n e n M e h rfa m ilie n h ä u s e r p e rfe k t in d ie U m g e b u n g e in. D a s S ta d tz e n tru m is t je d o c h in 5 G e h m in u te n b e q u e m e rre ic h b a r. D e m e n ts p re c h e n d b e fin d e n s ic h a u c h S c h u le n, ö ffe n tlic h e V e rk e h rs m itte l u n d E in k a u fs m ö g lic h k e ite n in u n m itte lb a re r N ä h e. D ie M e h rfa m ilie n h ä u s e r B rig g a s s a v e rm itte ln e in h o c h w e rtig e s W o h n e rle b n is, w e lc h e s d a s B e d ü rfn is n a c h W o h n ra u m im G rü n e n e b e n s o e rfü llt w ie d e n W u n s c h n a c h le b e n d ig e r A tm o s p h ä re. N a tu r u n d m o d e rn e s W o h n e n w a c h s e n in d e r B rig g a s s a h a rm o n is c h in e in a n d e r, la d e n z u m W o h lfü h le n e in u n d m a c h e n d ie M e h rfa m ilie n h ä u s e r s o in te re s s a n t. W o h n u n g e n A lle W o h n e in h e ite n b a s ie re n a u f e in e r a u s s e rg e w ö h n lic h e n G ru n d k o n z e p tio n. M a te ria lie n, F a rb e u n d F o rm d e r A rc h ite k tu r s te h e n m it d e r U m g e b u n g in e in e m D ia lo g. D ie W o h n u n g e n s in d fa m ilie n fre u n d lic h g e b a u t u n d h a b e n e in e n e rh ö h te n A u s b a u s ta n d a rd. D a n k d e r a u fg e lo c k e rte n A n o rd n u n g is t e in e o p tim a le B e lic h tu n g a lle r In n e n rä u m e g e w ä h rle is te t. D e n In n e n a u s b a u d e r W o h n u n g g e s ta lte n S ie a ls K ä u fe r in d iv id u e ll.

3 Ansicht

4 Situationsplan Haus Briggassa

5 Umgebungsplan HAUS A HAUS B

6 Erdgeschoss Veloraum Veloraum Hobbyraum Besucherparkplatz Besucherparkplatz Technik Hobbyraum Technik Einstellhalle

7 37 1. Obergeschoss m2 Whg m2 Keller 9 Keller 4 Keller 8 Keller m2 Keller 7 Gefälle 6 % Keller 10 Whg m2 Keller 11 Keller 12 + Terrasse m2 Whg m2 Keller 1 Keller 3 Keller 1 Grünfläche m2 WC Gefälle 6 % Keller 4 Keller 5 Keller 2 Keller 6 Zimmer 4 Grünfläche m2 Grünfläche m2 Keller 8 Grünfläche m2 Terrasse m2 Whg m2 Terrasse m2 4634

8 7 2. Obergeschoss Whg m m2 Zimmer 4 Keller m m2 Whg m2 Keller 5 Whg m2 Keller 6 Whg m2 Keller m m2 Whg m2 Keller 10 Whg m2 Keller m2 Zimmer m

9 37 Attika Flachdach Flachdach Zimmer 4 Whg m2 Keller 2 Zimmer 4 Terrasse m2 WC Whg m2 Keller 9 WC Terrasse m

10 Ansicht

11 BAUBESCHREIBUNG MFH BRIGGASSA BAUWEISE Einsteinmauerwerk Backstein/Ytong; Porenbeton oder Beton nach Angabe Ingenieur mit Aussenisolation entsprechend den kantonalen Vorschriften, verputzt. Decken in Stahlbeton, behindertengerechte Bauweise, gedeckte Parkplätze mit ggf. dazugehörigen Abstellräumen. Erdbebensichere Konstruktion. HEIZSYSTEM / LÜFTUNG Ökologisches Energiekonzept nach Minergiestandard. Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe. In allen Wohnräumen Bodenheizung mit Thermostaten mit individuellen Heizenergieverbrauch-Messzählern. Kontrolliertes Wohnlüftungssystem nach Minergiestandard. SCHALLSCHUTZ UND WÄRMEDÄMMUNG Wärmedämm- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Wärmedämmung richtet sich nach dem kantonalen Systemnachweis. ERDBEBENSICHERHEIT Gebäudekonstruktion nach kantonaler Vorschrift der Erdbebensicherheit. SONNEN- & SICHTSCHUTZ In allen Wohn- und Schlafräumen werden Lamellenstoren eingebaut. ELEKTROINSTALLATIONEN Standardinstallation gemäss Elektroplan. Installation von TV und Telefon im Wohnzimmer. Alle Zimmer mit Leerrohren für Multimediaanschluss. Elektrische Storen im Wohnzimmer, übrige Fenster mit Leerrohren ausgestattet. FENSTER Alle Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit üblichen Rahmenquerschnitten in 3-fach Isolierglas. TRANSPORTANLAGEN Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig. KÜCHENEINRICHTUNG In allen Wohnungen nach Wunsch vom Käufer individuell veränderbar. 3 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr ½ -Zimmer-Wohnungen Fr ½ -Zimmer-Wohnungen Fr SANITÄR Warmwasser zentral über die Heizung. Die gewählten Sanitärapparate und Garnituren sind handelsübliche, moderne Produkte exkl. Montage. Sanitärapparate und Garnituren. Einteilung und Anordnung gemäss den Plänen des Architekten. 3 ½ -Zimmer-Wohnungen Fr ½ -Zimmer-Wohnungen Fr ½ -Zimmer-Wohnungen Fr WASCHKÜCHE Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler. UNTERLAGSBÖDEN In den Wohnungen werden schwimmende Unterlagsböden mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt. Bodenbeläge Kellerräume: Parking: Wohnen: e: Wandbeläge Nasszellen: Beton taloschiert oder Unterlagsboden Beton taloschiert Bodenbelag bis Fr /m2 fertig verlegt inkl. Sockel und aller Nebenarbeiten Terrassenplatten auf Stelzlagern bis Fr /m2 fertig verlegt inkl. aller Nebenarbeiten Wandbelag bis Fr /m2 fertig verlegt inkl. aller Nebenarbeiten GIPSER- & MALERARBEITEN Alle Wände und Decken mit Grund- & Fertigputz (Abrieb 1mm), 1x Dispersion gestrichen. TÜREN Wohnungseingangstüre als Volltüre mit Rahmen und Chromstahlgriff. Innentüren als halbschwere Türen mit Futter, Verkleidung und Chromstahlgriff. Hauseingangstüre in Aluminium mit Einbrennlackierung. BALKONGELÄNDER Glasgeländer mit Pfosten und Handlauf aus Edelstahl. BAUREINIGUNG Durch Bauherrschaft. UMGEBUNG Zufahrtsstrasse, Vorplatz asphaltiert oder gepflastert. Begrünung / Bepflanzung seitlich und hinten an das Gebäude angepasst. FEUERLÖSCHER Gemäss feuerpolizeilichen Vorschriften. KELLER Pro Wohnung ein Kellerabteil mit Lampe und Steckdose über Wohnungszähler. BEMERKUNGEN Farben und einzelne Materialien können vom Käufer anhand von Mustern ausgewählt werden. Spezialwünsche können berücksichtigt werden, sofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und dem Architekten frühzeitig mitgeteilt werden. Alle sich daraus ergebenden Mehrkosten gehen zu Lasten des Käufers. Eingezeichnete Möbel sind als Vorschlag zu verstehen und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. WICHTIG Änderungen dieses Baubeschriebs sind aufgrund technischen, gesetzlichen oder planerischen Anforderungen jederzeit möglich. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht aufgeführt sind, werden in Standardqualität ausgeführt. Der Käufer akzeptiert die von der Bauherrschaft bestimmten Lieferanten / Handwerker. Stand: Januar 2017

12 Information - Verkauf Immobilien Stehlin AG Litternaweg 16, 3930 Visp, Telefon info@briggassa.ch Januar 2017

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