Deutscher Immobilien Kongress 2013 Standort bestimmen. Trends setzen. Erfolg sichern. 16. bis 17. Mai 2013 Maritim proarte Hotel Berlin Bundesverband Freier Immobilienund Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.v.
Einladung zum Deutschen Immobilien Kongress 2013 Sehr geehrte Mitglieder, sehr geehrte Damen und Herren, wer erfolgreich in die Zukunft gehen will, sollte wissen, wo er steht, welche Ziele er hat und welchen aktuellen Entwicklungen und Anforderungen er sich im Markt stellen muss. Dies findet man am einfachsten im Dialog untereinander und mit Experten der Branche heraus. Um diesen Austausch zu fördern, laden der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und und der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.v. Sie zum Deutschen Immobilien Kongress 2013 ein. Unter dem Motto Standort bestimmen. Trends setzen. Erfolg sichern. bieten wir Ihnen eine Plattform, um sich mit anderen Akteuren der Immobilienwirtschaft auszutauschen und zu netzwerken. Dazu gehört neben der fachlichen Diskussion praktischer Themen auch die Darstellung der rechtlichen und energiepolitischen Rahmenbedingungen der Branche. An Immobilienunternehmen werden heute zahlreiche, hohe Erwartungen herangetragen. Der hochwertige Wohnstandard in Deutschland soll bewahrt, bezahlbarer Wohnraum geschaffen und Gebäude energetisch sowie altersgerecht saniert und gebaut werden. Verwaltungsunternehmen obliegt die indivi duelle, wirtschaftliche und sachgerechte Betreuung von Eigentum. Um diesen anspruchsvollen Herausforderungen des Marktes erfolgreich begegnen zu können, möchten wir Ihnen zielführende Infor mationen und Handlungsempfehlungen an die Hand geben. Im Plenum und den n werden Ihnen namhafte Experten aus Politik, Wirtschaft und Recht Informationen zu ak - tuellen demografischen, energetischen und rechtlichen Entwicklungen geben. Eine intensive Kommunikation ist der Kern jedes Fachkongresses. Lassen Sie uns gemeinsam den Deutschen Immobilien Kongress 2013 zu einer Plattform des informativen Austausches machen, der den Weg in die Zukunft ebnet. Walter Rasch, Senator a. D. BFW Bundesverband Freier Immobilienund Thomas Meier BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.v. DONNERSTAG, 16. MAI 2013 FREITAG, 17. MAI 2013 Überblick Donnerstag 12.30 14.00 Uhr Mittagessen und Eröffnung 14.00 14.30 Uhr Offizielle Eröffnung des Deutschen Immobilien Kongresses durch die Präsidenten Grußwort Dr. Peter Ramsauer MdB Bundesminister für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung 14.40 16.00 Uhr ARBEITSGRUPPEN UND 16.00 16.30 Uhr Kaffeepause 16.30 17.45 Uhr ARBEITSGRUPPEN UND 19.30 Uhr Jahresempfang im Postbahnhof Überblick Freitag 10.00 11.30 Uhr ARBEITSGRUPPEN UND 11.30 12.00 Uhr Kaffeepause 12.00 13.30 Uhr ARBEITSGRUPPEN UND 13.30 Uhr Ende der n, Mittagspause und Besuch 14.15 17.15 Uhr
Donnerstag, 16. Mai 2013 Immobilienverwalter- Plenum Energie und Steuern Arbeits Bauträger/ 14.40 15.30 Uhr Neues Mietrecht Erkenntnisse und Tipps für die Praxis Rüdiger Fritsch, Krall, Kalkum & Partner GbR, Solingen 15.30 16.00 Uhr Wie müssen Renovierungsklauseln rechtssicher formuliert sein? Frank Weißenborn, Wanderer und Partner Rechtsanwälte, Berlin 16.30 17.45 Uhr Cradle to Cradle Gebäude wie Bäume, Städte wie Wälder Prof. Dr. Michael Braungart, Hamburg Energie Energieeffizienz muss wirtschaftlich sein! Moderation: Paul-Günter Frank, BFW Arbeitskreisvorsitzender Energie und Architekturbüro Frank, Hamburg 14.40 14.45 Uhr Eröffnung Paul-Günter Frank 14.45 15.10 Uhr EnEV 2014 Auswirkungen für die Praxis Dietmar Walberg, Geschäftsführer Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.v., Kiel 15.10 15.35 Uhr Energiespeicher der Zukunft Praxiserprobte Konzepte für die Immobilienwirtschaft; Eisspeicher Modellvorhaben im Praxistest Bernd Schwarzfeld, Geschäftsführer ÖKOPLAN Büro für zeitgemäße Energieanwendung, Hamburg 15.35 16.00 Uhr Immobilienunternehmen als Energieerzeuger und Selbstversorger Konzepte zur praktischen Umsetzung in der Immobilienwirtschaft WP/StB Hans Joachim Gerlach, Stuttgart Steuern Steuerpolitik muss Investitionsimpulse setzen! Moderation: RA/WP/StB Werner Verdenhalven, BFW Arbeitskreisvorsitzender Steuern und Partner TRINAVIS GmbH & Co. KG, Wirtschaftsprüfer- und Steuerberatungsgesellschaft, Berlin 16.30 16.35 Uhr Eröffnung RA/WP/StB Werner Verdenhalven 16.35 17.00 Uhr Immobilienunternehmen als Energieerzeuger und Selbstversorger Steuerrechtliche Fragen und Antworten WP/StB Hans Joachim Gerlach 17.00 17.45 Uhr Denkmalschutz und Sanierungsgebiete Steuerrechtliche Anforderungen aus Sicht der Finanzverwaltung Anette Wagner, Referatsleiterin für den Bereich Einkommensteuer, Controlling, Steuerpolitik, Ministerium der Finanzen Brandenburg Veränderungen in Baute Agieren statt reagieren! Moderation: RA Hans-Ul Syndikus des BFW Bundesv und Wohnungsunternehm der AG BauR beim Bundes 14.40 15.40 Uhr Veränderung technische (Kauf-)Vertragsabschluss die Erwerber: Konsequen vertrag RA Dr. Hans-Egon Pause, 15.40 16.00 Uhr HOAI 2013: Welche Änd erneute Überarbeitung d der Architekten und Inge und Hausbauunternehm RA Ronny Herholz, Gesch schuss der Verbände und und Architekten für die Ho 16.00 16.30 Uhr Kaffee der Fa 16.30 17.15 Uhr Die Diskussion um ein ne Was kommen könnte B se der AG Bauvertragsre minis terium RA Hans-Ulrich Niepman 17.15 17.45 Uhr Einsatz der Computeran marktgerechter, weil kun grundrisse Mathias Rathke, Innenarc
ruppe autechnik Hotelimmobilien Seniorenimmobilien chnik und Recht: ich Niepmann, erband Freier Immobilienen e.v. und Mitglied justizministerium, Berlin r Vorschriften zwischen und Abnahme durch zen für den Bauträger- München rungen bringt die er Honorarordnung nieure für Bauträger en? äftsführer, AHO Aus- Kammern der Ingenieure norarordnung, Berlin pause und Besuch hausstellung ues Bauvertragsrecht: ericht über die Ergebnischt beim Bundesjustiz - n lyse zur Entwicklung denorientierter Bauhitekt, Schondorf Trends und Entwicklungen am Hotelimmobilienmarkt Moderation: Axel Deitermann, stellv. BFW Arbeitskreisvorsitzender Hotelimmobilien, Düsseldorf 14.40 14.50 Uhr Begrüßung und Einführung Axel Deitermann 14.50 15.20 Uhr Der Hotelimmobilienmarkt Deutschland im Überblick Matthias Schulthess, Business Development Executive, STR Global, London 15.20 15.50 Uhr Der Berliner Hotelmarkt Willy Weiland, Präsident, DEHOGA Berlin 15.50 16.00 Uhr Diskussionsrunde mit den Referenten und den Teilnehmern Moderation: Andreas Martin, BFW Arbeitskreisvorsitzender Hotelimmobilien und geschäftsführender Gesellschafter hotelforum management GmbH, Berlin 16.30 16.45 Uhr Impulsvortrag: Trendfelder für die Hotels von morgen Unterschiede und Gemeinsamkeiten in den verschiedenen Segmenten Vanessa Borkmann, Workspace Innovation, Fraunhofer IAO, Stuttgart 16.45 17.45 Uhr Diskussionsrunde mit: Christian Giraud, stellv. BFW Arbeitskreisvorsitzender Hotelimmobilien und Direktor Entwicklung, Accor Hos pi tality Germany GmbH, München Manfred Friedrich, Geschäftsführer, Success Hotel Management GmbH, Stuttgart Philippe Weyland, Managing Director, Motel One, München Ulrich Enzinger, Geschäftsführer, Tristar Hotel und Management GmbH, Berlin Demografischer Wandel: Chance oder Risiko für die Wohnungswirtschaft Moderation: Bernhard H. Heiming, BFW Arbeitskreisvorsitzender Seniorenimmobilien und Geschäftsführer BB Hausbau GmbH, Berlin 14.40 15.10 Uhr Demografie und Wohnungswirtschaft Dieter Hackler, Abteilungsleiter, Abteilung 3 Ältere Menschen, Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend, Berlin 15.10 15.30 Die Wohnungswirtschaft und der demografische Wandel Entwicklungen und Trends (BFW-Umfrage) Sonja Steffen, stellv. BFW Arbeitskreis vorsitzende Seniorenimmobilien und Geschäftsführerin, PROCON Real Estate GmbH, Wiesbaden 15.30 16.00 Uhr Der Markt für Wohnen, Unterstützung und Pflege im Umbruch Neue Chancen und Risiken für die Anbieter Oliver Luckner, Generalbevollmächtigter, Bank für Sozialwirtschaft AG, Köln Markus Sobottke, Leiter der Abteilung Research, Bank für Sozialwirtschaft AG, Köln 16.30 17.00 Uhr Chancen und (rechtliche) Grenzen des Betreuten Wohnens Rolf Schettler, Geschäftsführer, Schettler Senioren- Immobilien GmbH & Co. KG, Herten RA Dr. Lutz H. Michel, DIS Institut für Service - Immobilien GmbH 17.00 17.20 Uhr Generali Altersstudie 2013: Altersbilder und Potenziale der Generation 50+ Loring Sittler, Leiter Generali Zukunftsfonds, Köln 17.20 17.45 Uhr Diskussion
Freitag, 17. Mai 2013 Immobilien verwalter-plenum Neue Finanzierungsinstrumente Arbeits Immobilien 10.00 10.45 Uhr Problemfall Beschlussverkündung Worauf muss die Versammlungsleitung achten? Prof. Dr. Stefan Hügel, Notare Froeb & Hügel, Weimar 10.45 11.30 Uhr Die Delfin-Strategie der Kommunikation Wie effizientes Selbstmanagement die eigene Kommunikation verbessert Jörn Ehrlich, V.I.E.L Coaching + Training, Hamburg 11.30 12.00 Uhr Kaffeepause und Besuch 12.00 12.45 Uhr Was könnte im WEG besser geregelt sein und was bedeutet das für die Verwaltungspraxis? Die Sicht der Forschung Prof. Dr. Florian Jacoby, Universität Bielefeld 12.45 13.30 Uhr Was könnte im WEG besser geregelt sein und was bedeutet das für die Verwaltungspraxis? Die Sicht eines Rechtsanwaltes Dr. Egbert Kümmel, Wanderer und Partner Rechtsanwälte, Berlin 13.30 14.30 Uhr Mittagspause und Besuch 14.30 15.15 Uhr Aktuelle Miet- und WEG-Rechtsprechung Dr. Olaf Riecke, Richter am Amtsgericht Hamburg- Blankenese 15.15 16.00 Uhr Hausordnung Problem oder Lösung? Dr. Martin Suilmann, Kammergericht Berlin 16.30 17.15 Uhr Auskunftspflicht der Verwaltung wo sind die Grenzen? Dr. Oliver Elzer, Richter am Kammergericht Berlin 17.15 Uhr Verabschiedung der Teilnehmer Thomas Meier, Präsident, BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.v. Finanzmarkt und Finanzierung Gewissheit der Ungewissheit Moderation: Dr. Alan Cadmus, BFW Arbeitskreisvorsitzender Neue Finanzierungsinstrumente und Sprecher des Vorstandes, POLIS Immobilien AG, Berlin 10.00 10.30 Uhr Development wird mit anderem Geld grundsätzlich anders! Andreas Schulten, Mitglied des Vorstands, BulwienGesa AG, Berlin 10.30 11.00 Uhr Immobilienfinanzierungen ohne Banken was ist möglich? Hans-Peter Trampe, stellv. BFW Arbeitskreisvorsitzender Neue Finanzierungsinstrumente und Mitglied des Vorstands, Dr. Klein & Co. AG, Berlin 11.00 11.30 Uhr Diskussionsrunde: Wie sehen die Kredit- und Kapitalmärkte in der Zukunft aus? Muss sich die Immobilienwirtschaft stärker auf alternative Finanzierungsformen konzentrieren? 11.30 12.00 Uhr Kaffeepause und Besuch 12.00 12.30 Uhr Finanzmarktregulierung AIFM Richtlinie Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft Dr. Alan Cadmus 12.30 13.30 Uhr Diskussionsrunde: Finanzmarktregulierung AIFM Richtlinie Einschnitt für die Immobilienwirtschaft? Moderation: Hans-Peter Trampe Teilnehmer der Diskussionsrunde: Ralph Brinkhaus, MdB, CDU/CSU Lothar Binding, MdB, SPD (angefragt) Dr. Volker Wissing, MdB, FDP Dr. Gerhard Schick, MdB, BÜNDNIS 90/ DIE GRÜNEN (angefragt) Dr. Alan Cadmus 13.30 14.30 Uhr Ende der, Mittagessen und Besuch Awards, Zertifizierungen Modeerscheinung oder n steigerung? Moderation: Germano T vorsitzender Immobilienm führer, Tullio 2G, Berlin 10:00 10:20 Uhr Begrüßung der Teilnehm Germano Tullio Motivation der Auslobend 10.20 10.40 Uhr Initiative LÄNDLICHE IN Neue Impulse durch Wet Prof. Dr.-Ing. Hagen Eyin struktur, Kulturlandschafte für Verkehr, Bau und Stad 10.40 11.00 Uhr Qualitätssiegel Nachhalt kostendeckend zur Nach nungs- und Immobilienw RA/StB Ira von Cölln, LL. rerin BFW e.v., Berlin 11.00 11.20 Uhr Kreativ erfolgreich: der G Marketing Awards Dirk Labusch, Chefredakt schaft, Freiburg 11.20 11.30 Uhr Ihre Fragen an die Refer 11.30 12.00 Uhr Kaffee der Fa Motivation der Preisträger 12.00 12.30 Uhr Der Nutzen des Qualität Bauherren Enno Braune, Leiter Portf Mitglied der Geschäftsleit München 12.30 13.00 Uhr Soziale Aspekte als Mehr grafie und Inklusion Michael Reichenbach, Ge bach ProjektServices Gmb 13.00 13.30 Uhr Diskussionsrunde mit de nehmern: Die Kundenpe nungen als Kostentreibe 13.30 14.30 Uhr Ende d Mittag der Fa
ruppe marketing Mietrecht Denkmalimmo - bilien und Stadtentwicklung und Auszeichnungen eue Wege zur Umsatzullio, BFW Arbeitskreisarketing und Geschäftser und Einführung en RASTRUKTUR tbewerb? k, Referat Ländliche Infran, Bundesministerium tentwicklung, Berlin iger Wohnungsbau haltigkeit in der Wohirtschaft M., Bundesgeschäftsfühedanke des Immobilieneur, Immobilienwirtnten pause und Besuch hausstellung ssiegels NaWoh für den oliomanagement und ng, Bayerische Hausbau, Zukunftsfähige Konzepte und rechtssichere Vertragsgestaltung Moderation: Dr. Katrin Grumme, BFW Arbeitskreisvorsitzende Einzelhandelsimmobilien und Geschäftsführende Gesellschafterin, DGC Dr. Grumme Consulting GmbH, München 10.00 11.00 Uhr Büroimmobilien Umnutzungskonzepte: Flexible Vertragsgestaltung und Vertragsabwicklung fachübergreifende Betrachtung zwischen Kaufvertrag, Miet- und Baurecht RA Notar Uwe J. Fischer, KNAUTHE Rechts anwälte Partnerschaft, Berlin RA Dr. Andreas Ott, KNAUTHE Rechtsanwälte Partnerschaft, Berlin RA Notar Thilo R. Möller, KNAUTHE Rechtsanwälte Partnerschaft, Berlin 11.00 11.30 Uhr Diskussionsrunde mit dem Publikum 11.30 12.00 Uhr Kaffeepause und Besuch 12.00 13.00 Uhr Einzelhandel Gestaltung der Mietverträge für Einzelhandelsimmobilien vor dem Hintergrund der aktuellen Rechtsprechung RA Dr. Manuel Heide, Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbh, Berlin 13.00 13.30 Uhr Diskussionsrunde mit dem Publikum 13.30 14.30 Uhr Ende der, Mittagessen und Besuch Denkmalimmobilien Umwidmung von Kirchenimmobilien Moderation: Georg Wilms, BFW Arbeitskreisvorsitzender Denkmalimmobilien und Ges.-Geschäftsführer der Schleiff Denkmalentwicklung GmbH u. Co. KG, Erkelenz 10.00 10.45 Uhr Umnutzungskonzepte für Kirchen und Kirchenstandorte Erfahrungen aus der Sicht eines Projektentwicklers Georg Wilms 10.45 11.30 Uhr Die Begleitung der Kirchengemeinden bei immobilienbezogenen Entscheidungs - prozessen im Bistum Aachen Bernhard Stenmans, Bischöfliches Generalvikariat Aachen, Abt. Beratung u. kirchliche Aufsicht FB Kirchenbau/Denkmalpflege, Aachen 11.30 12.00 Uhr Kaffeepause und Besuch Stadtentwicklung und Wohnungsbau aktuelle Trends Moderation: Prof. Dr. Matthias Ottmann, BFW Arbeitskreisvorsitzender Stadtentwicklung und Geschäftsführender Gesellschafter, Ottmann GmbH & Co. Südhausbau KG, München 12.00 12.45 Uhr Immobilienmarktforschung aktuelle Entwicklungen und Trends Prof. Dr. Tobias Just, Wissenschaftlicher Leiter, IRE BS Immobilienakademie und Professor für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg 12.45 13.30 Uhr Potenziale für den Wohnungsbau Studie zum Wohnungsmarkt München Agnes Förster, Architektin, wissenschaftliche Mit - arbeiterin am Lehrstuhl für Raumentwicklung, TU München wertfaktor von Demoschäftsführer, Reichen- H, Berlin 13.30 14.30 Uhr Ende der, Mittagessen und Besuch n Referenten und Teilrspektive Auszeichr?! er, essen und Besuch hausstellung
Organisatorische Hinweise Anschrift Tagungshotel Maritim proarte Hotel Berlin Friedrichstraße 151 Telefon: 030 20334400 www.maritim.de Anschrift Jahresempfang Postbahnhof Straße der Pariser Kommune 8 10243 Berlin Telefon: 030 69812820 www.postbahnhof.de Bustransfer zum Jahresempfang 19.00 Uhr Abfahrt Seiteneingang Maritim proarte Hotel Berlin Rückfahrt zum Maritim proarte Hotel Berlin ab 23.00 Uhr In diesem Hotel können Sie unter dem Stichwort BFW/BVI unser Zimmerkontingent abrufen. Maritim proarte Hotel Berlin **** Friedrichstraße 151 Telefon: 030 20334410 E-Mail: info.bpa@maritim.de Internet: www.maritim.de Bitte buchen Sie für Ihren Berlin aufenthalt Ihr Hotelzimmer selbst unter: www.hrs.de oder www.hotel.de Hotels in der Nähe EUROSTARS BERLIN ***** Friedrichstraße 99 Telefon: 030 701736245 E-Mail: reservierung1@eurostarsberlin.com Internet: www.eurostarsberlin.com NH Berlin Friedrichstraße **** Friedrichstraße 96 Telefon: 030 2062660 E-Mail: nhfriedrichstraße@nh-hotels.de Internet: www.nh-hotels.de Meliá Berlin **** Friedrichstraße 103 Telefon: 030 20607900 E-Mail: melia.berlin@solmelia.com Internet: www.meliaberlin.com Hotel Allegra *** Albrechtstraße 17 Telefon: 030 308860 Internet: www.hotel-allegra.de Hotel Albrechtshof *** Albrechtstraße 8 Telefon: 030 308860 Internet: www.hotel-albrechtshof.de Kongressleitung BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Elke Heindrichs Kurfürstendamm 57, 10707 Berlin Telefon: 030 327810 Telefax: 030 32781299 E-Mail: elke.heindrichs@bfw-bund.de www.bfw-bund.de BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.v. Brigitta Elsner Schiffbauerdamm 8, Telefon: 030 30872917 Telefax: 030 30872919 E-Mail: brigitta.elsner@bvi-verwalter.de www.bvi-verwalter.de Pressebetreuung BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Dennis Beyer Kurfürstendamm 57, 10707 Berlin Telefon: 030 32781110 Telefax: 030 32781299 E-Mail: dennis.beyer@bfw-bund.de www.bfw-bund.de BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.v. Cornelia Freiheit Schiffbauerdamm 8, Telefon: 030/23457668 Telefax: 030/30872919 E-Mail: cornelia.freiheit@bvi-verwalter.de www.bvi-verwalter.de Ausstellung und Sponsoring BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Elke Heindrichs Kurfürstendamm 57, 10707 Berlin Telefon: 030 32781117 Telefax: 030 32781299 E-Mail: elke.heindrichs@bfw-bund.de www.bfw-bund.de BVI Service Gesellschaft mbh Christine Witt Schiffbauerdamm 8, Telefon: 030 30872918 Telefax: 030 30872919 E-Mail: christine.witt@bvi-service.de www.bvi-verwalter.de Anreise mit dem Flugzeug Flughafen Tegel (TXL), Bus TXL Richtung Mollstraße/Prenzlauer Allee bis Unter den Linden/ Friedrichstraße (dann noch sechs Minuten Fuß - weg) Flughafen Schönefeld, S-Bahn S9 Rich tung Spandau bis S+U Fried rich straße oder Regionalbahn RB14 Richtung Nauen oder RE7 Richtung Dessau bis S+U Friedrichstraße (dann noch 6 min Fußweg) Anreise mit der Bahn Fernbahnhof Hauptbahnhof, S-Bahn S5 Richtung Strausberg oder S7 Richtung Ahrensfelde oder S75 Richtung Wartenberg bis S+U Friedrichstraße (dann noch sechs Minuten Fußweg) Datenschutz: Im Rahmen der Veranstaltung ist der Veranstalter berechtigt Ton- sowie Foto- und Filmaufnahmen des Besuchers/Veranstaltungsteilnehmers sowie seiner Begleitung, die über die Wiedergabe einer Veranstaltung des Zeitgeschehens hinausgehen (Recht am eigenen Bild), zu vervielfältigen, zu senden oder erstellen zu lassen, vervielfältigen zu lassen oder senden zu lassen sowie in audiovisuellen Medien zu nutzen oder nutzen zu lassen. Die Einwilligung erfolgt ausdrücklich unter Verzicht auf einen Vergütungsanspruch. Der Veranstalter ist berechtigt, unentgeltlich über dieses Material zu verfügen, insbesondere dieses zu Werbezwecken für seine Belange zu verwenden.
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