Wärmeverbund Rohrdorf (WVRO) Stand: 1. Januar 2016

Wärmeverbund Rohrdorf Wärmecontracting Projektidee, Wärmekunden Technisches Konzept Ökonomische Aspekte Organisation Termine Vorteile Wärmeverbund Fragen Seite 2

Das Contracting der AEW Energie AG... Unsere Dienstleistungen für unsere Kunden Kunde Finanzierung Planung, Bau, IBS Wartung, Unterhalt, Betrieb, Instandhaltung Betriebsführung AEW Contractor AEW / Partner AEW AEW Seite 3

Das Contracting der AEW Energie AG... Vom Heizkessel.Via Fernleitungsnetz Seite 4

Das Contracting der AEW Energie AG... Zur Übergabestation Seite 5

Das Contracting der AEW Energie AG... Die Preisgestaltung Anschlusskostenbeitrag Mit einem einmaligen Anschlusskostenbeitrag können die jährlichen Finanzierungskosten reduziert werden Grundpreis Fr. pro kw pro Jahr Zur Deckung der Kapitalkosten (Abschreibung, Zins, etc.) wird auch bezahlt, wenn keine Energie bezogen wird Die Preise werden einmal pro Jahr dem Landesindex (Konsumentenpreisindex) angepasst Energiepreis Rp. pro kwh Zur Deckung der variablen Kosten ist abhängig vom effektiven Verbrauch (Wärmezähler) Die Preise werden einmal pro Jahr dem Landesindex Konsumentenpreisindex und der Preisentwicklung der eingesetzten Primärenergiequelle (Holz, Pellet, Strom, Gas, Öl oder Abwärme) angepasst Seite 6

Projektidee Versorgung von grösseren Gebäuden/Energieverbrauchern mit CO 2 neutraler Wärmeenergie auf dem Gemeindegebiet Die Basis dafür: Breite Abstützung der Idee «Wärmeverbund» bei den Gebäudeeigentümern Mittels Fragebogen und Orientierungsversammlungen Finanzierung, Realisierung und Betrieb des Wärmeverbundes (Contracting) durch die AEW Energie AG als Contractor Koordinierte Leitungsführung mit übrigen Baumassnahmen Innerhalb der nächsten 3 Jahren Optimale Zusammenarbeit mit Behörden der Gemeinde für eine koordinierte und effiziente Projektentwicklung und -abwicklung Geeigneter Zentralenstandort (Werkhof, Feuerwehrgebäude, Neubau Überbauung) Ev. im Baurecht Langfristiger Vertrag mit dem Forst für Holzschnitzellieferung Seite 8

Die Kundengruppen Pot. Kunden für die Fernwärme sind die Liegenschaftsbesitzer mit grösserem Wärmeenergiebedarf: Gemeinde Ortsbürgergemeinde Gewerbe Industrie Wohn-Überbauungen Je grösser die Anschlussdichte von Beginn weg, desto attraktiver ist der durchschnittliche Wärmepreis Seite 9

Wärmekunden: Stand Dezember 2016 Wärmekunden Oberrohrdorf Wärmekunden Niederrohrdorf Kontaktiert Interesse (Verträge zugestellt) Anschlussleistung kw Offen Absage 141 60 ca. 2 350 38 43 112 50 ca. 1 950 29 33 Summe 253 110 ca. 4 300 67 76 Ziel 60 3 800 Seite 10

Wärmeverbund Rohrdorf Übersicht Wärmeprimärenergie Holzschnitzel von den Forstbetrieben Reusstal, Stetten, Niederrohrdorf & Heitersberg Perimeter Oberrohrdorf Niederrohrdorf Technische Daten 1 500 kw 2 300 kw Gesamtwärmeleistung 3 800 kw Holzschnitzelofen Spitzenlastkessel Öl 1 200 kw; ev. Einbezug Holzschnitzelofen SH Rüsler 360 kw 2 000 kw Gesamtwärmeenergie 7 600 000 kwh Länge Wärmenetz Investitionen brutto 3 500 Trm 8.4 MCHF Seite 12

Technisches Konzept, Schnitzellieferungen Inkl. bestehende Schnitzelheizung Schulhaus Rüsler Seite 13

Technisches Konzept Wärmeerzeugung Holzschnitzelkessel 1.2 MW Spitzenlastkessel Öl 2 MW Speicher 2 x 45 m 3 Seite 14

Konzept Vorteile Die Wärmezentrale soll auf dem Gemeindegebiet von Niederrohrdorf erstellt werden Die bestehende Holzschnitzelheizung im Schulhaus Rüsler soll übernommen und in das Konzept eingebunden werden (Sommerbetrieb) Es wird geprüft, ob der bestehende Holzverbund Gemeindehaus Oberrohrdorf in den Verbund eingebunden werden kann (Wirtschaftlichkeit) Um die gleiche Nutzwärme von 7 600 MWh mit Heizöl oder Gas zu erzeugen, bräuchte man jährlich 760 000 Liter Heizöl oder 704 000 m 3 Erdgas, die jährlich 2 052 Tonnen CO 2 -Emissionen (Heizöl) oder 1 619 Tonnen CO 2 -Emissionen (Erdgas) verursachen würden. Mit einem Dieselauto können Sie 316 mal um die Erde fahren. Seite 15

Lenkungsabgaben des Bundes 2016 Seite 17

Entscheid Juni 2015: Energiestrategie Kanton Aargau die Erneuerungsrate bestehender Gebäude soll gesteigert werden, die Erneuerungen sollen energieeffizient sein, laut Energiestrategie setzt der Kanton die verschärften Mustervorschriften im Energiebereich rasch um, der Anteil an fossiler Energie in Gebäuden soll bis 2035 auf 50 Prozent gegenüber 2010 begrenzt werden, zentrale Elektroheizungen sollen durch energieeffizientere Systeme ersetzt werden, zentrale Elektroboiler sollen durch energieeffizientere Systeme ersetzt werden Seite 18

Projektstand Januar 2016, Perimeter Seite 19

Wirtschaftlichkeit Januar 2016 Damit der Wärmeverbund wirtschaftlich betrieben werden kann, gelten folgende Rahmenbedingungen Parameter Einheit Wert Wärmeanschlussleistung kw 3 800 Wärmeenergie MWh 7 600 Max. Trasseelänge Trm 3 500 Max. Investitionsvolumen MCHF 8.4 Min. Vertragsdauer Jahre 30 Max. Anzahl Wärmeübergabestationen Stück >50 Anteil Holzschnitzel % 85 Seite 20

Preise exkl. MwSt. Grundpreis KOB 0 KOB 200 KOB 500 KOB 1000 Freiwilliger einmaliger Anschlusskostenbeitrag 0.00 CHF/kW 200 CHF/kW 500 CHF/kW 1 000 CHF/kW Grundpreise je nach Anschlusskostenbeitrag Anschlussleistung CHF/kW/a CHF/kW/a CHF/kW/a CHF/kW/a 5 bis 30 kw 178 160 133 88 ab 31 kw 157 141 117 77 Energie Rp./kWh Wärmeenergiepreis 9.2 Seite 21

Die Preisgestaltung Energiepreis x kwh Einmalige Anschlusskosten (steuerlich abzugsfähig) Grundpreis x kw Beratung Umbauphase Seite 22

Steuerlich abziehbare energetische Massnahmen Verbesserung der Isolation, Anbringen von Wärmedämmungen bei Gebäudeteilen inkl. Fenster Massnahmen zur Verminderung des Energieverlustes bei haustechnischen Anlagen (z.b. Heizung, Warmwasser) Anschluss an Fernwärmeversorgung Massnahmen zur Rückgewinnung von Wärme Wärmeerzeugungsanlagen mit erneuerbarer Energiequellen, d.h. Sonne, Biomasse, Wind, Umgebungswärme oder Geothermie (Wärmepumpen) Kosten für energetische Analysen und Konzepte Investitionen in Photovoltaik-Anlagen (Stromerzeugung) Quelle: HEV Seite 23

Entwicklung Heizölpreise Seite 24

Kunde wünscht einen Anschluss evt. später Sichere Variante: Blindanschluss Abschluss eines Blindanschlussvertrages (Pauschal CHF 8 000 exkl. MwSt.) Damit wird die Leistung in der Zentrale auf max. 5 Jahre ab Inbetriebsetzung der Heizzentrale reserviert Bei definitivem Anschluss Erhöhter Grundpreis infolge verkürzter Amortisationszeit und Initialkosten. Es besteht dannzumal die Möglichkeit, einen Anschlusskostenbeitrag zu leisten. Unsichere Variante: Kein Vertrag Anschluss kann später nicht garantiert werden (Ausbaukapazität) Bewilligungsfähigkeit fraglich (kürzliche Strassensanierungen) Erhöhter Grundpreis infolge verkürzter Amortisationszeit, Initialkosten, Netzanschluss und Leitungsbau. Anschlusskostenbeitrag von mind. CHF 10 000 Seite 25

Vergleichskalkulation Wärmeverbund Rohrdorf Musterplatz 2 Ölheizung Wärmeverbund Amortisationsdauer [Jahre] 15 30 Wärmeanschlussleistung [kw] 60 Vollbetriebsstunden: 2'150 Ölverbrauch [l/jahr] 15'100 - Aequivalent Erdöl Wärmeenergie vor Kessel [kwh] 151'000 - Wirkungsgrad Kessel [%] 85 - Wärmeenergie nach Kessel [kwh] 128'350 128'350 eff. Durchschn. Verbrauch der letzten Jahre Verteilverluste [kwh] - eingerechnet im Energiepreis Ölpreis [Fr./100l] exkl. MwSt. 95.75 Preis Erdölvereinigung CH, 14'001 l, Durchschn. 2014 Wärmeenergie [Rp./kWh] 9.2 gemäss Vertrag indexiert Wärmeenergiekosten [CHF] 14'458 11'808 CO 2 Abgabe [CHF] inkl. - Kosten Armortisation [CHF] 5'233 - Kosten Amortisation Anschluss an WV [CHF] 500 bauseitige Leistungen Wartung & Unterhalt [CHF] 2'320 - Jahrespauschale WV [CHF/kW] - 9'000 150.00 gemäss Vertrag indexiert Gesamtkosten/Jahr [CHF] 22'011 21'308 Durchschnittlicher Wärmepreis [Rp./kWh] 17.1 16.6 3% Gegenüber Wärmeverbund Gesamtkosten/Jahr Wärmeverbund 21'308 CHF exkl. MwSt Gesamtkosten/Jahr Ölheizung 22'011 CHF exkl. MwSt Seite 26

Projektorganisation Steering Commitee AEW Marc Ritter, Marcel Kränzlin Projektleitung AEW Andreas Rott IBS Team AEW Energie AG Planer Lieferanten Industriepartner Leiter Betrieb AEW Energie AG Generalplaner tbn Verkauf & Akquisition AEW Energie AG Jürg Frutiger Projektbetreuer QS Projektleiter Anlagenbau und Sanitär Projektleiter LWL und MSR Heizzentrale & Tiefbau Projektleiter Tief- und Rohrleitungsbau Projektleiter Elektrotechnik Projektleiter Übrige Gewerke Bauführung Los 1 Bauführung Los X Seite 28

Ecktermine WV Rohrdorf Projektdauer Akquisition & Vorprojekt Wirtschaftlichkeit & Entscheid VR Projektierung & Genehmigungen Ausschreibungen & Vergaben Zentralenbau Realisierung Wärmeverbund E 1 Realisierung Wärmeverbund E 2 Realisierung Wärmeverbund E 3 Verdichtung Verbund Projektende 2016 2017 2018 1.Q 2.Q 3.Q 4.Q 1.Q 2.Q 3.Q 4.Q 1.Q 2.Q 3.Q 4.Q Rollout Wärmelieferung Durchführungszeitraum Seite 30

Argumente für einen Anschluss 1/2 Fernwärme gibt Ihnen persönliche Sicherheit Keine Lagerung von Öl im Haus notwendig Weniger Auslandabhängigkeit Contracting ist ein Sorglospaket Sie kaufen Wärme Sie können sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren Wir verpflichten uns langfristig, Sie mit umweltfreundlicher Wärmeenergie zu versorgen Ihr Gebäude gewinnt an Attraktivität Sie haben für die nächste Generation die Weichen gestellt Der Markt reagiert positiv auf Gebäude mit Fernwärmeanschluss Ein Fernwärmeanschluss ist modern Sie gehen mit der Zeit Fossile Brennstoffe für die Wärmeerzeugung sind definitiv out Seite 32

Argumente für einen Anschluss 2/2 Mit Fernwärme können Sie Investitionen reduzieren Sie finanzieren noch Demontage, Anpassungsarbeiten und Hausstation Sekundärseite Das Konzept ist effizient und nachhaltig Effiziente Wärmeproduktion (Holzhackschnitzel aus der Region) Nachhaltige Reduktion des CO 2 Ausstosses in die Atmosphäre Fossile Brennstoffe (Öl / Gas) sind endlich Wir schaffen Arbeitsplätze in Ihrer Nähe Sie gewinnen Platz Die Hausstation erfordert einen geringen Platzbedarf Der Tankraum kann für andere Zwecke genutzt werden Seite 33

Ansprechpartner für Fragen AEW Energie AG Jürg Frutiger, Tel. 062 834 24 06 Andreas Rott, Tel. -23 57 E- Mail: juerg.frutiger@aew.ch andreas.rott@aew.ch Besten Dank für Ihre Zeit und Ihre Aufmerksamkeit and let the fossiles rest in peace Seite 35