Energie-Contracting für Krankenhäuser und soziale Einrichtungen. Konzentration auf die Kernkompetenz Beseitigung des Investitionsstaus Einsparung von Investitionskosten Wirtschaftliche und sichere Energieversorgung
2 Energieversorgung heute: Auf Kernkompetenzen konzentrieren, Investitionen sparen, Energieversorgung wirtschaftlich und preisstabil sichern. Wenn heute Neubauten oder Modernisierungsmaßnahmen im Bereich von Krankenhäusern und in sozialen Einrichtungen anstehen, kommt dem Konzept einer zeitgemäßen Energie- und Wärmeversorgung eine zentrale Bedeutung zu. Der sichere und wirtschaftliche Betrieb von Energieerzeugungsanlagen erfordert eine hohe technische Fachkompetenz. Deren Vorhaltung ist extrem aufwändig. Eine moderne, ökonomisch und ökologisch sinnvolle Wärme- und Stromversorgung erfordert hohe Investitionen und belastet den Haushalt über Gebühr. Ständig steigende Energiekosten belasten nicht nur den Haushalt sondern werden zunehmend zu schwer kalkulierbaren Risiken. Staatliche Förderprogramme werden immer unübersichtlicher. Im Förderdschungel die optimale Förderung zu finden, kostet viel Zeit. Es gilt die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen (z.b. EnEV, EEWärmeG) einzuhalten. Mit Südwärme Energie-Contracting geht es für Sie viel einfacher und vor allem für alle Beteiligten wesentlich effizienter: Sie konzentrieren sich auf das Wohl der Ihnen anvertrauten Patienten, wir kümmern uns um die sichere und wirtschaftliche Energieversorgung Ihrer Gebäude. Eine perfekte Partnerschaft!
3 SÜDWÄRME Energie-Contracting für Krankenhäuser und soziale Einrichtungen berücksichtigt alle Belange einer zeitgemäßen Energieversorgung. Südwärme ist dezentral organisiert, verfügt bundesweit über mehr als 20 Kompetenzzentren und ist deshalb nahe bei Ihnen. Dadurch verbleibt auch ein Großteil der Wertschöpfung vor Ort. Mit dem Südwärme Energie-Contracting befreien Sie sich von der Verantwortung für die Energieerzeugung und profitieren dazu noch von handfesten wirtschaftlichen Vorteilen. Im Rahmen eines Contracting-Vertrages versorgt die Südwärme Ihr Gebäude mit Wärme (und Strom) aus speziell auf Ihr Objekt zugeschnittenen Anlagen. Neben Heizungsanlagen zur Wärmeerzeugung setzen wir durch den Einsatz von BHKWs verstärkt auf die dezentrale Erzeugung von eigen genutztem Strom. Und weil wir Fachleute sind, die ihr Handwerk verstehen, übernehmen wir auch die komplette wirtschaftliche Verantwortung für die gesamte Laufzeit des Contracting-Vertrages, in der Regel 15 Jahre. komplette Verantwortung Zwei Modelle stehen zur Wahl: Südwärme Wärme / Strom Anlagen-Contracting Hier übernimmt die Südwärme die komplette Verantwortung für die Energieerzeugungsanlage, von der Investition über den Bau bis hin zum Betrieb. Energiepreis Nutzer Energielieferung Betreiber-Contracting Hier übernimmt die Südwärme die Verantwortung für den wirtschaftlichen Betrieb der Energieerzeugungsanlage.
4 Ein konkretes Beispiel. Fakten, die für sich sprechen. Die Ausgangslage Die Heizungsanlage der Kreisklinik Wertingen (177 Betten) war am Rande der Nutzungsdauer bzw. schon deutlich darüber. Mögliche Konzepte Vom beauftragten Fachplaner wurden folgende Sanierungskonzepte geprüft: Variante 1: Ersatz der zwei alten Kessel durch zwei neue Brennwertkessel. Stromversorgung unverändert über das Netz des EVU. Variante 2: Dezentrale Eigenstromversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) Wärme: Grundlast über BHKW; Mittellast über Holzhackschnitzel; Spitzenlast über NT-Gaskessel. 450.000 400.000 350.000 300.000 250.000 Kapitalkosten /a Verbrauchskosten Wärme /a Betriebskosten /a Verbrauchskosten Strom /a Preisstand Ø 2011 52.822,00 211.892,00 Die Lösung Als Ergebnis der Wirtschaftlichkeitsberechnung durch das Planungsbüro wurde die Variante 2 umgesetzt. 200.000 150.000 100.000 155.482,00 151.569,42 68.429,93 50.000 0 10.817,80 23.115,83 76.570,82 Fazit Variante 1 2 x 750 kw Gas BW Variante 2 Grundlast: BHKW 140 kw el /210 kw th Mittellast: 440 kw Hackschnitzel Spitzenlast: 900 kw Gas Die zunächst in der Investition deutlich aufwändigere Anlagentechnik (750 T zu 230 T ) der Variante 2 ist durch die wesentlich geringeren Verbrauchskosten auf 15 Jahre (Lebenszyklus) betrachtet, die wirtschaftlich günstigere Lösung insbesondere bei steigenden Strom- und Brennstoffpreisen. Südwärme Energie-Contracting entlastet sowohl Ihr Budget als auch die Umwelt.
5 Wir garantieren Ihnen die dauerhafte Effizienz der Energieerzeugungsanlage. Das sind die entscheidenden Vorteile des hier beschriebenen Südwärme Energie-Contracting-Konzepts. Übernahme der kompletten Investitionskosten durch Südwärme. Wirtschaftlich günstigste Variante bei Betrachtung der Lebenszykluskosten konnte umgesetzt werden. Deutliche ökologische Vorteile durch dezentrale Stromerzeugung und den Einsatz von Holz als CO 2 - neutraler Brennstoff. Günstiger Brennstoffbezug wird durch Bündelung der Einkaufsmengen garantiert. Die innovative Anlagentechnik bringt deutlich geringere und deutlich stabilere Verbrauchskosten im Vergleich zu fossilen Brennstoffen. Sichere Haushaltsplanung durch feststehenden, transparenten Wärmepreis. Keine Rücklagenbildung für Instandhaltung, Reparatur oder gar Anlagenerneuerung erforderlich. Erfüllung der Gesetzesvorgaben (z.b. EEWärmeG). Durch den Energiemix bei der Wärmeversorgung kann flexibel auf Energiepreisschwankungen reagiert werden und es besteht höchste Versorgungssicherheit. Thema dezentrale Stromerzeugung: Krankenhäuser, Rehaeinrichtungen und Pflegeheime eignen sich hervorragend für den Einsatz der BHKW-Technik, da der über das BHKW erzeugte Strom überwiegend im Objekt selbst genutzt werden kann. Die Reduzierung der Strombezugsmenge vom EVU sorgt dafür, dass sich auch die Strombezugskosten deutlich reduzieren. Und der Gesetzgeber legt noch was drauf: Laut KWK-Gesetz vom 19.07.2012 erhalten Sie darüber hinaus für jede erzeugte Kilowattstunde Strom einen KWK- Zuschlag von bis zu 5,41 Ct/kWh 1). Bei weiter steigenden Strompreisen, wozu alleine schon die stark steigende EEG- Umlage beiträgt, bietet die dezentrale Stromerzeugung noch deutlichere Kostenvorteile. 1) Abhängig von der elektrischen BHKW-Leistung
6 Der Weg zum Energie-Contracting. Allgemeine Voraussetzungen. Beim Energie-Contracting handelt es sich um eine Dienstleistung, die bei öffentlichen Auftraggebern grundsätzlich nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen (VOL) auszuschreiben ist. Wenn es sich beim Bauherrn um einen privaten Träger handelt, dann ist der Weg zum Contracting-Vertrag mit der Südwärme deutlich kürzer: Persönliches Gespräch mit Ihnen, um alle relevanten Rahmenbedingungen zu besprechen und die Energiedaten Ihrer Einrichtung aufzunehmen (kostenlos). Als Ergebnis dieses Gesprächs erstellen wir ein Grobkonzept, untersuchen verschiedene Varianten und erstellen ein Richtpreisangebot für Energie-Contracting (kostenlos). Dieses Angebot bietet Ihnen eine ganz konkrete Entscheidungsvorlage für die Frage, ob Contracting für Sie der richtige Weg zur Energieversorgung Ihrer Einrichtung ist. Sie können aus dem Angebot ersehen, was Sie zukünftig für die Energieversorgung im Vergleich zu Ihren aktuellen Kosten aufwenden müssen und welche weiteren konkreten Vorteile wir Ihnen durch Contracting bieten. Sie entscheiden sich für Contracting, dann besprechen wir alle Details der weiteren Projektentwicklung bis zum Vertragsabschluss.
7 Mit bester Empfehlung: Referenzen im Bereich Krankenhäuser und sozialer Einrichtungen. Hier sehen Sie eine Auswahl an Objekten, die wir mit Energie versorgen. Eine umfangreichere, detaillierte Darstellung finden Sie auf der Südwärme- Website www.suedwaerme.de. An mehr als 300 Standorten versorgen wir heute über 1.000 Gebäude mit Energie. Die Wärmeleistung unserer Energieerzeugungsanlagen liegt im Bereich zwischen 40 kw und 25 MW. Die Wahl der eingesetzten Primärenergien reicht von Erdgas, Heizöl, Biomasse (Hackschnitzel, Pellets), Solarenergie bis hin zur Geothermie. Im Einsatz von regenerativen Brennstoffen für Heizungsanlagen sind wir führend. Sehbehindertenzentrum Unterschleißheim Nahwärmeversorgung für über 200 Gebäude in der Stadt Unterschleißheim über Tiefengeothermie aus 2.000 m Tiefe. Wärme aus Geothermie ist zukunftsweisend, bringt günstige Verbrauchskosten und verbessert deutlich die CO 2 -Bilanz. Alten- und Pflegeheim Gundelfingen Innovative dezentrale Stromversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Grundlastwärme über BHKW, Spitze und Redundanz über Gas und Öl. Dank Eigenstromerzeugung günstige Verbrauchskosten. KKH und Seniorenzentrum Ingelheim Drei Objekte (Krankenhaus, Seniorenzentrum, Schule) werden über eine gemeinsame Heizzentrale (Brennstoff überwiegend naturbelassene Holzhackschnitzel) kostengünstig (dank enorm hoher Preisstabilität) mit Wärme versorgt. Positive Ökobilanz. KKH Wörth a. d. Donau Wärmeversorgung vom KKH + 20 weitere Gebäude über eine gemeinsame Heizzentrale. Versorgung Grundlast über Holzhackschnitzel (1.100 kw), Spitze über Öl. Verbrauchskosten deutlich reduziert, regionale Wertschöpfung gesteigert, Unabhängigkeit vom Energieträger erhöht und CO 2 -Bilanz optimiert. Stiftungsklinik Nastätten Grundlast über Holzhackschnitzel (720 kw), Spitze über Öl. Kostengünstiger Brennstoff Holz führt zur deutlichen Reduzierung der Verbrauchskosten bei gleichzeitiger Verbesserung der CO 2 -Bilanz. Kreisklinik Wertingen Innovative dezentrale Stromversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Wärme über den kostengünstigen Brennstoff Holz und Gas zur Spitzenlastabdeckung.
8 Die SÜDWÄRME eine starke Gemeinschaft. Profitieren Sie davon. Die Südwärme wurde 1993 gegründet und ist ein mittelständisch geprägter Energiedienstleister, bestehend aus einem bundesweiten Zusammenschluss von qualifizierten Gebäudetechnikfachbetrieben. Die Südwärme ist kein Großunternehmen der Energiewirtschaft, sondern hat eine unabhängige Marktstellung. Wir setzen den jeweils ganzheitlich betrachtet wirtschaftlichsten Energieträger für ein Gebäude ein und bringen dabei Ökonomie und Ökologie in Einklang. Durch unsere Struktur besitzen wir die notwendige Kompetenz, verfügen über die erforderlichen Referenzen und die beruhigende Finanzstärke eines Konzernunternehmens. Unsere große Stärke ist das Zusammenspiel der globalen Kompetenz der Südwärme-Zentrale mit der lokalen Fachkenntnis unserer Kompetenzzentren vor Ort. SÜDWÄRME Gesellschaft für Energielieferung AG Hauptsitz: Max-Planck-Straße 5 85716 Unterschleißheim Telefon: +49 89 32170-6 Telefax: +49 89 32170-750 E-Mail: info@suedwaerme.de Web: www.suedwaerme.de Geschäftsstelle: Mühleweg 11 72800 Eningen u. A. Telefon: +49 7121 9879-0 Telefax: +49 7121 9879-99 E-Mail: info@suedwaerme.de Web: www.suedwaerme.de Fragen Sie uns. Die Zeit ist reif. Neben den wenigen zentral angesiedelten Aufgaben, die von der Südwärme-Zentrale betreut werden, ist jedes Südwärme-Kompetenzzentrum vor Ort Ihr lokaler Ansprechpartner und verantwortlich für den Betrieb der Anlagen. Hier treffen Sie auf erfahrene Spezialisten in Sachen Energie-Contracting: Copyright bei SÜDWÄRME AG, Unterschleißheim (www.suedwaerme.de) 11/2012/d/1.500/QONTUR: marketing communications (www.qontur.de)/bildarchiv: SÜDWÄRME AG, Fotolia