Organisationsmodelle und vertragliche Anreizsysteme zur Verbesserung der Bauqualität bei der Ausführung schlüsselfertiger Baumaßnahmen
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1 F 2892 Reinhold Rauh, Martin Ferger, Nicole Gollenbeck-Sunke, Philipp Konstantin Krüger, Gero Weitz Organisationsmodelle und vertragliche Anreizsysteme zur Verbesserung der Bauqualität bei der Ausführung schlüsselfertiger Baumaßnahmen Fraunhofer IRB Verlag
2 F 2892 Bei dieser Veröffentlichung handelt es sich um die Kopie des Abschlussberichtes einer vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung -BMVBS- im Rahmen der Forschungsinitiative»Zukunft Bau«geförderten Forschungsarbeit. Die in dieser Forschungsarbeit enthaltenen Darstellungen und Empfehlungen geben die fachlichen Auffassungen der Verfasser wieder. Diese werden hier unverändert wiedergegeben, sie geben nicht unbedingt die Meinung des Zuwendungsgebers oder des Herausgebers wieder. Dieser Forschungsbericht wurde mit modernsten Hochleistungskopierern auf Einzelanfrage hergestellt. Die Originalmanuskripte wurden reprotechnisch, jedoch nicht inhaltlich überarbeitet. Die Druckqualität hängt von der reprotechnischen Eignung des Originalmanuskriptes ab, das uns vom Autor bzw. von der Forschungsstelle zur Verfügung gestellt wurde. by Fraunhofer IRB Verlag 2014 ISBN Vervielfältigung, auch auszugsweise, nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Verlages. Fraunhofer IRB Verlag Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau Postfach Stuttgart Nobelstraße Stuttgart Telefon Telefax irb@irb.fraunhofer.de
3 Abschlussbericht zum Forschungsvorhaben Organisationsmodelle und vertragliche Anreizsysteme zur Verbesserung der Bauqualität bei der Ausführung schlüsselfertiger Baumaßnahmen Kurztitel: QS-Organisationsmodelle im SF-Bau. Wissenschaftliche Leitung: Wiss. Mitarbeiter: Prof. Dr.-Ing. Reinhold Rauh Dipl.-Ing. Martin Ferger Dr.-Ing. Dipl.-Kffr. Nicole Gollenbeck-Sunke Dipl.-Ing. Philipp Konstantin Krüger Gero Weitz, Bauingenieur (M.Sc.) Forschungsstelle: Universität Siegen Fakultät IV LuFG Baubetrieb und Bau-Projektmanagement Paul-Bonatz-Str. 9-11, Siegen
4 II QS- Organisationsmodelle im SF- Bau Der Forschungsbericht wurde mit Mitteln der Forschungsinitiative Zukunft Bau des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung gefördert. Aktenzeichen des Forschungsprojekts: Az: SF / II 3 F Die Verantwortung für den Inhalt des Berichts liegt beim Autor. Siegen,
5 V Danksagung Abkürzungsverzeichnis III VII 1 Einführung Anlass des Forschungsprojekts Inhaltliche Konzeption und Zielsetzung Begriffe 8 2 Umfrage zur Anwendung von Qualitätsmaßnahmen Hinweise zur Organisation und Zielsetzung der Umfrage An der Umfrage beteiligte Unternehmen Qualitätsstandards Erwartungen an den Nutzen eines QM-Systems Technische Qualitätsdokumentation Mängelkosten Qualitätsanreize Fazit 22 3 Anreizsystem zur Verbesserung der Bauqualität Wissenschaftlicher Kontext zur Entwicklung eines Anreizsystems Anreizsysteme in der Bauwirtschaft Konzeption eines Anreizsystems zur Verbesserung der Bauqualität Elemente des Qualitäts-Anreizsystems Qualitätsmessinstrument Belohnungsfunktion Qualitätsvertrag 38 4 Auswahl bewertungsrelevanter Objekte eines Qualitätssystems Untersuchungen zur Häufigkeit von Fehlern, Mängeln und Schäden 40 an Bauleistungen Mängelanalysen von Praxisprojekten Untersuchungen zur Häufigkeit von Baumängeln und Schäden 48 aus Wissenschaft und Literatur Vergleich und Gesamtbewertung 55
6 VI 4.2 Bauleistungen mit erhöhtem Haftungsrisiko für die Bauüberwachung Grundlagen Datenbanken mit Baurechtsurteilen Baurechtsurteile zur Haftung bei der Bauüberwachung Bewertung: Bauleistungen mit erhöhten Haftungsrisiko 65 für die Bauüberwachung 4.3 Qualitätsrelevante Leistungen zur Sicherheit und zum 67 Gesundheitsschutz auf Baustellen 4.4 Ermittlung qualitätskritischer Leistungen mit der 70 Fehlermöglichkeits- und Einflussanalyse (FMEA) Grundlagen und Ansatz FMEA-Methode Bewertung Qualitätsbewertung mit dem Quality Function Deployment (QFD) Grundlagen und Ansatz QFD-Methode Bewertung Empfehlungen zur Festlegung der bewertungsrelevanten Objekte 88 eines Qualitätssystems 5 Softwarelösungen im Mängelmanagement (Marktanalyse) Grundkonzeption von Mängelmanagementprogrammen Kurzbeschreibung der analysierten Mängelmanagementprogramme Leistungsmerkmale von Mängelmanagementprogrammen Fazit Bewertungsmodell der Bauqualität Qualitätszahlen Defizitwert Projektbezogene Normierung Normierter Defizitwert des Gesamtprojekts Testfälle zur Validierung der Qualitätszahl Testfälle zur Überprüfung der Projektnormierung (Fälle A-1 bis A-4) Testfälle zur Überprüfung des Einflusses der Gewichtungsfaktoren 116 der Funktionskomplexe (Fälle B-1 bis B-3) 6.6 Beispielhafte Auswertung mit dem QZ-Formular 119
7 VII 7 Entwicklung einer Datenbank zur Qualitätsbewertung Vorgehen bei der Datenbankentwicklung Erfassung und Analyse des Informationsbedarfs Konzeptionelles Datenbankmodell Relationales Datenbankmodell Implementierung der Datenbankanwendung Defizitdokumentationen und Projektanalyse Defizitdokumentation Ergebnisse der Berechnungsfälle Höhe der Qualitätsprämie Vertragliche Regelungen eines qualitätsbezogenen Prämiensystems Vertragliche Regelungen zur Anwendung des Qualitäts-Prämiensystems 158 (Qualitätsvertrag) 9.2 Sachverständigenvertrag Anwendung des Qualitäts-Anreizsystems (Organisationskonzept) Voraussetzungen für die Anwendung des Qualitätssystems Organisation des Qualitäts-Prämiensystems Zusammenfassung / Fazit 181 Abbildungsverzeichnis 185 Tabellenverzeichnis 189 Literaturverzeichnis 185 Glossar 195 Anlagen
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