Ferienhaus in Rostock - Sonne und Ostsee

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1 Ferienhaus in Rostock - Sonne und Ostsee Zusammenfassung Moderner 34 m² grosser Nichtraucher-Ferienbungalow mit Terrasse, Garten; ruhige Ferienwohnung mit Duschbad, Küche, Doppelbett, WLAN, CD, MP3, Flachbild-TV Image not readable or empty Beschreibung Durch einen eigenen Eingang betreten Sie den rückseitigen Teil unseres Grundstücks, auf dem sich der Ferienbungalow in ruhiger Gartenlage befindet. Jetzt beginnt Ihr Erholungsurlaub. Die 34 m² grosse Ferienwohnung ist unterteilt in einen Wohn - und Schlafbereich, eine offene Küche und ein Duschbad mit WC. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit vier Platten, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und sonstigem Zubehör, das in eine moderne Küche gehört. Im Bad befindet sich neben WC und Waschbecken eine grosse Dusche. Von der dazugehörenden überdachten Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Das Ferienhaus wurde im gesamten Innenbereich 2012 erneuert, die Einrichtung ist neu bzw. neuwertig.es steht Ihnen ein kostenfreier schneller Breitbandinternetzugang (WLAN) zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner stehen gegen kleine Gebühr bereit. Vor dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze.Rostock-Dierkow ist eine ruhige Eigenheimsiedlung, das Stadtzentrum sowie der reizvolle Stadthafen sind etwa 3 km entfernt. Nur wenige Minuten laufen Sie zur Station der Strassenbahn, mit modernen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie mühelos den Bahnhof, alle Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat, das Seebad Warnemünde mit seinen Flaniermeilen sowie den weiten Sandstrand der Ostsee. Ihrem Badeurlaub, wohlverdienten Erholungsurlaub steht also nichts mehr im Wege. In direkter Umgebung befinden sich Bäcker, Fleischer, diverse Discounter, Restaurants, Sauna sowie ein Fahrradverleih, die alle fussläufig zu erreichen sind. Die Ferienunterkunft ist ein Nichtraucherhaus, der Bungalow ist ideal für 2 Personen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Interesse aller Gäste das Mitbringen von Tieren in unserem Gästehaus nicht möglich ist. Preise je nach Saison zwischen 25,00 und 50,00 pro Übernachtung für 2 Personen inkl. Bettwäsche, Handtücher, Wasser, Energie und WLAN.

2 Endreinigung einmalig 20,00 (wird immer in der ersten Nacht fällig) Das Ferienhaus ist buchbar ab 2 Nächten : Hauptsaison 50, : Nebensaison 40,00 Ostern Pfingsten 2014: 50,00 HanseSail : auf Anfrage Freie Zeiten und ein aktueller Belegungsplan auf meiner Homepage Karte Adresse (Straße, Wohnort): Adeborsweg Postleitzahl: Breite / Länge: 0 / 0 Image not readable or empty Nächste Bushaltestelle Katerweg 500 Meter Nächster Strand Warnemünde 11 km Nächstes Restaurant Nächstgelegener Bahnhof Nächstliegender Flughafen Nächstliegender Hafen Rostock Hauptbahnhof Rostock - Laage 500 Meter 4 km 25 km 3 km Wegbeschreibung Wenn Sie mit dem Auto anreisen: Autobahn A 19 Abfahrt Ost Richtung Stadtzentrum, an der 2. Ampel rechts abbiegen in die Gutenbergstrasse, nächste Abbiegung links in den Poggenweg, nächste Abbiegung rechts in den Katerweg, nächste Abbiegung links in den Adeborsweg und das Ziel ist nahe. Wenn Sie mit dem Zug anreisen: mit der Strassenbahn vom Rostocker Hauptbahnhof mit der Linie 4 oder Linie 3 am Wochenende bis zur Haltestelle Katerweg. Nach vier Minuten Fussweg erreichen Sie den Adeborsweg. Wenn Sie mit dem Flugzeug anreisen:

3 der Flugplatz Rostock Laage ist ca 25 km von Rostock enfernt. Wenn Sie mit der Fähre über die Ostsee anreisen: der Anleger Rostocker Überseehafen ist ca 6 km von uns entfernt. Unterkunft, Ausstattung und Dienstleistungen Ferienhaus Verpflegung: Selbstverpflegung Schlafzimmer: 1 ( 3 Schlafplätze ) Doppelbett: 1, Einzelbett: 1, Kinderbett: 1 Badezimmer: 1 Dusche: 1, Haarfön: 1, Handwaschbecken: 1, Toilette: 1 Eignung Langzeitvermietung: Nein Haustiere: Nein Raucher: Rauchen verboten Für Kinder geeignet: Ja, toll für Kinder Rollstuhlgerecht: Nein Senioren oder Gebrechliche: Nicht geeignet Urlaubstypen Romantik-Urlaub, Spa-Urlaub, Strand-Urlaub Aussicht Ozean, Stadt, Strand Allgemeine Ausstattung Boiler, Elektrifiziert, Gasheizung Innenausstattung Flachbildschirm, Haarfön, Internet, Kafeemaschine, Kochherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Radio, Satelliten TV, Stereoanlage Aussenausstattungen Gartenstühle, Grill, Liegestühle, Parkplatz, Terrasse Dienstleistungen Handtücher bereitgestellt, Wäsche Inklusive Zugang Off-road Parkplatz

4 Aktivitäten Lokale Aktivitäten: Angeln, Einkaufen, Fahrrad fahren, Golf, Pferde reiten, Schwimmen, Segeln, Sporttauchen, Strand, Vögel beobachten, Wandern Andere Aktivitäten: Kino (4 km), Kirche (3 km), Museen (4 km), Restaurants (500 Meter), Spielplatz (500 Meter), Theater (4 km) Preise - Preis pro Nacht Woche Wochenende wöchentlich Monatlich Mindestaufenthalt Wechsel Gesamtpreis Nächte - Keine Preise verfügbar Add-ons Typ der Zusatzleistung Preis Listentyp Keine Addons verfügbar Rabatte Personen Nacht Woche Monat Keine Rabatte verfügbar. AGB Check in: 16:00, Check out: 10:00 Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Sehr geehrte Gäste, die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und mir. Bitte beachten Sie, daß Sie diese AGB mit Ihrer Buchung des Ferienhauses sowie des Ferienzimmers anerkennen. 1 Abschluß des Vertrages Der Vertrag gilt als verbindlich abgeschlossen, wenn das Ferienobjekt bestellt und zugesagt oder kurzfristig bereitgestellt wird. Die Buchung im Voraus kann mündlich oder schriftlich (auch per ) erfolgen. Als vereinbart gilt, was auf der Reservierungs- Buchungsbestätigung festgehalten wurde. Diese wird, sofern zeitlich möglich, in schriftlicher Form (vorzugsweise per ) dem Gast zugesandt und von ihm bestätigt. Der buchende Gast haftet als Auftraggeber für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag gesamtschuldnerisch. 2 Leistungen, Preise und Bezahlung Der Vermieter verpflichtet sich, das vom Gast gebuchte Ferienobjekt bereitzuhalten, und die vereinbarte Leistung zu erbringen. Die Nichtbereitstellung des gebuchten Ferienobjekts begründet eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Vermieter. Die vereinbarten Preise schließen verbrauchsabhängige Nebenkosten wie Wasser, Strom und Zentralheizung ein. In

5 den Sommermonaten kann auf Wunsch eine elektrische Zusatzheizung bereitgestellt werden, es fallen pro Übernachtung pauschale Kosten von 7 an. Mit Abschluss des Vertrages kann eine Vorauszahlung in Höhe von 50% des vereinbarten Preises verlangt werden. Die Aufforderung erfolgt auf der Buchungsbestätigung. Erfolgt die Gutschrift auf dem Konto des Vermieters nicht innerhalb von 7 Tagen (oder in der Buchungsbestätigung anders benannt) nach Versand der Buchungsbestätigung, ist der Vermieter berechtigt vom Vertrag zurückzutreten (siehe 5 ). Sofern zwischen den Vertragspartnern keine anders lautende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, erfolgt die Zahlung des Restbetrags/Gesamtbetrages in bar am Anreisetag. Die von mir angebotene Leistung kostenlose Nutzung des Breitbandintenetzugangs ist eine freiwillige Zusatzleistung meinerseits. Diese Leistung wird nicht garantiert und hat keinen Einfluß auf den angegebenen Übernachtungspreis. Die Nichtbereitstellung der genannten Leistung stellt keinen Mangel dar. 3 An- und Abreise Sofern zwischen den Vertragspartnern keine anders lautende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, steht das Ferienobjekt dem Gast am vereinbarten Anreisetag ab Uhr zur Verfügung. Am vereinbarten Abreisetag muß die Rückgabe des Ferienobjekts bis spätestens Uhr erfolgen. Die Belegung des Ferienobjekts kann nur durch die angemeldeten Personen erfolgen, eine zusätzliche Belegung und Übernachtung durch mietfremde Personen wird ausgeschlossen. Der Verstoß berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages. Bei Ankunft wird ggf. um Vorlage des Personalausweises gebeten. 4 Rücktritt des Gastes (Stornierung) Jeglicher Rücktritt muß in schriftlicher Form (Briefform / ) erfolgen. Bei einem Rücktritt des Gastes vor Vertragsbeginn werden folgende Stornierungsgebühren in Rechnung gestellt: -ab 4 Wochen vor Vertragsbeginn 10% des vereinbarten Preises -ab 2 Wochen vor Vertragsbeginn 50% des vereinbarten Preises -ab 1 Woche vor Vertragsbeginn 75% des vereinbarten Preises -Bei Nichtantritt ohne Mitteilung 100% des vereinbarten Preises Als Berechnungsgrundlage des Zeitraums gilt der Tag, an dem der Rücktritt beim Vermieter eingegangen ist. Bei vorzeitigem Mietabbruch bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet. Zur Vermeidung von Stornogebühren empfehle ich meinen Gästen den Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, das nicht in Anspruch genommene Ferienobjekt anderweitig zu vermieten, um Ausfälle zu vermeiden. 5 Rücktritt des Vermieters Wird eine vereinbarte Vorauszahlung nicht innerhalb der in 2 genannten Frist geleistet, so ist der Vermieter zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt. Ferner ist der Vermieter berechtigt, aus sachlichen gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls: -höhere Gewalt oder vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen. -Zimmer unter irreführender oder falscher Angaben wesentlicher Tatsachen, z.b. in der Person des Kunden oder Zwecks, gebucht werden. Der Vermieter hat den Gast von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen, sollten sich oben genannte Tatsachen anbahnen. Bei berechtigtem Rücktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz. Eine ggf. geleistete Vorauszahlung wird dem buchenden Gast unverzinst erstattet. 6 Haftung Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Weist das Ferienobjekt einen Mangel auf, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, hat der Gast dem Vermieter den Mangel unverzüglich anzuzeigen. Bei Kenntnis wird der Vermieter daraufhin bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen.

6 Für eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nicht. Der Kunde ist verpflichtet, einen von ihm verursachten Schaden bei Kenntnisnahme unverzüglich dem Vermieter zu melden und diesen so gering wie möglich zu halten. Für einen durch eigenes Verschulden entstandenen Schaden haftet der Kunde zu 100%. Eltern sind dazu verpflichtet, Ihrer Sorgfaltspflicht gegenüber Ihren Kindern nachzugehen, ansonsten besteht keinerlei Haftungsanspruch an den Vermieter. 7 Schlußbestimmungen Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Reservierungsbestätigung oder dieser Geschäftsbedingungen müssen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam. Im kaufmännischen Verkehr sind Erfüllungsort, Zahlungsort und Gerichtsstand der Sitz des Vermieters. Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch Gesetzesänderungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Mit der Buchung einer der Ferienobjekte erklären Sie, die AGB s und die Hausordnung gelesen zu haben und erkennen diese an. Image not readable or empty