Energieausweis für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

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1 Gültig bis: typ Mehrfamilienhaus Adresse Alt Friedrihsfelde 65a- d, Berlin teil Baujahr 1997 Baujahr Anlagentehnik 1997 : foto (freiwillig) b Anzahl Wohnungen 144 nutzflähe (A ) 9698,844 m 2 Anlass der Ausstellung j Neubau Modernisierung KS Sonstiges (freiwillig) des Energieausweises Vermietung / Verkauf (Änderung / Erweiterung) Hinweise zu den Angaben über die energetishe Qualität des s Die energetishe Qualität eines s kann durh die Berehnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen oder durh die Auswertung des Energieverbrauhs ermittelt werden. Als Bezugsflähe dient die energetishe nutzflähe nah der EnEV, die sih in der Regel von den allgemeinen Wohnflähenangaben untersheidet. Die angegebenen Vergleihswerte sollen übershlägige Vergleihe ermöglihen (Erläuterungen - siehe Seite 4). Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berehnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzlihe Informationen zum Verbrauh sind freiwillig. Kl Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauhs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt. Datenerhebung Bedarf / Verbrauh durh ixt Eigentümer Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzlihe Informationen zur energetishen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dient lediglih der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sih auf das gesamte Wohngebäude oder den oben bezeihneten teil. Der Energieausweis ist lediglih dafür gedaht, einen übershlägigen Vergleih von n zu ermöglihen. Aussteller \ Klaus-Dieter Reihelt Dipl.-Ing., Energieberater /o Tehem Energy Servies GmbH Hauptstraße Eshborn Datum Untershrift des Ausstellers

2 Berehneter Energiebedarf des s Energiebedarf kwh/(m 2 -a) CO,-Emissionen 11 i J kg/(m 2 -a) >400 kwh/(m 2 a) Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz") Nahweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 EnEV 21 Primärenergiebedarf Energetishe Qualität der hülle Ist-Wert T ~ T ~ kwh/(m 2 -a) Ist-Wert H T W/(m 2 -K) EnEV-Anforderungswert J kwh/(m 2 -a) EnEV-Anforderungswert H T '! W/(m 2 -K) Energieträger Jährliher in kwh/(m 2 -a) für Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 3 ' Gesamt in kwh/(m 2 -a) Sonstige Angaben Ersetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme Li nah 5 EnEV vor Baubeginn geprüft Vergleihswerte r:m\ >400 Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für: Li Heizung Warmwasser Li Lüftung Kühlung Lüftungskonzept Die Lüftung erfolgt durh: Fensterlüftung Q Shahtlüftung D Lüftungsanlage ohne Wärmerükgewinnung 13 Lüftungsanlage mit Wärmerükgewinnung 8 3 <D g 3 07 ü.o.co SP is 9 C O 0) ig 4* 'S > *to O O CO Qj C o> Co CT *- o <Z> <? A» qj icr f r- o ^ 0 CO 73 C o -e ' o U tij? 4) Erläuterungen zum Berehnungsverfahren Das verwendete Berehnungsverfahren ist durh die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rükshlüsse auf den tatsählihen Energieverbrauh. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifishe Werte nah der EnEV pro Quadratmeter nutzflähe (A N). 1) freiwillige Angabe 3) ggf. einshließlih Kühlung 2) nur in Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen 4) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser

3 Energieaüsweis für Wohngebäude Erfasster Energieverbrauh des s Energieverbrauhskennwert Dieses v r 69 ;kwh/(m 2 -a) >400 9 Energieverbrauh für Warmwasser: [X] enthalten 3 niht enthalten L i Das wird auh gekühlt; der typishe Energieverbrauh für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 nutzflähe und Jahr und ist im Energieverbrauhskennwert niht enthalten. Verbrauhserfassung - Heizung und Warmwasser Energieträger von Zeitra um bis Energieverbrauh [kwh] Anteil Warmwasser [kwh] Klimafaktor Energieverb r auhskennwert n kwh/(m 2 -a) (zeitlih bereinigt, klimat»ereinigt) Heizung Warmwasser Kennwert Fernwärme ,09 50,24 16,80 67,04 Fernwärme ,14 52,50 18,80 71,30 Fernwärme ,22 51,68 17,50 69,18 [ Durhshnitt 69,17 Vergleihswerte >400 Die modellhaft ermittelten Vergleihswerte beziehen sih auf, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durh Heizkessel im bereitgestellt wird. 3 u i.? # «Zr o, 0 P> ' Qi 03 "ö o <zi <?/ -C *<? O o A. o.o o.>.co? o Q) Uj $ s <- SJr icr o p : D Soll ein Energieverbrauhskennwert verglihen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beahten, dass auf die Warmwasserbereitung je nah größe kwh/(m a -a) entfallen können. Soll ein Energieverbauhskennwert eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten s verglihen werden, ist zu beahten, dass hier normalerweise ein um % geringerer Energieverbrauh als bei vergleihbaren n mit Kesselheizung zu erwarten ist. Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauhswerten ist durh die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifishe Werte pro Quadratmeter nutzflähe (A N) nah Energieeinsparverordnung. Der tatsählihe Verbrauh einer Wohnung oder eines s weiht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und si^h ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauhskennwerl ab. 1) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser AF-Nr.: EA-Nr.:

4 Erläuterungen Energiebedarf - Seite 2 Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durh den Jahres-Primärenergiebedarf und den dargestellt. Diese Angaben werden rehnerish ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf Grundlage der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (z. B. standardisierte Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere Wärmegewinne usw.) berehnet. So lässt sih die energetishe Qualität des s unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rükshlüsse auf den tatsählihen Energieverbrauh. Prirnsrenergiebeolarf - Seite 2 Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines s ab. Er berüksihtigt neben der Endenergie auh die sogenannte "Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweils eingesetzten Energieträger (z. B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien et.). Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressouren und die Umwelt shonende Energienutzung. Zusätzlih können die mit dem Energiebedarf verbundenen C0 2 -Emissionen des s freiwillig angegeben werden. - Seite 2 Der gibt die nah tehnishen Regeln berehnete, jährlih benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingungen errehnet und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines s und seiner Anlagentehnik. Der ist die Energiemenge, die dem bei standardisierten Bedingungen unter Berüksihtigung der Energieverluste zugeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, der Warmwasserbedarf und die notwendige Lüftung sihergestellt werden können. Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz. Die Vergleihswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grobe Vergleihe der Werte dieses s mit den Vergleihswerten ermöglihen. Es sind ungefähre Bereihe angegeben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleihskategorien liegen. Im Einzelfall können diese Werte auh außerhalb der angegebenen Bereihe liegen. Energetishe Qualität der hüile - Seite 2 Angegeben ist der spezifishe, auf die wärmeübertragende Umfassungsflähe bezogene Transmissionswärmeverlust (Formelzeihen in der EnEV: H T '). Er ist Maß für eine durhshnittlihe energetishe Qualität aller Wärme übertragenden Umfassungsflähen (Außenwände, Deken, Fenster et.) eines s. Kleine Werte signalisieren einen guten baulihen Wärmeshutz. Energieverbrauhskennwert - Seite 3 Der ausgewiesene Energieverbrauhskennwert wird für das auf der Basis der Abrehnung von Heizund ggf. Warmwasserkosten nah der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauhsdaten ermittelt. Dabei werden die Energieverbrauhsdaten des gesamten s und niht der einzelnen Wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde gelegt. Über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauh für die Heizung hinsihtlih der konkreten örtlihen Wetterdaten auf einen deutshlandweiten Mittelwert umgerehnet. So führen beispielsweise hohe Verbräuhe in einem einzelnen harten Winter niht zu einer shlehteren Beurteilung des s. Der Energieverbrauhskennwert gibt Hinweise auf die energetishe Qualität des s und seiner Heizungsanlage. Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauh. Ein Rükshluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauh ist jedoh niht möglih; insbesondere können die Verbrauhsdaten einzelner Wohneinheiten stark differieren, weil sie von deren Lage im, von der jeweiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen. Gemisht genutzte Für Energieausweise bei gemisht genutzten n enthält die Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben. Danah sind - je nah Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen oder zwei getrennte Energieausweise für Wohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen; dies ist auf Seite 1 der Ausweise erkennbar (ggf. Angabe "teil").

5 Modemisierungsempfehlungen zum Energieausweis gemäß 20 Energieeinsparverordnung Adresse Alt Friedrihsfelde 65a- d Berlin I Hauptnutzung /! kategorie Mehrfamilienhaus Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung 53sind möglih Dsind niht möglih Empfohlende Modernisierungsmaßnahmen Nr. 1 Bau- oder Anlagenteile Maßnahmenbeshreibung 2 Heizungsanlage Energetishe Optimierung der Anlagentehnik, soweit noh niht erfolgt. Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das dienen lediglih der Information. Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kein Ersatz für eine Energieberatung. Beispielhafter Variantenvergfeih (Angaben freiwillig) Modernisierung gemäß Nummern: Ist-Zustand 'Modernisierungsvariante 1 Modernisierungsvariante 2 i "! Primärenergiebedarf [kwh/(m 2 -a)l j I i! ~ -- ' j S [kwh/(m 2 -a)] I CO-Emissionen [k\$h/<m 2 -a)] '! ; ^ ^ Aussteller Klaus-Dieter Reihelt Dipl.-Ing., Energieberater /o Tehem Energy Servies GmbH Hauptstraße Eshborn Datum Untershrift des Ausstellers AF-Nr.: EA-Nr.: