Haushaltsnahe Dienstleistungen für Immobilienbesitzer

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1 en für Immobilienbesitzer Praxis-Checkliste: Diese Arbeiten zählen als haushaltsnahe bzw. A Maßnahme Abfallmanagement wie z.b. Müllvorsortierung Abflussrohrreinigung Ablesedienste und Abrechnung bei Verbrauchszählern, wie z.b. - Strom, - Gas, - Wasser, - Heizung usw. Abrechnungskosten, Heizung Abriss eines baufälligen Gebäudes mit anschließendem Neubau Abwasserentsorgung Abwasser, Rückstau- Sicherungen,, aber nur wenn, aber nur wenn nicht, wenn, wenn Reinigung Anliegerbeitrag Arbeiten an Zu- und Ableitungen Soweit innerhalb des Alle Maßnahmen Architektenleistung Asbestsanierung Aufstellen eines Baugerüsts Arbeitskosten Miete, Material Aufzug, Aufzugsnotruf B Bodenbeläge wie z.b. Teppichboden, Parkett, Pflege und

2 Fliesen: -, - nicht en für Immobilienbesitzer Bodenbelagsarbeiten Breitbandkabelnetz C Carport CO 2 - Warngeräte, D Installation, Arbeitskosten auf dem Grundstück für die Überdachung eines bereits vorhandenen Pkw- Stellplatzes Materialkosten Dacharbeiten Dachrinnenreinigung Deichabgaben E Einbauküche Elektroanlagen Energiepass Entsorgungsleistung als Nebenleistung, z.b. Bauschutt, Fliesenabfuhr bei Neuverfliesung eines Bads, Grünschnittabfuhr bei Gartenpflege Erhaltungsmaßnahmen F als Hauptleistung Fäkalienabfuhr Fahrstuhlkosten Betriebskosten Fassadenarbeiten

3 Fenster Austausch oder Fenster und Türen (innen und außen): -, - nicht en für Immobilienbesitzer Pflege und Fertiggaragen Neuerrichtung, wenn die Fläche vorher nicht als Pkw-Stellplatz genutzt wurde Feuerlöscher, Fliesen Austausch oder Fußbodenheizung G -, - Spülung, - sowie - nachträglicher Einbau Garagen Garantiewartungsgebü hren, Heizung Gärtner Gartengestaltung Gartenpflegearbeiten, z.b. - Rasenmähen, - Heckenschneiden Gemeinschaftsmaschin en bei Mietern, z.b. - Waschmaschine, - Trockner einschl. Grünschnittentsorg ung als Nebenleistung und Miete Gerätemiete für Zähler Gewerbeabfallentsorgu ng Graffitibeseitigung

4 nicht en für Immobilienbesitzer Gutachtertätigkeiten H Hausanschlüsse Haushaltsarbeiten, wie reinigen, Fenster putzen, bügeln usw. z.b. für den Anschluss von Stromkabeln, für das Fernsehen, Glasfaser oder per Satellitenempfangs anlagen sowie Weiterführung der Anschlüsse, jeweils Haushaltsauflösung Haushaltsgegenstände reparieren, warten und pflegen, wie z.b. - Waschmaschine, - Geschirrspüler, - Herd, - Fernseher, - Computer soweit es sich um Gegenstände handelt, die in der Hausratversicherun g mitversichert werden können Arbeiten des Pflege im Haushalt bzw. auf dem Grundstück des Hausmeister, Hauswart Hausreinigung Hausschwammbeseitig ung Hausverwalterkosten oder -gebühren Heizkosten, Verbrauch Heizung, Heizungswartung und Heizung, Heizungsanlagen, Elektro-, Gas- und Wasserinstallationen -, - I auf dem Grundstück des des Innen- und und im Haushalt bzw. auf dem Grundstück des

5 Außenwandarbeiten Insektenschutzgitter K Montage und nicht en für Immobilienbesitzer Material Kaminkehrer Kellerschachtabdeckun gen Kraftfahrzeug -, - L Laubentfernung M Material und sonstige im Zusammenhang mit der Leistung gelieferte Waren einschl. darauf entfallende Umsatzsteuer Montage und auf privatem Grundstück Material (einschl. TÜV- Gebühren) auf öffentlichem Grundstück Bsp.: Farbe, Fliesen, Pflastersteine, Mörtel, Sand, Tapeten, Teppichboden und andere Fußbodenbeläge, Waren usw. Mauerwerksanierung Miete von Verbrauchszählern, wie z.b. - Strom, - Gas, - Wasser, - Heizung usw. smaßna hmen, z.b. Badezimmer, Küche Montageleistung, z.b. beim Erwerb neuer Möbel Müllabfuhr Müllentsorgungsanlage (Müllschlucker) N Notbereitschaft/Not- Soweit es sich um eine nicht alle anderen reinen

6 falldienste O Maßnahme Öltankanlagen einschl. Tankreinigung, P Parkett Austausch oder Pflasterarbeiten Pflege der Außenanlagen gesondert berechnete Nebenleistung z.b. im Rahmen eines svertrags handelt nicht Bereitschaftsdien ste en für Immobilienbesitzer Pilzbekämpfung Prüfdienste/Prüfleistung, z.b. bei Aufzügen Pumpen, R Rechtsberatung Reinigung Reinigungsmittel, Spülmittel sowie Streugut S Schadenfeststellung, Ursachenfeststellung, z.b. bei Wasserschaden, Rohrbruch usw. Schädlings- und Ungezieferbekämpfung der Wohnung, des Treppenhauses und der Zubehörräume als Nebenleistung - Schmiermittel als Nebenleistung - als Nebenleistung - als Nebenleistung -

7 nicht en für Immobilienbesitzer Schornsteinfeger Sperrmüllabfuhr Statikerleistung Steuererklärung, Erstellung oder Hilfe Straßenreinigung T auf privatem Grundstück auf öffentlichem Grundstück Taubenabwehr Technische Prüfdienste, z.b. bei Aufzügen Teppichboden (Austausch oder Terrassenüberdachung Arbeitskosten auf dem Grundstück für die Überdachung einer bereits vorhandenen Terrasse Trockenlegung von Mauerwerk Türen Austausch oder TÜV-Gebühren, z.b. für den Fahrstuhl oder den Treppenlift U Überprüfung von Anlagen, z.b. - Gebühr für den Schornsteinfeger oder - für die Kontrolle von Blitzschutzanlagen Umzugsdienstleistunge n V Arbeiten mit Maschinen vor Ort Materialkosten ausschließliche Maschinenanmie tung TÜV-Gebühren für Privatpersonen, soweit nicht Betriebsausgaben oder Werbungskosten soweit durch Dritte erstattet

8 nicht en für Immobilienbesitzer Verwaltergebühr W Wachdienst Wandschränke -, - Wärmedämmmaßnahm en Wasserschadensanieru ng Wasserversorgung Winterdienst Z Zähleraustausch nach dem Eichgesetz soweit Versicherungslei stung