Gewerbegebiete von Teltow

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1 Land Brandenburg Gewerbegebiete von Bundesautobahn GWG mit Registernummer (verkürzt) BÜRO-GEWERBEPARK -Techno Terrain Nr.35 Gewerbegebiet südl.stahnsdorfer Straße Gewerbegebiet Biomalz Gewerbegebiet Buschwiesen Gewerbegebiet Ritterhufen Gewerbegebiet Speicherstadt Gewerbegebiet Teltomat Gewerbefläche Südöstlich des Regionalbahnhofes Hinweis: Die Kartendarstellung basiert auf geometrischen Daten des LGB Brandenburg (2010), Sie wurde redaktionell und grafisch überarbeitet und mit Daten der Bauleitplanung und eigener Erhebung erweitert. (C) LBV, Dez. Raumbeobachtung und Stadtmonitoring km

2 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: BÜRO-GEWERBEPARK -Techno Terrain Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 44,9 43,9 4,7 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt! Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

3 Standortübersicht BÜRO-GEWERBEPARK -Techno Terrain Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbegebiet ja privater Eigentümer TTT Grundstücksverwaltungs GmbH, Rheinstraße 17A, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 44,9 nutzbare Fläche (Netto) 60,0 36,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 13,6 4,7 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 9 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 6 Bundesstraße 4,0 Flughafen 22 GVZ Großbeeren A 115 Kleinmachnow B 96 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Bahnhof 5 (RE, S) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) TGZ Bad Belzig (im Auftrag des LK PM) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

4 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Nr.35 Gewerbegebiet südl.stahnsdorfer Straße Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 3,3 3,3 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

5 Standortübersicht Nr.35 Gewerbegebiet südl.stahnsdorfer Straße Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbestandort Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 3,3 3,3 nutzbare Fläche (Netto) 3,3 3,3 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) Bundesstraße Flughafen Verkehrslandeplatz Bahnhof [km] A B Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

6 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Biomalz Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 3,7 3,7 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

7 Standortübersicht Gewerbegebiet Biomalz Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbestandort ja Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung Biomalz Immobilienverwaltungsgesellschaft mbh, Iserstraße 8-10, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 3,7 3,7 nutzbare Fläche (Netto) 3,5 3,7 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) bauliche Gegebenheiten Gebäude zu mieten (keine Baugrundstücke) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 9 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 6,5 Bundesstraße 4,5 Flughafen 23 GVZ Großbeeren A 115 Kleinmachnow B 96 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Bahnhof 5 (RE, S) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) TGZ Bad Belzig (im Auftrag des LK PM) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

8 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Buschwiesen Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 5,6 5,6 4 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

9 Standortübersicht Gewerbegebiet Buschwiesen Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbestandort privater Eigentümer MEI Middle Europe Investment, Kreuzbrucher Straße 22, Liebenwalde Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, MI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 5,6 5,6 nutzbare Fläche (Netto) 4,7 4,7 verfügbare Fläche (Potenzial) 1,0 4,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 8 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 10 Bundesstraße Flughafen 25 GVZ Großbeeren A 115 Kleinmachnow B Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Bahnhof 7 (RE, S) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) TGZ Bad Belzig (im Auftrag des LK PM) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

10 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Ritterhufen Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 7,9 7,5 3,5 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

11 Standortübersicht Gewerbegebiet Ritterhufen Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbegebiet Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung HIP Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbh, Stahnsdorfer Straße 32, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 8,0 8,0 nutzbare Fläche (Netto) 2,0 6,6 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,7 3,5 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 7 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 8 Bundesstraße 6,0 Flughafen 24 GVZ Großbeeren A 115 Kleinmachnow B 96 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Bahnhof 6 (RE, S) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) TGZ Bad Belzig (im Auftrag des LK PM) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

12 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Speicherstadt Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 10,5 10,5 3,7 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt! Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

13 Standortübersicht Gewerbegebiet Speicherstadt Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbegebiet ja kommunaler Träger Stadt, Potsdamer Straße 47/49, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, MI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 10,5 10,5 nutzbare Fläche (Netto) 8,0 9,1 verfügbare Fläche (Potenzial) 2,5 3,7 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 9 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 5 Bundesstraße 4,0 Flughafen 23 GVZ Großbeeren A 115 Kleinmachnow B 96 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Bahnhof 5 (RE, S) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) TGZ Bad Belzig (im Auftrag des LK PM) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

14 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet Teltomat Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 13,7 13,7 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

15 Standortübersicht Gewerbegebiet Teltomat Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Industriegebiet ja kommunaler Träger Stadt, Potsdamer Straße 47/49, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 13,7 13,7 nutzbare Fläche (Netto) 13,5 13,5 verfügbare Fläche (Potenzial) 1,5 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 7 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 10 Bundesstraße 6,0 Flughafen 22 GVZ Großbeeren A 115 Kleinmachnow B 96 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Bahnhof 5 (RE, S) Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) TGZ Bad Belzig (im Auftrag des LK PM) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

16 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbefläche Südöstlich des Regionalbahnhofes Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* ,2 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B101n B101n Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

17 Standortübersicht Gewerbefläche Südöstlich des Regionalbahnhofes Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Potsdam-Mittelmark Gewerbegebiet unstrukturiert Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 11,0 11,0 nutzbare Fläche (Netto) 10,8 10,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 4,2 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) Bundesstraße Flughafen Verkehrslandeplatz Bahnhof [km] A B Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) PLIS Internet (LBV) Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012