Philosophie Leistungen Produkte

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1 Philosophie Leistungen Produkte

2 Remember tomorrow

3 Vorwort Liebe Leserin, lieber Leser, vielen Dank für Ihr Interesse an der Luana Capital New Energy Concepts GmbH. Mit dieser Broschüre möchten wir die Gelegenheit nutzen uns bei Ihnen vorzustellen und unser Unternehmen und unsere Philisophie etwas näher bringen. Sie werden unsere Arbeitsweise und unsere Projekte kennenlernen und mehr über die damit für Sie verbundenen Vorteile erfahren. Wir sind stolz darauf, dass die wesentlichen Erfolgsgaranten auf Know-how unseres Teams und unserer Geschäftspartner basieren, welches sie in die Planung und das langfristige Management der Kapitalanlagen einbringen. Mit dem Ziel, dass Sie in uns einen geeigneten Partner finden, stellen wir Ihnen gern das Leistungsportfolio der Luana Capital vor. Wir wünschen Ihnen beim Lesen viel Freude. Luana Capital New Energy Concepts GmbH Marc Banasiak Geschäftsführer Marcus Florek Geschäftsführer

4 Unsere Philosophie Sie sehen, lesen und hören es fast täglich. Die Erzeugung von umweltgerechter Energie ist zu einem der wichtigsten Themen in den letzten Jahren avanciert. Die Frage, wie der steigende Bedarf gedeckt werden kann, ist dabei im Hinblick auf eine sichere und ressourcenschonende Energiegewinnung sowie unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu betrachten. Luana Capital ist spezialisiert auf die Strukturierung und Emission von nachhaltigen Kapitalanlagen. Sie als Investor haben die Möglichkeit, in hinsichtlich ihrer ökonomischen und ökologischen Parameter zeitgemäße Finanzprodukte zu investieren. Seit der Gründung im Jahr 2008 ist die Luana Capital ausschließlich in den Segmenten der Erneuerbaren Energien sowie Energieeffizienz tätig. Im Fokus stehen unter anderem Photovoltaik-Investments sowie Blockheizkraftwerke und Wärmespeicher. Bereits mit der erfolgreichen Einführung des ersten BHKW-Fonds hat sich die Gesellschaft am Markt als Spezialist in diesem Nischensegment positioniert und trägt zur Etablierung dieser Brückentechnolgie beim Übergang von konventioneller zu einer rein regenerativen Energieversorgung bei. Neben der Erfahrung und dem fundiertem Wissen unseres Teams (mehr dazu unter Die Geschäftsführung ) zeichnet uns ein verantwortungsbewusstes Verhalten gegenüber unserer Umwelt aus. In Kooperation mit erfahrenen und kompetenten Partnern kann Luana Capital sämtliche Dienstleistungen zur professionellen Umsetzung der Projekte unter einem Dach gewährleisten. Angefangen von der Planung und Entwicklung über den Bau bzw. Erwerb und dem langfristigen Betrieb und Management der Anlagen und nicht zuletzt der Veräußerung der Energie. So werden die entsprechenden Synergieeffekte optimal genutzt. Unser Handeln basiert auf klaren Prinzipien: Wirtschaftlichkeit, Ökologie und soziales Engagement. Für Sie sind transparente Strukturen und eine offene Kommunikation wichtig? Auch für uns. Unsere Kunden und Geschäftspartner schätzen unseren Service und den gepflegten Umgang mit ihnen basierend auf Wertschätzung und gegenseitigem Vertrauen.

5 Remember tomorrow...

6 Photovoltaik Deutschland U n s e r e B e r e i c h e f ü r Der Fonds investiert in verschiedene Photovoltaikanlagen in Deutschland anhand fixierter Investitionskriterien. Dabei handelt es sich um die sogenannte EEG-Konformität, hochwertige Komponenten, einen rechtswirksamen Pacht- oder Kaufvertrag, die Einspeisezusage, die Fremdfinanzierung sowie eine externe Due Diligence inklusive Ertragsprognose. Hauptkriterium ist der Einkaufsfaktor, der als Verhältnis zwischen Kaufpreis und Umsatz im ersten Jahr definiert ist und einen Wert von 9,8 nicht überschreiten darf. Durch das bereits seit über 12 Jahren bestehende EEG weist der Fonds eine hohe Rechtssicherheit und durch die verschiedenen Standorte in Deutschland zudem eine hohe Risikodiversifikation auf. Der jährliche Energieverbrauch der Erde wird von der Sonne in nur einer Stunde geliefert. Professor Eike Weber, Fraunhofer Institut für Solare Energiesysteme Standort Deutschland seit über 12 Jahren Rechtssicherheit durch EEG-Vergütung kein Auslands- und Währungsrisiko Risikodiversifikation durch Investitionen in mehrere Photovoltaikanlagen Kostensicherheit durch schlüsselfertigen Erwerb Hohe Einnahmesicherheit durch gesetzliche Einspeisevergütung Anlagenauswahl anhand fester Investitionskriterien Sehr hohe Investitionsquote Konservative Kalkulation Kurze Laufzeit 9 Jahre Gesamtauszahlung 171% IRR 7,0% (vor Steuern)

7 S i e i m Ü b e r b l i c k Blockheizkraftwerke Deutschland 2 Der Fonds installiert bzw. erwirbt an 20 vorausgewählten Standorten BHKW und übernimmt so die Versorgung mit Strom und Wärme an die bereits akkreditierten lokalen Endkunden. Dies geschieht mittels operativem Betrieb der BHKW, welche die jeweiligen individuellen Einsparpotenziale, vor allem durch den Kraft-Wärme-Kopplungseffekt, welcher eine optimierte thermische und elektrische Energienutzung ermöglicht, nutzen. Der Fonds erhält zudem Erlöse aus den vermiedenen Netznutzungsentgelt- und Energiesteuererstattungen, Kraft- Wärme-Kopplungszuschläge sowie Erlöse aus der Veräußerung der BHKW am Ende der Fondslaufzeit. Ohne dezentrale Energieerzeugung ist die Energiewende in Deutschland nicht umsetzbar. Blockheizkraftwerke stellen insofern einen wichtigen Baustein dar, da sie zudem im Gegensatz zu Sonne und Wind jederzeit verfüg- und zuschaltbar sind. Hasso von Kameke, P3 Energy Solutions GmbH Standort Deutschland kein Auslands- und Währungsrisiko Attraktiver Nischenmarkt ohne EEG-Subventionen Erfahrene Partner und bewährte Technologie Festes Portfolio - Risikodiversifikation durch Investition in mehrere BHKW für verschiedene Endkunden Vollwartungspaket und umfassender Versicherungsschutz Garantierter Mindestveräußerungserlös Kurze Betriebszeit (6 Jahre) Gesamtauszahlung 164% IRR 12 % (vor Steuer), 7,2 % (nach Steuer) Kein Agio Brennstoff kaltes Wasser Motor Generator Abgaswärmetauscher Abgas Wasser warm Strom

8 Neben den Ihnen bereits vorgestellten geschlossenen Beteiligungen bieten wir Ihnen weitere interessante Investitionsmöglichkeiten im Bereich der Erneuerbaren Energien an. Direktinvestments & Private Placements Für einzelne Anleger strukturieren wir sogenannte Direktinvestments vor allem in unserem Geschäftsbereichen Blockheizkraftwerke und Wärmespeicher in Deutschland. Hier kann der Investor unmittelbar, also direkt einzelne Objekte erwerben und dann beispielsweise im Rahmen eines Pachtmodells an Endkunden oder Energieerzeuger ( Contractoren ) verpachten. Wir übernehmen die Strukturierung der Pacht- und/ oder Energielieferverträge und stellen Ihnen ebenso Versicherungsmöglichkeiten über die Rahmenvereinbarungen der Luana Capital zur Verfügung. Im Rahmen von Privatplatzierungen initiieren wir Beteiligungen sowohl für institutionelle als auch private Investoren. Schlanke Kostenstrukturen sowohl während der Investitionsphase als auch während der Betriebsphase zeichnen diese Investitionen aus. Profitieren Sie von unseren Direktinvestments und Private Placements: Erfahrene Partner Umfassende rechtliche Absicherung Steuerliche Optimierungsmöglichkeiten Vollwartungspakete und umfangreicher Versicherungsschutz Überdurchschnittliche Renditen und kurze Laufzeiten Bedeutende Einflussnahmemöglichkeiten der Investoren Partiarische Darlehen Diese Form des Investments zeichnet sich vor allem durch die vereinbarte Grundverzinsung, welche im Rahmen der Kapitalertragsteuer i.h.v 25% (zzgl. Solidaritätszuschlag) abgegolten ist, aus. In der Regel werden die Einnahmen abgetreten ( Zession ) und/ oder die Besicherung erfolgt durch die Vermögensgegenstände selbst. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit der Gewinnbeteiligung. Gern beraten wir Sie ausführlicher zu Private Placements, Direktinvestments und Partiarischen Darlehen.

9 Die Geschäftsführung Geschäftsführende Gesellschafter von Luana Capital sind Marcus Florek und Marc Banasiak. Beide verfügen über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Finanz- und Beteiligungsbranche. Marc Banasiak, Diplom-Kaufmann, war nach seinem BWL-Studium an der Universität Mannheim dreieinhalb Jahre bei Deloitte in Frankfurt am Main im Bereich Audit tätig. Er zeichnete sich im Anschluss bei einem Hamburger Emissionshaus für die Projektentwicklung, die Fondskonzeption und das Controlling verschiedener Fonds verantwortlich. Der Grundstein für die Gründung der Luana Capital wurde geschaffen. Ökologische Nachhaltigkeit darf sich nicht kurzfristiger Gewinnmaximierung unterwerfen. Der Finanzfachwirt (IHK) Marcus Florek ist bereits seit 15 Jahren in der Investmentbranche tätig. Er war sieben Jahre lang für ein Finanzberatungsunternehmen als Investmentberater tätig und steuerte die Vertriebsaktivitäten des Unternehmens. Seit Januar 2011 ist er neben Marc Banasiak ein Mitglied der Geschäftsführung der Luana Capital. Bei allen wirtschaftlichen Zwängen ist es mir ein persönliches Anliegen etwas Gutes zu tun. Die Luana Capital ist auf die Strukturierung und Emission von nachhaltigen Kapitalanlagen spezialisiert. Unser Leistungsportfolio umfasst das Produktdesign, die finanzielle, rechtliche und steuerliche Strukturierung, den Vertrieb und das Marketing sowie das Management und Controlling der Investments. Sie benötigen Unterstützung in diesen Bereichen? Sprechen Sie uns gern an.

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11 Hier finden Sie uns Seit unserem Umzug im Januar 2013 finden Sie unser Büro in Hamburgs schönster Ecke - der historischen Altstadt. Zwischen der Mattentwiete und der bekannten Deichstraße liegt der Cremon. Cremon ist eine kurze Straße, die von der mehrspurigen Hohen Brücke abgeht. Durch ihre historischen Häuser und den kleinen Restaurants versprüht die Straße jede Menge Charme. Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie einen Spaziergang nach einem Besuch in unseren Räumlichkeiten. Zentrale Orte der Altstadt sowie die Elbe sind von hier aus gut zu Fuß zu erreichen. Neben den ältesten Speicherbauten Hamburgs und einem Fachwerkhaus-Ensemble mit Blick auf die Elbphilharmonie kann man mehrgeschossige Häuser mit schmalen Gassen und barocker Front entdecken. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

12 Luana Capital New Energy Concepts GmbH Cremon Hamburg Tel.: +49 (40) Fax: +49 (40)