MAP MULTI ASSET PORTFOLIO

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1 MAP MULTI ASSET PORTFOLIO 1

2 2 Zur richtigen Zeit das richtige Investment! bis 2050 Anteil Energiemix bis % bis % bis % 60% Erneuerbare Energien Sonstige Zeit Der MAP GREEN wurde unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit entwickelt: Von der Konzeption bis zur Markteinführung wurde nach rein nachhaltig ethischen Motiven gehandelt.

3 3 Beste Vielfalt aus der Natur: Lukrative Aussichten in dem zu 100 % grünen Portfolio! Mit dem MAP GREEN investieren Sie in ein - auf allen Ebenen - nachhaltiges grünes Portfolio. Das Thema Nachhaltigkeit gewinnt in sämtlichen Märkten und im Bewusstsein der Bevölkerung immer mehr an Bedeutung und hat sich darüber hinaus zu einem lukrativen Marktfeld entwickelt. Zukunftsmarkt Erneuerbare Energien Im April 2009 begann die Erfolgsgeschichte der regenerativen Energien. Die Europäische Union (EU) beschloss das ehrgeizige und verbindliche Klimaziel, dass bis 2020 mindestens 35 % (bis 2030 auf mindestens 50 %, bis 2040 auf mindestens 60 % und bis 2050 auf mindestens 80 %) des gesamten Energieverbrauches der EU mit erneuerbaren Energien gedeckt werden sollen. der Wasserkraft aktueller denn je: Bereits im Jahr 2009 leistete die Wasserkraft mit 19 Mrd. kwh den drittgrößten Beitrag zur Stromerzeugung unter den erneuerbaren Energieträgern. Das entspricht etwa gut 3 % des in Deutschland erzeugten Stroms bzw. gut 20 % des Stroms aus erneuerbaren Energien waren hierzulande über Anlagen mit einer Leistung von zusammen rund Megawatt (MW) in Betrieb. Der Markt der regenerativen Energien bietet somit eine erstklassige, sichere Grundlage für Investitionen. Die Stromgewinnung durch Photovoltaikanlagen erreichte im Jahre 2011 Rekordzahlen. Mit einem Zubau von rund MWp war Deutschland 2011 ein weiteres Mal Photovoltaik- Weltmeister. Mit rund GWh stieg der Anteil am Bruttostromverbrauch um ca. 58 % gegenüber dem Vorjahr mit einem Verbrauch von GWh. Insgesamt stieg der Anteil im Jahr 2010 am Bruttostromverbrauch in Deutschland auf knapp 2 %. Zum Ende des Jahres 2011 ist der Photovoltaikanteil laut Bundesverband Solarwirtschaft e.v. (BSW-Solar) bereits auf 3 % gestiegen und auch den folgenden Jahren stehen laut prognostizierten Werten sonnige Zeiten bevor. Ebenso steigt die Gewinnung von Energie durch Wind mit kräftiger Böe: So belegen aktuelle Erhebungen des Deutschen Windenergie-Instituts (DEWI), dass 2011 in Deutschland 895 (2010: 754) neue Windenergieanlagen mit einer Leistung von (2010: 1.551) Megawatt installiert wurden. Das entspricht einem Zuwachs von 2010 auf 2011 um 30 %. Wasser ist der Energielieferant mit der längsten Historie, denn schon Ende des 19. Jahrhunderts trugen die ersten Wassermühlen zur Energiegewinnung bei. Im 21. Jahrhundert ist die Nutzung Wachstumsbranche - Green Building Des Weiteren bieten so genannte Green Buildings ein lukratives Marktsegment. Nachhaltiges Bauen und vor allem die Energieeffizienz von Gebäuden sind auch in Politik und Gesellschaft angekommen. Das belegt auch die Studie Marktmonitor Immobilien 2012 von Professor Dr. Stephan Kippes (Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürthingen- Geislingen (HfWU)) in Kooperation mit dem Immobilienportal Immowelt.de: Die Mehrzahl der im Rahmen des Marktmonitor Immobilien 2012 befragten Makler (56 %) attestiert einem hohen energetischen Sanierungsstandard eine kaufpreissteigernde Wirkung. Green ist weit mehr als nur ein Marketing-Slogan. Der Markt fordert zunehmend saubere Produkte und Unternehmen. Investoren sowie Mieter verfolgen eine immer grünere Geschäftspolitik. Somit ist Nachhaltigkeit nicht mehr nur eine Imagebereicherung, sondern verspricht ökonomische Einsparungspotentiale, die für Investor und Mieter gleichermaßen interessant sind. Daneben werden sich Bereiche herausbilden, die heute noch weniger im Fokus stehen, z.b. wegweisende Speichertechnologie, intelligente Trassenführung aber davon mehr auf der nächsten Seite.

4 4 Nur die besten Samen in das Töpfchen! Geplante Anlageklassen Breite Streuung Wasserkraftanlagen Windkraftanlagen Photovoltaikanlagen Green Buildings...usw.

5 5 Die beste Auswahl: Ausgeklügelte Investitionskriterien sorgen für eine erstklassige Balance zwischen Chance und Risiko! Der MAP GREEN investiert nur in ausgesuchte Investments. Klar definierte Investitionskriterien sorgen dafür, dass innerhalb des Portfolios ein optimiertes Chancen-Risiko Verhältnis entsteht. Alles in Balance - für optimale Sicherheit Alle Investitionen des MAP GREEN erfolgen unter klar festgelegten Investitionskriterien. Hieran halten sich sowohl die Geschäftsführung des Fonds MAP GREEN als auch der Investitionsausschuss. sowie Green-Building-Fonds im In- und Ausland. Durch die klaren Investitionsregeln und die ideale Streuung bietet Ihnen der MAP GREEN optimierte Sicherheit. Der Kriterienkatalog bietet zudem die Flexibilität auch in neu entstehende grüne Marktfelder zu investieren. Anhand dieser klaren Investitionskriterien plant der Fonds nachhaltige Investitionen in Zielfonds der Asset-Klassen erneuerbare Energien (ausdrücklich keine Solarkraftwerke auf Nicht-Konversionsflächen ), nachwachsende Rohstoffe* (ausdrücklich keine Lebensmittelspekulation, Zweckentfremdung von Anbauflächen für z.b. Biokraftstoffe, Förderung von Monokulturen, z.b. Holzplantagen), Umweltfonds Weitere Chancen eröffnen sich durch die Investition des MAP GREEN in sogenannte Private Placements, die in der Regel nur institutionellen oder vermögenden Anlegern offen stehen, da wesentlich höhere Mindestanlagesummen gefordert werden. Mit dem MAP GREEN sichern Sie sich auch diese Chance - und streuen gleichzeitig in andere lukrative Investmentfelder. GLEICHGEWICHT mind. 15 verschiedene Zielfonds mind. 2 Zielfonds pro geplanter Anlageklasse max. Zeichnungssumme pro Zielfonds 1 Mio; max. 2 Mio bei möglichen Private Placements max. 50% des Fondsvolumens in einer Anlageklasse max. 25% in Zielfonds eines Anbieters Keine Investition unter Mindestbeteiligung an einem Zielfonds soll ohne Agio betragen max. 25% des stimmberechtigten Kapitals eines Zielfonds max. 50% dürfen in Private Placements investiert werden max. 5% in Zielfonds der Anbieterin * im Emissionsprospekt durchgängig als Agrafonds bezeichnet

6 6 Grüne Sachwerte - für Ihr Portfolio...und für die Umwelt!

7 7 Grüne Sachwerte: Die Anlageklasse mit Substanz und Weitblick! Der MAP GREEN investiert in grüne Sachwerte in unterschiedlichen Marktsegmenten. Mit diesem Weitblick erreicht der Fonds einen optimierten Schutz des angelegten Kapitals durch reale Werte und interessante Chancen in einem lukrativen Marktumfeld unter ökologischen Aspekten. Die richtige Mischung grüner Sachwerte stabilisiert Ihr Portfolio Wir achten für unsere Anleger auf Wertstabilität bei gleichzeitiger Renditeoptimierung. Grundlagen, die klassische Kapitalanlagen im aktuellen Marktumfeld oftmals nicht erfüllen. Dies erklärt auch, warum ertragsstarke, gut diversifizierte und stabile Sachwertanlagen heute einen so hohen Stellenwert verzeichnen und die Nachfrage kontinuierlich steigt. Mit MAP GREEN investieren Sie nicht nur in unterschiedliche Anlageklassen, sondern gleichzeitig in den Erhalt unserer Umwelt. Somit unterstützen Sie beispielsweise Photovoltaikanlagen, und leisten einen wesentlichen Beitrag zur CO 2 Reduzierung. Grüner Sachwertmix des MAP GREEN: erhält den Wert Ihres Vermögens - weitgehender Inflationsschutz minimiert Ihr mögliches Risiko - krisenbeständig: wenig Korrelation zum Aktien- und Rentenmarkt erzielt eine attraktive Rendite - weitgehende Konjunkturunabhängigkeit leicht verständlich - Sachwerte sind reale Werte und bieten Transparenz ist ein Generationenthema - unter ökologischen Aspekten bietet Exklusivität - der MAP GREEN ist ein zu 100 % grünes Dachfondskonzept

8 8 Gute Rahmenbedingungen für ein lohnenswertes Investment!

9 9 Die Eckdaten auf einen Blick: Ein rundum grünes Portfolio!. Anlageklassen Mindestzeichnungssumme Kommanditkapital Fondslaufzeit Renditeerwartung (prognostiziert) Investitionen in Zielfonds und Private Placements in erneuerbaren Energien sowie nachwachsende Rohstoffe und Green-Building-Fonds im In- und Ausland. EUR (zzgl. 5 % Agio, höhere Einnahmen müssen durch 500 ohne Rest teilbar sein) EUR 10 Mio. ca Jahre ab Fondsschließung durchschnittlich ca. 7,5 % p. a. Investitionsquote > 99 % Frühzeichnervorteil Bis zum erhalten Zeichner einen Gewinnvorab in Höhe von 6 % p. a. des auf die Gesellschaft entfallenden Teils der Einlageleistung, gerechnet ab dem Tag der Leistung des Zeichnungsbetrages bis zum

10 10 Insgesamt ein lukratives Investment!

11 11 Ihre Vorteile auf einen Blick:. Nachhaltiges Fondskonzept sowohl auf Anleger- als auch auf Umweltebene Minimiertes Risiko, breite Streuung und das mit nur einer Investition Klar definierte Investitionskriterien sowie ein fachlich qualifizierter Investitionsbeirat Erfüllt alle Anforderungen eines grünen Investments - Europäisches Transparenzlogo für Nachhaltigkeitsfonds ist beim FNG (Forum Nachhaltige Geldanlagen) in der finalen Abstimmung Einfache Verwaltung für den Anleger gegenüber Einzelinvestments Prognostizierte Gesamtausschüttungen (einschließlich Kapitalrückzahlungen): 190,87 %* Unser Beitrag für die Umwelt: Ein zu 100 % grünes Investment In der Projektierungsphase wurde viel mit digitalen Dateien gearbeitet und weitgehend auf Ausdrucke verzichtet Das Konto des MAP Green wurde bei der GLS Bank eröffnet. Das ist die erste sozial-ökologische Universalbank der Welt Geringe Druckauflage des Emissionsprospektes auf umweltfreundlich hergestelltem Papier. Das Papier ist mit dem blauen Engel ausgezeichnet Alle weiteren Unterlagen stehen der Umwelt zuliebe nur digital zur Verfügung *Bei dieser Angabe handelt es sich um die Gesamtausschüttungen des Scenario C in der Sensitivitätsbetrachtung im Verkaufsprospekt.

12 12 Steiner + Company GmbH & Co. KG Fuhlentwiete Hamburg T +49 (0) F +49 (0) vertrieb@steiner-company.de Diese Produktankündigung ist eine unverbindliche Werbeinformation kein Beteiligungsangebot, keine Anlageberatung! Angaben dieser Werbeinfor mation können von Angaben im Verkaufsprospekt abweichen. Für eine Beteiligung an der MAP GREEN GmbH & Co. KG ist ausschließlich der BaFin-gestattete Verkaufsprospekt maßgeblich, nach Erscheinen kostenlos erhältlich bei der Steiner + Company GmbH & Co. KG.