Kostensparende und nutzergerechte Wohnraumlüftung

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1 Kostensparende und nutzergerechte Wohnraumlüftung Oben: Die Wohnbebauung Wohnen am Leimbach ausgestattet mit REGEL-air FORTE. Mitte (v.l. n. r.): Im Fachgespräch: Michael Filsinger, Dieter Bonk und Achim Kockler. Unten: Der Fensterlüfter REGEL-air FORTE wird werkseitig montiert. Die Wohnbau Wiesloch hat in ihrem Stadtzentrum eine Wohnbebauung mit 49 Wohneinheiten realisiert. Soweit ist das nichts Außergewöhnliches. Doch das Objekt zieht seine Aufmerksamkeit auf sich, da hier Wirtschaftlichkeit und Wohnkomfort keine leeren Floskeln blieben. Die Verantwortlichen haben mit cleveren Lösungsansätzen und durchdachten Planungen dies in die Tat umgesetzt. Ein Beispiel dafür sind die Außenaufgänge, die die Treppenhäuser ersetzen. Das ist architektonisch interessant und vor allem wirtschaftlich. Bei einer Wohnbebauung dieser Größenordnung gibt es stets auch ein weiteres viel diskutiertes Thema: die Wohnraumbelüftung. Und hier war es das Ziel, nicht nur einen normgerechten Feuchteschutz, sondern auch Luftvolumina für ein komfortables Raumklima zur Verfügung zu stellen. Wohnungslüftung nutzerunabhängig und kostensparend Die Wohnbebauung Wohnen am Leimbach bietet verteilt auf vier Gebäude und vier Geschossen Raum für 49 Wohnungen. Darunter finden sich 2-, 3- und 4-1

2 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 92 Quadratmetern. Einige Wohnungen haben innenliegende Bäder. Das Gebäude ist nach der EnEV 2014 als ein Effizienzhaus 70 erstellt worden. Gemäß der DIN ist für den Neubau ein Lüftungskonzept zwingend notwendig. Ein Ingenieurbüro entwickelte die Planung dafür. Uns war auf der Basis der Erfahrung aus einem Mietwohnungsbestand von bis dato 312 Wohnungen wichtig, dass zum einen die Investitionskosten für die Wohnungslüftung niedrig sind und zum anderen die laufende Wartung des Wohnungslüftungssystem machbar und finanzierbar ist, berichtet Dieter Bonk, Geschäftsführer der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft Wiesloch mbh. Wir entschieden uns bewusst gegen eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hier wären die Regelungen nach der VDI 6022 im Raum gestanden. Wir hätten zweimal pro Jahr eine Wartung der Anlage und Reinigung des Systems durch Fachpersonal durchführen lassen müssen. Jetzt haben wir eine weitgehend wartungsarme Lösung, lediglich die Filter der Abluftventilatoren der innenliegenden Bäder müssen wir wechseln. Und das kann unser Hausmeister erledigen. Der Planungsansatz waren selbstregulierende Fensterfalzlüfter. So wird der geforderte Feuchteschutz bereits mit dem millionenfach bewährten Fensterfalzlüfter REGEL-air gewährleistet. Der REGELair Fensterfalzlüfter (FFL) funktioniert rein mechanisch, sprich es ist keine zusätzliche Energieversorgung erforderlich. Die integrierten Lüfterklappen reagieren automatisch auf Winddruck. Das bedeutet, dass bei zu hohen Windlasten der Fensterfalzlüfter automisch schließt und bei nachlassendem Wind selbstregelnd wieder öffnet. So kann es zu keinen Zugerscheinungen innerhalb der Wohnung kommen. Er ist elegant im Fensterfalz untergebracht, sodass er bei geschlossenem Fenster weder von innen noch von außen sichtbar ist. Und der Fensterfalzlüfter ist wartungsfrei. Doch wir wollten mehr, betont Dieter Bonk, wir wollten dem Bewohner die Voraussetzungen für ein individuell steuerbares, angenehmes Raumklima schaffen. Daher kam uns die Neuentwicklung des Fensterlüfters für hohe Luftvolumina gerade recht. Mit Innoperform fand die Wohnbau Wiesloch ihren Partner in Sachen Fensterlüftung. Der Spezialist für innovative Produkte rund um das Fenster bringt nicht nur die erprobten 2

3 Produkte, sondern auch das Know-how und die Erfahrung für objektspezifische Konzepte und eine maßgeschneiderten Fensterlüftung mit. So griffen die Planer dies auf und setzten den 2015 neu in den Markt eingeführten Fensterlüfter REGEL-air FORTE für das Lüftungskonzept ein. Er besteht aus zwei Komponenten: einem Paar stufenlos regelbarer REGEL-air SL und einem Paar REGEL-air Fensterfalzfüfter FFL. Durch den bewährten, im Fensterfalz montierten REGEL-air FFL wird der bauphysikalische Mindestluftwechsel sichergestellt. Durch deren automatisch auf Winddruck regelnden Lüfterklappen ist hierfür keine Nutzerbeteiligung erforderlich. Durch die zweite Komponente, den stufenlos regelbaren REGEL-air SL wird REGEL-air FORTE zum Komfort-Lüftungssystem für hohe Luftmengen. Er wird paarweise oben mittig auf dem Flügelüberschlag montiert. Da in den Wohnungen meist doppelflügelige Fenster eingebaut wurden, wurde in diesen Fällen je ein individuell regelbarer Fensterlüfter pro Fensterflügel angebracht. Die Regulierung des SL erfolgt bedarfsorientiert. Mit der von uns angebotenen Produktinnovation REGEL-air FORTE ist es nun möglich, eine Luftmenge von 20 m³/h über den Fensterfalz zu befördern, erläutert Achim Kockler, geschäftsführender Gesellschafter der Innoperform GmbH im Fachgespräch auf der Baustelle. Wohnungslüftung mit Konzept Doch eine Wohnungslüftung mit Konzept beinhaltet mehr. Der Ausgangspunkt für die Planung war klar: Zum einem war der Mindestluftwechsel für jede einzelne Wohnung sicher zu stellen, zum anderen war dafür Sorge zu tragen, dass die mit jeweils einem Abluftventilator ausgestatteten innenliegenden Bäder mit Zuluft versorgt werden, fasst Dieter Bonk die Situation zusammen. Das Konzept der Wohnungslüftung berücksichtigte beide Aspekte. Wenn der Badventilator läuft, strömt aufgrund dieses Antriebes Frischluft durch unsere Fensterlüfter in die Wohnung nach. Wenn der Badventilator ausgeschaltet ist, wird die Wohnung mit den Fensterlüftern aufgrund der Windverhältnisse quer gelüftet., so Achim Kockler. Über die Fensterlüfter strömt Luft auf den Winddruck-Seiten des Gebäudes ein und auf der Windsog-Seite aus. Daher werden für ein Gesamtkonzept der Wohnungslüftung dazu immer mehrere Fassadenseiten einer Wohnung mit 3

4 Fensterlüftern bestückt. Wichtig ist, dass keine dichten Innentüren den Luftstrom blockieren, sondern einen Luftwechsel von der Winddruck- zur Windsogseite zulassen. Je nach Wetter und dem tatsächlichen Winddruck schließt oder öffnet der Fensterlüfter über die selbstregulierende Klappe des FFL. Das Ergebnis ist: Über die Fensterlüfter wird den Räumen ständig Luft in kleiner Menge zugeführt. Die Wohnung wird permanent belüftet. Kommen die ventilatorischen Badentlüftungen hinzu und die Ventilatoren werden in Gang gesetzt, fungieren diese als reine Zuströmelemente. Daher sind im Rahmen der Planung die nach der DIN notwendigen Luftdurchlässe zu ermitteln. Die Norm bezieht unter anderem die wetterbedingten Parameter wie beispielsweise die mittleren Druckdifferenzen an Gebäuden in verschiedenen Regionen Deutschlands ein. So hatte das Ingenieurbüro für jede einzelne Wohnung der Wieslocher Wohnbebauung exakt berechnet, wo und wie viele Fensterfalzlüfter montiert werden. Punktgenaue Fenstermontage Wir kannten bereits den Fensterfalzlüfter FFL aus dem Hause Innoperform, dem Generalvertrieb für REGEL-air, neu war für uns der REGEL-air FORTE, berichtet Michael Filsinger, Geschäftsführer der Filsinger Fensterbau GmbH. Doch auch das neue Produkt konnten wir ohne großen Aufwand reibungslos in unsere Arbeitsabläufe integrieren. Die Fenstermontage der vier Mehrfamilienhäuser erfolgte in sieben einzelnen Bauabschnitten. Über einen Zeitraum von fünf Monaten wurden die Fenster gefertigt, abschnittsweise kommissioniert und dann vor Ort montiert. Die Fensterlüfter wurden in den Werkhallen der Fensterbau Filsinger montiert. Die Fensterlüfter sind ein wirklich durchdachtes und praxisgerechtes Produkt, berichtet Michael Filsinger, da nichts gefräst wird, lediglich die Dichtung beim Lufteinlass getauscht und mittels einer Bohrschablone der Lüfter montiert wird. Auch beim Transport und der Fenstermontage sind keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich, so dass das häufig komplexe Thema Wohnraumlüftung mit wenig Aufwand realisiert werden kann. Da das Fensterlüftungssystem wartungsfrei ist, empfehlen wir es gerne unseren Kunden. Insgesamt wurden 300 Fensterfalzlüfter REGELair FORTE verbaut. Gemäß ihrem Motto willkommen daheim empfängt die städtische Wohnbau Wiesloch in 4

5 diesen Tagen die ersten Mieter. Über den Sommer 2016 werden nach und nach alle Wohnungen bezogen. REGEL-air FORTE im Überblick: Hoher Luftvolumenstrom für anspruchsvolle Anforderungen nach DIN Lufteintritt oberhalb Kopfhöhe Keine Fräsungen notwendig und von außen nicht sichtbar Kein Eigenenergiebedarf Ideal als Zuluftelement beim Betrieb von Abluftanlagen einsetzbar Städtische Wohnungsbaugesellschaft Wiesloch mbh Geschäftsführer: Dieter Bonk Wohnungsbestand: 361 Mietwohnungen Bilanzsumme ( ): ,70 Unternehmenszweck: - Vermietung des eigenen Wohnungsbestands - WEG Verwaltungen - Bauträger Fensterbau Filsinger GmbH Geschäftsführer: Michael Filsinger, Schreinermeister Fensterbaubetrieb in dritter Generation, 1932 vom Großvater als Schreinerbeitrieb gegründet, vom Vater als Holzfensterbaubetrieb weitergeführt, 1994 von Michael Filsinger Kunststofffensterproduktion aufgebaut. Heute werden circa 21 Mitarbeiter beschäftigt und ein breites Sortiment an Kunststofffenstern im nordbadischen Raum angeboten. Abdruck frei Belegexemplar erbeten INNOPERFORM GmbH Generalvertrieb für REGEL-air Fensterlüfter 5

6 Preititz, Alte Dorfstraße D Malschwitz Tel: Fax: Pressekontakt: insevia GmbH, Ansprechpartner: Frank Barthel Lempenseite 40, Wiesloch bei Heidelberg Tel: +49 (0) Malschwitz, 6. Oktober 2016 FB Die Wohnbebauung Wohnen am Leimbach ausgestattet mit der Fensterlüftung REGELair FORTE. 6

7 V. l. n.r.: Michael Filsinger, Filsinger Fensterbau GmbH, Dieter Bonk, Städtische Wohnbaugesellschaft Wiesloch mbh, Achim Kockler, Innoperform GmbH. 7

8 Michael Filsinger mit seiner Mitarbeitern Angela Nowara bei der Besprechung der Umsetzung der Fensterlüfter-Planung. Michael Filsinger erklärt den Einbau der Fensterlüfter. In den Werkhallen der Filsinger Fensterbau GmbH werden die REGEL-air Fensterlüfter montiert. 8

9 Einfach mittels einer Bohrschablone werden die REGEL-air Fensterlüfter montiert. Einfach mittels einer Bohrschablone werden die REGEL-air Fensterlüfter montiert. 9

10 Ein absolut harmonisches Fassadenbild dank der nicht sichtbaren Fensterlüfter aus dem haus e Innoperform. Die Fensterlüftung integriert sich in das Gesamtbild. Lediglich oberhalb des Fensterflügels sind die individuell regelbaren Fensterlüfter zu erkennen. Die zweite Komponente, der Regel-air ist verdeckt im Fensterfalz angebracht. 10