Gewährleistungsrechte am Bau

Transkript

1 TAE Technische Akademie Esslingen Ihr Partner für Weiterbildung seit 60 Jahren! Die Seminare sind gemäß der Fort- und Weiterbildungsordnung der Ingenieur - kammer-bau Baden-Württemberg/NRW anerkannt. Maschinenbau, Produktion und Fahrzeugtechnik Tribologie Reibung, Verschleiß und Schmierung Elektrotechnik, Elektronik und Energietechnik Informationstechnologie Medizintechnik und Gesundheitswesen Bauwesen, Energieeffizienz und Umwelt Betriebswirtschaft und Arbeitskompetenz Management und Führung Gewährleistungsrechte am Bau Spielräume nutzen Rechte wahren Referent Hans-Joachim Lagier, Graf von Westphalen Rechtsanwälte Partnerschaft mbh, München Seminar in Ostfildern-Nellingen, An der Akademie 5 3. und 4. November 2015 Veranstaltung Nr

2 Gewährleistungsrechte am Bau Ziel des Seminars Gewährleistungsrechte sind im Wirtschaftsleben allgegenwärtig. Sie sind essentieller Bestandteil jedes Kaufs, jeder Bestellung und jeder Beauftragung, sind jedoch gleichzeitig meist ein unbekanntes Feld. So tritt in der Praxis der Rechtsberatung immer wieder zu Tage, dass die wenigsten Vertragsparteien rechtssicher mit den Feinheiten des Gewährleistungsrechtes umgehen etwa bei der Formulierung eigener allgemeiner Geschäftsbedingungen oder im Zuge einer Mängelbeseitigung. Hier schlummern beacht - liche rechtliche und damit wirtschaftliche Risiken und Chancen. Das Seminar vermittelt systematisch und verständlich die Grundzüge des Gewährleistungsrechts und geht, darauf aufbauend, praxisnah auf die vorhandenen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ein weiterer Schwerpunkt des Seminars ist der Inhalt von Gewährleistungsrechten bei bereits eingetretenen Mängeln. Die Teilnehmer lernen auf diese Weise, welche Stellschrauben ihnen im Zuge einer Vertragsgestaltung zur Verfügung stehen. Sie erfahren, wie sie durch die Nutzung vorhandener Spielräume eigene Risiken minimieren, für sie ungünstige Vertragsgestaltungen erkennen und so ihre Rechte wahren können. Nutzen Vermittlung praxistauglichen Wissens und damit: > sicherer Umgang mit dem Thema Gewährleistung bei Vertragsverhandlungen > frühzeitiges Erkennen und Vermeiden von Risiken > optimales Gestalten eigener Verträge > rechtssicheres Handeln bei der Abwicklung von Mängelrügen > Handlungsspielräume im Gewährleistungsfall optimal ausnutzen > Absicherung von Gewährleistungsrechten

3 Teilnehmerkreis Das Seminar richtet sich vor allem an Teilnehmer aus den Branchen Bau und Anlagenbau. Es vermittelt den jeweils Verantwortlichen das notwendige Wissen für die sichere Führung von Vertragsverhandlungen und für die Abwicklung von Mängeln, es richtet sich also auch an Architekten, Bauingenieure und Unternehmer aus den genannten Bereichen. Referent Hans-Joachim Lagier Graf von Westphalen Rechtsanwälte Partnerschaft mbh, München Programm Dienstag, 3. und Mittwoch, 4. November bis und bis Uhr 1. Überblick über das Thema Gewährleistung > Gewährleistungsvorschriften des Kaufund Werkvertragsrecht, Abgrenzung zum Werklieferungsvertrag, Regelungen der VOB/B > Abgrenzung zur Garantie 2. Der Mangel Voraussetzung für jeden Gewähr - leistungsanspruch > vereinbarte Beschaffenheit, übliche und vorausgesetzte Beschaffenheit, Rechtsprechung und Möglichkeiten zur Vertragsgestaltung > Leistungsverzeichnis und allgemein anerkannte Regeln der Technik > allgemein anerkannte Regeln der Technik versus DIN-Normen > globale Aufgabenstellung versus detailliertes Leistungsverzeichnis > Rechtsmangel

4 3. Gewährleistungsfristen > gesetzliche Regelung, insbesondere fünfjährige Frist bei Bauwerkseigenschaft, Möglichkeiten der Beschränkung in AGB und Individualabrede > Exkurs: Wann liegen AGB vor, wann Individualvereinbarungen? Rechtsnatur der VOB/B, Beweislast und Möglichkeiten zur Beweissicherung > Gewährleistungsfristen gemäß VOB/B 4. Die kleinen Gewährleistungsrechte Recht auf zweite Andienung > Nacherfüllung: Nachbesserung, Neulieferung, Unterschied Kaufvertrags- und Werkvertragsrecht, Selbstvornahmerecht, Vorschussanspruch > Kosten der Nacherfüllung: Prüfpflicht bei Mängelrüge, Kosten der Prüfung, Kosten des Ausbaus einer Mangelhaften Sache durch den Gewährleistungsschuldner > Minderung: Fristsetzung und deren Entbehrlichkeit, Berechnung der Minderung, vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten 5. Rücktritt > Voraussetzungen des Rücktritts: Fristsetzung, Entbehrlichkeit der Fristsetzung, Erheblichkeitsschwelle, Gestaltungsmöglichkeiten > Rückabwicklung, insbesondere Heraus - gabe von gezogenen Nutzungen, Gestaltungsmöglichkeiten 6. Schadensersatz > statt der Leistung (klein und groß): gestalterische Möglichkeiten, zum Beispiel Pauschalierung > neben der Leistung: Mangelfolgeschäden 7. Sonstiges > Leistungsverweigerungsrechte > Zurückbehaltungsrechte > Sicherung der Gewährleistungsansprüche

5 Anmeldung Ich melde mich zur Veranstaltung Nr Gewährleistungsrechte am Bau am 3. und 4. November 2015 in Ostfildern an. Firma Abteilung Name Vorname Straße/Postfach PLZ/Ort Land Telefon Telefax Ich bitte um Zimmerreservierung vom bis Einzelzimmer bis EUR 75,- EUR 100,- Doppelzimmer bis EUR 90,- EUR 120,- Nichtraucher Raucher EUR 130,- EUR 150,- Ort, Datum Unterschrift Technische Akademie Esslingen e.v., Telefax ,

6 Sie melden sich an Bitte nennen Sie Veranstaltung Nr Veranstaltungstitel Vor- und Nachname, Anschrift Telefon, Telefax, per Post Technische Akademie Esslingen e.v. An der Akademie 5, Ostfildern per Telefon Heike Baier Anmeldung per Telefax per per Internet Wir reservieren auch Ihr Hotelzimmer. Wir berechnen EUR 980,- mehrwertsteuerfrei Im Preis sind Arbeitsunterlagen, Mittagessen und Pausenverpflegung enthalten. TAE-Mitglieder erhalten 10% Rabatt. Sie sprechen uns an organisatorisch Telefon fachlich Dr.-Ing. Rüdiger Keuper Telefon Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Es gelten die unter einsehbaren Geschäftsbedingungen der Technischen Akademie Esslingen e.v. Seminarversicherung Bei kurzfristiger Stornierung Ihrer Teilnahme an der Veranstaltung fällt die volle Teilnahmegebühr an. Wir empfehlen daher den Abschluss einer Seminarversicherung bei unserem Partner, der EUROPÄISCHEN Reiseversicherung. Infos und Versicherungsabschluss Sie erhalten Qualität So finden Sie uns Wir bieten mehr Das Qualitätsmanagementsystem der Technischen Akademie Esslingen ist nach DIN EN ISO 9001 zertifiziert. Anfahrpläne finden Sie unter Kostenlose Parkplätze am Haus Behindertengerechter Zugang Unser Service für Sie: Mit attraktiven Sonderkonditionen der Deutschen Bahn AG zur TAE. Infos unter Besuchen Sie uns im Internet oder fordern Sie die Einzelprogramme der verwandten Themen an. Rahmenprogramm