east real zagreb st. petersburg wien croatia retail market Vortrag: Nataša Đuričić executive direktor
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1 east real croatia retail market Vortrag: Nataša Đuričić executive direktor east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR,
2 east real Ihr kompetenter Partner in allen Belangen rund um die Immoilien Wohn Ojekte Gewerehäuser Geschäftshäuser Geschäftsflächen Shopping Zentren Investitionen und Projektentwicklung Immoilienverwaltung Facility Managment Immoilienvermittlung Baumanagement Schulungen (Miet- & Wohnrecht) kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
3 Einige unsere Projekte in Wien und St. Petersurg: east real kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
4 Unsere retail Projekte in Zagre east real rp: m² Parking: Baueginn: Frühjahr 2005 Eröffnung: Oktoer 2006 Brands: Interspar, Peek&Cloppenurg, Müller, Sport Hervis, New Yorker, Stiefelkönig, Bata, Mango, Tally Weil, Orsay kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
5 METROPOLIS, die neue Generation east real rp: m² gla: m² Parking: Baueginn: Sommer 2007 Eröffnung: Herst 2008 Shopping centar ietet: - große Gastronomieereiche - Kinder- Erleniswelt - ewachter Parkplatz - Fitness/ Welness - Veranstaltungen/Entertaiment - Autowaschstraße - otanischen garten, kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
6 east real Hat Kroatien genug Shopping Zentren? Shoppingcenter Ukraine Rumänien Russland Türkei Slowakei Polen Kroatien Lettland Land BRD Ungarn Cech. Rep. Durchschnitt Portugal Spanien Frankreich GB Niederlande Schweden Dichte pro Einwohner kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
7 east real Kurzer Üerlick der estehenden Flächen: Shopping Zenter m² Jahr Mieter City Center One ca Interspar, P&C, Müller, Stieffelkönig, Hervis Sport Importanne Galleria ca Paciotti, Lacoste, Burlington, Cician Importane Centar ca Sisley, Nike, Benetton Mercatone ca Ipercoop, Benneton King Cross ca Ipercoop, DM, Esprit, GEOX, Benetton Branimir Centar ca S'Oliver, Benetton, Iris, X-Nation Mercator centar Zagre ca Intersport, Benetton, Chicco, Modiana Centar Kaptol ca Mandi Shopping Center ca Tower Center Rijeka ca Konzum, Elektomaterial, Eplus, Sportina, Terranova Emmezeta ca Ipercoop, Geox Mercator centar Split ca Lumpi, Modiana, Benetton, Intersport, Samsonite kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
8 Geplante Shopping Zentren east real Geplante Eröffung 2007 Avenue Mall Mercator Centar Zagre Geplante Eröffnung 2008 METROPOLIS Center Jankomir Shopping City Zagre P1 GTC Center in Rijeka Intersparov centar Geplante Eröffnung 2009 Leclerc Jankomir, Shopping City Zage P2 Supernova Buzin City Center one in Split Trigranit Center Lanište ca m² retail ca m² retail ca m² retail ca m² retail ca m² retail ca m² retail ca m² retail ca m² retail ca m² retail + möel ca m² retail gestern vorgestellt! kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
9 east real Klassifikation der Shopping Zentren -Größe - Lage - Ausstattung und Design - Angeot und Mietermix kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
10 Warum investieren die Investoren (auch weiterhin) in Shopping Zentren? east real - Höherer Ertrag für die Investoren und damit kürzere Amortisationszeit (anders ei Wohnojekten, Büros etc.) - Sichere Mieteinnahmen durch die großteils gleichen großen internationalen Konzerne (Mieter) - Zu großes Angeot an Büroojekten - Wachstum im Verhalten der Käufer sowie der Kaufkraft (vor allem ei den stark markenorientierten Kroaten) - Derzeit hohe Anfrage für Shoppingcenter Flächen von Seite der Mieter kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
11 east real Wie sehen die Mieter deren Expansion in den nächsten 3. Jahren? Internationale Konzerne evorzugen: - Shopping Zentren min m² - Hauptstädte Kroatiens - Später in größeren Städten wie Zagre auf jeden Fall alle vier Stadteile Norden, Osten, Süden und Westen kontakt: east real d.o.o, gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
12 Danke, unseren Partnern: east real kontakt: east real d.o.o., gjure szaa 4, zagre, HR, Nataša Đuričić,
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