Komfortable 3-Zimmer-Ferienwohnung in Niendorf/Ostsee

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1 U. Günther Mühlenweg 6 A Uetze - Hänigsen Ulrich Günther info@guenther-timmendorf.de Telefon Tel Fax FeWo Niendorf / Ostsee Wohnung 32 in Haus 16 Hänigsen, im November 2010 Komfortable 3-Zimmer-Ferienwohnung in Niendorf/Ostsee Sehr geehrte Damen und Herren, Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserer Ferienwohnung in Timmendorfer Strand / OT Niendorf an der Ostsee und übersenden Ihnen anliegend gern weitere Informationen. Wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie uns jederzeit gerne an oder schicken uns ein Fax oder eine . Die Wohnung wird vor Ort durch eine Ferienwohnungsagentur betreut, Sie haben also einen ständigen Ansprechpartner in Niendorf, der Ihnen auch die Schlüssel aushändigt, bei Mängeln sofort zur Stelle ist, die Kurkarten ausstellt und Ihnen auf Wunsch viele, viele touristische Tipps geben kann. Bitte studieren Sie die Unterlagen in Ruhe und wenden sich wieder an uns, wenn Sie die Wohnung mieten möchten. Je früher, desto besser, denn gerade für die Hauptsaison sind die besten Ferienwohnungen in Niendorf oft schnell ausgebucht. Wir haben die Wohnung in 2010 neu bezogen und eingerichtet und hoffen, dass Sie sich dort genauso wohl fühlen wie wir. Mit herzlichen Grüßen Ihre Yvonne, Ulrich und Marie Günther

2 Seite 2 Die Wohnung liegt in einer Stichstraße, der Ostseeallee, 200 m vom Ortszentrum Niendorf mit der Seebrücke und dem Meerwasserhallenschwimmbad entfernt, 30 m von der Ostsee. Der Weg zum Strand ist so gut wie autofrei und für Kinder daher weitestgehend ungefährlich, rund um die Wohnanlage gibt es reichlich Spielflächen und natürlich den kilometerlangen Strand. Über den Uferweg, einen wunderschönen Wanderund Radweg, erreichen Sie in ca. 4 km Travemünde. Nach Westen fahren Sie über die Strandpromenade bis zum malerischen Niendorfer Hafen und weiter, immer am Strand entlang, bis nach Timmendorf, Scharbeutz, Haffkrug, Sierksdorf und Neustadt. Niendorf liegt wenige Kilometer von der BAB A1 BAB A226 Abf. Lübeck- Siems entfernt. Von dort fahren Sie weiter über die B 75 Richtung Timmendorfer Strand, biegen an der ersten Abfahrt nach rechts nach Niendorf ein biegen nach wenigen hundert Metern rechts ab in die Ostseeallee. Hier wieder rechts und dann links in die Tiefgarage. Bitte nicht vergessen, vorher den Schlüssel bei unserer Serviceagentur GORSCHEWSKI, Strandstrasse 88, abzuholen. Nach der Anmietung erhalten Sie dazu nähere Informationen. Die Agentur organisiert auch die Endreinigung der Wohnung und ist in allen Fragen vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner.

3 Seite 3 Hier noch einmal der Weg zur Tiefgarage (Stellplatz 65, unterste Ebene) und zum Eingang, natürlich gelangen Sie auch direkt aus der Tiefgarage zu der Wohnung. Wohnen 31,0 Küche 6,6 Zimmer = Schlafen 11,2 Flur 15,1 Bad 6,0 WC 1,7 Schlafen = Kinder 11,2 Balkon 2,4 Balkon 2,4 Wohnfläche, ges. 87,6

4 Seite 4 Der Balkon des Wohnzimmers hat teilw. Meerblick. Außer einer großzügigen Sitzecke finden Sie hier einen Esstisch für 6 Personen, Fernseher, HiFi-Anlage und Radio, DVD-Spieler sowie einen Sekretär für Denker und Dichter, an dem Sie mit direktem Blick auf die Ostsee Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Für Freunde des Maritimen und Neugierige gibt es hier auch ein Fernglas. Zum Balkon gehören natürlich Tisch, 4 Stühle und Auflagen. Für Sie liegen diverse touristische Infos, eine Radwanderkarte und unser Gästebuch bereit.

5 Seite 5 Im Eltern- Schlafzimmer finden Sie einen weiteren Fernseher sowie einen Kleiderschrank und zwei Stumme Diener. Die Betten sind 90 x 180 cm groß. Auch im Kinder- oder Gästezimmer stehen zwei Betten 90 x 180, außerdem ein Wäscheschrank und ein Kinderspieltisch sowie ein Radio. Der Kleiderschrank befindet sich im Flur im Eingangsbereich. Die Küche verfügt über Spülmaschine und Kühlschrank mit Tiefgefrierfach, eine sehr reichhaltige Geschirr-, Gläser- und Zubehörausstattung, Mikrowelle, Toaster, Handmixer, Wasserkocher, Kaffeemaschine und vieles mehr.

6 Seite 6 Das Bad enthält eine Badewanne mit Duscheinrichtung sowie eine Waschmaschine und einen wandbreiten Spiegel sowie einen Kosmetikspiegel und mehrere Handtuchhalter. Außerdem hat die Wohnung im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Flur steht ein 2,5 m breiter, raumhoher Schrank, in dem Sie mehr unterbringen können, als überhaupt in Ihr Auto passt.

7 Seite 7 Unsere Mietkonditionen 2011 Sommersaison sind die Monate Juli und August, Zwischensaison Mai und Juni sowie September bis 25. Oktober, Weihnachten, Sylvester und Ostern. Alle anderen Zeiten vom bis sind Nebensaison. Tagespreise Wochenpreise Nebensaison 85,00 5 = 7 425,00 Zwischensaison 98,00 6 = 7 588,00 Hauptsaison (115,00 ) reg. 805,00 Endreinigung 69,00 Nichtraucher-Wohnung, Hunde und andere Haustiere können nicht mitgebracht werden, weil auch eine Vermietung an Allergiker erfolgt! Grundsätzlich können Sie die Wohnung tageweise mieten, in der Hauptsaison würden wir uns jedoch eine Wochenmiete wünschen, möglichst jeweils ab Samstag. Wir sind aber flexibel, bitte sprechen Sie uns einfach an. Unsere Vermietagentur Gorschewsky bietet Ihnen auch gegen einen kleinen Zusatzpreis an, die Betten zu beziehen und Handtücher bereit zu legen. Andernfalls müssen Sie Bettwäsche, Bade-, Hand- und Geschirrtücher selbst mitbringen. Bettinlets, Decken usw. sind natürlich ausreichend vorhanden. Und noch ein kleiner Tipp für die Anreise: Wenn sie am Ende der Autobahn A 226 sind und diese in eine vierspurige Straße übergeht, gibt es eine Geschwindigkeitsbegrenzung, derzeit auf 50, manchmal auch nur auf 70 km/h. ACHTUNG! Radarfalle!

8 Seite 8 Und nun einige Sommer- und Winterimpressionen zur Vorfreude.