selbständig wohnen Ihr Zuhause ab 60 Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW

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1 selbständig wohnen Ihr Zuhause ab 60 Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW

2 lmpressum Herausgeberin: Gestaltung: Bilder: Visualisierung: Druck: Papier: Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW buero16a Claudia Labhart, Zürich kontrast Frederic Meyer, Zürich Bild Feldstrasse: Heinrich Helfenstein, Zürich Bild Seefeldstrasse: Hansjörg Straub, Zürich nightnurse images gmbh, Zürich Printoset, Zürich Recystar, 100% Altpapier 2013

3 Ihr Zuhause ab 60 Inhalt Seite Altersgerechte Wohnungen 4 5 Dienstleistungen inbegriffen 6 7 Spitex SAW 8 9 Wohnen in einer gemeinnützigen Stiftung Die Siedlungen im Überblick Auskünfte und Anmeldung 25 Karte Siedlungsstandorte 26 Altersgerechte Wohnungen in 35 Siedlungen 27 3

4 mehr als wohnen In der eigenen Wohnung leben bis ins hohe Alter. Dieses attraktive Wohnangebot bietet Ihnen die SAW (Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich). 4

5 Altersgerechte Wohnungen Unsere altersgerechten Wohnungen bieten Ihnen, kombiniert mit alltagspraktischen, sozialen und pflegerischen Dienstleistungen, ein Zuhause bis ans Lebensende. An 35 Standorten in der Stadt stehen unsere Wohnsiedlungen jede hat ihren eigenen Charakter. In unserem Angebot finden Sie sowohl Gartensiedlungen in Aussenquartieren als auch Siedlungen mitten im Zentrum, Hochhäuser mit Weitblick und Wohnhäuser mit Blick ins Grüne. Zur Wahl stehen kleinere und grössere 1- bis Zimmer-Wohnungen, für Zweipersonenhaushalte auch 3- oder Zimmer-Wohnun-gen. Die Wohnungen sind hindernisfrei, hell und pflegeleicht. Alle verfügen über eine altersgerecht ausgebaute Wohnküche. Zur Wohnung gehören: ein Einbauschrank oder Abstellraum, ein Balkon oder Gartensitzplatz, eine Loggia oder Laube sowie ein Kellerabteil. Moderne Waschküchen mit Tumbler und Trockenraum, ein Gemeinschaftsraum und die Räume der Spitex SAW ergänzen die Infrastruktur. Zusätzliche Wohnqualität schafft die naturnahe Bepflanzung der Aussenräume. Apropos Wohnqualität: Haustiere sind bei uns grund sätzlich erlaubt. Unser Tierhalte- Vertrag, ein Zusatz zum Mietvertrag, regelt die Betreuung, falls Sie einmal nicht selber für das Tier sorgen können. Unsere Mietzinse sind günstig. Sie richten sich nach den Vorgaben der staatlichen Wohnbauförderung. Einzelne Wohnungen sind durch zinslose staatliche Darlehen gezielt verbilligt. Für diese bestehen Einkommens- und Vermögenslimiten. Die Bruttomiete einer vergünstigten 2-Zimmer-Wohnung beträgt je nach Siedlung 700 bis 1250 Franken. 2-Zimmer-Wohnungen ohne Einkommensbeschränkung kosten brutto zwischen 800 und 1700 Franken monatlich. In der Bruttomiete inbegriffen sind alle Nebenkosten sowie die im Dienstleistungspaket enthaltenen Grundleistungen (siehe folgende Seite). Vermietungsbestimmungen Sie sind über 60 Jahre alt. Bei Paaren muss mindestens eine Person dieses Alter erreicht haben. Sie haben seit mehreren Jahren ununterbrochen zivilrechtlichen Wohnsitz in der Stadt Zürich, das Schweizer Bürgerrecht, oder eine Aufenthalts bewilligung B oder C. Sie sind bereit, mit unserem Personal vor Ort und Ihren Nachbarinnen und Nachbarn in guter Gemeinschaft zu leben. Detaillierte Angaben erhalten Sie bei der Beratungsstelle Wohnen im Alter (WiA) und direkt bei der SAW. Auf unserer Website wohnenab60.ch finden Sie alle Infos sowie das aktuelle Merkblatt «Vermietungsbestimmungen». 5

6 selbstbestimmt wohnen Wenn Sie Hilfe brauchen, unterstützen wir Sie. Unsere Dienstleistungen begleiten Sie im Alltag und darüber hinaus. 6

7 Dienstleistungen inbegriffen Im Mietzins inbegriffen sind die Grundleistungen. Diese Leistungen dienen der allgemeinen Sicherheit, der Wohnqualität und Ihrer Entlastung im Alltag. Andere Leistungen wählen Sie nach Bedarf. 24-Stunden-Pikett Bei Notfällen erreichen Sie unseren Pikettdienst rund um die Uhr. Eine spezielle Notfallnummer verbindet Sie sofort mit einer Ansprechperson der SAW oder der Securitas. Spitex ganz persönlich Wie der Hauswart ist auch eine Pflegefachperson der Spitex SAW in jeder Siedlung präsent. Eine regelmässige Sprechstunde sowie das periodische Messen von Blutdruck und Blutzucker gehören zur Grundleistung. Weitere Hilfe und Pflege nach Bedarf verrechnen wir nach den üblichen Spitex-Tarifen. Soziale Dienste Manchmal gibt es Situationen, in denen Sie nicht mehr weiterwissen. Vielleicht hilft Ihnen ein Gespräch mit der Ressortleitung des Bereichs Spitex und soziale Dienste. Die Beratung kann in Ihrer Wohnung stattfinden und ist kostenlos. Hauswartung Der Hauswart der Siedlung hilft Ihnen beim Einzug oder auch später im Alltag, wenn etwa in Ihrer Wohnung eine Glühbirne ausgewechselt werden muss. Er ist Ihr direkter Ansprechpartner für kleinere Reparaturen. Wäscheservice Im Mietzins inbegriffen ist ein monatlicher Wäscheservice. Sie können Ihre Wäsche auch bügeln und flicken lassen. Diesen Dienst verrechnen wir auf einer Sammelrechnung alle drei Monate. Gemeinschaftsräume Mit den Gemeinschaftsräumen bieten wir Ihnen die Infrastruktur für grössere private und nachbarschaftliche Treffen. Veranstaltungen Wir fördern den Kontakt im Haus mit internen Anlässen und öffentlichen Veranstaltungen. Die Veranstaltungen publizieren wir je weils im «Tagblatt der Stadt Zürich». Gästewohnung In den Siedlungen Espenhof und Felsenrain vermieten wir möblierte Gästewohnungen. Dort können Sie Ihre Gäste tage- oder wochenweise zu günstigen Preisen unterbringen. «Wohnzeitung» Die «Wohnzeitung» erscheint viermal im Jahr. Sie bringt Neuigkeiten aus der SAW und Wissenswertes über den Lebensalltag im Alter. Projekte Es ist uns ein Anliegen, Sie mit unseren Dienstleistungen in Ihrer Selbständigkeit und Gesundheit zu unterstützen. Deshalb entwickeln wir unser Angebot ständig weiter. In diversen Projekten prüfen wir neue Angebote. Etablierte Projekte: Poschti-Tour, SEBA -Bewegungs- und -Gedächtniskurse. 7

8 sicher wohnen Die Spitex SAW ist in jeder Siedlung präsent. Sie bietet Ihnen Hilfe und Pflege zu Hause. Wenn Ihre Kräfte nachlassen, sind Sie nicht allein. 8

9 Spitex SAW In Ihrer Wohnung leben Sie autonom. Sie bestimmen selber, wie viel Hilfe Sie brauchen. Die Erfahrung zeigt, wer sich rechtzeitig Hilfe holt, spart Kräfte und sorgt längerfristig für eine höhere Lebensqualität. Die Spitex SAW bietet Ihnen stundenweise Hilfe im Haushalt an. Unsere hauswirtschaftlichen Mitarbeitende rei ni gen Ihnen die Wohnung, besorgen Ihre Wäsche und gehen einkaufen, je nach Auftrag. Die Spitex SAW leistet in allen Siedlungen medizinische Versorgung nach ärztlicher Verordnung. Sie ist mit ausgewiesenem Fachpersonal präsent: Täglich von Montag bis Freitag erbringt die Pflegefachperson der Siedlung pflegerische und hauswirtschaftliche Leistungen. Am Abend und am Wochenende betreuen weitere Pflegefachleute die Spitex-Kundinnen und -Kunden in ihren Wohnungen. Unser Angebot umfasst: Pflegeleistungen rund um die Uhr nach dem Beszugspersonen-System hauswirtschaftliche Leistungen von 7.00 bis Uhr Vermittlung von Mahlzeitendiensten Krankenmobilien-Magazin und -Verkauf Verkauf von Pflegematerial Vermittlung von Reinigungsdiensten für den «Grossputz» Die Hilfe und Pflege der Spitex SAW können die Mieterinnen und Mieter zu sozial abgestuften Tarifen in Anspruch nehmen. Die Pflegeleistungen nach der Verordnung des Hausarztes oder der Hausärztin übernimmt die Krankenkasse nach dem üblichen Abzug des Selbstbehalts. Details finden Sie im separaten Prospekt der Spitex SAW unter Spitex-Wohnassistenz Ältere Menschen mit einer psychischen Beeinträchtigung finden bei uns eine geeignete Wohnform. Sie wohnen selbständig in ihrer eigenen Wohnung, assistiert von der Spitex SAW. Seit Oktober 2005 erproben wir dieses Konzept mit Erfolg. Der regelmässige Kontakt mit den fachlichen Bezugspersonen und ein gemeinsamer Mittagstisch schaffen Stabilität. Die Spitex-Wohnassistenz begleitet die Bewohnerinnen und Bewohner durch den Tag und fördert ihre gesundheitliche Entwicklung und Hygiene. Palliative Care Dank der langjährigen Erfahrung in der gerontologischen Begleitung und Pflege ist der Spitex-Dienst der SAW für alle Fälle bereit. Die Zusammenarbeit mit der Onko-Spitex und dem Palliative-Care-Netz garantiert die fachliche Pflege in vertrauter Umgebung bis ans Lebensende. 9

10 günstig wohnen Dank unserer Erfahrung als grösste Anbieterin von Alterswohnungen in der Stadt Zürich profitieren Sie von fairen Mietpreisen und günstigen Dienstleistungen. 10

11 Wohnen in einer gemeinnützigen Stiftung In praktisch allen Quartieren der Stadt stehen oder entstehen Siedlungen der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW. Heute leben über zweitausend Menschen zwischen 60 und 100 Jahren bei uns. Als gemeinnützige Wohnbauträgerin garantieren wir günstige und stabile Mieten, preiswerte Dienstleistungen und Verlässlichkeit. Unsere Geschichte Am 1. Oktober 1950 stimmten die Stimmberechtigten der Stadt Zürich der Gründung einer Stiftung zu, die für Betagte preisgünstigen Wohnraum und soziale und pflegerische Dienstleistungen bereitstellen soll. Zwei Jahre später zogen die ersten Mieterinnen und Mieter in die Alterssiedlung Espenhof in Albisrieden ein. Heute ist die Stiftung dem Gesundheits- und Umweltdepartement angegliedert. Der Vorsteher, die Vorsteherin des Departements präsidiert den Stiftungsrat. Zehn weitere vom Stadtrat gewählte Mitglieder bilden den Stiftungsrat. Die Geschäfte führt Vera Rentsch als Direktorin. Die SAW ist eine öffentlich-rechtliche Stiftung mit eigener Rechts-persönlichkeit und eigener Rechnung. Unser Credo Mieterinnen und Mieter sollen so selbständig wie möglich in den zeitgemässen Wohnungen der SAW leben können. Der Mieterschaft wie den Kolleginnen und Kollegen begegnen wir mit Wertschätzung. Wir respektieren ihre Würde und Eigenständigkeit. Mit Ressourcen jeglicher Art gehen wir sorgfältig um und setzen sie nachhaltig ein. Das vollständig ausformulierte Leitbild ist in gedruckter Form sowie als PDF-Dokument auf unserer Website erhältlich. Unser Personal Ob in der Spitex, in der Hauswartung oder in der Mietadministration, Sie begegnen gut ausgebildeten Fachleuten und engagierten Mitarbeitenden. 133 Personen teilen sich 88 Vollzeitstellen. Unser Fachwissen geben wir weiter. Jährlich bilden wir Lernende im Bereich KV, Betriebsunterhalt und Pflege aus. Wir investieren in die Zukunft Die Warteliste für eine Wohnung bei der SAW ist lang, entsprechend gross ist unsere Bautätigkeit. Wir investieren laufend in weitere Siedlungen. Bei Sanierungen und Neubauten planen wir im Minergie-Standard und setzen wo möglich auf erneuerbare Energie. Wir bauen mit umweltverträglichen und natürlichen Materialien, wo immer es der finanzielle Rahmen erlaubt. Wir engagieren uns für den schonenden Umgang mit Ressourcen auch in der Gestaltung der Siedlungsumgebung. Ein Anteil unserer Landflächen bleibt unverbaut. Diese Aussenräume dienen dem Quartier als grüne Lunge und Naherholungsgebiet. 11

12 Die Siedlungen im Überblick Blättern Sie sich durch die Stadtkreise. Vom Kreis 1 bis zum Kreis 12 finden Sie in der folgenden Übersicht unsere bestehenden und in naher Zukunft geplanten Siedlungen. Detaillierte Informationen unter 12

13 Kreis 1 Siedlung Karl der Grosse Oberdorfstrasse Zürich 11 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern Tram 4 oder 15, Haltestelle Helmhaus Kreis 2 Siedlung Mittelleimbach Klebestrasse Zürich 66 Wohnungen mit oder 2 Zimmern Bus 70, Haltestelle Sihlweidstrasse Kreis 2 Siedlung Neubühl Erligatterweg 59 und Zürich 55 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Bus 66, Haltestelle Neubühl 13

14 Kreis 3 Siedlung Friesenberg Hegianwandweg 22 und Zürich 51 Wohnungen mit bis Zimmern Tram 13, Bus 32 oder 89, Haltestellen Uetlihof oder Hegianwandweg Kreis 4 Siedlung Feldstrasse Feldstrasse Zürich 31 Wohnungen mit bis 3 Zimmern Tram 8, Bus 31, Haltestelle Bäckeranlage Kreis 4 Siedlung Hardau Norastrasse Zürich 115 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Tram 2 oder 3, Bus 33 oder 72, Haltestelle Albisriederplatz 14

15 Kreis 5 Siedlung Konradstrasse Konradstrasse Zürich 19 Wohnungen mit bis Zimmern Tram 4, 13 oder 17, Haltestelle Museum für Gestaltung Kreis 5 Siedlung Sihlquai Fabrikstrasse Zürich 23 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Tram 4, 13 oder 17, Haltestelle Quellenstrasse Kreis 6 Siedlung Irchel Möhrlistrasse 108 und 110 Letzistrasse 23 a und b 8006 Zürich 140 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Tram 9 oder 10, Bus 39, Haltestelle Langmauer- oder Letzistrasse 15

16 Kreis 6 Siedlung Schaffhauserplatz Hofwiesenstrasse Zürich 66 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern Tram 7, 11, 14 oder 15, Bus 33, Haltestelle Schaffhauserplatz Kreis 6 Siedlung Scheuchzerstrasse Scheuchzerstrasse Zürich Bus 33, Haltestelle Scheuchzerstrasse 70 Wohnungen mit bis Zimmern Totalsanierung im Bau Kreis 7 Siedlung Gattikerstrasse Gattikerstrasse Zürich Tram 11, Haltestelle Hedwigsteig oder Wetlistrasse 14 Wohnungen mit 2 bis Zimmern Totalsanierung in Planung 16

17 Kreis 7 Siedlung Gladbachstrasse Gladbachstrasse 126 und Zürich 19 Wohnungen mit bis Zimmern Tram 5 oder 6, Bus 33, Haltestelle Kirche Fluntern Kreis 8 Siedlung Dufourstrasse Baurstrasse Zürich 51 Wohnungen mit bis 3 Zimmern Tram 2 oder 4, Bus 33, Haltestelle Höschgasse Kreis 8 Siedlung Seefeldstrasse Seefeldstrasse 50, 52/ Werkgasse Zürich 28 Wohnungen mit 2 bis Zimmern Tram 2 oder 4, Haltestelle Kreuzstrasse 17

18 Kreis 9 Siedlung Buchlern Eulenweg Zürich 55 Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern Bus 67, 78 oder 80, Haltestelle Rautistrasse Kreis 9 Siedlung Espenhof Espenhofweg 31, 32, 34, 40, 42 Langgrütstrasse 75, 77, 79, 83, Zürich 158 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Bus 67, Haltestelle Langgrütstrasse Bus 72, Haltestelle Sackzelg Bus 89, Haltestelle Im Gut Kreis 9 Siedlung Feldblume Schneebelistrasse Zürich 20 Wohnungen mit bis Zimmern 18 Tram 2, Haltestelle Lindenplatz Bus 67, 78 oder 80, Haltestelle Rautistrasse

19 Kreis 9 Siedlung Grünau Meierwiesenstrasse Zürich 54 Wohnungen mit bis Zimmern Tram 17, Bus 78, Haltestelle Grünaustrasse Kreis 9 Siedlung Krone Altstetten Feldblumenstrasse Zürich 52 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern Tram 2, Bus 78 oder 80, Haltestelle Lindenplatz Kreis 9 Siedlung Werdhölzli Bändlistrasse 68 und Zürich 41 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Tram 17, Bus 307, Haltestelle Werdhölzli Bus 78, Haltestelle Bändliweg 19

20 Kreis 10 Siedlung Frankental Limmattalstrasse 364, 366, 372, 380, Zürich 76 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Tram 13, Bus 80 oder 89, Haltestelle Frankental oder Winzerstrasse Kreis 10 Siedlung Grünwald Im Stelzenacker/Regensdorferstrasse 8049 Zürich Bus 46, 89 oder 485, Haltestelle Geeringstrasse ca. 79 Wohnungen mit 2 bis Zimmern Neubauprojekt durch Rekurse blockiert Kreis 10 Siedlung Letten Nordstrasse 97 und Zürich 41 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Bus 32 oder 46, Haltestelle Nordstrasse 20

21 Kreis 10 Siedlung Sydefädeli Hönggerstrasse Zürich 55 Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern Tram 13, Haltestelle Waidfussweg Kreis 11 Siedlung Felsenrain Neunbrunnenstrasse 6, 10, 14, 16 Weisshau 8 / Felsenrainstrasse Zürich 119 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Tram 14, Haltestelle Felsenrain S-Bahn S6, Bahnhof Zürich Seebach Kreis 11 Siedlung Frieden Wehntalerstrasse 440/Neuwiesenstrasse 9/Einfangstrasse 10 Riedenhaldenstrasse Zürich Bus 32, 61 oder 62, Haltestelle Einfangstrasse 93 Wohnungen mit 2 bis Zimmern 21

22 Kreis 11 Siedlung Köschenrüti Traktorenstrasse 8052 Zürich Bus 75, Haltestelle Köschenrüti 90 Wohnungen mit 2 bis Zimmern Neubauprojekt im Bau Kreis 11 Siedlung Riedenhalden Riedenhaldenstrasse 233 und Zürich 37 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Bus 32 oder 62, Haltestelle Einfangstrasse S-Bahn S6, Bahnhof Zürich Affoltern Kreis 11 Siedlung Seebach Glatttalstrasse 1, 3, Zürich 80 Wohnungen mit 2 bis Zimmern Tram 14, Haltestelle Seebach 22

23 Kreis 11 Siedlung Unteraffoltern Wolfswinkel Zürich 72 Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern Bus 37 oder 62, Haltestelle Unteraffoltern S-Bahn S6, Bahnhof Zürich Affoltern Kreis 12 Siedlung Helen Keller Helen-Keller-Strasse Zürich Tram 7, Haltestelle Mattenhof S-Bahn S3, S9 oder S12, Haltestelle Stettbach 89 Wohnungen mit 1 bis Zimmern Ersatz- und Erweiterungsneubau in Planung Kreis 12 Siedlung Hirzenbach Hirzenbachstrasse Zürich Tram 9, Bus 94, Haltestelle Luchswiesen 55 Wohnungen mit bis Zimmern 23

24 Kreis 12 Siedlung Waldgarten Frohburgstrasse Zürich 27 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern Tram 7 oder 9, Haltestelle Waldgarten Bus 62, Haltestelle Frohburgstrasse Zollikon Siedlung Rebwies Rebwiesstr. 26 und Zollikon 37 Wohnungen mit bis Zimmern Tram 11, Forchbahn S18, Haltestelle Rehalp Bus 910, Haltestelle Schützenstrasse 24

25 Auskünfte und Anmeldung Wenn Sie an einer bestimmten Siedlung interessiert sind, bestellen Sie bitte den gewünschten Siedlungsprospekt über unser Sekretariat: Tel Oder laden Sie ganz einfach den gewünschten Prospekt als PDF- Dokument von unserer Website herunter. Wenn Sie sich für eine SAW-Wohnung interessieren, vereinbaren Sie bitte einen Termin bei der Beratungsstelle Wohnen im Alter (WiA). Diese Stelle gibt Ihnen Auskunft, führt die Wartelisten der Wohnungen und nimmt Ihre Anmeldung entgegen. Beratungsstelle Wohnen im Alter (WiA) Asylstrasse Zürich Tel

26 wohnen mittendrin l Werdhölzli Krone Altstetten l Feldblume l Buchlern l 9 n Grünwald l Frankental Grünau l Espenhof l Unteraffoltern l Riedenhalden l Hardau l Friesenberg l 11 l Frieden Sydefädeli l Sihlquai l Seebach l Konradstrasse l l Felsenrain l Scheuchzerstrasse l Karl der Grosse l Hirzenbach l Waldgarten Helen Keller n l Schaffhauserplatz Letten l Irchel l l Feldstrasse n Köschenrüti l Gladbachstrasse l Seefeldstrasse l Gattikerstrasse Dufourstrasse l 8 7 l Rebwies (Zollikon) 2 Neubühl l Mittelleimbach l n Neubauprojekt l Bestehende Siedlung 26

27 Altersgerechte Wohnungen in 35 Siedlungen Buchlern Kreis 9 Dufourstrasse Kreis 8 Espenhof Kreis 9 Feldblume Kreis 9 Feldstrasse Kreis 4 Felsenrain Kreis 11 Frankental Kreis 10 Frieden Kreis 11 Friesenberg Kreis 3 Gattikerstrasse Kreis 7 Gladbachstrasse Kreis 7 Grünau Kreis 9 Grünwald Kreis 10 Hardau Kreis 4 Helen Keller Kreis 12 Hirzenbach Kreis 12 Irchel Kreis 6 Karl der Grosse Kreis 1 Köschenrüti Kreis 11 Konradstrasse Kreis 5 Krone Altstetten Kreis 9 Letten Kreis 10 Mittelleimbach Kreis 2 Neubühl Kreis 2 Rebwies Zollikon Riedenhalden Kreis 11 Schaffhauserplatz Kreis 6 Scheuchzerstrasse Kreis 6 Seebach Kreis 11 Seefeldstrasse Kreis 8 Sihlquai Kreis 5 Sydefädeli Kreis 10 Unteraffoltern Kreis 11 Waldgarten Kreis 12 Werdhölzli Kreis 9 In der ganzen Stadt, in allen Quartieren vom Kreis 1 bis Kreis 12 und in Zollikon bieten wir Ihnen ein Zuhause. Bei uns finden Sie eine ide ale Wohnform für das Leben im Alter. In unseren Siedlungen sind Sie autonom, Sie wohnen selbständig, aber Sie sind nicht allein. Unsere sozialen und pflegerischen Dienstleistungen sorgen für die nötige Sicherheit. 27

28 Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW Feldstrasse 110, Postfach 8026 Zürich Tel Fax