Mehrfamilienwohnhaus Uferstraße 74 Los 64: Haupt- und Nebengebäude - Türen und Fenster -

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1 Mehrfamilienwohnhaus Uferstraße 74 Los 64: Haupt- und Nebengebäude - Türen und Fenster - O bjekt s t eht unt er Denkmals chut z : s. beiliegendes PDF Brandenburg / Kirchmöser - Kimö Ost - Zeitrahm en: 2014 Ausschreiber: Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Gesellschaft mbh Leistungsverzeichnis Diese Ausschreibung ist beendet. Menge und Einzelpre is Posit ion Be schre ibung Einhe it (ne t t o) Summe 0.0 Vorbe me rkunge n: Alle ausgeschriebenen Leistungen basieren auf der Aufgabenstellung des Bauherrn und für das rückwärtige Nebengebäude auf den Vorgaben der Denkmalschutzbehörde. Dazu sind die Auflagen der denkmalschutzrechtl. Genehmigung zur Baumaßnahme unbedingt zu beachten! Diese werden vom AG als Anlage vorliegendem LV beigelegt und somit Bestandteil der Ausschreibung. Sollten Widersprüche zwischen nachfolg. Ausschreibungstext und der denkmalrechtl. Genehmigung existieren, gelten die Festlegungen der behördlichen Genehmigung! Die Leistungen betreffen, wenn nicht anders formuliert, stets die Lieferung und den Einbau der jeweiligen Materialien und Baustoffe. Aus vorgenannten Gründen, hat der Anbieter vor Abgabe seines Angebotes die örtlichen Gegebenheiten vor Ort zur Kenntnis zu nehmen. Vorlieg. LV umfaßt die Erneuerung der Türen am Nebengebäude und alle Fenster, gem. Abstimmung AG in Holz, da die vorh., zwar scheinbar denkmalgerecht 4-teiligen Fenster noch alte Kastenfenster sind. Z.Z. sind keine Fensterläden am Gebäude. Ein Anbau von Fensterläden ist nicht Auftragsgegenstand. Die äußere Hauseingangstür bleibt erhalten und wird nur gestrichen, die mittige Hauseingangstür wird wegen fehlender Kreuzsprossen und sonst. Zustand komplett erneuert. Vorsorglich sind 4 neue Nebentüren für das Nebengebäude ausgeschrieben. Es ist ein Musterfenster zu fertigen und mit dem Denkmalamt / der Bauleitung abzustimmen! -> Alle Straßen- und giebelseitigen Fenster sind in Schallschutzklasse 3 und die hofseitigen in SSKl. 2 auszuführen. Es ist zu berücksichtigen, daß die Bautätigkeit unter voller Wohnnutzung zu erfolgen hat. Achtung: Alle Putzarbeiten sind traditionell ohne Verwendung von Putz- u. Eckschutzschienen zu erbringen. Beim Ausbau der alten Fenster entstehende Schäden an den Fensterleibungen sind farblich dem Bestand entsprechend wieder herzustellen. Vorliegende Ausschreibung basiert auf einem unvollständigen Grobaufmaß vor Ort und ohne Bau- oder Bestandspläne. Wegen den damit zwangsläufig verbundenen Mengenungenauigkeiten gelten nachfolgende Mengen als Orientierung für den Einheitspreisvertrag. Die Abrechnung erfolgt dann nach örtl. Aufmaß. Dazu ist die Bauleitung rechtzeitig zu informieren, sodaß die Massen vor Ort noch geprüft werden können! -> Die Abrechnung aller Leistungen hat hausweise zu erfolgen! Baustrom 220 V und Bauwasser 3/4 Zoll werden gegen einen Psch-Abzug von der Bausumme vom AG zur Verfügung

2 gestellt. Die Gestaltung der Außenanlagen, ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Achtung: Alle angegebenen Maße für Fertigteile, wie z.b. Fenster, Türen und Tore sind hier nur als Richtwerte formuliert. Die exakten Konstruktionsmaße sind vor Fertigung vor Ort in Abstim m ung m it der BL selbst zu nehmen! Sollte der Anbieter Zweifel an der technischen Machbarkeit der ausgeschriebenen Leistungen haben, so sind diese bereits zur Angebotsabgabe vorzubringen. 0.1 Baust e lle ne inricht ung: Baustelle einrichten, vorhalten, räumen, Gelände wiederherstellen und planieren, Verunreinigungen, entfernen; alle zur ordnungsgemäßen Durchführung der Bauarbeiten erforderlichen Leistungsumfänge sind in dieser Position einzurechnen, insbesondere: Baukräne, leichtes und schweres Gerät, Maschinen aller Art, Meßgeräte aller Art, Aufenthaltsräume und WC Kabine für die Beschäftigten, Absperrungen, Sicherungen, Arbeitsgerüste, Ordnung auf Baustellengelände aufrechterhalten, inkl. ggf. Sicherheitsbeleuchtung, Einholung d. Erlaubnis für evtl. Straßensperrungen inkl. sämtl. Gebühren. 1 psch 27.1 Fenster, 4-t, o. S.h, Spr. gekl, Kiefer Kantel keil, ca. 1050/ SSKl. III: Fenster aus Holz (Kiefer Kantel keil), 4 teilig, ohne Setzholz gemäß Vorgabe Denkmalamt, als Stulpflügel ausgebildet, rechts mit Drehkippbeschlag, links Drehbeschlag mit Falzdichtung und Sprossen (unt. 2 Flügel je 1 horizont., das Glas optisch halbierende Sprossen), 2 flügeliges Oberlicht mit Stulp, mit innerer Fensterbank Kiefer o.glw., ohne Vorrichtung f. Rolladen, inkl. DIN-gerechtem Wandanschluß; Flügel mit Fenstereinbau komplett mit Beiputzarbeiten innen und außen. Oberflächenbesch.: endbehandelt (Remmers o.glw.), Farbe: weiß, vorgerichtet für äußere Fensterbank: Blech, Beschläge: Farbbeschichtung weiß, verdeckt liegend, Einhandbedienung, Sprossen: innen und außen aufgeklebt, mit Aluminiumsprosse im Glaszwischenraum, Sprossenaufteilung: 1 Horizontalsprosse je unt. Flügel, Verglasung: Wärmeschutzverglasung SZR 16 mm (UG = 1,1 W/m²k), UF: 1,3 W/m²k, g-wert: 0,62, Schallschutzkl.: III, db im eingebauten Zustand, Anschlagart: stumpf im MW-Anschlag, Gewändeanschluß: Mauerwerk oder Beton, Fensterbank innen: Kiefer b = 250 m m, d = 25 m m, Eck. gerundet, Einbauort: straßen- und giebelseitig, Holzart: Kiefer Kantel keil, Baurichtmaß b/h: ca. 1050/1450 mm. -> Profilierung und Profilbreiten gem. historischem Bestand am Haus z.b. Uferstr St Holzeinfachf., 1-teilig; Kellerfenster liefern und e inbaue n: Neues Holzfenster, 1-flügelig aus Holz, liefern und einbauen: 1-flügelig mit 1 vert. mittigen Sprosse, Drehkippbeschlag, Falzdichtung, Blendrahmen gefälzt für Anschluß an vorhandene, innere und äußere Fensterbank; - inkl. DINgerechtem Wandanschluß, Flügel mit Wasserschenkeln (keine Regenschienen, auch nicht verdeckt!) und schmalen Sprossen! Fensterhöhe so, daß der untere Wasserschenkel max. 1,5 cm über der Sohlbank sitzt. Oberflächenbesch.: endbehandelt (Remmers o.glw.), Holzart: Kiefer Kantel, keil, Oberflächenbesch.: werkseitig, endbehandelt, dunkel, Farbton: restauratorisch am historischen Bestand zu untersuchen und mit BL abstimmen, evtl. Farbton weiß, vorgerichtet für äußere Fensterbank: Blech, innere Fensterbank: Naturstein, Beschläge: LM-elox., verdeckt liegend, Einhandbedienung, Sprossen: aufgeklebt, mit innenliegenden Alu-Abstandhaltern, Sprossenaufteilung: 2 vertikal. Sprossen, Verglasung: 2- Scheiben-Iso, ohne weitere Anforderungen, Anschlagart: 6 St.

3 stumpf, Gewändeanschluß: Mauerwerk oder Beton, Einbauort: Kellerfenster, Fenstergröße: ca. 700/350 mm. -> Profilierung und Profilbreiten gem. historischem Bestand, -> Abstimmung mit dem Denkmalamt erforderlich. Eve nt ualposit ion *Eventualposition* 1-flügl. Holztür aufarbeiten, Ne be nge bäude Kie f e r, rd. 900/2010 : 1-flügl. Tür aus Holzbrettern Kiefer, an Nebengebäuden mit klass. Z-Rahmen als Tragkonstruktion in Abstimmung mit Denkmalamt, vertikale gespundete Bretter; beidseitig gehobelt und gefast komplett aufarbeiten, Fehlstellen ausspachteln, Richten, Schleifen und farblich endbehandelt; einfache Langbänder in Haspen entrosten, schleifen und farblich endbehandeln, vorh. Drückergarnitur aufarbeiten (entrosten, schleifen und 3-fache Farbbehandlung KH) Einbau eines neuen Buntbartschlosses mit 4 Schlüsseln. Baurichtmaß: rd. 900/2010 mm, Holzart: Kiefer, d = 25 mm, Oberflächenbehandlung: einbaufertig farblich endbeschichtet. Farbton restauratorisch am histor. Bestand zu untersuchen und mit Denkmalamt abstimmen, evtl. Farbton d. NCS- Farbkarte S Y 60 R - rotbraun, -> betr. Nebengebäude flügl. Holztür Nebengebäude Kiefer, rd. 900/2010 lie f e rn: 1-flügl. Tür aus Holzbrettern Kiefer, an Nebengebäuden mit klass. Z-Rahmen als Tragkonstruktion in Abstimmung mit Denkmalamt, vertikale gespundete Bretter; beidseitig gehobelt und gefast liefern und einbauen, farblich endbehandelt; inkl. Ausbau und Entsorgung der vorh. Tür, einfache Langbänder, vorh. Haspen entrosten, schleifen und farblich endbehandeln oder neue Haspen einsetzen, neue Drückergarnitur in Anlehnung an hist. Bestand f. Buntbartschloß vorgerichtet; 3-fache Farbbehandlung KH. Einbau neues Bunntbartschloß mit 4 Schlüsseln, Baurichtmaß: rd. 900/2010 m m, Holzart: Kiefer, d = 25 m m, Oberflächenbehandlung: einbaufertig endbeschichtet. Farbton: restauratorisch am histor. Bestand zu untersuchen und mit Denkmalamt abstimmen, evtl. Farbton d. NCS- Farbkarte S Y 60 R - rotbraun -> betr. Nebengebäude in Abstimmung BL Fenster, 4-t, o. S.h, Spr. gekl, Kiefer Kantel keil, ca. 1050/ SSKl. II: Fenster aus Holz (Kiefer Kantel keil), 4 teilig, ohne Setzholz gemäß Vorgabe Denkmalamt, als Stulpflügel ausgebildet, rechts mit Drehkippbeschlag, links Drehbeschlag mit Falzdichtung und Sprossen (unt. 2 Flügel je 1 horizont., das Glas optisch halbierende Sprossen), 2 flügeliges Oberlicht mit Stulp, mit innerer Fensterbank Kiefer o.glw., ohne Vorrichtung f. Rolladen, inkl. DIN-gerechtem Wandanschluß; Flügel mit Fenstereinbau komplett mit Beiputzarbeiten innen und außen sowie Farbanstrich der Leibung - weiß. Oberflächenbesch.: endbehandelt (Remmers o.glw.), Farbe: weiß, vorgerichtet für äußere Fensterbank: Blech, Beschläge: Farbbeschichtung weiß, verdeckt liegend, Einhandbedienung, Sprossen: innen und außen aufgeklebt, mit Aluminiumsprosse im Glaszwischenraum, Sprossenaufteilung: 1 Horizontalsprossen je unt. Flügel, Verglasung: Wärmeschutzverglasung SZR 16 m m (UG = 1,1 W/m ²k), UF: 1,3 W/m ²k, g-wert: 0,62, Schallschutzkl.: II, db im eingebauten Zustand, Anschlagart: stumpf im MW-Anschlag, Gewändeanschluß: Mauerwerk oder Beton, Fensterbank innen: Kiefer b = 250 mm, d = 25 mm, Eck. gerundet, Einbauort: Hofseite, Holzart: Kiefer Kantel keil, Baurichtmaß b/h: ca. 1050/1450 mm. -> Profilierung und Profilbreiten gem. historischem Bestand am Haus *Be darf sposit ion* Fe nst e r, 2-t, o. S.h, Spr. ge kl, 2 St.

4 Kie f e r Kant e l ke il, ca. 550/ SSKl. II: Fenster aus Holz (Kiefer Kantel keil), 2 teilig, mit Kämpfer, gemäß Vorgabe Denkmalamt, mit Drehkippbeschlag, mit Falzdichtung und ohne Sprosse, mit innerer Fensterbank Kiefer o.glw., ohne Vorrichtung f. Rolladen, inkl. DIN-gerechtem Wandanschluß; Flügel mit Wasserschenkeln (keine Regenschienen, auch nicht verdeckt!) und schmalen Sprossen! Fensterhöhe so, daß der untere Wasserschenkel max. 1,5 cm über der Sohlbank sitzt. Fenstereinbau komplett inkl. Anschluß an vorh. Konstruktionen (Beiputz). Oberflächenbesch.: endbehandelt (Remmers o.glw.), Farbe: weiß, vorgerichtet für äußere Fensterbank: Blech, Beschläge: Farbbeschichtung weiß, verdeckt liegend, Einhandbedienung, Sprossen: innen und außen aufgeklebt, mit Aluminiumsprosse im Glaszwischenraum, Sprossenaufteilung: ohne, Verglasung: Wärmeschutzverglasung SZR 16 mm (UG = 1,1 W/m²k), UF: 1,3 W/m²k, g-wert: 0,62, Schallschutzkl.: II, db im eingebauten Zustand, Anschlagart: stumpf im Holz-Anschlag, Gewändeanschluß: Holz, Fensterbank innen: Kiefer b = 250 mm, d = 25 mm, Eck. gerundet, Einbauort: Hofseite, Holzart: Kiefer Kantel keil, Baurichtmaß b/h: ca. 550/1450 mm. -> Profilierung und Profilbreiten gem. historischem Bestand am Haus --> Abstimmung mit dem Denkmalamt erforderlich Fe nst e r mit und ohne St ock e nt f., übe r 1,20/1,30: Fenster mit Fensterstock aus Holz, (Kasten- und Verbundfenster bzw. Kunststoffenster m. Isolierverglasung) mit innerer und äußerer Fensterbank ausbauen, inkl. Entsorgung. Größe: über 1,20/1,30 m Hause ingangst ür e rgänzen und auf arbe it e n: Hauseingangtür als Füllungstür mit profilierter Oberfläche, mit 3 Füllung aus Holz, obere Füll. als Glasfeld mit Kruzsprossen (3 Stück vert. u. 1 Stück horizontal), inkl. Türstock und profiliertem Blendrahmen, mit Schäden, insgesamt malerfertig in der Werkstatt aufarbeiten / renovieren, u.a.: Stellen eines verschließbaren Türprovisorium, wenn Haustür in Werkstatt, Sprossen im Glasfenster überarbeiten und bei Bedarf Glas erneuern, Türblatt ausrichten, Schließblech erneuern, Schloßkasten, inkl. Schloßtasche, aufarbeiten, bei Bedarf neues Schloß einbauen, für Schließzylinder vorbereitet, neuen Schließzylinder einbauen (6 Schlüssel), neue Drückergarnitur in Abstimmung mit Denkmalamt, Türstock ausbessern und befestigen, bei Bedarf bis 20% der Türfüllung erneuern, bei Bedarf bis 5 m Profilleiste erneuern, Schäden am Holz auskitten und verschleifen, 3-seitig umlaufende Lippendichtung, von außen nicht sichtbar, einfräsen, Türgröße: inkl. OL rd. 1050/2350 mm. 1 St Hause ingangt ür, Eiche, 3 Füll. o. O be rlicht : Hauseingangtür als Füllungstür mit profilierter Oberfläche, mit 3 Füllungen aus Holz, obere Füll. als Glasfeld mit Kreuzsprossen (3 Stück vert. und 1 Stück horizontal), inkl. Türstock und profilierter Blendrahmen, wärmegedämmtem Kern mit Folie als Dampfbremse, sowie innerer, glatter Türfüllung furniert; mit umlaufender, doppelter Lippendichtung und Türschwelle aus feuerverzinktem Winkelstahl liefer und einbauen. Klimaklasse: III, mechan. Beanspr.: M, Beschläge: Sicherheits-Wechselgarnitur LM-elox., für PZ vorgerichtet, Sicherheitsschließblech, 3-fach verstärkten Türband, kugelgelagert, Gewändeanschluß: Mauerwerk, Beton, Anschlagart: Blendrahm en, Baurichtm aß: ca. 1050/2350 mm (inkl. OL), Angeb. Fabrikat:, Holzart: Eiche, Oberflächenbeschichtung: werkseitig, endbehandelt, Farbton Türblatt: braun - Abstimmung mit Denkmalamt erf., Farbton Glassprossen: braun, Abstimmung Denkmalamt erf., Einbauort: Straßenseite, inkl. Ausbau und Entsorgung der alten Tür, komplett mit Futter usw. 1 St Holzfenster, Nebengebäude ausbauen ca. 0,80 / 0,40: 3 St.

5 Holzfenster mit Rahmen ausbauen und entsorgen, Größe 0,80/0,40cm Holzeinfachf., 1-teilig; Nebengebäude liefern und e inbaue n: Holzeinfachfenster, 1-teilig, liefern und einbauen: neues Fenster aus Holz einbauen, 1-flügelig mit 2 vert. Sprossen, Drehkippbeschlag, Falzdichtung, Blendrahmen gefälzt für Anschluß an vorhandene, innere und äußere Fensterbank; - inkl. DIN-gerechtem Wandanschluß, Flügel mit Oberflächenbesch.: endbehandelt (Remmers o.glw.), Holzart: Kiefer Kantel, keil, Oberflächenbesch.: werkseitig, endbehandelt, weiß, Farbton: weiß, vorgerichtet für äußere Fensterbank: Blech, innere Fensterbank: Naturstein, Beschläge: LM-elox., verdeckt liegend, Einhandbedienung, Sprossen: aufgeklebt, mit innenliegenden Alu-Abstandhaltern, Sprossenaufteilung: drittelnd 2 Vertikalsprossen, profiliert, max. 28 mm Sichtbreite, Verglasung: 2-Scheiben-Iso, ohne weitere Anforderungen, Anschlagart: stumpf, Gewändeanschluß: Mauerwerk und Beton, Einbauort: Nebengebäude, Fenstergröße: 800/400 mm. -> Profilierung und Profilbreiten gem. historischem Bestand.-> Abstimmung mit Denkmalamt erforderlich. 3 St Ke lle rf e nst e r aus Holz ausbaue n, 0,70/0,35: Kellerfenster (Holz) mit Rahmen ausbauen und entsorgen, Größe: 0,70/0,35 cm. 6 St Be schicht. T ore und Luke n Ne be nge b., auße n, KH: Beschichtung auf Holztüren und Tore, glatt und profiliert, im Außenbereich deckend, mit Kunstharz wie folgt: Grundbeschichtung, 2 x Zwischenbeschichtung, Schlußbeschichtung, einschl. Zarge mit Beschläge usw., Kunstharz:, Farbton: restauratorisch am hist. Bestand zu untersuchen und mit Denkmalamt abstimmen, evtl. Farbton d. NCS-Farbkarte S 6020-Y 60 R - rotbraun, betr. Luken in Giebeln Nebengebäude. 2,50 m² 34.2 Be schicht. Holztüre n Haupt ge b., auße n, KH: Beschichtung auf Holztüren und Tore, profiliert mit 3 Füllungen, oberste als Sprossenfenster im Außenbereich deckend, mit Kunstharz wie folgt: Grundbeschichtung, 2 x Zwischenbeschichtung, Schlußbeschichtung, einschl. Zarge mit Beschläge usw., Kunstharz:, Farbton Türblatt: braun, Abstimmung mit Denkmalamt erf., Farbton Fenstersprossen: weiß, Abstimmung mit Denkmalamt erf., Beschichtung innen und außen. Betr. Hofseite 10 m ² Eve nt ualposit ion 34.3 *Eve nt ualposit ion* Lasur Dachgaupe n u.a., KH: Beschichtung als Lasur auf Schalung der Vorderseite (Gaupengiebel) oder von Dachüberständen an Ort und Traufe mit Holzschutzlasur auf KH-Basis wie folgt: Fläche anschleifen, Grundbeschichtung, Zwischenbeschichtung, Holzschutzlasur braun gem. Bestand, Schlußbeschichtung, Holzschutzlasur braun gemäß Bestand, Kunstharz:, Farbeffekt: braun, in Abstim m ung Denkm alam t, angeb. Fabrikat:. 5 m ² verimmo² GmbH. Alle Rechte vorbehalten.